E xin tư vấn quả vay Ngân Hàng mua nhà !

[handukims]

E có vấn đề này cần hỏi , mong các cụ giúp !

E có đang mua 1 căn theo tiến độ, hiện đã đến đợt gần cuối. E có tiền mặt nhưng sắp Tết rồi muốn làm vốn nên có ý định vay ngân hàng 1 đợt. Dự án hiện tại đang liên kết với BIDV.

1. E muốn hỏi thủ tục vay vốn có lằng nhằng phức tạp hay phải chứng minh nọ kia không ? Nếu đơn giản thì e vay, phức tạp thì thôi.

2. Nhu cầu vay 1 đợt thì e được vay 1 đợt hay phải vay hết các đợt còn lại.

3. Có được chọn khoảng thời gian thanh toán khônng hay phải kéo dài 5-10 năm và nếu muốn thanh toán trước phải đóng phí.

4. Nên vay BIDV luôn hay vay ngân hàng khác lãi suất thấp hơn.

Cám ơn các cụ trước ạ.

 

[bimbim1976]

Lãi suất thấp nhất thì loại trừ các ngân hàng Việt Nam ra, chỉ có các ngân hàng TNHH nước ngoài như ANZ, HSBC, Standard chactered ... là thấp thôi.
Em đang vay thả nổi của Standard la 9,5% dễ chịu. Trước là 24 tháng 7%

 

[nẫu ruột]

E có vấn đề này cần hỏi , mong các cụ giúp !

E có đang mua 1 căn theo tiến độ, hiện đã đến đợt gần cuối. E có tiền mặt nhưng sắp Tết rồi muốn làm vốn nên có ý định vay ngân hàng 1 đợt. Dự án hiện tại đang liên kết với BIDV.

1. E muốn hỏi thủ tục vay vốn có lằng nhằng phức tạp hay phải chứng minh nọ kia không ? Nếu đơn giản thì e vay, phức tạp thì thôi.

2. Nhu cầu vay 1 đợt thì e được vay 1 đợt hay phải vay hết các đợt còn lại.

3. Có được chọn khoảng thời gian thanh toán khônng hay phải kéo dài 5-10 năm và nếu muốn thanh toán trước phải đóng phí.

4. Nên vay BIDV luôn hay vay ngân hàng khác lãi suất thấp hơn.

Cám ơn các cụ trước ạ.

E trả lời qua mấy câu hỏi của cụ nhé:
1. Vay ngân hàng thực ra bây giờ khá dễ chỉ cần cụ có nhu cầu thì ngân hàng sẽ hỗ trợ tận răng luôn miễn là nguồn thu nhập của cụ có thật và đảm bảo đủ để trả nợ
2. Cụ có thể vay thanh toán 1 đợt hoặc vay để bù đắp tất cả các đợt đã thanh toán cho chủ đầu tư rồi
3. Cho vay nhà dự án thông thường thời gian cho vay tối đa từ 15-25 năm tùy từng ngân hàng. Cụ muốn vay ngắn hơn cũng được không sao cả, nếu thanh toán trước sẽ phải trả phí trả nợ trước hạn nhiều hay ít tùy từng ngân hàng.
4. Nếu dự án liên kết với BIDV thì cụ nên vay bên BIDV sẽ thuận tiện hơn trong việc kí thỏa thuận ba bên với chủ đầu tư. Về lãi suất thì lãi suất tốt cụ nên vay 4 ngân hàng quốc doanh Vietcom, Vietin, BIDV, Nông nghiệp. Còn muốn lãi suất tốt hơn nữa thì cụ hỏi qua mấy ngân hàng quốc tế Shinhan, Taiwan First, Woori bank, HSBC, ANZ nhưng điều kiện vay chặt hơn ngân hàng trong nước, thông thường yêu cầu lương chuyển khoản tài sản đảm bảo là sổ đỏ chứ không nhận nhà dự án chưa sổ cụ nhé.

 

[muabenem123]

E có vấn đề này cần hỏi , mong các cụ giúp !

E có đang mua 1 căn theo tiến độ, hiện đã đến đợt gần cuối. E có tiền mặt nhưng sắp Tết rồi muốn làm vốn nên có ý định vay ngân hàng 1 đợt. Dự án hiện tại đang liên kết với BIDV.

1. E muốn hỏi thủ tục vay vốn có lằng nhằng phức tạp hay phải chứng minh nọ kia không ? Nếu đơn giản thì e vay, phức tạp thì thôi.

