[Funland] Đứng tên trên sổ đỏ ?

[nhatthang]

Việc đứng tên 1 mình trên sổ đỏ khi mua phụ thuộc chính sách từng tỉnh nhé cụ. Đa phần là ok nhưng có 1 số tỉnh yêu cầu cả vợ lẫn chồng (hoặc phải có giấy UQ hoặc từ chối...) mới công chứng hợp đồng mua bán được cụ nhé. Còn bên bán tài sản sau hôn nhân thì tất lẽ dĩ ngẫu là phải có cả vợ/chồng (hoặc giấy UQ,...) rồi.

Cụ nói chuẩn vừa đúng pháp luật và cũng rất thực tế.

 

[congtudkny9x]

Đau ốm, cần mua thuốc không hỏi bác sĩ mà hỏi Google...
Tư vấn sổ đỏ, đất đai không tìm hỏi luật sư, công chứng viên hay cb địa chính mà lên OF hỏi
Đành rằng trên này cũng có cccm là luật sư hay công chứng viên...có hiểu biết để trả lời. Nhưng cả cõi OF này Trăm người Nghìn ý, biết nghe ai.
Đã là thủ tục đất đai ( VD là ở HN đi) trước sau gì chả phải ra Phường, VPĐK ĐD, VP công chứng để thực hiện. Liên hệ trực tiếp luôn cho nhanh
Xem ra cứ cái gì miễn phí là mọi người đều thích hơn

 

[tunganh_a76amc]

Em xin phép trả lời như sau :
- Bên mua : 1 người ký và đứng tên sổ đỏ bình thường nhé . Không cần thêm giấy tờ gì ngoài CCCD / CMT và sổ hộ khẩu.
- Bên bán : tất cả người liên quan đều phải ký và đầy đủ giấy tờ như CCCD / CMT , hộ khẩu , kết hôn / ly hôn , chứng tử / biên bản phân chia tài sản, giấy từ chối tài sản.....
Đấy là những gì em biết ạ .

 

[kimcuong9x]

cụ định giấu nóc à, tội to đấy

 

[Tới Nguyễn Văn]

Đứng 1 mình nha cụ. Lúc bán thì mới cần 2 vkck phải ký.

 

[taiadau]

Đứng 1 mình nha cụ. Lúc bán thì mới cần 2 vkck phải ký.

BÌnh Định vô tư nhưng Vũng Tàu thì ko được cụ ạ. Nói chung cứ phải cụ thể từng tỉnh mới chắc ăn được

 

[DaDieuchienxu]

Phải là thừa kế riêng thì mới được cụ xù nha,thừa kế chung thì vẫn tính là tài sản chung trong hôn nhân hehe. Lấy vợ lấy chồng vào là tài sản phức tạp kinh mà vẫn đâm đầu vào cụ xù nhờ

Đúng rồi cụ, quan trọng là người lập Di chúc phải yêu cầu LS ghi thật cụ thể để tránh mọi tranh cãi về sau. Ví dụ như trường hợp mình, bà cô ghi rõ: "..Di chúc này chỉ dành mọi tài sản như đã liệt kê cho một mình (.....), ko có bất cứ liên quan gì đến cháu dâu & anh chị em của (.....).
Ngan già tức lắm nhưng chả làm gì đc.

 

[nguyen_kia]

Cụ định mua đất giấu vợ ư?

heehe, thế có lúc vk em lên đây méc các cụ thì chít em.
Là để ko phải cả 2 người đi làm thủ tục thôi cụ!

 

[Tony_Le]

Em mới làm tuần trước mà cụ, 1 mình 1 ngựa đi ký công chứng sang tên- gấu thì ở nhà

Cụ ký mua một mình tại Phòng Công chứng thì được. Khi làm thủ tục sang tên cụ một mình cụ đi nộp cũng được nhưng cụ phải nộp thêm hồ sơ của Gấu và tên trên sổ mới sẽ là 2 người, trừ những trường hợp đã nêu ở trên (độc thân, từ chối Tài sản...)

