[Funland] Dự đoán giá đất ruộng sau 1/8

[kopok]

Từ ngày 1/8/2024 luật đất đai mới có hiệu lực
Vậy giá đất ruộng các cụ có dự đoán gì không ạ

 

[vdtours]

Chỉ có tăng chứ không có giảm

 

[XPQ]

Đất nói chung thì chỉ có tăng, ti diên còn liên quan đến thời điểm. Đất nông nghiệp ở những khu vực có điều chỉnh quy hoạch thì tăng nhưng không đáng kể bởi vì phải gom quy mô xong rồi lập dự án các cái mà trong tình hình ảm đạm từ trên nóc giời xuống tận đáy ao thế này ít nhà đầu tư có hứng, rồi luật lá còn tùy thong thả vận dụng nên anh em quan lại cũng hẫng nằm im thở khẽ không hơi đâu lại cầm đèn đứng dậy cú kêu cho ma ăn.
Chỉ cụ nào tiền núi mà đặt cửa đầu cơ thì vẫn túc tắc, nhưng thanh khoản chắc chắn không tốt.

 

[kopok]

Đất nói chung thì chỉ có tăng, ti diên còn liên quan đến thời điểm. Đất nông nghiệp ở những khu vực có điều chỉnh quy hoạch thì tăng nhưng không đáng kể bởi vì phải gom quy mô xong rồi lập dự án các cái mà trong tình hình ảm đạm từ trên nóc giời xuống tận đáy ao thế này ít nhà đầu tư có hứng, rồi luật lá còn tùy thong thả vận dụng nên anh em quan lại cũng hẫng nằm im thở khẽ không hơi đâu lại cầm đèn đứng dậy cú kêu cho ma ăn.
Chỉ cụ nào tiền núi mà đặt cửa đầu cơ thì vẫn túc tắc, nhưng thanh khoản chắc chắn không tốt.

Cụ phân tích rất chính xác ạ

 

[CDX2011]

Đất tăng giá làm ước mơ mua đất rộng ở quê để về sống lúc già của em... toang.
200m2 đất ở quê em mà đường oto tránh thì cũng 50tr/m2 rồi.
Ruộng thì không làm nhà được, mà chỗ có thể làm được thì hơn 1 tỉ/ sào.

 

[kopok]

Đất tăng giá làm ước mơ mua đất rộng ở quê để về sống lúc già của em... toang.
200m2 đất ở quê em mà đường oto tránh thì cũng 50tr/m2 rồi.
Ruộng thì không làm nhà được, mà chỗ có thể làm được thì hơn 1 tỉ/ sào.

Đất có thể xây nhà (dù c4 mái thái) mà 1 tỷ/1 sào thì...vẫn rẻ cụ ạ

 

[CDX2011]

Đất có thể xây nhà (dù c4 mái thái) mà 1 tỷ/1 sào thì...vẫn rẻ cụ ạ

Làm cái kiểu tí một ấy cụ, và mệt mỏi lắm. Bụp phát có thể bị đập đi bất cứ lúc nào!

 

[lamhoangvan87]

Đất tăng giá làm ước mơ mua đất rộng ở quê để về sống lúc già của em... toang.
200m2 đất ở quê em mà đường oto tránh thì cũng 50tr/m2 rồi.
Ruộng thì không làm nhà được, mà chỗ có thể làm được thì hơn 1 tỉ/ sào.

có ô tô thì mua xa chút cho thoáng cụ ạ.
em ở quê may vẫn còn hơn 2 sào đất ruộng để cày cấy lúc về già

 

[CDX2011]

có ô tô thì mua xa chút cho thoáng cụ ạ.
em ở quê may vẫn còn hơn 2 sào đất ruộng để cày cấy lúc về già

Ở đúng làng mình nó mới hay chứ cụ. Đi ra chỗ rẻ thì vắng lắm + không có họ hàng, bạn bè!

 

[lamhoangvan87]

Ở đúng làng mình nó mới hay chứ cụ. Đi ra chỗ rẻ thì vắng lắm + không có họ hàng, bạn bè!

