[Funland] Đứng tên trên sổ đỏ ?

[nguyen_kia]

Hơi ko đúng chủ đề ô tô, nhưng e hỏi các cụ chút, tên trong sổ đỏ có nhất thiết phải 2 người (vợ/chồng) ko. Trước thì e thấy lúc mùa chỉ cần 1 người đứng tên, còn khi bán mới cần cả 2vc (kèm cả DKKH).

 

[MinhKhoi2007]

Muốn đứng tên một mình thì trên 18 phải có giấy xác nhận độc thân hoặc từ chối tài sản của v/c, lúc bán cũng vậy.

 

[ldt_tx]

Bắt buộc cụ nhé

 

[nguyen_kia]

Tài sản hình thành sau hôn nhân mà cụ. Trừ khi có văn bản từ chối của vợ or ck

năm 2013 e sổ đỏ chỉ mang tên vk em vẫn dc mà cụ.

 

[cán bộ trưởng thôn]

Hơi ko đúng chủ đề ô rô, nhưng e hỏi các cụ chút, tên trong sổ đỏ có nhất thiết phải 2 người (vợ/chồng) ko. Trước thì e thấy lúc mùa chỉ cần 1 người đứng tên, còn khi bán mới cần cả 2vc (kèm cả DKKH).

Tài sản hình thành sau hôn nhân mà cụ. Trừ khi có văn bản từ chối của vợ or ck

thường mua nhà và đất nếu mua thường phía công chứng bắt trình đủ giấy đăng ký kết hôn giữa 2 người là vc hoặc chỉ là đồng sở hữu. khi bán họ cũng bắt phải thế . ..nhưng nhiều bố khôn lỏi . tuy đã có vợ rồi và có giấy đăng ký kết hôn . nhưng vì lý do tế nhị nào đó các bố này vẫn thửa được cái văn tự là ( sống độc thân ) lên mua đất và nhà chỉ mình bố ta đứng tên và khi bán cũng thế . qua mặt công chứng bt
em có thằng bạn 1 vợ 3 con và 2 cháu nội..thế mà hắn ta mua bán nhà đất vẫn trình ra được cái văn tự .. sống độc thân

 

[DurexXL]

Hơi ko đúng chủ đề ô rô, nhưng e hỏi các cụ chút, tên trong sổ đỏ có nhất thiết phải 2 người (vợ/chồng) ko. Trước thì e thấy lúc mùa chỉ cần 1 người đứng tên, còn khi bán mới cần cả 2vc (kèm cả DKKH).

Dù đứng tên hay không, cứ trong thời kỳ hôn nhân là tài sản chung Cụ nhé
Lúc giao dịch, dù sổ chỉ có tên 1 người, vẫn phải có 2 VC ký nếu không là vô hiệu

 

[lykai]

Cụ thích để tên 1 mình cụ cũng được, để tên cụ chung với 1 mợ khác không phải vợ cụ cũng được.
Chỉ khi bán mới cần có đủ vợ/ hoặc chồng của mợ kia( nếu ko có xác nhận từ chối tài sản)

 

[nguyen_kia]

Dù đứng tên hay không, cứ trong thời kỳ hôn nhân là tài sản chung Cụ nhé
Lúc giao dịch, dù sổ chỉ có tên 1 người, vẫn phải có 2 VC ký nếu không là vô hiệu

Lúc bán thì đúng cụ ạ. Lúc mua mà?

 

[nguyen_kia]

Lúc ý cụ lấy vợ chưa nếu chưa.

Đương nhiên là rồi chứ cụ, thế e mới nói, hôm vừa rồi sang tên cho chủ mới thì cả em cũng phải đứng tên bán ký mà.

 

[DurexXL]

Lúc bán thì đúng cụ ạ. Lúc mua mà?

Lúc mua thì luật không quy định bắt buộc 2 VC cùng ký Cụ nhé
Việc này tùy phòng công chứng áp dụng, có chỗ chặt, có chỗ lỏng

 

[DaDieuchienxu]

Còn 1 khả năng nữa là chủ sở hữu đứng tên 1 mình (trong khi vẫn có vợ/ chồng) là đc thừa kế.

 

[xuantien_mobis]

Được, nếu tài sản là được cho/tặng/thừa kế theo di chúc

 

[Trục]

Cụ định mua đất giấu vợ ư?

 

[Tony_Le]

Cụ thích để tên 1 mình cụ cũng được, để tên cụ chung với 1 mợ khác không phải vợ cụ cũng được.
Chỉ khi bán mới cần có đủ vợ/ hoặc chồng của mợ kia( nếu ko có xác nhận từ chối tài sản)

Trước kia thì được, bây giờ thì không trừ khi thò ra tờ giấy độc thân hoặc người phối ngẫu từ chối tài sản đó.

 

[kienvinh]

Nhờ phụ huynh đứng tên rồi sau đó làm tiếp thủ tục cho, tặng vậy.

 

[barca6996]

Còn 1 khả năng nữa là chủ sở hữu đứng tên 1 mình (trong khi vẫn có vợ/ chồng) là đc thừa kế.

Phải là thừa kế riêng thì mới được cụ xù nha,thừa kế chung thì vẫn tính là tài sản chung trong hôn nhân hehe. Lấy vợ lấy chồng vào là tài sản phức tạp kinh mà vẫn đâm đầu vào cụ xù nhờ

 

[bo kent]

Theo khoản 4 Điều 98 Luật Đất đai 2013 thì:
Trường hợp quyền sử dụng đất hoặc quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là tài sản chung của vợ và chồng thì phải ghi cả họ, tên vợ và họ, tên chồng vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, trừ trường hợp vợ và chồng có thỏa thuận ghi tên một người.
Vì vậy muốn đứng tên 1 mình thì đưa tờ A4 tráng bảo vợ thử ký ở góc đây anh xem nào. Ký xong thì viết nội dùng từ chối đứng tên vào đó nha. Em đùa tý chứ còn phải mang đi công chứng với lăn tay nữa ạ.

 

[cán bộ trưởng thôn]

Thông thường văn phòng công chứng sẽ kiểm tra UCHI, ra rất nhiều thông tin cá nhân.

Thông thường e nhìn thấy rất rõ ... Trình hộ khẩu + cmnd + văn tự độc thân là xong . phòng công chứng xem thấy khớp là ok ..trong hk kg thấy có tên bà vợ là được

 

[taiadau]

Việc đứng tên 1 mình trên sổ đỏ khi mua phụ thuộc chính sách từng tỉnh nhé cụ. Đa phần là ok nhưng có 1 số tỉnh yêu cầu cả vợ lẫn chồng (hoặc phải có giấy UQ hoặc từ chối...) mới công chứng hợp đồng mua bán được cụ nhé. Còn bên bán tài sản sau hôn nhân thì tất lẽ dĩ ngẫu là phải có cả vợ/chồng (hoặc giấy UQ,...) rồi.

 

[lykai]

Trước kia thì được, bây giờ thì không trừ khi thò ra tờ giấy độc thân hoặc người phối ngẫu từ chối tài sản đó.

Em mới làm tuần trước mà cụ, 1 mình 1 ngựa đi ký công chứng sang tên- gấu thì ở nhà