[Funland] Đường Trần Hữu Dực kéo dài vào Khu HUD Vân Canh (đã quy hoạch)

[lenhaque]

Thế thì ngon quá!

Mất em hoa hậu rùi cố gắng đón em á hậu vậy cụ

 

[Hieumedia]

Nhà em chỗ vệt trắng trắng ấy cụ. Giờ mới có vỉa hè rộng 5m thôi. Sau này nó là đường liên phường kéo từ khu đại học Vân Canh về nối vào phố Tu Hoàng đấy ạh.

cụ mua giá đó bao nhiêu vây?

 

[wittyboy]

Các cụ dự sau khi thông đường thì mặt đường đôi 30m khoảng giá nào ợ?

 

[Boeing-787]

Các cụ dự sau khi thông đường thì mặt đường đôi 30m khoảng giá nào ợ?

Thông xong hết hai đâu ra Trịnh Văn Bô, Trần Hữu Dục... sach đẹp kịch kim 200 triệu.m2

 

[lenhaque]

cụ mua giá đó bao nhiêu vây?

Em mua lúc giá 47 củ/m2 chưa sổ. Xong em đi làm sổ đỏ, hợp đồng chuyển nhượng thuế má mất tổng khoảng 60 củ nữa mới cầm được sổ đỏ về cất két cụ ạh.

 

[wittyboy]

Thông xong hết hai đâu ra Trịnh Văn Bô, Trần Hữu Dục... sach đẹp kịch kim 200 triệu.m2

Chúc mừng các cụ có hàng. Xong đường giá tầm tầm đó thì nhà đã hoàn thiện cho thuê liệu tháng được tầm 40 củ ko cụ nhỉ?

 

[Boeing-787]

Chúc mừng các cụ có hàng. Xong đường giá tầm tầm đó thì nhà đã hoàn thiện cho thuê liệu tháng được tầm 40 củ ko cụ nhỉ?

Thuê nhà luôn lỗ, coi như giữ đất thôi. Nhưng sau này khu Kim Chung đông vui, liên thông với Vân Canh về Mỹ Đình, thì mặt đường 30m có thể thuê được giá đó

 

[Greeno]

Khủng thật. Em tò mò về chủ nhân

anh Sử chủ tịch tập đoàn Danco chuyên về BĐS, liên quan đến anh Quyết còi ạ

 

[lenhaque]

Thông xong hết hai đâu ra Trịnh Văn Bô, Trần Hữu Dục... sach đẹp kịch kim 200 triệu.m2

Em thấy lên được giá 90 củ này đã bao gồm kỳ vọng thông đường rồi. Tăng nữa trong 5 năm tới em đoán không quá 120 củ/m2. Em vẫn chịu là cụ sáng suốt khi nhận định về khu này từ năm 2016 nhưng mà để tăng đến 200 củ thì e là cụ hơi quá lạc quan ạh.

 

[Boeing-787]

Em thấy lên được giá 90 củ này đã bao gồm kỳ vọng thông đường rồi. Tăng nữa trong 5 năm tới em đoán không quá 120 củ/m2. Em vẫn chịu là cụ sáng suốt khi nhận định về khu này từ năm 2016 nhưng mà để tăng đến 200 củ thì e là cụ hơi quá lạc quan ạh.

Cũng có thể!...
Nhưng mặt đường Lê Đức Thọ giờ bao nhiêu cụ nhỉ!??? Cách đây chục năm cũng vài chục triệu khó bán!...

 

[Đẹp trai tuyệt vời]

200 là chắc chắn, vì nó còn đẹp gấp mấy lần các shophouse đang mode bây giờ

 

[wittyboy]

Mời các cao nhân vào định giá. Khởi điểm 90 củ, sau chu kỳ 2-3 năm sẽ biến động tăng nhưng tỷ lệ tăng bao nhiêu % mới là quan trọng. E nghĩ khu này có vị trí đắc địa nên tốc độ tăng giá cũng tối thiểu đến 2021 lúc xong đường thông ra đến Trịnh Văn Bô, Trần Hữu Dực, Phạm Hùng giá cũng cỡ 120-130. Sau đó mỗi năm tăng giá cỡ 10 giá đến khi chạm 200 như bác Boeing ra giá.

 

[Kaka1984]

Các cụ thông thái cho Em hỏi xíu, khu liền kề 24,25 của Tasco chưa có sổ nếu đầu tư có vấn đề gì ko ạ!

 

[Boeing-787]

200 là chắc chắn, vì nó còn đẹp gấp mấy lần các shophouse đang mode bây giờ

Tương lai trục 30m Vân Canh sẽ là trục đường chính nối Ủy Ban quân Hoài Đức về trung tâm, lên kỳ vọng như vậy không quá lớn!
Còn các dãy khác của VC tất nhiên cũng sẽ tăng, nhưng không thể mạnh như vậy được!