Vậy e may hơn cụ 1 tí ti. về quê có chỗ ăn vạ ăn chực được

 

[CDX2011]

Vậy e may hơn cụ 1 tí ti. về quê có chỗ ăn vạ ăn chực được

À đất quê thì em vẫn có, mà ngõ vào bé quá ( 2 xe máy tránh nhau còn khó) + hơi nhỏ ( 160m2). Em muốn đổi chỗ rộng ( độ 250-300m2). Thời giá hiện tại tính ra phải bù thêm hơn chục tỏi to.

 

[lamhoangvan87]

À đất quê thì em vẫn có, mà ngõ vào bé quá ( 2 xe máy tránh nhau còn khó) + hơi nhỏ ( 160m2). Em muốn đổi chỗ rộng ( độ 250-300m2). Thời giá hiện tại tính ra phải bù thêm hơn chục tỏi to.

Quê cụ ở đâu mà đất đắt thế ạ?
chỗ e ô tô tránh có dưới 10 củ/m thôi

 

[Mss AN TÂM]

bố mẹ chồng em có mấy sào ruộng mà nghe tin thế nào sau 1/8 khó giấy tờ gì đó nên vội vàng bán hết đi rồi, vừa bán xong có 230tr/sào ruộng vị trí địa lý HN. Bán xong họ hàng nói em mới biết chứ biết trước là em mua lại của các cụ.

 

[agrimeco]

Hiện rất nhiều ruộng bỏ hoang do 1 bộ phận nông dân ko còn thiết làm Nn, ko biết có cơ chế nào thu hồi lại mà giao cho những người có nhu cầu làm NN ko nhỉ

 

[bintao]

Hiện rất nhiều ruộng bỏ hoang do 1 bộ phận nông dân ko còn thiết làm Nn, ko biết có cơ chế nào thu hồi lại mà giao cho những người có nhu cầu làm NN ko nhỉ

Chẳng có cơ chế gì cả. Đất dùng sao là việc của họ. Dần dần sẽ hình thành việc gom đất số lượng lớn để làm cánh đồng mẫu lớn.
Thời xưa thì ai cũng phải có đất, nhiều đất là địa chủ. Giờ quan điểm khác rồi, đang khuyến khích gom đất nông nghiệp quy mô lớn để sx lớn.

 

[agrimeco]

Chẳng có cơ chế gì cả. Đất dùng sao là việc của họ. Dần dần sẽ hình thành việc gom đất số lượng lớn để làm cánh đồng mẫu lớn.
Thời xưa thì ai cũng phải có đất, nhiều đất là địa chủ. Giờ quan điểm khác rồi, đang khuyến khích gom đất nông nghiệp quy mô lớn để sx lớn.

Vâng, chắc phải để địa chủ bỏ tiền thâu mua lại hết giống thời phong kiến thôi

 

[CDX2011]

Quê cụ ở đâu mà đất đắt thế ạ?
chỗ e ô tô tránh có dưới 10 củ/m thôi

Hà Lội 2 cụ ạ!

 

[kopok]

bố mẹ chồng em có mấy sào ruộng mà nghe tin thế nào sau 1/8 khó giấy tờ gì đó nên vội vàng bán hết đi rồi, vừa bán xong có 230tr/sào ruộng vị trí địa lý HN. Bán xong họ hàng nói em mới biết chứ biết trước là em mua lại của các cụ.

Bọn nó chơi đòn tâm lý với người già (không nắm thông tin) hoặc nông dân không hiểu biết
Chứ sau 1/8 người dân có ruộng nhiều lợi ích hơn nếu thu hồi đền bù

 

[muabenem123]

Từ ngày 1/8/2024 luật đất đai mới có hiệu lực
Vậy giá đất ruộng các cụ có dự đoán gì không ạ

vừa mới tăng hệ số điều chỉnh giá đất mà cụ. Hệ số tăng lên thì giá tăng là quá rõ ràng r còn j.

 

[monnhaungon]

Flex tý may quá e mới gom dc 4ha đất nông nghiệp, mới ra sổ trang trại tổng hợp 50năm. Giờ mới làm chắc mất thêm mớ