Dự án Vincity Gia Lâm của Vingroup

[aveo_kia]

hôm rồi tôi đi ngó cái chỗ đất đấu giá Kiêu Kỵ, chỗ đó nói chung là xấu và lem nhem quá, đường những lô trong còn ko có cả vỉa hè. Vậy mà họ mua đến 30 thì đúng là phục quá.

E đi đấu đây, e trả 14 e nghĩ đã quá lắm rồi, éo ai ngờ trong làng nhiều ô giàu và thừa tiền vãi

 

[Cmajor]

làm ở TDH thì chạy dọc đại lộ thăng long hay chạy dọc 32 hoặc chạy dọc đường 6 hà đông thiếu gì chỗ rẻ đâu. Trừ khi quê ở bên GL.

Còn chỗ làm của vợ, chỗ học của con nữa chứ. Bắt vợ con chuyển hết à? Tôi chấp nhận đi xa nhất nhà cho vợ con đi gần thôi.

 

[Mandarker]

Em thấy tây đồn đổi thành “vin hôm” chứ ko còn là “vin li ti” nữa. Ko biết có đúng ko các cụ?
Mà về VH chắc giá phải ~3x/m hoặc 1,7tỷ chứ ko phải là 700 củ/ căn.

Hầm B1 Time có 1 khu dán chữ Vincity sẵn từ năm ngoái rồi, hình như có cả nhà mẫu trong đấy chờ sẵn rồi.

Vụ đổi tên thành Vinhomes em nghĩ không xảy ra đây, quan trọng bao h ra thôi

 

[Kasih]

E đi đấu đây, e trả 14 e nghĩ đã quá lắm rồi, éo ai ngờ trong làng nhiều ô giàu và thừa tiền vãi

Nói chung là hên xui, nhưng trả 30 thì xui đến 90%. Em mua đất đấu giá mặt đường phường Cự Khối có 31 thôi :v

 

[Kasih]

kiêu kỵ là điểm cuối của huyện gia lâm giáp về phía cuối dự án của vincity . Theo tôi hiểu vin đi đến đâu thì đừng có mà mơ hưởng sái gì nhé tất cả của họ đều đồng bộ và khép kín hết .Đất Đông dư giáp cầu thanh trì đi lại thuận lợi như thế mà truch đường chính của xã đã trải nhựa rộng 6m thông từ đê sông hồng ra tận đường 5 cũ mà hiện tại giá còn chưa được 30 ,mà kiêu kỵ 30 thì các bác mua giá đất thời tương lai rồi . Năm 2003 lúc tôi mua trên đông dư là 5.2 triệu /m2 thì dưới kiêu kỵ khoảng 3 triệu /m2 cùng vị trí mặt đường liên xã

Cụ mua lúc đó khoảng 9 chỉ vàng 1 m2. 15 năm sau cụ bán được 5 chỉ 1m2. Chứng tỏ vàng có giá trị thật :v

 

[mechauech]

Nói chung là hên xui, nhưng trả 30 thì xui đến 90%. Em mua đất đấu giá mặt đường phường Cự Khối có 31 thôi :v

ở chỗ nào của cự khối ? đấu giá đất xen kẹt mặt đường mấy m mới ra giá được chứ nói chung trên cự khối là quận long biên kể cả giáp với đông dư vẫn là rẻ ,Trên thạch bàn chỗ trường học thạch bàn đường 5m hôm nay họ còn nói 54 triệu /m2 chiều rộng miếng đất có 3,1m bé quá

 

[nam.yeuaudio]

Nói chung là hên xui, nhưng trả 30 thì xui đến 90%. Em mua đất đấu giá mặt đường phường Cự Khối có 31 thôi :v

Chỗ đèn xanh đỏ phía gần cầu Thanh Trì bây giờ là 45-50 rồi Cụ ơi, nhưng dù vậy thì Kiêu Kỵ cũng không thể 30 được, Em cho rằng đất đấu gía khu Kiêu Kỵ dưới 22 thì được.

 

[mechauech]

Cụ mua lúc đó khoảng 9 chỉ vàng 1 m2. 15 năm sau cụ bán được 5 chỉ 1m2. Chứng tỏ vàng có giá trị thật :v

Lúc tôi mua là 220 cây kể cả thuế ,môi giới ,xây tường bây giờ lên tầm 28 là hòa vốn nhưng 15 năm lao tâm khổ tứ mới là phí đời

 

[TuanTran1105]

Em thấy tây đồn đổi thành “vin hôm” chứ ko còn là “vin li ti” nữa. Ko biết có đúng ko các cụ?
Mà về VH chắc giá phải ~3x/m hoặc 1,7tỷ chứ ko phải là 700 củ/ căn.