 

[Boeing-787]

Các cụ thông thái cho Em hỏi xíu, khu liền kề 24,25 của Tasco chưa có sổ nếu đầu tư có vấn đề gì ko ạ!

Không sao cụ ạ! Miễn cụ ký tá chắc chắn cả ba bên, chủ cũ và chủ đầu tư Tasco. Dãy đó hướng chính Nam, quá đẹp luôn

 

[Boeing-787]

Mời các cao nhân vào định giá. Khởi điểm 90 củ, sau chu kỳ 2-3 năm sẽ biến động tăng nhưng tỷ lệ tăng bao nhiêu % mới là quan trọng. E nghĩ khu này có vị trí đắc địa nên tốc độ tăng giá cũng tối thiểu đến 2021 lúc xong đường thông ra đến Trịnh Văn Bô, Trần Hữu Dực, Phạm Hùng giá cũng cỡ 120-130. Sau đó mỗi năm tăng giá cỡ 10 giá đến khi chạm 200 như bác Boeing ra giá.

Em cũng dự đoán như vậy! Sau đôi năm thông hẳn ra 3,5 và Trịnh Văn Bô, trục đường đôi Vân Canh sẽ tầm 130-150 triệu/m2. Sau đó tăng chậm dần!...

 

[Kaka1984]

Không sao cụ ạ! Miễn cụ ký tá chắc chắn cả ba bên, chủ cũ và chủ đầu tư Tasco. Dãy đó hướng chính Nam, quá đẹp luôn

Vấn đề Em ngại nhất là Tasco đang nhiều thông tin xấu. Nếu sau này khu đó không làm đc sổ đỏ thì mệt. Em được biết mấy khu lk 22,23 24,25 của Tasco đã 10 năm rùi chưa có sổ đỏ.

 

[Boeing-787]

Vấn đề Em ngại nhất là Tasco đang nhiều thông tin xấu. Nếu sau này khu đó không làm đc sổ đỏ thì mệt. Em được biết mấy khu lk 22,23 24,25 của Tasco đã 10 năm rùi chưa có sổ đỏ.

Toàn bộ Vân Canh bên trục đường đôi dãy 23, 27 hắt vào là của HUD xây dựng, đều đã có sổ đỏ cụ ạ!
Bên dãy 22, 24 thì do Tasco mua lại của HUD rồi xây bán, lên chưa sổ.
Có dạo cả dãy 22 mặt đường to 30m thằng Tasco này đem cắm ngân hàng, nên chưa làm sổ được. Sau thấy có vài nhà dãy 22 đã làm được sổ đỏ lẻ, do đóng nốt tiền.
Nhà cháu còn một căn LK22 mua của ông thông gia, chưa sổ, cũng chưa muốn đóng nốt tiền để ra sổ, vì nó có một vết nứt, muốn ép thằng Tasco này bồi thường xong mới đóng nốt.

 

[Kaka1984]

Toàn bộ Vân Canh bên trục đường đôi dãy 23, 27 hắt vào là của HUD xây dựng, đều đã có sổ đỏ cụ ạ!
Bên dãy 22, 24 thì do Tasco mua lại của HUD rồi xây bán, lên chưa sổ.
Có dạo cả dãy 22 mặt đường to 30m thằng Tasco này đem cắm ngân hàng, nên chưa làm sổ được. Sau thấy có vài nhà dãy 22 đã làm được sổ đỏ lẻ, do đóng nốt tiền.
Nhà cháu còn một căn LK22 mua của ông thông gia, chưa sổ, cũng chưa muốn đóng nốt tiền để ra sổ, vì nó có một vết nứt, muốn ép thằng Tasco này bồi thường xong mới đóng nốt.

Cụ cho Em hỏi liền kề 24,25 Tasco nó có cắm ngân hàng không. Em đang nghiên cứu chỗ liền kề 24,25 đối diện nhau qua đường 17 mét ngay ngã tư đầu tiên ạ!

 

[Boeing-787]

Cụ cho Em hỏi liền kề 24,25 Tasco nó có cắm ngân hàng không. Em đang nghiên cứu chỗ liền kề 24,25 đối diện nhau qua đường 17 mét ngay ngã tư đầu tiên ạ!

Chỗ đó cháu không để ý, nên không rõ pháp lý! Chứ mua được chỗ đó thì sau rất đẹp, cửa ngõ chính của đô thị. Hồi năm ngoái vòng qua thì chưa có ai ở đó cả, vừa rồi có doanh nghiệp vào xây thêm mấy dãy, cụ nghiên cứu mấy dãy mới xây này xem sao