[Funland] E có nên bán nhà đầu tư không các cụ?

[Mợ toét 2710]

Toét, ra Tô Hiến Thành Q10 ngó, có 1 vài cửa hàng bán cái này, trên quan điểm và kinh nghiệm cá nhân thì khó bán.

Hàng này hồi làm Nội Bài có chú Korea chào hàng, nhìn đá đẹp như nhựa, nhưng đắt thôi rồi, trong Vietbuilt hôm rồi tổ chức bên Q7, giá cũng trên giời dù là hàng Tàu.

Có cơ may bán được cho các quán dạng quán ăn, karaoke.... các dự án xây dựng lớn và nhà dân họ ít dùng....

Giá e lại rẻ mà cụ, dự kiến giá tầm 300-350k/m thui, không đắt tý nào cả, đúng là đẹp như nhựa mà lại là đá, để e chạy ra Tô Hiến Thành và Lý Thường Kiệt hóng xem có giống sx của e dự định làm k. Cảm ơn cụ

 

[bber]

Cụ tự sản xuất kinh doanh thì cháu ủng hộ chứ còn lấy của tàu thì cháu cực ghét ạ.. Trên người cháu nhiều đồ tàu lắm r, mãi mới bớt đi phần nào, giờ thêm 1 doanh nghiệp sắp ra đời như này chẳng khác gì môi giới bọn tàu.. Làm lợi cho mình cho tàu, chả thấy lợi cho xã tắc đâu

 

[Mợ toét 2710]

Cụ tự sản xuất kinh doanh thì cháu ủng hộ chứ còn lấy của tàu thì cháu cực ghét ạ.. Trên người cháu nhiều đồ tàu lắm r, mãi mới bớt đi phần nào, giờ thêm 1 doanh nghiệp sắp ra đời như này chẳng khác gì môi giới bọn tàu.. Làm lợi cho mình cho tàu, chả thấy lợi cho xã tắc đâu

Cháu tự sản xuất cơ mà dây truyền nhập của Tàu cụ ạ. Hic, vấn đề là giờ cái gì chả Tàu, nhưng có Tàu TW, tàu địa phương , cái apple cũng toàn sx ở Tàu mà có kém đâu cụ. Nếu cụ tẩy chay Tàu thì thật cụ chỉ lên sao Hỏa may ra k đụng. Cháu chả ưa gì Tàu đâu nhưng nếu nói không với Tàu e là điều không thể ạ.

 

[cracker271]

Đá này đang hot lắm nên nhiều người làm, bác cẩn thận bác vừa lao vào thì người ta chạy ra lại hốt đá về xây nhà đấy

 

[Mợ toét 2710]

Đá này đang hot lắm nên nhiều người làm, bác cẩn thận bác vừa lao vào thì người ta chạy ra lại hốt đá về xây nhà đấy

Cụ biết chỗ nào làm cụ pm với e qua tham khảo đc k cụ, theo như e biết là vẫn còn rất rất mới mà nhỉ???

bữa nào Toét cho e đi ngó dây chuyền sản xuất tí nhá, bữa trước nhìn thấy mấy ẻm bán mấy cái lavabo bột đá ép trông cũng hay hay....

Nhất định rồi....nếu e làm ạ. Vấn đề là vốn nhiều lắm cụ, tầm 10 tỏi cơ mà e thì có nhõn... 1 tỏi. Hic

 

[cracker271]

Cụ biết chỗ nào làm cụ pm với e qua tham khảo đc k cụ, theo như e biết là vẫn còn rất rất mới mà nhỉ???

Nhất định rồi....nếu e làm ạ. Vấn đề là vốn nhiều lắm cụ, tầm 10 tỏi cơ mà e thì có nhõn... 1 tỏi. Hic

Thời buổi kte này thì mỗi thứ chỉ được 1-2 năm sốt thôi vì quan điểm của mình nó hợp với khách sạn thôi, mà người ta đầu tư ks giờ mấy đâu
Còn làm thì ở HD có khu làm, bác liên hệ xem, lâu ko gặp chả biết nó có thay sdt ko :v

 

[Mợ toét 2710]

Thời buổi kte này thì mỗi thứ chỉ được 1-2 năm sốt thôi vì quan điểm của mình nó hợp với khách sạn thôi, mà người ta đầu tư ks giờ mấy đâu
Còn làm thì ở HD có khu làm, lâu ko gặp chả biết nó có thay sdt ko :v

dạ cảm ơn cụ, thế e giới thiệu thế nào để hỏi ạ? có gì cụ pm cho e nhé, số đt có thể cụ xóa cũng đc vì ngại thông tin của bác ấy đc đưa lên có thể bị ảnh hưởng k hay ạ.

