Trước tiên là nên xác định đi tìm chung cư thì kể cả có lên loại cao cấp mức tiền 70 80tr thì cũng sẽ có điểm được và điểm mất, cái này là tuỳ mình tự cân đối với số tiền mình có để xem xét xem điểm nào chấp nhận được,điểm nào thấy không đáng tiền.
Trước em có ở ecogreen mấy năm, có thể đưa ra cho bác 1 số ý nhận xét về mặt cá nhân như thế này:
Ưu điểm:
_Có siêu thị big C ngay dưới hầm, tiện lợi nếu gia đình không có nhiều thời gian chợ búa cơm nước.
_Sân chơi nội khu: cái này là cái đáng tiền nhất nếu nhà có con nhỏ và người già, có thể xuống sân chơi rất tiện. Không phải khu nào cũng có sân chơi nội khu như thế này.
_Phí dịch vụ khá là rẻ, em ko nhầm thì giờ nó vẫn là 5k/m2, có thể nói là rất rẻ so với mặt bằng chung các chung cư khác.
_Bếp riêng, chỉ cần làm thêm cửa kính lùa là bếp riêng với khu vực phòng khách. Bếp gần lô gia nên thoáng ko bị bí.
Nhược:
_Thang máy em thấy có đợt cư dân kêu hay bị trôi thang, đợt này thì ko thấy kêu nữa chắc có bảo trì rồi. Kẹt thang giờ cao điểm thì khu nào cũng như nhau.
_Nhà nào dùng mà giữ nhà thì nhà còn mới, nhà nào ko giữ thì xuống cấp nhanh.
_Lằng nhằng mãi vẫn chưa tổ chức được ban quản trị đòi cái quỹ bảo trì về tay dân.
_Vỉa hè trước khu có đội đầu trọc thầu cho đỗ xe máy và oto. Cái này thì vừa là ưu vừa là nhược. Ưu là vì chỗ đỗ xe dưới hầm và trên tầng nổi hầu như là ko còn slot nên mang xe ra gửi ngay ngoài khu là khá tiện và gần. Nhược là vì nhìn rất nhếch nhác.
Ở thì 5 người 10 ý, trước em ở khu này 4 năm từ lúc mới xây xong em thấy ổn, nó đáp ứng được nhu cầu của nhà em khi có trẻ nhỏ, vợ chồng em cũng đi làm cả ngày, ko ở nhà nhiều. CÒn về yêu cầu cao hơn thì em cũng ko rõ vì mỗi người có 1 tiêu chí riêng và để thoả mãn càng nhiều tiêu chí thì tiền cũng phải tăng lên càng lúc càng cao. Ở tầm tiền như ecogreen (tính ra là thấp so với các khu khác khi xét theo tiêu chí về vị trí, có sân nội khu, có siêu thị to...).
Trước em ở bên CT3, đỡ bụi và ồn hơn 2 toàn phía ngoài mặt đường rất nhiều. Giờ em chuyển xuống nhà đất ở rồi, có chút ý kiến đóng góp cho bác.
five hồi mới CĐT lình xinh, làm chậm, nhiều cái ko như hứa hẹn nên giá lình xình; giờ ổn ổn thì tăng khiếp thật.
