Đối với nhu cầu như của nhà cụ, e bổ sung thêm một phương án nữa hơi đặc biệt hơn chút, cụ nào trẻ trẻ hơn có thể áp dụng, là làm 2 khối nhà riêng biệt trước sau, tách biệt khu sinh hoạt chung và phòng ngủ bằng mảnh vườn ở giữa. Rất thoáng cho cả hai khối nhà. Sau này cụ có nhu cầu thêm thì nâng tầng khu phòng ngủ phía sau để bổ sung phòng ngủ vẫn tiện. Nhà cụ dài, làm kiểu này rất thoáng
Đẹp đấy cụ ạ. Xưa nay tôi cứ nghĩ nhà ống không biết làm sao cho nó thoáng phòng phía sau. Rất cảm ơn cụ.Đối với nhu cầu như của nhà cụ, e bổ sung thêm một phương án nữa hơi đặc biệt hơn chút, cụ nào trẻ trẻ hơn có thể áp dụng, là làm 2 khối nhà riêng biệt trước sau, tách biệt khu sinh hoạt chung và phòng ngủ bằng mảnh vườn ở giữa. Rất thoáng cho cả hai khối nhà. Sau này cụ có nhu cầu thêm thì nâng tầng khu phòng ngủ phía sau để bổ sung phòng ngủ vẫn tiện. Nhà cụ dài, làm kiểu này rất thoáng
Chuẩn rồi cụ. Thực ra kiểu này e thiết kế tách biệt công năng. Thường vs có khu khô (tiểu, xí) và khu ướt (tắm sen, bồn...) nên tách riêng ra đc là tốt nhất vì sẽ đảm bảo vệ sinh, hay lúc sử dụng có ng đang tắm thì vẫn vào đi vs đc và ngược lại, v.v... Nhà tắm thường e hay để kết hợp trong phòng ngủ vì đó là chỗ nghỉ ngơi thư giãn xả stress rất nhiều sau mỗi lần đi làm về mệt nhọc. Cái này tuỳ thói quen sinh hoạt của từng người thôi. Có người thích gói hết vào cho nó gọn. Nên e có vẽ wc bố trí thêm chỗ tắm. Tuỳ nhu cầu cụ điều chỉnh, nếu ko thích thì bỏ phòng tắm trong phòng ngủ đi để phòng ngủ rộng hơn cũng đc. E vẽ thêm cái nhà tắm để cụ nào thanh niên thích kiểu này cũng có thể áp dụng đc thôi. Cái này e vẽ ko cụ thể cho riêng ai, ai thấy cái nào phù hợp với cá nhân mình thì tự điều chỉnh theo nhu cầu đều đc
Gửi cụ tham khảo, về cơ bản e vẽ theo nhu cầu nhà cụ và tận dụng diện tích tối đa, có một số lưu ý như sauCác cụ đều có tay nghề và cái tâm giúp a e trên oto fun cảm kích vô cùng,em cũng có mảnh đất 100 m2 mặt tiền 5m,sâu 20 muốn thiêt kế theo ý tưởng phần bên ngoài e làm quán ăn sáng nhưng làm không gian mở chỉ xây tường rào bên trên làm giàn mái bạt di động như ảnh dưới thu ra xếp vào cho thoáng,phần bên trong làm nhà cấp 4 gồm ,1 chỗ ngồi tiếp khách nhưng đẩy vào trong với 1 pn bé, đẩy bếp ra ngoài để tiện phục vụ khách,1 vs và 1 gác xép tầm 20m2,nhờ các cụ tư véo thiết kế hộ,thanks các cụ nhiều.
Ôi cám ơn cụ nhiều đúng là làm theo thiết kế cụ là vượt mog đợi của e nhưg theo thiết kế cụ là e lên thành 2 tầng rồi cụ nhỉ e sợ chi phí tăng cao vì khả năng chỉ làm dc gáp xép cả e hỏi cái giữa cửa hag và nhà chính mình ngăn lại bằng cách nào cho đẹp cụ nhỉ
Ko đội mấy đâu cụ. Phần bếp và khu nhà sau ngăn bằng tường. Bếp và khu cửa hàng bên ngoài tuỳ tài chính và thiết kế cụ có thể xây gạch thông gió hoặc làm vách kính cũng đc. Nhớ để khoảng hở hoặc cửa sổ để chuyển đồ ăn ra cho tiện. Tuỳ nhu cầu cuae nhà cụ bán đồ ăn sáng gì cụ co kéo diện tích bố trí bên ngoài và bố trí khu bếp cho hợp lý với nhu cầu thực tế
Vag cám ơn cụ nhiều thế này có khi e cố cầy mà lên 2 tầng cụ a,thế cụ thiết kế cho e tầng 2 cog năng gồm 2 ph ngủ ,1phog thờ và chỗ phơi và cái ph vệ sinh ở tầng 1 mình làm nhỏ lại rồi cho cái cầu thang vào góc chỗ phòng vệ sinh đc ko cụ cho nó đỡ vướng cái phog khách )
Nhu cầu của cụ vậy cụ nên làm 2 tầng đi. Tầng 1 chỉ kinh doanh thôi tầng 2 để ở. P/a cấp 4 gác xép bất tiện mà bẩn lắm. Cụ định mở hàng ăn gì? Số lượng khách ăn? bếp bao nhiêu người đứng? Phải tính cho kỹ ko có dễ thiếu hay thừa diện tích.
Vâng nếu lên dc 2 tag là chuẩn nhất cụ nhỉ vì e tính mua đất xog kẹt tiền quá cug là dự tính tuog lai e chỉ làm quán bún phở ăn sáng cụ à.
Em thấy cụ đang mông lung, cụ bắt buộc phải chọn 1 trong 2 hướng : Bán hàng là chính hay Ở là chính vì nó sẽ quyết định việc ưu tiên trong kiến trúc. Nếu bán hàng là chính thì sẽ để thông thoáng tầng 1 tùy ý cụ sử dụng cho bán hàng, cầu thang đẩy về khu vực gần cuối đất hoặc cuối đất. Nếu ở là chính thì sẽ chia đều hơn để tối ưu mục đích ở cho cụ, đương nhiên phương án này khu vực bán hàng sẽ bé đi.
Vâng cụ e cám ơn cụ nhiều,nghĩa là nhu cầu của e là căn nhà kết hợp bán hàng và để ở luôn ạ,lúc đầu e tính chỉ làm gác xép để tiết kiệm chi phí nhưng nhờ các cụ tư vấn đúng là lên 2 tầng thì hợp lý hơn nhiều ,công năng thì e muốn như trên mặt bằng ngoài là ăn sáng kết hợp cafe như cụ nói là hay nhất và có 1 pn cho mẹ e vì bà đau chân ko lên tầng 2 còn tầng 2 h e sẽ làm thêm thành 2pn ,1p thờ 1 chỗ để phơi đồ,thanks các cụ nhiều ạ,tài chính thì thực sự e đang áng thiết kế trước chứ cug chưa đủ làm luôn.
