E cần tư vấn 3PN chung cư Cầu Giấy

[Civic_Santafe]

Cụ cho em thông tin xem thế nào nhé.

Cụ đã có thông tin về căn 156m2 ở Xuân Phương Quốc Hội chưa? Nếu có mà cụ không dùng thì chia sẻ cho em.

 

[Yeuotomec]

G3AB ở đc luôn. Vị trí đẹp nhưng k có khuôn viên các cụ thấy thế nào

 

[Yeuotomec]

Em chấm Home City là tuyệt nhất, mặc cho mấy cái lùm xùm gần đây lên báo thì e vẫn chọn Home.

Home căn 3 ngủ đẩy lên giá cao chót vót 37-40. E dự sang năm trở về giá trị thực hơn

 

[tung1311 .]

Quan điểm cá nhân của em nếu tầm 4 tỉ khu vực Cầu Giấy hiện tại có dự án Paragon Duy Tân và Dự án The Emerald (gần The Manor) là 2 dự án duy nhất phong cách thiết kế bao gồm tiện ích, cảnh quan tạo thành quần thể sinh hoạt khép kín (tương tự Times City). Ưu điểm của những dự án này là hoàn toàn ưu việt so với những dự án theo lối thiết kế cũ thường chỉ là 1 tòa nhà cao tầng và 1 khuôn viên nhỏ bao quanh (thậm chí có những dự án hoàn toàn ko có không gian). Vậy chỉ cần tư duy logic cũng có thể nhận ra :
1 - Dự án có khuôn viên cảnh quan tạo ra một môi trường sinh quan rất tốt cho sinh hoạt gia đình, hoạt động thể chất cũng như tinh thần của các cháu.
2 - Những dự án có khuôn viên luôn là những dự án nằm trong phân khúc cao cấp -> chất lượng hoàn thiện phải cao -> không bị xuống cấp theo thời gian -> Không bị mất giá sau khoảng thời gian sử dụng.
Phân tích riêng về những yêu tố trực quan tác động đến dự án Paragon :
- Dự án nằm trong khu vực được quy hoạch hạ tầng cơ sở đồng bộ -> kết nối giao thông, điện,nước,mạng...ổn định.
- Nằm trong vùng kết nối giữa khu vực Trung tâm cũ nội thành với Khu hành chính mới (khu vực phía Tây Hà Nội dự kiến 65% trụ sở hành chính được chuyển dịch về) -> Thuận lợi cho việc kết nối đến những cơ quan hành chính trung ương trong tương lai gần.
- Nằm trong khu Duy Tân - Đang là 1 điểm tập trung đặt trụ sở của rất nhiều khối doanh nghiệp tư nhân với số lượng nhân viên chất lượng cao và cán bộ cao cấp khá lớn -> phát sinh nhu cầu nhà ở trong khu vực lớn -> Paragon và những dự án lân cận đều có tính thanh khoản cao.
Theo em nghĩ, nếu mọi vấn đề về lên phương án tài chính đã xong, bác có thể cân nhắc chốt giao dịch tại thời điểm này khi số lượng căn đẹp đang dần hết. Hiện tại bên em đang còn căn 150m2 hướng Đông Nam , Tầng 24 , Tháp B , bàn giao nhà 09/2017, giá sau VAT 4,582 tỷ . Sau chiết khấu còn 4,422 tỷ.
Hỗ trợ vay vốn tối đa 80% thế chấp bằng tài sản hình thành từ vốn vay.
Hỗ trợ lãi suất 0% 12 tháng, ân hạn nợ gốc 1 năm.
Cụ cần hỗ trợ thêm có thể phone em Hoàng - Đất Xanh Miền Bắc - 09.363.797.88

cu la sale nhung co cac phan tich kha tot.

 

[Dinh Tran.ARC]

em hóng thiết kế thi công nội thất cho các cụ

 

[CunKu]

Cụ cũng cho em thông tin luôn nhé. Tiện thể cụ nào rành về toà này thì cho em biết ý kiến với.

Em ko có nhiều time nên ko gõ cụ thể đc, cụ search groups cư dân an bình trên face rồi vào tham khảo nhé.

 

[dream 2]

Cụ đã có thông tin về căn 156m2 ở Xuân Phương Quốc Hội chưa? Nếu có mà cụ không dùng thì chia sẻ cho em.

Chưa nhận được cụ ơi.
Chắc quăng bom.

 

[Yuki Hana]

Em lại đẩy thớt lên để các cụ chia sẻ thông tin. Chung cư 3PN loại tốt ở Cầu Giấy chắc phải tầm 4 tỷ - 4.5 tỷ các cụ nhỉ. Em túc tắc tìm tầm này để sang năm con đi học là phải mua rồi.