Vẫn là Vincity thôi nhé. Vinhomes là khu thấp tầng để các cụ có xèng đỡ bị tâm lý mua nhà giá rẻ thương hiệu vincity thôi
Giá thì các cụ cứ xác định tầm 20 - 27. 1/8 mở bán cao tầng.

Hầm B1 Time có 1 khu dán chữ Vincity sẵn từ năm ngoái rồi, hình như có cả nhà mẫu trong đấy chờ sẵn rồi.

Vụ đổi tên thành Vinhomes em nghĩ không xảy ra đây, quan trọng bao h ra thôi

Nhà mẫu với sàn nó dựng xong lâu rồi cụ sau này em về đấy ngồi trực nhà mẫu. Cụ nào mua nhà thì phím em nhé

 

[Andrewkhanh]

1/8 là mở bán gia lâm hả cụ, có sát tháng ngâu quá ko? 11/8 là ngâu rồi
Mà bán bao nhiêu toà, giá trên 20 thì căng nhỉ = Ecopark, giá đó thì là nội thất bàn giao tiêu chuẩn Vinhomes à

 

[TuanTran1105]

1/8 là mở bán gia lâm hả cụ, có sát tháng ngâu quá ko? 11/8 là ngâu rồi
Mà bán bao nhiêu toà, giá trên 20 thì căng nhỉ = Ecopark, giá đó thì là nội thất bàn giao tiêu chuẩn Vinhomes à

Thông tin em có đến giờ là thế. Còn các cụ nào từng mua vin thì lạ gì, chính tháng ngâu mới là tháng bán nhiều nhất, bởi vì cđt chiết khấu mạnh vào tháng ngâu mà. Hơn nữa dự án này khác gì bom tấn, ra là hot mà các cụ.
Bán chắc vài tòa 1 thôi cụ ạ. Em nghĩ là sẽ bàn giao đủ nội thất hoặc nếu nhận thô thì trừ giá trên m2. Mà vincity dù gì vẫn là đất HN mà, giá hơn eco là cũng đúng thôi ợ. Tương lai lên quận còn có giá nữa.

 

[thanhxuan21]

có cụ nào biết vin sẽ làm góc nào trước ko. vì lớn như vậy giai đoạn 1 sẽ chỉ làm 1 khu

Sẽ cho làm các đường bao quanh, nhất là trục chính ở giữa. Đồng thời đào sông hồ, thử tải và cắm cọc xây móng các tòa chung cư luôn. Đủ cọc tầm 40 tòa thì cho đào hầm (công nghệ hiện nay) và bắt đầu xây nhà thấp tầng (dự tính là vậy). Đất đào chuyển đi phục vụ cho d.a khác

 

[Andrewkhanh]

Đủ cọc tầm 40 tòa thì cho đào hầm (công nghệ hiện nay) và bắt đầu xây nhà thấp tầng (dự tính là vậy). Đất đào chuyển đi phục vụ cho d.a khác

Cụ am hiểu quá, nhưng làm các hầm thông nhau như thế thì mất thời gian tốn tiền, như Vinhomes các toà sát nhau thì đc, chứ ở đây đất rộng 1, 2 tầng hầm là đủ, xây nhà xe cao tầng để riêng chứ

 

[nhungsophie]

Thông tin em có đến giờ là thế. Còn các cụ nào từng mua vin thì lạ gì, chính tháng ngâu mới là tháng bán nhiều nhất, bởi vì cđt chiết khấu mạnh vào tháng ngâu mà. Hơn nữa dự án này khác gì bom tấn, ra là hot mà các cụ.
Bán chắc vài tòa 1 thôi cụ ạ. Em nghĩ là sẽ bàn giao đủ nội thất hoặc nếu nhận thô thì trừ giá trên m2. Mà vincity dù gì vẫn là đất HN mà, giá hơn eco là cũng đúng thôi ợ. Tương lai lên quận còn có giá nữa.

