[Funland] E muốn xây 1 bể bơi để kinh doanh. Cụ nào có kinh nghiệm giúp e với

AQ.

Xe tăng
Biển số
OF-11621
Ngày cấp bằng
17/11/07
Số km
1,751
Động cơ
543,870 Mã lực
Nếu Cụ chủ định làm bể 4 mùa trong nhà thì thôi, nhưng nếu bể ngoài trời, em có ý tưởng khai thác bể bằng dịch vụ khác vào 9 tháng trời lạnh rất hiệu quả nhé.
1 cái ở Linh Đàm, 1 cái ở Văn quán ạ...
Lão béo quản bể trong nhà hay ngoài trời?. Hôm nào cà phê nhá.
 

chu_ga_nhep

Xe buýt
Biển số
OF-180048
Ngày cấp bằng
5/2/13
Số km
516
Động cơ
341,340 Mã lực
Nếu Cụ chủ định làm bể 4 mùa trong nhà thì thôi, nhưng nếu bể ngoài trời, em có ý tưởng khai thác bể bằng dịch vụ khác vào 9 tháng trời lạnh rất hiệu quả nhé

Lão béo quản bể trong nhà hay ngoài trời?. Hôm nào cà phê nhá.
Cụ cho em số cầm chưn đi. E vừa nhắn số của em vào hộp thư của cụ rồi đấy ah.
 

chu_ga_nhep

Xe buýt
Biển số
OF-180048
Ngày cấp bằng
5/2/13
Số km
516
Động cơ
341,340 Mã lực
địa điểm, cụ đã chọn đc vị trí chưa
Dạ đã có rồi ah. Mảnh đất đó nhà em nó nằm sau trường cấp 1 và trường cấp 2 của xã. Cách đg lớn 50m, ngõ 2 mét ah. Chỗ này có vẻ cũng trung tâm vì nó gần chợ + chỗ tập chung các shop quần áo, gội đầu, tiệm làm đẹp, cửa hàng vàng..... Nói chung ở chỗ chợ đó tập chung tất tần tật những thứ cần mua sắm đó ah.
 
Chỉnh sửa cuối:

cafesuada

Xe container
Biển số
OF-154599
Ngày cấp bằng
29/8/12
Số km
6,583
Động cơ
397,390 Mã lực
Đầu tư sân tennis đi. Xoay vòng vốn 4 mùa quanh năm.
 

luudesign

Xe tải
Biển số
OF-183216
Ngày cấp bằng
4/3/13
Số km
236
Động cơ
336,690 Mã lực
Nếu cụ ở HN thì em thấy hơi khó hiểu vì dù nhu cầu lớn nhưng để đầu tư để xây dựng bể bơi (đất, chi phí xây dựng) thì khá khó. Có chăng cụ làm chung với trường học hay công sở nào đó thì còn có tí hi vọng.
thưa cụ cái bể trong trường học đã được BGD phê duyệt cho làm từ lâu rồi theo chủ chương XHH thể thao và PT cong người trong giai đoạn 2010-2030. nhưng lấy đâu ra đất và vốn đầu tư ( cái này có thể giải quyết được) đất còn chả có mà mở lớp số tầng cao thì khống chế, nhà đa chức năng cái có cái không mà chủ yếu phục vụ các thầy và cho thuê đám cưới chứ hs thì chì có mưa thì vào trú nhé. Nếu đầu tư bể bơi khuyên cụ nên kết hợp với khu chung cư nào để họ có cơ sở VC hạ tầng trước chứ cứ làm theo mô hình mới từ đầu e cụ không kham nổi mà vốn bỏ ra không nhỏ cho việc thu về theo thời vụ ( màu hè) còn làm bể 4 mùa thì nên đầu tư theo mô hình cao cấp và kết hợp một số môn Thể thao nhẹ thu hút tầng lớp trung lưu. có chăng cụ nên có thống kê và số liệu tương đối về dân cư, bể bơi đang hoạt động và các lĩnh vực phụ trợ trong giới hạn khu vực cần đầu tư, mở rộng hơn là nội, ngoại thành HN hoặc bán kính 3 km từ nơi định đặt bể.
 

