E cần tư vấn 3PN chung cư Cầu Giấy

[Subdriver]

Vì là nhà mua đi bán lại không phải hàng gốc nữa vì dự án này lâu rồi mà cụ nên tùy thuộc vào chủ nhà hoặc cụ làm việc với bên môi giới thế nào ạ. Em thấy giao động 35-38 thôi chứ 40 thì cao ạ

Vâng thanks cụ!

 

[my dream]

Cụ đã tùm được nhà ưng ý chưa ạ. em có căn 136 m ở vimeco ohamj hùng. H cửa đnam, đã cải tạo đẹp, 3 phòng ngủ, p khách, p thờ

Giá rủng sao hở cụ?

 

[xe_bo_6_banh]

HĐ parkview giờ hàng trao tay giá giao động khoảng 35 cụ ạ

Cụ có ai bán căn Hà Đô Parkview 98m2 giá 35tr giới thiệu giúp em với nhé.
Em múc khẩn cấp cho người nhà

 

[fantom175]

E chẳng fai sale nhưng em đã tìm dc nhà chung cư em mua. E chỉ phân tích khách quan cho bác tham khảo.
1. Goldmark thì lùm xùm vụ ngân hàng maritime bank thì ko tính, nhưng việc view ra các cụ là 1 điểm trừ rất lớn nếu sau này bác thấy ko hợp sẽ bị chê ỏng ẻo.
2. Paragon thì vị trí mình thấy ốn, xung quanh ko mồ mả, gần ngay iph, gần tiểu học dịch vọng, nhưng tốc độ thi công con rùa bò, e ở ngõ HITC nên e nói ko sai.
3. FLC mỹ đình thì cá nhân mình nghĩ ko nên ở nơi quá '' nhộn nhịp bát nháo'' gần bến xe dc.
E chỉ phân tích những j cảm nhận từng chỗ hi vọng giúp dc phần nào cho bác. E sẽ ngắm và phân tích các khu khác 1 cách khách quan- theo cảm nhận của em ko fai dân cò.

 

[phihanhgia]

E chẳng fai sale nhưng em đã tìm dc nhà chung cư em mua. E chỉ phân tích khách quan cho bác tham khảo.
1. Goldmark thì lùm xùm vụ ngân hàng maritime bank thì ko tính, nhưng việc view ra các cụ là 1 điểm trừ rất lớn nếu sau này bác thấy ko hợp sẽ bị chê ỏng ẻo.
2. Paragon thì vị trí mình thấy ốn, xung quanh ko mồ mả, gần ngay iph, gần tiểu học dịch vọng, nhưng tốc độ thi công con rùa bò, e ở ngõ HITC nên e nói ko sai.
3. FLC mỹ đình thì cá nhân mình nghĩ ko nên ở nơi quá '' nhộn nhịp bát nháo'' gần bến xe dc.
E chỉ phân tích những j cảm nhận từng chỗ hi vọng giúp dc phần nào cho bác. E sẽ ngắm và phân tích các khu khác 1 cách khách quan- theo cảm nhận của em ko fai dân cò.

Người mua nhà có nhận xét trung thực hơn người bán nhà
CĐT dự án Paragon đã thực hiện được xong dự án CC cao tầng nào chưa, các cụ nhỉ?

 

[onglaodanhcaVNS]

Tài chính khoảng 4 tỷ hơn kém. Điểm qua thị trường e thấy Cầu Giấy có khá nhiều lựa chọn. Vì nhiều quá nên e không biết chọn cái nào.
- Paragon
- E4 Yên Hòa
- Home City
Về mặt vị trí thì e thích E4 Yên hòa nhưng dự án này ít tiện ích và vận hành chung cư sau này thấy bảo không được chuyên nghiệp. Paragon thì có nhiều tiện ích hơn, không gian rộng hơn nhưng vị trí xa hơn, gần Xuân Thủy và diện tích tích cũng to hơn
Về giá thì E4 và Paragon cũng tương đương đang là 35-36
Home City gần đây có 1 số lùm xùm về Chủ đầu tư
Ngoài ra có một số chung cư khác e chưa tìm hiều. Các cụ cho ý kiến nên chọn Chung cư nào ạ

E giống cụ,tìm chung cư mạn Cầu Giấy. Cũng định mua căn 3 ngủ ở An Bình city rồi lại thôi. F1 chuẩn bị đi học rồi,ở An Bình city thuộc Bắc Từ Liêm chả có trường nào tốt nên vẫn tìm mạn Dịch Vọng hay Nghĩa Tân cho F1 học đúng tuyến trường tiểu học Nghĩa Tân hay Dịch vọng B. Xét cho cùng bây giờ mình ở đâu chả được,quan trọng phải cho F1 có chỗ học tốt.