 

[Trục]

heehe, thế có lúc vk em lên đây méc các cụ thì chít em.
Là để ko phải cả 2 người đi làm thủ tục thôi cụ!

Cụ mua nhiều mảnh thì thôi, để vợ ở nhà cho đỡ mất việc. Còn 1-2 lần thì rủ gấu đi chơi luôn cho vui.

 

[taiadau]

Cụ ký mua một mình tại Phòng Công chứng thì được. Khi làm thủ tục sang tên cụ một mình cụ đi nộp cũng được nhưng cụ phải nộp thêm hồ sơ của Gấu và tên trên sổ mới sẽ là 2 người, trừ những trường hợp đã nêu ở trên (độc thân, từ chối Tài sản...)

Cái này cụ ko đúng đâu, trên sổ đỏ tên 1 người bình thường cụ ạ, tuy nhiên tùy tỉnh mà việc mua bán này có được công chứng hay không. Việc 1 mình đứng tên trong sổ đỏ (nếu ko có giấy từ chối của người kia) ko có ý nghĩa gì về mặt sở hữu giữa vợ với chồng đâu cụ, vẫn là ts chung hết

 

[Tony_Le]

Cái này cụ ko đúng đâu, trên sổ đỏ tên 1 người bình thường cụ ạ, tuy nhiên tùy tỉnh mà việc mua bán này có được công chứng hay không. Việc 1 mình đứng tên trong sổ đỏ (nếu ko có giấy từ chối của người kia) ko có ý nghĩa gì về mặt sở hữu giữa vợ với chồng đâu cụ, vẫn là ts chung hết

Em mới làm ở HCM là thế đó.

 

[taiadau]

Em mới làm ở HCM là thế đó.

Thì em bảo là tùy từng tỉnh mà, như ở Bình Định thì ok nhưng Vũng tàu thì ko được (chắc giống HCM)

 

[nguyen_kia]

Vậy là tùy nơi thôi nhỉ

 

[cran4fun]

tất cả BĐS trong nhà trên sổ đều đứng tên 1 mình em, nhưng lúc bán thì phải có chữ ký của vợ.
Làm gì có chuyện bắt buộc trên sổ phải đứng tên cả 2

 

[Tony_Le]

Thì em bảo là tùy từng tỉnh mà, như ở Bình Định thì ok nhưng Vũng tàu thì ko được (chắc giống HCM)

Tùy tỉnh là ký mua bán ở Phòng công chứng 1 người hoặc bắt buộc cả hai nhưng tên hiện lên sổ thì luôn cả hai cụ nhé (trức các trường hợp đặc biệt khác).

 

[tranhien1979]

Ở HN, em hỏi để cho vợ đứng tên cho cấp sổ lần đầu, Công chứng yêu cầu làm 1 bản cam kết cả vợ chồng ký lăn tay, công chứng là tài sản riêng của vợ mới để sổ đỏ tên vợ được.

 

[taiadau]

Tùy tỉnh là ký mua bán ở Phòng công chứng 1 người hoặc bắt buộc cả hai nhưng tên hiện lên sổ thì luôn cả hai cụ nhé (trức các trường hợp đặc biệt khác).

Ko cụ ạ, cái này chắc chắn vì sổ đỏ chỉ tên em và ko có thêm bất cứ giấy tờ gì của vợ em ạ. Tuy nhiên ở Vũng tàu ko làm thế được, yêu cầu cả vợ chồng hoặc có văn bản từ chối.... thì mới tiến hành được việc mua bán. Em vd sổ tên 1 người, nhưng bán thì vẫn phải cả vợ chồng

 

[zaiwaz123]

Nhờ phụ huynh đứng tên rồi sau đó làm tiếp thủ tục cho, tặng vậy.

Đêm dài lắm mộng cụ ơi ! Phụ huynh chẳng may đột tử lòi ra 1 đống hàng thừa kế thứ nhất là toang luôn ...Vớ vẩn lại có anh em ngoài giá thú nữa thì vui !