E hỏi mua nhà khu vực tân mai

[dungbtmt2]

E định mua căn 35m2 mặt 4.3m mặt đường bờ sông sét, 5 tầng mới xây họ chào bán 5.8 tỷ theo các cụ có mua đc k nhỉ? Nhà xây mới bán chưa ở, giá như thế có phải là cao quá l các cụ nhỉ?

 

[namkhanh3006]

Cụ làm việc gần đấy à? giờ tầm này tiền mua được đất 60 m2 rồi

 

[dungbtmt2]

Cụ làm việc gần đấy à? giờ tầm này tiền mua được đất 60 m2 rồi

Cụ nào có thông tin nhà bán ô tô tránh khu vực này k nhỉ? E mua tầm 4-5 tỷ nhé

 

[Warren Buffet]

Cụ nào có thông tin nhà bán ô tô tránh khu vực này k nhỉ? E mua tầm 4-5 tỷ nhé

Ô tô tránh khu này cũng ko rẻ đâu cụ ạ. Bờ Sông sét có căn 57m nhà cũ cũng 7.5 tỉ
Khu Tân Mai thì tùy có kinh doanh được hay không nữa. Ô tô vào được nhà mà diện tích tầm 35m 5.5-6 tỉ khu này là bình thường rồi

 

[Tomy Trọc]

E định mua căn 35m2 mặt 4.3m mặt đường bờ sông sét, 5 tầng mới xây họ chào bán 5.8 tỷ theo các cụ có mua đc k nhỉ? Nhà xây mới bán chưa ở, giá như thế có phải là cao quá l các cụ nhỉ?

Nó tùy vào đoạn nào bờ sông cụ ạ. Bờ sông sét nó có nhiều các đoạn, nhưng nếu tầm 165tr/m nhà như này cũng hơi cao.

 

[toyfriend]

E định mua căn 35m2 mặt 4.3m mặt đường bờ sông sét, 5 tầng mới xây họ chào bán 5.8 tỷ theo các cụ có mua đc k nhỉ? Nhà xây mới bán chưa ở, giá như thế có phải là cao quá l các cụ nhỉ?

Chỗ cụ mua ko biết có phải chỗ có 2,3 căn sát nhau mới xây xong đầu năm nay ko? Đợt trước lên quận uỷ hoang mai toàn đi qua thấy nhà xây đẹp, mặt tiền rộng. Nhg đoạn đấy chỉ ở thôi, chứ khó KD lắm

 

[primelens]

E định mua căn 35m2 mặt 4.3m mặt đường bờ sông sét, 5 tầng mới xây họ chào bán 5.8 tỷ theo các cụ có mua đc k nhỉ? Nhà xây mới bán chưa ở, giá như thế có phải là cao quá l các cụ nhỉ?

Cụ mua để ở thì chỉ cần trong tầm tài chính mình sẵn có + thực sự ưng (cái này đặc biệt quan trọng) thì mua có đắt chút cũng không cần lăn tăn quá ạ. Nhưng quan trọng là nhà do các bác cò xây để bán thì chất lượng lại là một dấu hỏi lớn, sử dụng tầm 3 - 5 năm nó mới lộ ra (nhẹ thì thấm dột, đồ gắn tường hoặc cầu thang xuống cấp; nặng thì nghiêng lún, mối mọt hoành hành), lúc đó thấm lắm.

 

[Warren Buffet]

Cụ mua để ở thì chỉ cần trong tầm tài chính mình sẵn có + thực sự ưng (cái này đặc biệt quan trọng) thì mua có đắt chút cũng không cần lăn tăn quá ạ. Nhưng quan trọng là nhà do các bác cò xây để bán thì chất lượng lại là một dấu hỏi lớn, sử dụng tầm 3 - 5 năm nó mới lộ ra (nhẹ thì thấm dột, đồ gắn tường hoặc cầu thang xuống cấp; nặng thì nghiêng lún, mối mọt hoành hành), lúc đó thấm lắm.

Giờ ở HN mấy ai đủ điều kiện để tự xây. Cụ tự đi xin Giấy phép rồi trong quá trình xây dựng nó còn đầy vấn đề. Biết là nhà CĐT xây không thể bằng nhà dân xây nhưng nếu nhà dân xây không bao h có cái giá đấy cho khách mua
Quan trọng là nó phù hợp với ai, phù hợp nhu cầu tài chính thì mọi ng mua. Người ta vẫn mua nhà chủ đầu tư ầm ầm, chứ giờ 10 căn xây mới may ra có 2 căn tự dân xây.
Còn về giá cả thì cụ nên lượn xem vài căn rồi so sánh giá, đừng nghe mấy ông hay đọc báo đài rồi phán trên này, giá nó không giống giá thị trường đâu ạ

 

[Jiren198]

Khu này lộn nhộm, tự xây rất mệt.. cụ phải chạy đu mọi giấy tờ mấy 30-40 tr, xong xây dựng trông coi , hàng xóm bla bla... nhưng 5,6 tỷ mà cụ múc bờ sông thì e cũng lậy.... tỉnh quanh Tân mai ngõ 5-6 m cụ chịu khó tìm tầm giá này xơi đc 45-50 m bình thường

 

[Warren Buffet]

bác nào cần căn hộ mini thì alo e ạ: 0983 169 020
Bên e chuyên đầu tư trực tiếp và bán căn hộ nhỏ xinh

Căn hộ mini là như nào hả cụ. Em add zalo cụ nhé

 

[ngochit11]