trangfamIt

Xe buýt
Biển số
OF-126937
Ngày cấp bằng
7/1/12
Số km
971
Động cơ
385,346 Mã lực
Tuổi
37
E đang muốn xây 1 bể bơi để kinh doanh. Cụ nào có kinh nghiệm giúp e với ah. Hoặc em phải tìm ai chỉ giúp e.~:>~:>
cụ phải nói rõ bể rộng, dài, cao bao nhiêu?
kinh doanh bốn mùa hay chỉ vào mùa hè?
có mái che, trong nhà, hay ngoài trời?
..........
Thì em mới tư vấn được. Vào mùa đông cụ muốn sử dụng gia nhiệt cho nước lên 33 độ C em có thể tư vấn cho cụ phương pháp tiết kiệm điện nhất có thế.
 

sir_minhtan

Xe hơi
Biển số
OF-120029
Ngày cấp bằng
10/11/11
Số km
134
Động cơ
384,060 Mã lực
đúng chủ đề đang quan tâm :)
 

chu_ga_nhep

Xe buýt
Biển số
OF-180048
Ngày cấp bằng
5/2/13
Số km
516
Động cơ
341,340 Mã lực
cụ phải nói rõ bể rộng, dài, cao bao nhiêu?
kinh doanh bốn mùa hay chỉ vào mùa hè?
có mái che, trong nhà, hay ngoài trời?
..........
Thì em mới tư vấn được. Vào mùa đông cụ muốn sử dụng gia nhiệt cho nước lên 33 độ C em có thể tư vấn cho cụ phương pháp tiết kiệm điện nhất có thế.
Như đã nói ở trên. Đất tớ có 200m. Kinh phí ít chắc chỉ xây đc bể ngoài trời thôi.
 

trangfamIt

Xe buýt
Biển số
OF-126937
Ngày cấp bằng
7/1/12
Số km
971
Động cơ
385,346 Mã lực
Tuổi
37
Như đã nói ở trên. Đất tớ có 200m. Kinh phí ít chắc chỉ xây đc bể ngoài trời thôi.
Nếu xây bể ngoài trời thì chỉ khai thác 9 tháng thôi nhỉ. em Biết bên BỂ BƠI THÔNG MINH PHÚC THANH nhưng giá hơi chát
 

lethanh8868

Xe tăng
Biển số
OF-148310
Ngày cấp bằng
6/7/12
Số km
1,032
Động cơ
368,640 Mã lực
ai cũng muốn đầu tư cái gì đó mà nghe cũng khó khăn nhể
 

chu_ga_nhep

Xe buýt
Biển số
OF-180048
Ngày cấp bằng
5/2/13
Số km
516
Động cơ
341,340 Mã lực
Nếu xây bể ngoài trời thì chỉ khai thác 9 tháng thôi nhỉ. em Biết bên BỂ BƠI THÔNG MINH PHÚC THANH nhưng giá hơi chát
Hic nói thật em giờ nghe giá chát là hoa hết cả mắt chóng mẹt rồi ah, chẳng dám ham hố. Đang theo đuổi ý tưởng còi mà chưa xong vẫn phải nâng lên đặt xuống đây ah.
 

betraihn

Xe buýt
Biển số
OF-74323
Ngày cấp bằng
1/10/10
Số km
626
Động cơ
427,990 Mã lực
Hôm qua em vừa bơi ở bể khách sạn Kim Liên (HN) về, giá vé 40k trẻ em, 50K người lớn. Chúc cụ chủ kinh doanh tốt mở thêm nhiều bể bơi!
 

cafesuada

Xe container
Biển số
OF-154599
Ngày cấp bằng
29/8/12
Số km
6,583
Động cơ
397,390 Mã lực
Hic nói thật em giờ nghe giá chát là hoa hết cả mắt chóng mẹt rồi ah, chẳng dám ham hố. Đang theo đuổi ý tưởng còi mà chưa xong vẫn phải nâng lên đặt xuống đây ah.
Nhu cầu sân tennis là rất lớn. Nên đầu tư sân tennis.
 

