Đường đâm trong BDS

[Tranviet236]

Chào các cụ theo câc cụ lô nhhw hình em đánh dấu đỏ như này có gọi là đường đâm kiêng kị trong bds hay ko ạ, đây là đường cách lưu không phía sau giữa 2 lô liền kề ko phải đườn đi . Các cụ am hiểu cho em hay vì em muốn mua đầu tư nên phải hỏi rõ sau ra hàng cho dễ . xin chân thành cảm ơn các cụ mợ.

Được gửi từ iphong - Otofun

 

[bimbim1976]

Đường đâm phải là ô 22,23, chứ kia là khe thoáng sau nhà, đâm j chứ. Mà k hiểu sao lại làm được ô 22,23 mới ác chứ

 

[long.spc]

Đường đâm phải là ô 22,23, chứ kia là khe thoáng sau nhà, đâm j chứ. Mà k hiểu sao lại làm được ô 22,23 mới ác chứ

Thế cụ định chia thế nào để không bị đường đâm?

 

[Tranviet236]

Thế cụ định chia thế nào để không bị đường đâm?

Theo sale thì noa vẫn dính cột đâm nên giá có rẻ hơn lô bình thường

Được gửi từ iphong - Otofun

 

[Tranviet236]

Đường đâm phải là ô 22,23, chứ kia là khe thoáng sau nhà, đâm j chứ. Mà k hiểu sao lại làm được ô 22,23 mới ác chứ

Dạ vâng đấy là đường đâm chính diện, còn em tô đỏ là cột đâm khoảng cách giữa lô trước và lô sau

Được gửi từ iphong - Otofun

 

[long.spc]

Theo sale thì noa vẫn dính cột đâm nên giá có rẻ hơn lô bình thường

Được gửi từ iphong - Otofun

Em đang nói cụ trên chia lô thế nào để ko bị đường đâm.
Còn sale chả ai vẽ ra được cái đương đâm mà thực tế đường đâm là rất xấu để ở

 

[bimbim1976]

Thế cụ định chia thế nào để không bị đường đâm?

Nếu chủ đầu tư không tham lam thì biến chỗ đó thành khe thoáng trồng cây, 2 căn 2 bên bán cao hơn chút, như thế sẽ thành 4 căn có khe thoáng. Dễ ẹc có j đâu.

 

[bimbim1976]

Dạ vâng đấy là đường đâm chính diện, còn em tô đỏ là cột đâm khoảng cách giữa lô trước và lô sau

Được gửi từ iphong - Otofun

Đường đâm phải là đường đi, chứ như kia là khe thoáng k tính là đường đâm, đã là đường thì phải là đường đi lại.

 

[long.spc]

Nếu chủ đầu tư không tham lam thì biến chỗ đó thành khe thoáng trồng cây, 2 căn 2 bên bán cao hơn chút, như thế sẽ thành 4 căn có khe thoáng. Dễ ẹc có j đâu.

Vẽ mồm như thế thì dễ chứ để phê duyệt chi tiết nó không dễ cụ ạ.
Tất cả đều có quy định, từ diện tích, kích thước, đánh số,.....
mà chỗ nào đường đâm cũng đem cây xanh vào thì tốn lúa lắm. Làm kinh tế chứ có làm từ thiện đâu cụ, cái gì nó ra cái đó.

 

[bimbim1976]

Vẽ mồm như thế thì dễ chứ để phê duyệt chi tiết nó không dễ cụ ạ.
Tất cả đều có quy định, từ diện tích, kích thước, đánh số,.....
mà chỗ nào đường đâm cũng đem cây xanh vào thì tốn lúa lắm. Làm kinh tế chứ có làm từ thiện đâu cụ, cái gì nó ra cái đó.

Thế mới nói cđt nó k tham thì hoàn toàn làm được, còn đã làm như này thì ai k kiêng phong thuỷ thì nhẩy vào, giá căn đường đâm chắc chắn sẽ rẻ và tính thanh khoản rất thấp.
Ai tham rẻ thì mại zô, cả cđt cũng tham mà người mua cũng tham nốt.

