[Funland] [Dự toán] Chi phí xây nhà phố diện tích 57m2 ???

[To Uyen 2605]

Xây kiểu rẻ tiền cho thuê, dễ bán thì 2.1-2.4 tỷ. Xây kiểu khá tốt để ở lâu dài khoảng 2.8-3.0 tỷ.

Em cảm ơn bác nhiều. Bác cho em hỏi thêm nếu khấu hao nhà đất tính khoảng 10 năm thì căn đó giá trị còn khoảng bao nhiêu ạ

 

[phihanhgia]

Em cảm ơn bác nhiều. Bác cho em hỏi thêm nếu khấu hao nhà đất tính khoảng 10 năm thì căn đó giá trị còn khoảng bao nhiêu ạ

Đất thì ko có khấu hao, tăng giá là chủ đạo. Phần xây dựng thì khấu hao khoảng 20-25% nếu chất lượng XD tốt. Nếu XD chất lượng kém thì khấu hao 50%.

 

[Hoangnguyenvu88]

Các cụ cho em hỏi xây 130m, 3 tầng 1 tum ( tum là 1 phòng để ở còn lại sân phơi, em dự định xây để bán ( hoặc cho thuê) thì giá xây tầm khoảng bao nhiêu ạ

Xây bán hay cho thuê thì kết cấu mợ vẫn nên làm tốt, chỉ là phần hoàn thiện có thể dùng các loại vật liệu mức trung bình.
Nếu mợ có nhu cầu mợ ib em, em free thiết kế, từ thiết kế, công năng, vị trí, diều kiện xây dựng... mới ra được khái toán mợ ạ.
Nếu có đơn vị nào chào giá tốt hơn thì mợ cứ lựa chọn, em free là free chứ không phải mua 1 tặng 1 tính tiền 2 ah.

 

[To Uyen 2605]

Đất thì ko có khấu hao, tăng giá là chủ đạo. Phần xây dựng thì khấu hao khoảng 20-25% nếu chất lượng XD tốt. Nếu XD chất lượng kém thì khấu hao 50%.

Em cảm ơn bác nhiều nhé

 

[To Uyen 2605]

Xây bán hay cho thuê thì kết cấu mợ vẫn nên làm tốt, chỉ là phần hoàn thiện có thể dùng các loại vật liệu mức trung bình.
Nếu mợ có nhu cầu mợ ib em, em free thiết kế, từ thiết kế, công năng, vị trí, diều kiện xây dựng... mới ra được khái toán mợ ạ.
Nếu có đơn vị nào chào giá tốt hơn thì mợ cứ lựa chọn, em free là free chứ không phải mua 1 tặng 1 tính tiền 2 ah.

Em cảm ơn bác. Em đang cân nhắc căn nhà có nên mua ko thôi bác ah. Em còn lô khác hơn trăm mét, khi nào cần xây e sẽ nhắn bác nhé