2 cụ có nhã hứng với toà Long Giang 173 Xuân Thuỷ thì inbox cho em nhé, căn hộ 105m2, 3 ngủ, 2wc.

 

[Evoque90]

Cụ có ai bán căn Hà Đô Parkview 98m2 giá 35tr giới thiệu giúp em với nhé.
Em múc khẩn cấp cho người nhà

Căn 70m2 giá 35 cụ search trên bds chấm com ra cả rổ cụ ạ

 

[huybinhnguyen]

Tài chính khoảng 4 tỷ hơn kém. Điểm qua thị trường e thấy Cầu Giấy có khá nhiều lựa chọn. Vì nhiều quá nên e không biết chọn cái nào.
- Paragon
- E4 Yên Hòa
- Home City
Về mặt vị trí thì e thích E4 Yên hòa nhưng dự án này ít tiện ích và vận hành chung cư sau này thấy bảo không được chuyên nghiệp. Paragon thì có nhiều tiện ích hơn, không gian rộng hơn nhưng vị trí xa hơn, gần Xuân Thủy và diện tích tích cũng to hơn
Về giá thì E4 và Paragon cũng tương đương đang là 35-36
Home City gần đây có 1 số lùm xùm về Chủ đầu tư
Ngoài ra có một số chung cư khác e chưa tìm hiều. Các cụ cho ý kiến nên chọn Chung cư nào ạ

Anh có quan tâm chỗ Hà Đô Parkview không ạ

 

[Yeuotomec]

Anh có quan tâm chỗ Hà Đô Parkview không ạ

Cụ có căn nào PM đi.

 

[TUCSON9389]

Giá rủng sao hở cụ?

30 thì em xút. Cụ cứ đến thăm nhà đi ạ. View tr tâm h nghị quốc gia rất đẹp. Hướng cửa đ nam

 

[phihanhgia]

Căn 70m2 giá 35 cụ search trên bds chấm com ra cả rổ cụ ạ

Hì hì, dự án Hado Parkview không có căn 70m2. Tin vào mấy cái trang rao bán BĐS online linh tinh thì chết!
Lan truyền những tin tức sai, không tự kiểm tra sơ bộ thông tin, thì càng nguy hiểm cho cộng đồng.

 

[letgo']

Tài chính khoảng 4 tỷ hơn kém. Điểm qua thị trường e thấy Cầu Giấy có khá nhiều lựa chọn. Vì nhiều quá nên e không biết chọn cái nào.
- Paragon
- E4 Yên Hòa
- Home City
Về mặt vị trí thì e thích E4 Yên hòa nhưng dự án này ít tiện ích và vận hành chung cư sau này thấy bảo không được chuyên nghiệp. Paragon thì có nhiều tiện ích hơn, không gian rộng hơn nhưng vị trí xa hơn, gần Xuân Thủy và diện tích tích cũng to hơn
Về giá thì E4 và Paragon cũng tương đương đang là 35-36
Home City gần đây có 1 số lùm xùm về Chủ đầu tư
Ngoài ra có một số chung cư khác e chưa tìm hiều. Các cụ cho ý kiến nên chọn Chung cư nào ạ

Chào cụ ạ. EM thấy nhu cầu của cụ. Cụ Cần ở ngay không ạ.
Cụ có quan tâm VInhomes Sky lake Phạm Hùng không ạ, chắc em không phải giới thiệu nhiều, cụ có nhã hừng thì nghía xem thử: goo.gl/puQIW7 vậy là em cảm ơn cụ rồi!

 

[nguyenhoang_gac]

Hì hì, dự án Hado Parkview không có căn 70m2. Tin vào mấy cái trang rao bán BĐS online linh tinh thì chết!
Lan truyền những tin tức sai, không tự kiểm tra sơ bộ thông tin, thì càng nguy hiểm cho cộng đồng.

Em thấy toàn tầm 40tr/m3. 3PN toàn diện tích tầm 130m2 nên tiền phải tầm 5 tỷ. Hơi chát. 100m2 vừa miếng thì lại chỉ có 2PN.