E cũng hóng giống cụ

 

[Yeuotomec]

37tr là căn đông nam tầng đẹp rồi cụ ơi k đến 40 đâu,

Cụ pm giúp e bảng giá Home City 3 pn đi. E nghiên cứu

 

[dahaco]

Em có 2 căn ngoại giao ở chung cư 82 nguyễn tuân ( Thống nhất complex) cụ nào muốn thì inbox em em để lại cho

 

[Thanhtung181]

Cầu Giấy Hiện tại em thấy Paragon là ổn nhất. Thiết kế, tiện ích, khuôn viên, quần thể hơn hẳn Twin Tower 265 Cầu Giấy và Discovery Complex mà giá lại rẻ hơn. Những dự án khác không có quần thể tiện ích thì không cần so sánh. Có điều thiết kế đa số căn to, hơi vượt tầm tài chính của phần đa người tiêu dùng. Xét về dài hạn, Paragon đáng để cân nhắc hơn nhiều dự án khác.

Chuẩn cụ ạ. Vị trí của Paragon theo quan điểm của em là đẹp , vì không gần đường to nên yên tĩnh , lại nằm trong khu có khối văn phòng cao, thiết kế khá hợp lý nhưng khá to. Điểm trừ là chưa đi vào hoạt động nên không thể đánh giá được những yếu tố khác

 

[ambdiep]

Dự án Goldmark city chất lượng như có ổn không các cụ? Trên mạng thông tin lộn xộn quá nên không tham khảo được giá. Có cụ nào đã tìm hiểu kỹ dự án này thì cho em ít thông tin nhé. Cụ nào có bảng giá cập nhật mới nhất inbox em cái.

cụ qua xem tận mắt thì rõ hơi, bắt đầu bàn giao rồi đó cụ. Tiện đây, em có căn 3PN chưa dùng đến, cụ nào có nhu cầu inbox em với ạ.

 

[ngayemden]

Các cụ ra xa hơn chút làm căn LK của em gía cũng chỉ bằng cái chung cư mà đường đi từ Mỹ Đình sang bây giờ nhanh quá rồi. Chung cư xuống cấp và mất giá nhanh lắm.

 

[khoakhoa10]

Bên chợ đang có cụ bán căn 3 ngủ bên trung kính, cụ qua xem có phù hợp ko?

 

[Vicaca]

E cũng đang tìm CC tại Cầu Giấy, tuy nhiên e cần tìm ở khu vực Nghĩa Đô và Nghĩa Tân các cụ ah

 

[linglei]

Em cũng có nhu cầu khu trung kính nhưng căn nhỏ 2pn. K biết cái dự án của mb bao giờ ban giao nhỉ, cụ nào phân tích giúp em home city và 219 trung kính bên nào ổn hơn k ?

 

[HoangGiaML]

Tôi ké cụ chủ, đang cần căn 3PN như sau:
Bán kính 5km từ Khách sạn Daewoo
Giao nhà quý II 2018 đổ về
Ngân sách tối đa 2,5 tỷ
Hướng đông tứ mệnh
Các cụ cho xin thông tin với.

 

[Cò.Trắng]

3PN thì giá chắc từ 4,5 trở đi ấy nhỉ

 

[Lê Cao Trường]

Tài chính khoảng 4 tỷ hơn kém. Điểm qua thị trường e thấy Cầu Giấy có khá nhiều lựa chọn. Vì nhiều quá nên e không biết chọn cái nào.
- Paragon
- E4 Yên Hòa
- Home City
Về mặt vị trí thì e thích E4 Yên hòa nhưng dự án này ít tiện ích và vận hành chung cư sau này thấy bảo không được chuyên nghiệp. Paragon thì có nhiều tiện ích hơn, không gian rộng hơn nhưng vị trí xa hơn, gần Xuân Thủy và diện tích tích cũng to hơn
Về giá thì E4 và Paragon cũng tương đương đang là 35-36
Home City gần đây có 1 số lùm xùm về Chủ đầu tư
Ngoài ra có một số chung cư khác e chưa tìm hiều. Các cụ cho ý kiến nên chọn Chung cư nào ạ

Cụ tính tìm chung cư vào ở luôn à.

 

[xe_bo_6_banh]

Cầu Giấy Hiện tại em thấy Paragon là ổn nhất. Thiết kế, tiện ích, khuôn viên, quần thể hơn hẳn Twin Tower 265 Cầu Giấy và Discovery Complex mà giá lại rẻ hơn. Những dự án khác không có quần thể tiện ích thì không cần so sánh. Có điều thiết kế đa số căn to, hơi vượt tầm tài chính của phần đa người tiêu dùng. Xét về dài hạn, Paragon đáng để cân nhắc hơn nhiều dự án khác.

Paragon thấy cụ khen nhiều nhưng thực tế CĐT đang bán khá ì ạch. Căn 2 phòng ngủ xem trực tiếp thấy rất bất hợp lý khi phòng ngủ master quá bé, rất ko phù hợp với thói quen sinh hoạt của người Việt.

Ko biết cụ đã lần nào qua xem nhà mẫu chưa? Em qua xem xong nói thật ko thể mua nổi