Cụ nào có thông tin nhà bán ô tô tránh khu vực này k nhỉ? E mua tầm 4-5 tỷ nhé

0915.988.777 cụ add zalo em nhé

 

[primelens]

Giờ ở HN mấy ai đủ điều kiện để tự xây. Cụ tự đi xin Giấy phép rồi trong quá trình xây dựng nó còn đầy vấn đề. Biết là nhà CĐT xây không thể bằng nhà dân xây nhưng nếu nhà dân xây không bao h có cái giá đấy cho khách mua
Quan trọng là nó phù hợp với ai, phù hợp nhu cầu tài chính thì mọi ng mua. Người ta vẫn mua nhà chủ đầu tư ầm ầm, chứ giờ 10 căn xây mới may ra có 2 căn tự dân xây.
Còn về giá cả thì cụ nên lượn xem vài căn rồi so sánh giá, đừng nghe mấy ông hay đọc báo đài rồi phán trên này, giá nó không giống giá thị trường đâu ạ

Mỗi người một ý, em cũng tôn trọng quan điểm của cụ về nhà do CĐT xây, và chính cụ cũng phải công nhận là thường không thể bằng nhà do chính người dân xây để ở. Ngoài ra, ý nói tự xây tức là mình tự đi thuê các đơn vị có trình độ về thiết kế, có uy tín trong nghề và có giám sát đàng hoàng để làm chứ em cũng chả khuyên cụ thớt tự đi làm từ A-Z các hạng mục làm gì cho nhọc cái thân ra.
Mua bán nhà cửa là việc cả đời, cụ làm cái nghề BĐS thì cụ muốn người ta mua nhanh bán gọn, nhưng em thì vẫn cho rằng cụ thớt (và nhiều cụ khác nữa) cần hết sức thận trọng việc mua bán, chả có gì phải vội. Thứ mình không có thì mình thường tiếc, chứ mua phải cái nhà lởm thì không chỉ có tiếc không đâu.
Quan điểm của em là mình càng ít tiền, thì mình càng phải nghiên cứu kỹ, mình càng phải gạt bỏ tư duy nóng vội và úi xùi khi đi tìm nhà. Người ta có tiền, lỡ mua phải cái nhà lởm người ta bực nhưng vẫn sửa chữa được trong tầm tài chính tốt. Mình đã không có tiền mà lại còn không chịu tìm hiểu, cứ vội vội vàng vàng cho cò nó dắt mũi, gặp hàng lỗi thì trách được ai đây!!!

 

[Warren Buffet]

Mỗi người một ý, em cũng tôn trọng quan điểm của cụ về nhà do CĐT xây, và chính cụ cũng phải công nhận là thường không thể bằng nhà do chính người dân xây để ở. Ngoài ra, ý nói tự xây tức là mình tự đi thuê các đơn vị có trình độ về thiết kế, có uy tín trong nghề và có giám sát đàng hoàng để làm chứ em cũng chả khuyên cụ thớt tự đi làm từ A-Z các hạng mục làm gì cho nhọc cái thân ra.
Mua bán nhà cửa là việc cả đời, cụ làm cái nghề BĐS thì cụ muốn người ta mua nhanh bán gọn, nhưng em thì vẫn cho rằng cụ thớt (và nhiều cụ khác nữa) cần hết sức thận trọng việc mua bán, chả có gì phải vội. Thứ mình không có thì mình thường tiếc, chứ mua phải cái nhà lởm thì không chỉ có tiếc không đâu.
Quan điểm của em là mình càng ít tiền, thì mình càng phải nghiên cứu kỹ, mình càng phải gạt bỏ tư duy nóng vội và úi xùi khi đi tìm nhà. Người ta có tiền, lỡ mua phải cái nhà lởm người ta bực nhưng vẫn sửa chữa được trong tầm tài chính tốt. Mình đã không có tiền mà lại còn không chịu tìm hiểu, cứ vội vội vàng vàng cho cò nó dắt mũi, gặp hàng lỗi thì trách được ai đây!!!

Quan trọng nhà ngon bổ rẻ thì ko có cụ ạ. Có mà ko nhanh chân thì ko tới lượt
Cứ xem ai đi tìm nhà khoảng nửa năm rồi nghĩ có nản ko? Thấy cái nhà ưng có muốn quyết ko? Phải trong hoàn cảnh mới thấm cụ
Chứ ai mua nhà chả muốn kĩ lưỡng. Kĩ quá thành ra chả mua được

 

[primelens]

Quan trọng nhà ngon bổ rẻ thì ko có cụ ạ. Có mà ko nhanh chân thì ko tới lượt
Cứ xem ai đi tìm nhà khoảng nửa năm rồi nghĩ có nản ko? Thấy cái nhà ưng có muốn quyết ko? Phải trong hoàn cảnh mới thấm cụ
Chứ ai mua nhà chả muốn kĩ lưỡng. Kĩ quá thành ra chả mua được

Cụ cứ an tâm, khi đã xem xét kỹ một thời gian rồi thì người muốn mua lúc đấy đã có một lượng kiến thức rất tốt và khá sâu sắc về khu vực mình cần mua rồi (đôi khi còn bắt lỗi nhanh hơn cò). Lúc đấy nếu có hàng mới ra thì họ sẽ ngay lập tức biết được để lựa chọn xuống tiền ngay hay không, mua bán lúc đó nó còn nhanh nữa. Còn không chịu tìm hiểu thị trường, không chịu lân la đi thực tế mà muốn có hàng ngon dâng lên tận miệng thì bắt buộc phải chấp nhận giá cao, cái này không thể trách môi giới được.