[Funland] Dừng triển khai thực hiện dự án PPP hợp đồng BT thành phố Hà Nội

[nguyenvanchien1999]

Nếu ông nào cùn hoặc khó khăn quá thì đòi lại chắc cũng phải trả thôi. Em biết có thằng như thế mà vẫn đòi được tiền dù không được cả.

ăn ác thật đấy

 

[Xep]

Nếu ông nào cùn hoặc khó khăn quá thì đòi lại chắc cũng phải trả thôi. Em biết có thằng như thế mà vẫn đòi được tiền dù không được cả.

Đòi đc á cụ.

 

[TsarPutin]

Em thì cho rằng, phương pháp đúng và bối cảnh nay sẽ làm như sau:
- Tăng và đẩy nhanh đầu tư công bằng NSNN để kích thích kinh tế trong bối cảnh Covid
- Khi đầu tư công, đấu thầu triển khai dự án làm hạ tàng, đường xá, DN trúng thầu là bên B nếu làm chậm sẽ bị phạt HĐ nên đã ký h/đ xong là phải triẻn khai nhanh, giải ngân theo đúng tiến độ, giải ngân thấp cũng bị soi.
- Đất sau khi đã được NN làm hạ tầng đường, hoặc chưa làm,.... NN sẽ bán, đấu giá,... sẽ được giá cao, giá thị trường để thu tiền về NSNN để đầu tư công, bù NSNN bị giảm do Covid.
- Công ty làm kinh doanh BĐS phải đi mua đất đầu vào từ NN, triển khai làm nhà ở để bán,.... thì đó là dịch vụ của họ, họ phải làm nhanh, làm tốt để bán được hàng, đẻ thu hồi vốn,....

Chứ cái kiểu dự án BT, kg quản lý hiệu quả được, cơ bản toàn là xin cho, chỉ định, ký HĐ rồi thì ông đó cứ thủng thẳng triển khai, rảnh thì làm, nhân công rẻ, vật liệu rẻ để làm, làm câu dầm dề, rồi đầu voi đuôi chuột,....

Nom 82 cái BT đó, rất nhiều những cái ở xa tít mù khơi, dàn trải,.... thì tương ứng sẽ cơ man nào là đất mà HN phải đem trả để đối ứng với giá được tính = giá đất nông nghiệp hoặc giá đất NN ban hành,...

em nhớ cụ thủ còn đề nghị sửa luật đất đai theo hướng k để dn mua đất giá nông nghiệp xong bán giá mặt phố dc; nhưng cái này nn phải đứng ra thu xong đấu giá thì mới cho nsnn nhiều xiền dc, tránh tình trạng tay không giết covid như hầu hết dn bds hiện nay;
Nhưng làm thế thì bảo đảm bds đâu cũng như nhà vinhomes hết, cao ngất trời

 

[Trương tam phong]

Chính sách mới rất tốt.

 

[xe_long]

em nhớ cụ thủ còn đề nghị sửa luật đất đai theo hướng k để dn mua đất giá nông nghiệp xong bán giá mặt phố dc; nhưng cái này nn phải đứng ra thu xong đấu giá thì mới cho nsnn nhiều xiền dc, tránh tình trạng tay không giết covid như hầu hết dn bds hiện nay;
Nhưng làm thế thì bảo đảm bds đâu cũng như nhà vinhomes hết, cao ngất trời

bán đấu giá công khai thì DN họ tính toán giá trị để có lợi nhuận mới tham gia mà cụ

 

[anhkhoai]

em nhớ cụ thủ còn đề nghị sửa luật đất đai theo hướng k để dn mua đất giá nông nghiệp xong bán giá mặt phố dc; nhưng cái này nn phải đứng ra thu xong đấu giá thì mới cho nsnn nhiều xiền dc, tránh tình trạng tay không giết covid như hầu hết dn bds hiện nay;
Nhưng làm thế thì bảo đảm bds đâu cũng như nhà vinhomes hết, cao ngất trời

Chưa hẳn đâu cụ ơi. Lúc đó nguồn cung liền kề đấu giá nhiều, tội gì dân phải mua vinhomes ai giàu thì ở khu đô thị riêng biệt (như vinhomes,..) còn ko thì ở liền kề đấu giá.

