[Đã bán] E cần bán căn 58m2 toà Lake 1 - Ecopark

[camelvn]

em từng ở khu này và đã mua đi bán lại mấy căn giá cả em nắm khá rõ do các nhóm mua bán đăng suốt, vì vậy em biết gì nói nấy nhé

 

[meomeo128]

Giá so với bên ocean thì có mềm hơn không các cụ?

Nếu so với cùng phân khúc cao cấp (Masteri hay Zurich…) thì giá mềm hơn hẳn. Còn so với phân khúc rẻ (Sharphie) thì hợp lý hơn nhiều

 

[meomeo128]

em từng ở khu này và đã mua đi bán lại mấy căn giá cả em nắm khá rõ do các nhóm mua bán đăng suốt, vì vậy em biết gì nói nấy nhé

Trong các nhóm có căn Lake nào rao bán ko cụ? E ko xem nhóm nên ko rõ

 

[camelvn]

em thấy mấy căn 69, 46, còn căn của cụ cũng thấy rao bán rồi đới

 

[meomeo128]

em thấy mấy căn 69, 46, còn căn của cụ cũng thấy rao bán rồi đới

Thế ah. Giá có kênh nhiều ko cụ. Chắc mấy bạn mg đăng rồi

 

[camelvn]

em ko hỏi giá , thấy cũng đề 1ty 9 xx bao phí ( nghĩa là cụ chủ phải chi tầm 40 triệu cho môi giới và làm sổ )

 

[meomeo128]

em ko hỏi giá , thấy cũng đề 1ty 9 xx, ...

 

[Lienli0n]

em có thêm mấy thông tin các cụ tham khảo
tầng 35 là tầng gần cao nhất Lake1
58 m là diện tích thông thủy
view ntn là trực diện mặt trong ( view đẹp của tòa này là trực diện sân golf)
phí dịch vụ trước đây là 8k/m giờ không biết tăng chưa
gửi oto bên này tương đối dễ, thậm chí ko gửi trong hầm thì có thể để dưới đường ( nói chung ecopark để xe vẫn khá thoải mái và rẻ)
căn này thuộc dạng khá trong phân khu ( rẻ nhất là sky 1,2,3, rồi lake1 lake2, park 1..và đắt nhất là park 2)
mặt bằng chung các sale đang chào sky tầm từ 1 tỷ 7 đến 1 tỷ 8 bao phí,,, đắt nhất là park 2 tầm 2 tỷ

Xe ô tô gửi hầm thì bao nhiêu cụ? Hỏi cụ luôn cho có thông tin. Em ko thích quăng quật xe ngoài đường.

 

[MrTomCangTo]

Căn như này cho thuê đc bnh mợ chủ?

 

[camelvn]

Xe ô tô gửi hầm thì bao nhiêu cụ? Hỏi cụ luôn cho có thông tin. Em ko thích quăng quật xe ngoài đường.

em ko nhớ chính xác vì có thể họ thay đổi nhưng quanh khoảng 1000k cụ ợ, tùy từng quy định để trong hay ngoài

 

[caisua]

Căn như này cho thuê đc bnh mợ chủ?

Hình như 700K/ngày nhưng đủ đồ, em thấy thằng bạn kể thế, sáng đến cty điểm danh xong là phi đi đón gấy rồi sang ở đến chiều

 

[MrTomCangTo]

Hình như 700K/ngày nhưng đủ đồ, em thấy thằng bạn kể thế, sáng đến cty điểm danh xong là phi đi đón gấy rồi sang ở đến chiều

Hình như đấy là kiểu ngắn ngày hay cuối tuần thôi cụ. E hỏi cho thuê dài hạn cụ ợ

 

[meomeo128]

Hình như đấy là kiểu ngắn ngày hay cuối tuần thôi cụ. E hỏi cho thuê dài hạn cụ ợ

Cho thuê có 3 nguồn như sau ạ:
1. Setup đủ đồ cho sinh viên BUV thuê khoảng 8-10tr/thg.
2. Để nguyên ko đồ cho First stay - một cty đang quản lý khá nhiều căn trong toà nhà để cho khách thuê lại dạng homestay hoặc lâu dài (cho khách đánh golf và ng Hàn Quốc thuê là chính). Khoảng 6tr/tháng (First Stay setup theo tiêu chuẩn của họ và cho khách thuê lại 15tr/tháng)
3. Cho khách lẻ thuê có đồ hoặc không đồ tuỳ nhu cầu khách 6-8tr/tháng

 

[meomeo128]

 

[Mầu Diệu Thảo]

em có thêm mấy thông tin các cụ tham khảo
tầng 35 là tầng gần cao nhất Lake1
58 m là diện tích thông thủy
view ntn là trực diện mặt trong ( view đẹp của tòa này là trực diện sân golf)
phí dịch vụ trước đây là 8k/m giờ không biết tăng chưa
gửi oto bên này tương đối dễ, thậm chí ko gửi trong hầm thì có thể để dưới đường ( nói chung ecopark để xe vẫn khá thoải mái và rẻ)
căn này thuộc dạng khá trong phân khu ( rẻ nhất là sky 1,2,3, rồi lake1 lake2, park 1..và đắt nhất là park 2)
mặt bằng chung các sale đang chào sky tầm từ 1 tỷ 7 đến 1 tỷ 8 bao phí,,, đắt nhất là park 2 tầm 2 tỷ

Sorry cụ.
Theo cụ bên này mua khu nào là đẹp nhất.
Em ưu tiên thanh khoản nên cứ chọn cái đẹp nhất có thể, lúc cần bán nó nhanh bay.