 

[long.spc]

Thế mới nói cđt nó k tham thì hoàn toàn làm được, còn đã làm như này thì ai k kiêng phong thuỷ thì nhẩy vào, giá căn đường đâm chắc chắn sẽ rẻ và tính thanh khoản rất thấp.
Ai tham rẻ thì mại zô, cả cđt cũng tham mà người mua cũng tham nốt.

Một kđt có cây xanh lổm nhổm như ý tưởng của cụ thì ko được phe duyệt đâu nhé.
Em chưa thấy tham lam gì ở đây cả.

 

[bimbim1976]

Một kđt có cây xanh lổm nhổm như ý tưởng của cụ thì ko được phe duyệt đâu nhé.
Em chưa thấy tham lam gì ở đây cả.

Em cứ nói thế, vì nhìn cái thiết kế của cđt như cụ chủ post thì đúng kiểu quê mùa 1 cục, các lô góc méo mó vẹo vọ, k biết tổng thế như nào nhưng rõ ràng là k có sự tinh tế trong thiết kế, phạm phong thuỷ 2 cái lô kia, được cái nọ mất cái kia, chắc chắn 2 cái lô đường đâm thẳng vào nhà như kia ko ai dám mua về ở cả.
Còn ko có đám cây xanh lổm nhổm ở khu dân cư thì hít các loại khí thở , khí thải của nhau trong khu đô thị cho nó bổ.

 

[long.spc]

Em cứ nói thế, vì nhìn cái thiết kế của cđt như cụ chủ post thì đúng kiểu quê mùa 1 cục, các lô góc méo mó vẹo vọ, k biết tổng thế như nào nhưng rõ ràng là k có sự tinh tế trong thiết kế, phạm phong thuỷ 2 cái lô kia, được cái nọ mất cái kia, chắc chắn 2 cái lô đường đâm thẳng vào nhà như kia ko ai dám mua về ở cả.
Còn ko có đám cây xanh lổm nhổm ở khu dân cư thì hít các loại khí thở , khí thải của nhau trong khu đô thị cho nó bổ.

Cụ nhìn vào một góc mà phán cả một mớ thì em chịu cụ rồi.

 

[ducthang85]

em cũng đang xem một mảnh đường đâm , vị trí ngon , diện tích ổn mà ngại mỗi cái đường phi vào nhà , cụ nào giải ngố cho em đường phi vào nhà thì làm sao đi ạ , em cứ nghe từ trước tới giờ mà chẳng hiểu nó làm sao , chỉ biết nó rẻ hơn .

 

[bimbim1976]

Cụ nhìn vào một góc mà phán cả một mớ thì em chịu cụ rồi.

Góc mà k tinh tế, kiểu vẹo vọ như kia lấy đâu ra tổng thể đẹp được? Chả nhé tổng thể đẹp mà góc nham nhở chứ cún gặm như kia hả cụ? Các căn góc thường là đẹp nhất , cụ nhìn thử lại xem hình dáng các căn góc kia có được gọi là đẹp ko?
Em chưa bao giờ nhìn thấy dự án nào mà lắm căn góc nham nhở như kia, nhìn đã thấy thiếu chuyên nghiệp trong khâu thiết kế rồi, có thể bị cđt đặt hàng nhồi nhét tư tưởng xây hết đất quen thói tham lam nên kts phải làm như thế. Suy luận của em nó như thế, ngay kể cả người đầu tư thích căn góc nhìn vào dự án này chắc cũng nản vì sự tham lam nó hiện ra cả ở quy hoạch. xin lỗi cụ vì em chỉ nói ý kiến của em , còn đẹp thì mời hết các cụ múc .

 

[bimbim1976]

em cũng đang xem một mảnh đường đâm , vị trí ngon , diện tích ổn mà ngại mỗi cái đường phi vào nhà , cụ nào giải ngố cho em đường phi vào nhà thì làm sao đi ạ , em cứ nghe từ trước tới giờ mà chẳng hiểu nó làm sao , chỉ biết nó rẻ hơn .