e cũng đồng thuận ý kiến cụ! Trước em đọc được bài bảo chung cư Vincity giá 13-19tr/m tưởng thật giật cả mình. tính ra tầm 700tr/căn
Đăng lên fb hỏi bao nhiêu ng vào hỏi có thật ko để mua đây này! lên google cũng thấy chạy qc 600-700tr/căn mới hãi hùng
Em hóng đc ttin mật có đại gia ôm hẳn 2 toà để đầu tư rồi ạ!
Thật kinh khủng. Đang muốn kiếm chác chút mà chưa gì đã cảm thấy chùn rồi. Nhà e Trâu Quỳ nên nghe 1 cái về dự án thôi là e muốn nhảy vào ngay. Vì thực sự em quá mê Vin luôn (tại khách bên Vin như Royal hay Time hay mua vòng vèo của em mà mua nhiều lần tiền nong lại ko câu nệ nên rất thích. Sau này gần đấy mà mở chung cư thì chạy qc cho Vincity thôi cũng tha hồ bán hàng, đỡ mất công sang HN ship cho nắng nôi

 

[Kasih]

Chỗ đèn xanh đỏ phía gần cầu Thanh Trì bây giờ là 45-50 rồi Cụ ơi, nhưng dù vậy thì Kiêu Kỵ cũng không thể 30 được, Em cho rằng đất đấu gía khu Kiêu Kỵ dưới 22 thì được.

Em mua phía đường 25m, mặt đường sau này sẽ chạy thẳng ra đèn xanh đỏ. Bán h chắc cũng dc tầm 37-38.

 

[Kasih]

ở chỗ nào của cự khối ? đấu giá đất xen kẹt mặt đường mấy m mới ra giá được chứ nói chung trên cự khối là quận long biên kể cả giáp với đông dư vẫn là rẻ ,Trên thạch bàn chỗ trường học thạch bàn đường 5m hôm nay họ còn nói 54 triệu /m2 chiều rộng miếng đất có 3,1m bé quá

Đất đấu giá mặt đường 8m + vỉa hè, đường này nối thẳng ra đường 25m đang làm.

 

[Kasih]

Lúc tôi mua là 220 cây kể cả thuế ,môi giới ,xây tường bây giờ lên tầm 28 là hòa vốn nhưng 15 năm lao tâm khổ tứ mới là phí đời

Thế cụ không tính 220 cây nếu để ngân hàng thì nó đẻ ra bao nhiêu trong 15 năm qua ah? Cụ phải bán tầm 47 mới gọi là hoà vốn được.

 

[TuanTran1105]

e cũng đồng thuận ý kiến cụ! Trước em đọc được bài bảo chung cư Vincity giá 13-19tr/m tưởng thật giật cả mình. tính ra tầm 700tr/căn
Đăng lên fb hỏi bao nhiêu ng vào hỏi có thật ko để mua đây này! lên google cũng thấy chạy qc 600-700tr/căn mới hãi hùng
Em hóng đc ttin mật có đại gia ôm hẳn 2 toà để đầu tư rồi ạ!
Thật kinh khủng. Đang muốn kiếm chác chút mà chưa gì đã cảm thấy chùn rồi. Nhà e Trâu Quỳ nên nghe 1 cái về dự án thôi là e muốn nhảy vào ngay. Vì thực sự em quá mê Vin luôn (tại khách bên Vin như Royal hay Time hay mua vòng vèo của em mà mua nhiều lần tiền nong lại ko câu nệ nên rất thích. Sau này gần đấy mà mở chung cư thì chạy qc cho Vincity thôi cũng tha hồ bán hàng, đỡ mất công sang HN ship cho nắng nôi

2 tòa đã là gì. Em nghe thấy bảo bán buôn 10 tòa trước cho 1 bên nào đấy rồi

 

[1ove]

Cụ tính kiểu gì mà nhiều thế, em tính sơ sơ thì sau 5 năm chỉ dc trên dưới 5 tỷ thôi LOL

Hehe. Bác cứ tính lãi nhập gốc hàng năm là ra công thức em tính đó. Nên theo em nếu để lướt lát vài năm thì phải mua đất dự án, đất ở nơi đã ổn định thì khó mà tăng 40% trong 5 năm.

 

[Phuongkk]

hôm rồi tôi đi ngó cái chỗ đất đấu giá Kiêu Kỵ, chỗ đó nói chung là xấu và lem nhem quá, đường những lô trong còn ko có cả vỉa hè. Vậy mà họ mua đến 30 thì đúng là phục quá.

duong ben trong gia chi 17tr thoi cu oi ..30,6 la dung 1 manh mat duong dep nhat ..con lai may manh mat duong gia cua no la 22tr cu a