[Funland] Đừng bắt nền kinh tế làm con tin để giải cứu bất động sản.

[hoviethung]

Cụ cứ lo bò trắng răng. Như em mà vay đc ls 9.5 fix thì em gtk bank khác 12% có rủi ro gì ko, có làm ko?
Còn cụ bảo dn tốt ko vay thì cũng chỉ là 1 dn cụ biết thôi, tỷ lệ bao nhiêu % trên số các dn tốt?

Vay hay không là lựa chọn của dn, họ có lợi thì họ làm thôi. Nh cho vay thì cũng phải nhìn hoạt động của dn tốt hay xấu. Tất nhiên là hoạt động minh bạch.

 

[BloodOwl87]

Vay hay không là lựa chọn của dn, họ có lợi thì họ làm thôi. Nh cho vay thì cũng phải nhìn hoạt động của dn tốt hay xấu. Tất nhiên là hoạt động minh bạch.

Thì có dn tốt vay và có dn ko vay, tuỳ biên lợi nhuận của mô hình kinh doanh so với chi phí vốn thôi. Có vấn đề gì đâu nhỉ. Thế ý cụ là gì, liên quan gì đến ngân hàng.

 

[Xmind202X]

Gửi các cụ xem thêm BĐS là 1 phần không tách rời của tăng trưởng kinh tế.

BĐS đóng góp 11% GDP, nếu tính đúng có thể lên đến 20% GDP.
Hiện tại BĐS đã cột chặt với hệ thống bank rồi sớm muộn trước Q3 năm nay NHNN cũng phải bơm tiền ra thôi. Nếu ko lấy đâu ra chỉ số kinh tế đẹp mà báo cáo, cái ghế đang ngồi khó giữ lắm

Tất nhiên nhiều cụ bức xúc vì ko có tiền mua cho thằng ku tí mảnh đất cắm dùi thì dần dần cũng phải thay đổi quan điểm hiện đại hơn, nhà ở quê rẻ có thể mua nhưng ở Tp lớn sẽ phải đi thuê là chính. Các nước phát triển nó vậy và VN cũng ko thể đi ngược xu thế đâu

 

[77665508]

Cứu xong rồi thế nào???

 

[thichkhognthich]

Không giải cứu, không làm gì cả = Không ( hoặc ít) : cấp phép, xây dựng nhiều nhà ở mới, nhà xã hội, triển khai quy hoạch, xd hạ tầng,qh việc làm theo khu vực, nói chung là vẫn đi làm, nhưng làm tà tà thôi, không KPI trách nhiệm tức là giải cứu bđs rồi.

 

[hoviethung]

Thì có dn tốt vay và có dn ko vay, tuỳ biên lợi nhuận của mô hình kinh doanh so với chi phí vốn thôi. Có vấn đề gì đâu nhỉ. Thế ý cụ là gì, liên quan gì đến ngân hàng.

Vì cụ nói cho vay không phải là trách nhiêm của nh thì mình còm vậy thôi. 2 loại dn này phải dựa vào nhau mà sống chứ cụ?

 

[BloodOwl87]

Vì cụ nói cho vay không phải là trách nhiêm của nh thì mình còm vậy thôi. 2 loại dn này phải dựa vào nhau mà sống chứ cụ?

Tôi nói dn ko vay ko phải việc của bank, ông ko vay thì thằng khác vay.

 

[BloodOwl87]

BĐS đóng góp 11% GDP, nếu tính đúng có thể lên đến 20% GDP.
Hiện tại BĐS đã cột chặt với hệ thống bank rồi sớm muộn trước Q3 năm nay NHNN cũng phải bơm tiền ra thôi. Nếu ko lấy đâu ra chỉ số kinh tế đẹp mà báo cáo, cái ghế đang ngồi khó giữ lắm

Tất nhiên nhiều cụ bức xúc vì ko có tiền mua cho thằng ku tí mảnh đất cắm dùi thì dần dần cũng phải thay đổi quan điểm hiện đại hơn, nhà ở quê rẻ có thể mua nhưng ở Tp lớn sẽ phải đi thuê là chính. Các nước phát triển nó vậy và VN cũng ko thể đi ngược xu thế đâu

Tín dụng cho bđs là vẫn có, nhưng lãi suất thì hơi thắt cổ thôi. Còn kể cả có bơm tiền thì gdp đang tốt sao phải bơm hả cụ .
gdp thấp thì mới có cớ mà kêu chứ, trời mưa rào ai sợ khát nước đâu.

 

[Binbi]

Không cứu bất động sản thì doanh nghiệp bất động sản tèo đầu tiên, vỡ nợ khắp nơi, ngân hàng tèo thứ hai, những ngành liên quan đến bất động sản (xây dựng, vật liệu xây dựng, gỗ và nội thất, ...) tèo thứ ba. Khi ngân hàng tèo thì lãi vay sẽ cao, làm cho các doanh nghiệp sản xuất tèo theo. Chưa kể bất động sản tèo thì nhà nước thất thu lớn từ đất dẫn đến giảm nguồn vốn cho đầu tư công ...
Tóm lại theo em thì ở Việt Nam bất động sản là ngành kinh tế trụ cột, như cái trụ nhà vậy, không cứu không được!