 

[cracker271]

uhm thank bác, ngại pm quá. bác cứ hỏi bảo có ông anh trên HN giới thiệu là được, mình cũng biết nó làm chứ ko biết cụ thể, nên bác cứ tự nhiên nhé.

 

[dangduong]

Vấn đề không phải là bán nhà hay không, mà là dự án của mợ có khả thi không, triển vọng lời lãi ra sao thôi ạ. Nếu OK thì chẳng có vde gì đâu ạ.

 

[Doinhucaitoi]

Cũng chả biết nói như nào với mợ nữa, theo chủ quan của e là thế này : năm e 20 tuổi e làm việc gì e tính thắng lợi 20 thua 80 e vẫn làm, năm e 25 tuổi thì 30 thua 70, năm 30 tuổi 40/60 e vẫn máu, 35 tuổi 50/50 e lăn tăn, đến giờ 41 tuổi 80/20 e còn phải suy nghĩ. Còn thực tế ng trong cuộc mới hiểu hết. Thiên thời, địa lợi, nhân hòa, đạt 3 thứ đó kiểu gì cũng xong. Đôi lời chân thành của e, mong các cụ, các mợ dung thứ.

 

[milan2hn]

em phục ý chí của mợ quá mợ thuộc hàng hiếm đây ạ mo hay giu vung mang mo dang kinh doanh neu xuong dat o sai gon thi tot hon lam san xuat thi khong chet dau chi co thu hoi von hoi lau chuc mo thanh cong

 

[Nine]

Hây za mợ đinh đầu tư lớn đây. Có cần đại lý thì cho em xin 1 chân nhá

 

[Mợ toét 2710]

Vấn đề không phải là bán nhà hay không, mà là dự án của mợ có khả thi không, triển vọng lời lãi ra sao thôi ạ. Nếu OK thì chẳng có vde gì đâu ạ.

Dạ vâng, vì e còn lăn tăn về khả năng thành công nên e mới mang lên đây xem các cụ oánh giá sp này thế nào cụ ạ, chứ nó mà chắc thắng thì bán mình - í quên - bán nhà e cũng chả ngại (e fun đấy chứ e còn nhớ sếp e xưa bẩu "kiếm tiền bằng mọi cách chứ đừng bằng mọi giá", e là e nhớ lém

Cũng chả biết nói như nào với mợ nữa, theo chủ quan của e là thế này : năm e 20 tuổi e làm việc gì e tính thắng lợi 20 thua 80 e vẫn làm, năm e 25 tuổi thì 30 thua 70, năm 30 tuổi 40/60 e vẫn máu, 35 tuổi 50/50 e lăn tăn, đến giờ 41 tuổi 80/20 e còn phải suy nghĩ. Còn thực tế ng trong cuộc mới hiểu hết. Thiên thời, địa lợi, nhân hòa, đạt 3 thứ đó kiểu gì cũng xong. Đôi lời chân thành của e, mong các cụ, các mợ dung thứ.

Dạ vâng, e thì từ xưa đến giờ nếu linh cảm cái gì có khả năng thành công là e chiến, trộm vía là e linh cảm khá chính xác, chưa thất bại vụ nào nhưng mà cũng chưa có vụ nào lớn cả, toàn buôn thúng bán mẹt thui, hihi.

em phục ý chí của mợ quá mợ thuộc hàng hiếm đây ạ mo hay giu vung mang mo dang kinh doanh neu xuong dat o sai gon thi tot hon lam san xuat thi khong chet dau chi co thu hoi von hoi lau chuc mo thanh cong

Cảm ơn cụ. Mảng của e hiện nay e vẫn duy trì ạ nhưng hiện nay mảng này đã ổn định ở HN, SG thì mới bắt đầu nhưng nhân viên có thể vận hành chứ không cần thiết e phải động tay nhiều như trước nên e cũng có thời gian lấn sân cụ ạ.