2. Nhu cầu vay 1 đợt thì e được vay 1 đợt hay phải vay hết các đợt còn lại.

3. Có được chọn khoảng thời gian thanh toán khônng hay phải kéo dài 5-10 năm và nếu muốn thanh toán trước phải đóng phí.

4. Nên vay BIDV luôn hay vay ngân hàng khác lãi suất thấp hơn.

Cám ơn các cụ trước ạ.

Nên vay bidv luôn cụ ạ. Thủ tục về tài sản sẽ đơn giản hơn. Cụ cần thì inbox e, e giới thiệu 1 bạn bên bidv tư vấn cho cụ

 

[Tomy Trọc]

1: Thủ tục chẳng có gì cả, BIDV em thầu cho cụ thủ tục không mất phí "bôi trơn" luôn.
2: Cụ vay bao tiền là quyền của cụ, nhưng không quá 60-70% giá trị. Và không quá số tiền cụ còn phải thanh toán.
3: Cụ vay thời gian như nào là quyền của cụ, nhưng thường sau 3-4 năm là miễn phí phạt trả trước.
4: BIDV cụ liên hệ với em, cụ muốn vay thêm từ cái hợp đồng đó cho dù cụ đã vay ở BIDV thì cụ lại liên hệ với em, em chỉ chỗ cho cụ vay tín chấp. 14,9%/ năm. Cụ vay 100tr thì mỗi năm trả cao hơn BIDV tầm 4% tương đương 4tr. Tức là mỗi ngày cụ giảm tiền ăn sáng. Hoặc mọi khi ăn sáng phở Thìn thì qua ăn sáng phở thuờng là dư tiền vay.

 

[bluemoon2016]

BIDV lãi suất thấp mà cụ

 

[quangnhaphat]

E có vấn đề này cần hỏi , mong các cụ giúp !

E có đang mua 1 căn theo tiến độ, hiện đã đến đợt gần cuối. E có tiền mặt nhưng sắp Tết rồi muốn làm vốn nên có ý định vay ngân hàng 1 đợt. Dự án hiện tại đang liên kết với BIDV.

1. E muốn hỏi thủ tục vay vốn có lằng nhằng phức tạp hay phải chứng minh nọ kia không ? Nếu đơn giản thì e vay, phức tạp thì thôi.

2. Nhu cầu vay 1 đợt thì e được vay 1 đợt hay phải vay hết các đợt còn lại.

3. Có được chọn khoảng thời gian thanh toán khônng hay phải kéo dài 5-10 năm và nếu muốn thanh toán trước phải đóng phí.

4. Nên vay BIDV luôn hay vay ngân hàng khác lãi suất thấp hơn.

Cám ơn các cụ trước ạ.

1. Thủ tục vay vốn giờ rất đơn giản c/m nhé.c/m đủ tiêu chuẩn vay khoảng 1 tuần là ngân hàng giải ngân.
2. C/m vay 1 đợt được nhé, mình có nhu cầu vay thêm các đợt tiếp theo thì ngân hàng lại giải ngân tiếp.
3. Giờ các ngân hàng đều tạo điều kiện cho khách hàng trả trước c/m nhé,mình đóng phạt 1 ít ko đáng bao nhiêu đâu c/m
4. lãi xuất thấp chỉ có vietcombank c/m nhé.
C/m có nhu cầu vay liên hệ e nhé: O972 O98 676 ( e tên Quang )

 

[D.D.C]

- Vay ngân hàng cụ phải thế chấp chính căn nhà cụ mua và phải chứng minh thu nhập như bình thường
- Thường thì ngân hàng cho vay theo dự án sẽ có Ân Hạn Gốc , tức là sẽ có khoảng thời gian sau khi vay cụ có thể trả hết gốc mà không bị tính phí phạt.
- Thủ tục thì không quá phức tạp nhưng sẽ mất 2 lần thủ tục . 1 là khi vay và 2 là khi tất toán !

 

[hoangviet_hut]

Thủ tục cũng đơn giản thôi không mất thời gian mấy, thông thường ngân hàng thích cho vay dài hạn hơn, bác tìm hiểu mấy ngân hàng cho chắc. Quan trọng nhất là phải đọc kỹ HĐ nhé vì nhiều điều khoản phạt lắm. Em đã dính rồi nên có kinh nghiệm.