 

[hoviethung]

Tôi nói dn ko vay ko phải việc của bank, ông ko vay thì thằng khác vay.

Đó là nói riêng lẽ. Còn phạm vi xã hội thì khác rồi.

 

[hoviethung]

Không cứu bất động sản thì doanh nghiệp bất động sản tèo đầu tiên, vỡ nợ khắp nơi, ngân hàng tèo thứ hai, những ngành liên quan đến bất động sản (xây dựng, vật liệu xây dựng, gỗ và nội thất, ...) tèo thứ ba. Khi ngân hàng tèo thì lãi vay sẽ cao, làm cho các doanh nghiệp sản xuất tèo theo. Chưa kể bất động sản tèo thì nhà nước thất thu lớn từ đất dẫn đến giảm nguồn vốn cho đầu tư công ...
Tóm lại theo em thì ở Việt Nam bất động sản là ngành kinh tế trụ cột, như cái trụ nhà vậy, không cứu không được!

Khủng hoảng thế giới trước đây cũng bắt đầu từ b đ s. Khủng hoảng sẽ lập lại cân bằng mới theo chu kì mới. Đó là quy luật tất nhiên.

 

[TieuFu]

Tán thành với quan điểm của bài viết này.
"Đừng bắt nền kinh tế làm 'con tin' để kêu gọi giải cứu bất động sản - Tuổi Trẻ Online" https://tuoitre.vn/dung-bat-nen-kinh-te-lam-con-tin-de-keu-goi-giai-cuu-bat-dong-san-20230209094056212.htm

Trông coi kjoong cẩn thận, giờ bị thằng khác bó bắt chuộc không thì bán vào nhà thổ ! Kk ! 10 năm bị bắt một lần thì làm gì cho lại ! Bây giờ có 2 cách, một là bỏ tiền chuộc rồi từ sau cẩn thận trông coi, hai là quây bắt giải cứu con tin ! Khả năng cao là lại vòng vo mặc cả giảm tiền chuộc cho chắc ghế !

 

[Xmind202X]

Tín dụng cho bđs là vẫn có, nhưng lãi suất thì hơi thắt cổ thôi. Còn kể cả có bơm tiền thì gdp đang tốt sao phải bơm hả cụ .
gdp thấp thì mới có cớ mà kêu chứ, trời mưa rào ai sợ khát nước đâu.

Phải xem con số GDP Q1,2 đã cụ ạ. Q1 chắc móm rồi kia kìa. Nửa đầu năm nay mà GDP cao được mới lạ đó

 

[Binbi]

E thấy dư nợ NH 70% là bất động sản nên bất động sản là con tin của nhiều lĩnh vực

Ngược lại chứ cụ, như vậy thì ngân hàng và nhiều lĩnh vực đã và đang là con tin của bất động sản rồi!

 

[BloodOwl87]

Phải xem con số GDP Q1,2 đã cụ ạ. Q1 chắc móm rồi kia kìa. Nửa đầu năm nay mà GDP cao được mới lạ đó

So với cùng kỳ mà cụ, mà em tưởng nhìn gdp chốt năm chớ.

 

[nguyen_kia]

Nhà nhà, người người đầu tư BĐS thì phải giải cứu chớ!

 

[Binbi]

Khủng hoảng thế giới trước đây cũng bắt đầu từ b đ s. Khủng hoảng sẽ lập lại cân bằng mới theo chu kì mới. Đó là quy luật tất nhiên.

Em đồng ý với cụ, cơ mà quy luật ở Việt Nam nó lại khác. Sau mỗi lần khủng hoảng thì giá nhà đất lại tăng lên một mức mới, cao hơn mức cũ nhiều lần.

 

[Xmind202X]

So với cùng kỳ mà cụ, mà em tưởng nhìn gdp chốt năm chớ.

Chốt năm đâu ra? Quí nào chả phải báo cáo quốc hội, GDP mà thấp liên tục mấy quí thì bỏ phiếu bất tín nhiệm đi đời ngay. Nên em kiên định tiền sẽ đc bơm ra, mà theo logic quản lý kinh tế vĩ mô thì đúng là cần nới ra thật

 

[hoviethung]

Em đồng ý với cụ, cơ mà quy luật ở Việt Nam nó lại khác. Sau mỗi lần khủng hoảng thì giá nhà đất lại tăng lên một mức mới, cao hơn mức cũ nhiều lần.

Giá nhà đất tăng lên do nhiều yếu tố chứ đâu phải do khủng hoảng kinh tế?

 

[BDS68]

Em rất thích quan điểm của bác Thủ trong việc ưu tiên đẩy mạnh phát triển hạ tầng giao thông để thu hút đầu tư, phục vụ phát triển SXKD, nhưng có vẻ các cơ chế, nguồn lực và năng lực của các nhà thầu giờ cũng đã suy giảm nhiều không được như kỳ vọng. Thật tiếc