Điểm tích cực là nhà nước bán thì tiền đi vào ngân sách, có tiền chi cho xây đường vành đai, đường trên cao, đường nối các đô thị vệ tinh. Mô hình này ko biết có phải từ TQ hay Singapore nhỉ?

 

[kvboto]

em nhớ cụ thủ còn đề nghị sửa luật đất đai theo hướng k để dn mua đất giá nông nghiệp xong bán giá mặt phố dc; nhưng cái này nn phải đứng ra thu xong đấu giá thì mới cho nsnn nhiều xiền dc, tránh tình trạng tay không giết covid như hầu hết dn bds hiện nay;
Nhưng làm thế thì bảo đảm bds đâu cũng như nhà vinhomes hết, cao ngất trời

Theo thị trường, sản phẩm bán đến tay người tiêu dùng, giá theo thị trường cung - cầu thật, nếu cao ngất quá thì kg ai đủ tiền mua, doanh nghiệp phải tự cân đối sản phẩm, giá bán,...

Còn BT đổi đất, đất được nhận rẻ bèo đó thái ra bán, rồi các dây mơ, dễ má ôm, nhà góp vốn, nhà đầu cơ cấp 1, 2, 3,... khi đến tay người tiêu dùng thì cũng là giá thị trường cung - cầu, cũng cao chứ chả thấp được rồi,.... nhưng nó là bài toán đúng, đủ, chính xác thực tế thị trường, ai có khả năng đến đâu dùng đến đó,....

 

[kvboto]

theo các cụ dự án nào mà Nhà đầu tư thiệt hại nhất
theo em thì đó là dự án Đường trục bắc nam Hà Tây của Tập đoàn NCuong khởi công năm 2009

Đấy, BT mà khởi công từ 2009, đến nay,.... kg biết họ triển khai được bao nhiêu % khối lượng, hạng mục,....?

 

[Phú Cửng]

Thôi thì, ngày đi làm đủ 8 tiềng, tuần 5 buổi lĩnh lương giữ đủ tiền ăn mặc, còn đâu nộp lại Nhà Nước. Nhà Nước cứ thu hồi, xây xong phát cho mỗi offer một căn chung cư hay liền kề tùy ý thích đăng ký.

 

[LosBlancos90]

Đấy, BT mà khởi công từ 2009, đến nay,.... kg biết họ triển khai được bao nhiêu % khối lượng, hạng mục,....?

VĐ 2.5 đầm hồng - giải phóng, cđt: Hoàng Hà là tệ thứ 2 cõi thủ đô này

 

[kvboto]

Thôi thì, ngày đi làm đủ 8 tiềng, tuần 5 buổi lĩnh lương giữ đủ tiền ăn mặc, còn đâu nộp lại Nhà Nước. Nhà Nước cứ thu hồi, xây xong phát cho mỗi offer một căn chung cư hay liền kề tùy ý thích đăng ký.

Ôi Giàng ơi, đích thị là Giàng đây rồi,.... nhà đàng hiển linh đây rồi,....

 

[Altis2012]

VĐ 2.5 đầm hồng - giải phóng, cđt: Hoàng Hà là tệ thứ 2 cõi thủ đô này

Tệ nhất chứ cụ

 

[kimthanh_jsc]

Chưa hẳn đâu cụ ơi. Lúc đó nguồn cung liền kề đấu giá nhiều, tội gì dân phải mua vinhomes ai giàu thì ở khu đô thị riêng biệt (như vinhomes,..) còn ko thì ở liền kề đấu giá.

Điểm tích cực là nhà nước bán thì tiền đi vào ngân sách, có tiền chi cho xây đường vành đai, đường trên cao, đường nối các đô thị vệ tinh. Mô hình này ko biết có phải từ TQ hay Singapore nhỉ?

trả tích cực đâu cụ, vẫn lợi ích nhóm hết, đầu giá với dt nhỏ ko nói, toàn nhưng vài chục ha , tiên lên tới vài nghìn tỷ ai mà đấu được, chỉ có vài cdt lớn đứng ra đấu thôi, tính đi tính lại toàn bọn giầu lại càng giầu

 

[Johnny Cupcakes]

Nhieu đại gia đau đầu r

 

[anhkhoai]

trả tích cực đâu cụ, vẫn lợi ích nhóm hết, đầu giá với dt nhỏ ko nói, toàn nhưng vài chục ha , tiên lên tới vài nghìn tỷ ai mà đấu được, chỉ có vài cdt lớn đứng ra đấu thôi, tính đi tính lại toàn bọn giầu lại càng giầu

Cụ nói thế này ko có căn cứ. Ở đâu đấu giá vài nghìn tỷ vậy?
Cụ hiểu rõ về luật đấu giá chưa? Đề xuất đấu giá vài nghìn tỷ mà để cho 1 người trúng là sai, mà sai phạm vài trăm tỷ là chung thân rồi.