Trên off nhà mình có cụ rao mảnh đường đâm mấy năm có bán được đâu, kinh no đầu tư là tối kị, vì tính thanh khoản thấp, rẻ mấy cũng k nên mua.

 

[ducthang85]

Trên off nhà mình có cụ rao mảnh đường đâm mấy năm có bán được đâu, kinh no đầu tư là tối kị, vì tính thanh khoản thấp, rẻ mấy cũng k nên mua.

cái mảnh em đang xem em lại bị kết quá , đất vị trí đẹp , nở hậu đẹp , mỗi cái đường đâm mà mua thì xác định để dùng chứ không có bán gì cả mà lăn tăn quá cụ ạ .

 

[long.spc]

Góc mà k tinh tế, kiểu vẹo vọ như kia lấy đâu ra tổng thể đẹp được? Chả nhé tổng thể đẹp mà góc nham nhở chứ cún gặm như kia hả cụ? Các căn góc thường là đẹp nhất , cụ nhìn thử lại xem hình dáng các căn góc kia có được gọi là đẹp ko?
Em chưa bao giờ nhìn thấy dự án nào mà lắm căn góc nham nhở như kia, nhìn đã thấy thiếu chuyên nghiệp trong khâu thiết kế rồi, có thể bị cđt đặt hàng nhồi nhét tư tưởng xây hết đất quen thói tham lam nên kts phải làm như thế. Suy luận của em nó như thế, ngay kể cả người đầu tư thích căn góc nhìn vào dự án này chắc cũng nản vì sự tham lam nó hiện ra cả ở quy hoạch. xin lỗi cụ vì em chỉ nói ý kiến của em , còn đẹp thì mời hết các cụ múc .

Em nói rồi. Cụ phán thế thì em chịu mà.

 

[Tranviet236]

em cũng đang xem một mảnh đường đâm , vị trí ngon , diện tích ổn mà ngại mỗi cái đường phi vào nhà , cụ nào giải ngố cho em đường phi vào nhà thì làm sao đi ạ , em cứ nghe từ trước tới giờ mà chẳng hiểu nó làm sao , chỉ biết nó rẻ hơn .

Thục tế thì khó thanh khoản hơn thôi cụ ơi, em mới mua 1 lô đương đâm tháng 5 mà loanh quanh vừa đẩy đi đuọc xong, bán khó hơn các lô khác mặc dù mình mua giá rất tốt , bản thân bọn sale cũng ngại tư vấn cho khách nên nếu cụ mua ở thì em nghĩ ko vấn đề lắm, còn mua đầu tư nên nghĩ lại

Được gửi từ iphong - Otofun

 

[Tranviet236]

Góc mà k tinh tế, kiểu vẹo vọ như kia lấy đâu ra tổng thể đẹp được? Chả nhé tổng thể đẹp mà góc nham nhở chứ cún gặm như kia hả cụ? Các căn góc thường là đẹp nhất , cụ nhìn thử lại xem hình dáng các căn góc kia có được gọi là đẹp ko?
Em chưa bao giờ nhìn thấy dự án nào mà lắm căn góc nham nhở như kia, nhìn đã thấy thiếu chuyên nghiệp trong khâu thiết kế rồi, có thể bị cđt đặt hàng nhồi nhét tư tưởng xây hết đất quen thói tham lam nên kts phải làm như thế. Suy luận của em nó như thế, ngay kể cả người đầu tư thích căn góc nhìn vào dự án này chắc cũng nản vì sự tham lam nó hiện ra cả ở quy hoạch. xin lỗi cụ vì em chỉ nói ý kiến của em , còn đẹp thì mời hết các cụ múc .

Trên thực tế nhìn vào thì vuông vức và đẹp cụ ơi, tất nhiên đường nó đi chếch, bọn cdt nó tính hết đấy cụ , giá những lô đâm đương như này nó vẫn tính ngang giá vois lô khác đó ah, ông nào kiêng thì ko mua, còn ông nào ko biết thì lại xơi chứ ko có rẻ hơn đâu ạ

Được gửi từ iphong - Otofun