 

[phihanhgia]

Em thấy toàn tầm 40tr/m3. 3PN toàn diện tích tầm 130m2 nên tiền phải tầm 5 tỷ. Hơi chát. 100m2 vừa miếng thì lại chỉ có 2PN.

Chuẩn. Căn 95m2 2PN vừa miếng, giá cao đấy từ 3.7 tỷ trở lên. Lên giá kinh thật, giá gốc chỉ có 27.5T/m2, giờ toàn hét 40T/m2.
Chấm điểm: Xây dựng hoàn thiện có vẻ tốt hạng A-, thiết kế hạng B+, quản lý kiểu làng xã hạng B-. Khoảng 4-5 năm nữa giá mới về 35.

 

[huybinhnguyen]

Căn 70m2 giá 35 cụ search trên bds chấm com ra cả rổ cụ ạ

Làm gì có căn nào 70m2 hả cụ căn bé nhất 92m2 mà

 

[hitaro]

EM xin chào hàng cccc FLC twin 265 cầu giấy căn em chính chủ bán tầng trung 54 tầng thì căn em tầng 27 (tầng trên là cây xanh nhé)
Diện tích 100,4m2
Em muốn chia tay giá 35tr cụ nhé
Q1/2018 bàn giao cụ nhé

 

[nguyenhoang_gac]

Chuẩn. Căn 95m2 2PN vừa miếng, giá cao đấy từ 3.7 tỷ trở lên. Lên giá kinh thật, giá gốc chỉ có 27.5T/m2, giờ toàn hét 40T/m2.
Chấm điểm: Xây dựng hoàn thiện có vẻ tốt hạng A-, thiết kế hạng B+, quản lý kiểu làng xã hạng B-. Khoảng 4-5 năm nữa giá mới về 35.

Thanks cụ. Em ko chờ 4-5 nữa đc. Sang năm phải xúc rồi. Tầm 4 - 4.5 tỷ 3PN loanh quanh Cầu Giấy có chung cư nào ổn ổn ko cụ nhỉ?

 

[fantom175]

Tài chính khoảng 4 tỷ hơn kém. Điểm qua thị trường e thấy Cầu Giấy có khá nhiều lựa chọn. Vì nhiều quá nên e không biết chọn cái nào.
- Paragon
- E4 Yên Hòa
- Home City
Về mặt vị trí thì e thích E4 Yên hòa nhưng dự án này ít tiện ích và vận hành chung cư sau này thấy bảo không được chuyên nghiệp. Paragon thì có nhiều tiện ích hơn, không gian rộng hơn nhưng vị trí xa hơn, gần Xuân Thủy và diện tích tích cũng to hơn
Về giá thì E4 và Paragon cũng tương đương đang là 35-36
Home City gần đây có 1 số lùm xùm về Chủ đầu tư
Ngoài ra có một số chung cư khác e chưa tìm hiều. Các cụ cho ý kiến nên chọn Chung cư nào ạ

- Paragon xây tốc độ con rùa bò, gần đó có quán bún riêu cua của 1 bà chị, vợ ck em ăn suốt ở đó, vừa xinh vừa nhẹ nhàng (có chồng và 2 con rồi.heee)
- E4 yên Hòa thì em hơi lơ tơ mơ nên ko dám phát biểu liều
- Home city, view cũng dc ngắm mồ mả nhé! lùm xùm theo em nên tránh, chắc cư dân khu đó đang khóc thét, mịa bọn chủ đầu tư bán lấy tên 177 chung kính bjo bịt lối đó, e ko phải cư dân nơi đó nhưng cũng thấy bọn đó mất dạy.
E đưa ra ý kiến trái chiều và mong các bác cả sâu hay bọ (em ko sâu 100% nhé) vào phán cho vui để có cái nhìn khách quan.
1/ nếu bác muốn mua ở luôn thì bác quan tâm mấy khu richland xuân thủy, IPH, e ở ngõ HITC nhưng e thấy các khu đó đáng đồng tiền bát gạo, xây lâu lắm rồi mà vẫn mới. có sân chơi ở dưới, em và vợ em toàn ké sang IPH chơi hóng mát.
2/ nếu bác chưa cần nhu cầu ở gấp e thấy cụ quay về mỹ đình xem, ở bên đó thoáng. ó MBLand, sunsquare, hay cuối đường hàm nghi là bác vượng. hdmon giai đoạn 1 và gdoan 2 sắp tới....
E đã mua hd mon gd1 em thấy xây dc, bán tốc độ vèo vèo hết hàng, cũng chắc do có cả phố mon city, cảnh quan thông thoáng chứ nhìn đối diện sang MBland trơ trơ mỗi toàn nhìn hơi phản cảm dù xây tốc độ chóng mặt nhé, nhưng em thấy ế vêu mồm.
Nếu được, e muốn các bác cho em càng nhiều ý kiến về HDmon càng tốt- chê bôi khách quan thoải mái, có j em còn ngắm ngía dự án HDmoncity lần 2, để biết cắm đầu và đầu tư hay chạy mất dép.
Ah, có bác nào ở HDmon giai đoạn 1 ko? có j cho em làm quen sau này làm hàng xóm nhé! bán a em xa...mua láng giềng gần, tối lửa tắt đèn -ó nhau!