Chưa kể đấu giá kiểu gì thì tiền thu về vẫn nhiều hơn BT.

 

[Gato2009]

Em thì cho rằng, phương pháp đúng và bối cảnh nay sẽ làm như sau:
- Tăng và đẩy nhanh đầu tư công bằng NSNN để kích thích kinh tế trong bối cảnh Covid
- Khi đầu tư công, đấu thầu triển khai dự án làm hạ tàng, đường xá, DN trúng thầu là bên B nếu làm chậm sẽ bị phạt HĐ nên đã ký h/đ xong là phải triẻn khai nhanh, giải ngân theo đúng tiến độ, giải ngân thấp cũng bị soi.
- Đất sau khi đã được NN làm hạ tầng đường, hoặc chưa làm,.... NN sẽ bán, đấu giá,... sẽ được giá cao, giá thị trường để thu tiền về NSNN để đầu tư công, bù NSNN bị giảm do Covid.
- Công ty làm kinh doanh BĐS phải đi mua đất đầu vào từ NN, triển khai làm nhà ở để bán,.... thì đó là dịch vụ của họ, họ phải làm nhanh, làm tốt để bán được hàng, đẻ thu hồi vốn,....

Chứ cái kiểu dự án BT, kg quản lý hiệu quả được, cơ bản toàn là xin cho, chỉ định, ký HĐ rồi thì ông đó cứ thủng thẳng triển khai, rảnh thì làm, nhân công rẻ, vật liệu rẻ để làm, làm câu dầm dề, rồi đầu voi đuôi chuột,....

Nom 82 cái BT đó, rất nhiều những cái ở xa tít mù khơi, dàn trải,.... thì tương ứng sẽ cơ man nào là đất mà HN phải đem trả để đối ứng với giá được tính = giá đất nông nghiệp hoặc giá đất NN ban hành,...

Nếu thế này em dự là giá bđs sẽ lại tăng bởi:
- nguồn cung sẽ khan hiếm ( do dừng 82 dự án, NN có đứng ra làm thì cũng ko thể nhanh được.
- NN đứng ra trực tiếp nán đấu giá, các công kinh doanh bđs sẽ đấu giá để triển khai làm bđs để bán. Giá đấu thầu chắc chắn sẽ đắt hơn giá BT.
Em nghĩ thế , ko biết có đúng không ah.

 

[Dream68]

Nếu thế này em dự là giá bđs sẽ lại tăng bởi:
- nguồn cung sẽ khan hiếm ( do dừng 82 dự án, NN có đứng ra làm thì cũng ko thể nhanh được.
- NN đứng ra trực tiếp nán đấu giá, các công kinh doanh bđs sẽ đấu giá để triển khai làm bđs để bán. Giá đấu thầu chắc chắn sẽ đắt hơn giá BT.
Em nghĩ thế , ko biết có đúng không ah.

Em nghĩ điều ngược lại với cụ ạ

 

[muabenem123]

Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hà Nội vừa ban hành văn bản về việc dừng triển khai thực hiện 82 dự án theo hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT).
http://www.hapi.gov.vn/News/Download?url=/Uploads/NewsAttachments/03062021102709_1966.pdf&name=03062021102709_1966.pdf
https://baoxaydung.com.vn/hang-loat-du-an-bt-lon-cua-ha-noi-bi-dung-trien-khai-307570.html

Các cụ cứ yên tâm là đợt dịch này NN sẽ đầu tư công nhiều hơn. Chỉ là chuyển đổi hình thức đầu tư thôi.

 

[Dream68]

Các cụ cứ yên tâm là đợt dịch này NN sẽ đầu tư công nhiều hơn. Chỉ là chuyển đổi hình thức đầu tư thôi.

Cụ có j hay chia sẻ mọi người với ạ

 

[Gato2009]

Em nghĩ điều ngược lại với cụ ạ

Cụ phân tích xem tại sao cụ lại nghĩ ngược lại, giúp em mở tầm mắt với ah.