 

[meomeo128]

Thanh khoản thì do giá quyết định thôi cụ ạ. Chứ Ecopark bg ra hàng ào ạt, thiếu gì nhà đâu nên mua để ở thì dễ chứ bảo mua bán kiếm lời hoặc cần cái bán được ngay thì khó lắm.
Còn nói khu nào đẹp nhất thì lại càng khó. Ví dụ như Westbay toà A, mặc dù khu đấy cũng khá là cũ rồi chỉ mới hơn Rừng cọ thôi nhưng ra căn nào hết căn đấy. Tại sao? Vì nó gần rất nhiều tiện ích: phố ẩm thực, hồ thiên nga, dưới chân là Aeon, bên kia đường là bạt ngàn cafe, hàng quán. Sắp tới Onsen đi vào hoạt động, tưởng đâu chỉ có dân Onsen được tắm khoáng nóng hoá ra là ai tắm cũng được .Westbay thì nó lại sát vách Onsen .
Nói chung là cứ phải sang tận nơi tham khảo thì mới hiểu. E ở Eco mấy năm rồi, e bán Westbay định mua Sol với Sky Oasis nhưng cuối cùng thấy chỉ được cái mới hơn chứ còn để sống đúng nghĩa thì chẳng bằng mấy khu cũ nên lại quay về loanh quanh khu vịnh, ở gần công viên cho sướng.

 

[MrTomCangTo]

Thanh khoản thì do giá quyết định thôi cụ ạ. Chứ Ecopark bg ra hàng ào ạt, thiếu gì nhà đâu nên mua để ở thì dễ chứ bảo mua bán kiếm lời hoặc cần cái bán được ngay thì khó lắm.
Còn nói khu nào đẹp nhất thì lại càng khó. Ví dụ như Westbay toà A, mặc dù khu đấy cũng khá là cũ rồi chỉ mới hơn Rừng cọ thôi nhưng ra căn nào hết căn đấy. Tại sao? Vì nó gần rất nhiều tiện ích: phố ẩm thực, hồ thiên nga, dưới chân là Aeon, bên kia đường là bạt ngàn cafe, hàng quán. Sắp tới Onsen đi vào hoạt động, tưởng đâu chỉ có dân Onsen được tắm khoáng nóng hoá ra là ai tắm cũng được .Westbay thì nó lại sát vách Onsen .
Nói chung là cứ phải sang tận nơi tham khảo thì mới hiểu. E ở Eco mấy năm rồi, e bán Westbay định mua Sol với Sky Oasis nhưng cuối cùng thấy chỉ được cái mới hơn chứ còn để sống đúng nghĩa thì chẳng bằng mấy khu cũ nên lại quay về loanh quanh khu vịnh, ở gần công viên cho sướng.

Nhà e cũng hay mò sang đây cho trẻ con chơi, cũng mấy lần thuê homestay bên cụm Lake này. Định mua căn cho thuê, 15 năm nữa trẻ con nó lớn thì 2 thằng gần già sang đây ở cho thong dong

 

[camelvn]

Sorry cụ.
Theo cụ bên này mua khu nào là đẹp nhất.
Em ưu tiên thanh khoản nên cứ chọn cái đẹp nhất có thể, lúc cần bán nó nhanh bay.

tuỳ do giá nhé, em thấy khu westbay thanh khoản tốt vi giá rẻ và đông hàng quán

 

[Daniel1219]

Thanh khoản thì do giá quyết định thôi cụ ạ. Chứ Ecopark bg ra hàng ào ạt, thiếu gì nhà đâu nên mua để ở thì dễ chứ bảo mua bán kiếm lời hoặc cần cái bán được ngay thì khó lắm.
Còn nói khu nào đẹp nhất thì lại càng khó. Ví dụ như Westbay toà A, mặc dù khu đấy cũng khá là cũ rồi chỉ mới hơn Rừng cọ thôi nhưng ra căn nào hết căn đấy. Tại sao? Vì nó gần rất nhiều tiện ích: phố ẩm thực, hồ thiên nga, dưới chân là Aeon, bên kia đường là bạt ngàn cafe, hàng quán. Sắp tới Onsen đi vào hoạt động, tưởng đâu chỉ có dân Onsen được tắm khoáng nóng hoá ra là ai tắm cũng được .Westbay thì nó lại sát vách Onsen .
Nói chung là cứ phải sang tận nơi tham khảo thì mới hiểu. E ở Eco mấy năm rồi, e bán Westbay định mua Sol với Sky Oasis nhưng cuối cùng thấy chỉ được cái mới hơn chứ còn để sống đúng nghĩa thì chẳng bằng mấy khu cũ nên lại quay về loanh quanh khu vịnh, ở gần công viên cho sướng.

Em thi thoảng cũng sang Eco chơi, có bạn ở cả gđ cũ & mới, qua quan sát của cá nhân em thì hoàn toàn đồng ý với nhận định của cụ. Eco sẽ phù hợp nhu cầu ở thực & 2nd home hơn là đầu tư.

 

[Khong nho]

Ở khu này mới thực sự là sống ạ

Nghỉ hưu dưỡng già thôi, chứ đi làm cho f1 đi học nó là cực hình cml, người nhà e đang ở bên này từ khi sang ở cả năm ko bg gặp nhau.