 

[typhoon1023]

Đầu tuần vừa rồi em đã xem nhà mẫu Paragon, chia sẻ 1 chút cho bác nào định tăm tia cái này
- Vị trí: Cái khu này là ở trong ngõ nhé, không phải ngay mặt đường phố lớn, có thể đi vào từ ngõ 86 Duy Tân hoặc ngõ 7 Phạm Hùng, sau này nó sẽ có đường nội đô đi ra Trần Quốc Vượng, em thấy cũng ok, càng đỡ ầm và bụi, em sale bảo đi ra đến ga tàu điện trên cao ở Xuân Thủy độ 500m, nhưng em nghĩ chắc hơn, gần trường chợ.
- Thiết kế: Hợp lý, rộng rãi, phòng nào cũng có ánh sáng, tuy nhiên 1/2 số căn hộ của tòa nhà là ban công nhìn ra Phạm Hùng, hướng Tây, nắng thôi rồi, các bác chon căn hướng Đông thì ok (mà cũng đắt hơn hướng Tây 2tr/m). Căn 3 phòng ngủ 140m của nó đều là căn góc cả, phòng nào cũng rộng dã man.
Mật độ 6 căn 1 tầng, có 3 thang máy
- Tiện ích: Có bể bơi (hơi bé, mất phí), 2 tầng cây xanh ở giữa tòa nhà, siêu thị, trường mầm non...
- Tiến độ: Em sale bảo có bảo lãnh của ngân hang, kiểu gì cuối năm 2018 cũng xong, em cũng ko hỏi thêm vì nhu cầu nhà em cũng ko cần có nhà ngay
- Giá: Em lăn tăn nhất điều này. Mới đầu đọc quảng cáo tưởng 26.6tr/m, nhưng căn nhỏ 2 phòng ngủ hướng Đông tầng đẹp thì toàn 34tr/m (hoàn thiện), cuối cùng thành 3.2 tỷ 1 căn, căn 3 phòng ngủ thì tâm 4.5 tỷ... PVcom Bank cho vay 85% nhưng nhà em không cố được lại đành tìm chỗ khác rẻ hơn.
Em có xem qua HD Mon city căn 3 phòng ngủ, 86m, nhưng các phòng cứ bé tí. Khổ lắm tiền ít nhưng cứ đòi rộng, đẹp, tiện ích, nhà em lại ngó nghiêng 1 số nơi khác vậy.

 

[hoangviet2811]

Bên Trung Kính có nhiều dự án thấy có vẻ được. Bên này thì được cái đường xá rộng rãi lại cũng khá gần trung tâm đi lại thuận tiện. Quảng cáo thì có vẻ rẻ nhưng em đi mấy chỗ chỗ nào cũng phải tầm 33-34 đổ lên. Đợt vừa rồi em cũng có tìm nhà bên này, mới chốt cái 219 Trung Kính rồi, bên này thì nhà nhỏ chỉ có 2 phòng ngủ thôi nhưng được cái trung tâm ngay mặt đường với lại phù hợp với túi tiền gia đình nên chốt luôn.
Còn chủ thớt cần 3 phòng ngủ thì em thấy cái Yên Hòa Sunshine cũng hợp lý đó, không biết còn nhà không vì bên này đã hoàn thiện hết rồi, cư dân cũng vào ở rồi. Giờ mua là chuyển đồ đến ở thôi. Nhưng mà do hoàn thiện rồi nên giá có vẻ cũng đắt hơn tầm 37-38 thì phải.