Hây za mợ đinh đầu tư lớn đây. Có cần đại lý thì cho em xin 1 chân nhá

Có chứ cụ, đc cụ quan tâm và ủng hộ thì còn gì bằng

 

[andaotrong2311]

Cái này đợt em sang bên Canton fair của Trung Quốc có thấy triển lãm. Tương đối là nhiều, giá từ 1/3 cho đến 1/2 giá đồ thật. Không biết có bền không vì em chưa dùng bao giờ, nhưng ở ngoài HN thấy có 1 vài Karaoke ốp loại naỳ rồi. Ốp cũng không đúng, dùng keo dán thì đúng hơn

 

[vankhuonthep]

Nếu là đá nhân tạo e làm cách đây 10 năm của TQ, nó tráng lớp men dày 2 ly, đánh bóng, ưu điểm là đều, đẹp, rẻ 1/3 so với đá tự nhiên, nhược điểm chỉ ốp lát trong nhà chứ ngoài vài năm là bạc màu, không ốp bậc được vì cạnh ngoài không đánh bóng như nhà máy được. 10 năm trước mới có bọn em làm ct nhà nước lừa CDT suốt là đá tự nhiên, giá thành ăn ra 2/3

 

[hungeverest]

Rất tiếc là e đã hết rượu mời các cụ ạ. E vẫn đang lắng nghe các cụ chia sẻ ạ. Cảm ơn các cụ rất nhiều

Mợ phải đi nhờ thầy cao tay xem phong thuyr xem có hợp với mệnh không rồi quyết định vẫn chưa muộn

 

[Newlines]

Fyi:

Có 2 nhà máy sx tại miền bắc, 1 là vicostone, mã ck: vsc. Sống được là nhờ xuất khẩu cho tập đoàn đá của Úc. Công nghệ Italia, giá đầu tư cách đây chục năm vào khoảng 70 tỷ.

Nhà máy thứ 2 của chủ đầu tư đặt tại kcn quế võ 2, tầm 2009, dây chuyền cỡ 20 tỷ, nhưng ko xk được, bán trong nước cũng rất kém. Đang ngắc ngoải.

Vicostone vẫn xk được do sp được đối tác bao tiêu và sx đá khổ lớn (hầu hết nhà máy tq chỉ sx khổ nhỏ)

Sp là hỗn hợp thạch anh và resin trộn, ép, cắt, đánh bóng, chỉ dùng được trong nhà, ko chịu đc nhiệt (vincom bà triệu có sử dụng trên tầng thượng nhưng bị vênh do nắng chiếu trực tiếp).

Ở Vn loại hàng này khó cạnh tranh do vn cũng là thủ phủ của marble (đá trắng từ yên bái đến vinh) và granite (quy nhơn, bình định) với giá rẻ và bền vĩnh cửu.

Nếu cạnh tranh về độ sặc sỡ thì ko lại được với gạch trang trí của Tq (ít tiền) và gạch kính tây ban nha (cao cấp)

Đầu tư kể cả dây chuyền tq cũng phải nhân gấp 3 lần số 10 tỷ do tồn đọng hàng, nguyên liệu, chi phí phát sinh ngoài dự tính.

 

[lão nông dân]

Đẹp thật e nhìn mà hoa cả mắt !!! Đẹp

 

[infantryno1]

Chị Toét ơi, cái này bán ở Thanh Nhàn từ năm ngoái ạ. Em cug định buôn nhưng mà độ máu ko cao. China nó làm lâu rồi ạ.

 

[newmtc]

cùng là buôn hàng tàu, ông nào qui mô lớn, sẵn hàng, nhiều mẫu, chăm sóc khách hàng tốt thì mới ăn thua. 1 cái nhà của mợ ko ăn thua gì so với các đại gia buôn vlxd ở hn cả. Họ chưa làm mảng này bởi thị trường chưa "ăn" thôi.