cafesuada

Xe container
Biển số
OF-154599
Ngày cấp bằng
29/8/12
Số km
6,583
Động cơ
397,390 Mã lực
E đang muốn xây 1 bể bơi để kinh doanh. Cụ nào có kinh nghiệm giúp e với ah. Hoặc em phải tìm ai chỉ giúp e.~:>~:>
Cá nhân muốn xây bể bơi để kinh doanh, cụ cần hết sức cân nhắc.

Đặc thù của bể bơi đòi hỏi vốn đầu tư ban đầu lớn, chi phí bảo trì vận hành cũng lớn luôn, thường xuyên và liên tục, trong khi thời gian khai thác chỉ 50% (từ tháng 5 đến tháng 10).
Cụ tìm hiểu nhu cầu xem, nếu nhu cầu quá lớn thì có thể xem xét, nhưng e xin nhắc lại: với cá nhân mà đầu tư bể bơi kinh doanh thì hơi liều lĩnh. Cụ tính thử NPV xem. Đầu tư bể bơi sau 10 năm liệu có thu hồi đủ vốn? Tiền đầu tư ban đầu cỡ 5 tỷ, chi phí bảo dưỡng vận hành mỗi năm cũng 200 củ (em đoán mò thế). Như vậy cụ chiết khấu cho em 7 tỷ về hiện tại, nhẩm tính mỗi năm phải có doanh thu 2 tỷ từ việc bán vé thì cụ mới thu hồi vốn sau 10 năm.
2 tỷ bán vé mỗi năm cụ ước tính thử xem phải có bao nhiêu lượt người trong 5 tháng bể bơi vận hành, giá vé mỗi lượt trung bình 50k, như vậy trong 5 tháng phải có 40.000 lượt người đi bơi, tính ra mỗi tháng phải 8000 lượt người, mỗi ngày trung bình 270 lượt người bơi đều như vắt chanh.
 
Chỉnh sửa cuối:

ngotatto

Xe lăn
Biển số
OF-4140
Ngày cấp bằng
4/4/07
Số km
13,036
Động cơ
668,675 Mã lực
Tuổi
42
Nơi ở
Hà Nội
Website
gomsuminhlong.vn
Em giúp được bác phần nguồn nước: khoan giếng, bác muốn nhiêt độ nước bao nhiêu, lưu lượng bao nhiêu em chiều luôn, mùa đông cần nước nóng. Em cần biết vị trí bể bơi.
Có thể lấy được nước nóng từ miệng khoan luôn hả bác.
Cụ nào xây dựng bể bơi thì hạch toán giúp cụ chủ xem sao, biết đâu lại hợp tác đc với nhiều ngưởi nữa :D
 

polizia

Xe container
Biển số
OF-13671
Ngày cấp bằng
2/3/08
Số km
7,783
Động cơ
634,248 Mã lực
Nơi ở
3801
Chắc phải kinh doanh thêm món bia, đồ uống, khoai tây chiên, xúc xích nướng ... nữa vì nếu bể xịn, đẹp thì sẽ có 1 cơ số các em teen đến chỉ mặc bikini xuống làm ướt người 1 tẹo rồi lại lên ăn khoai tây chiên, nằm phơi cho các anh ngắm hàng.
Lãi suất từ đồ ăn uống khá cao đấy :)
 

ngotatto

Xe lăn
Biển số
OF-4140
Ngày cấp bằng
4/4/07
Số km
13,036
Động cơ
668,675 Mã lực
Tuổi
42
Nơi ở
Hà Nội
Website
gomsuminhlong.vn
nếu là đất của mình thì xây cũng ko đáng ngại cho lắm.
Tuy nhiên chi phí mà ngang bằng 1 cái KS mini thì cụ xây ks mini có vẻ hợp hơn. Chi phí vận hành và khấu hao đều thấp hơn. Quản lý cũng dễ hơn.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top