[Funland] Dự án The Legend 109 Nguyễn Tuân

Cuti0907

Xe hơi
Biển số
OF-543459
Ngày cấp bằng
28/11/17
Số km
135
Động cơ
162,393 Mã lực
Tuổi
32
Lại làm phiền cụ 1 chút, ý cụ nói là DA the legend toà B là phía đuờng cao tốc hay phía đường nguyễn tuân cụ nhỉ?

Em tưởng toà B căn 85.5m là ban công đông bắc thì đỡ nắng hơn toà A ban công tây nam?? Nói chung em hơi gà khoản này :))
tòa b là phía bên nguyễn tuân bác ạ.của e thì ban công tây bắc nhưng kính của cdt có vẻ xịn nên chỉ thấy ấm ấm,sờ vào hộp nhôm k thấy nóng :))
 

nguoimang

Xe buýt
Biển số
OF-142926
Ngày cấp bằng
22/5/12
Số km
743
Động cơ
369,574 Mã lực
tòa b là phía bên nguyễn tuân bác ạ.của e thì ban công tây bắc nhưng kính của cdt có vẻ xịn nên chỉ thấy ấm ấm,sờ vào hộp nhôm k thấy nóng :))
Toà này em thấy vẫn đang hoàn thiện các phần chung (sảnh, vỉa hè...) liệu không biết hết năm nay có xong được toàn bộ các hạng mục này không nhỉ?
 

Cuti0907

Xe hơi
Biển số
OF-543459
Ngày cấp bằng
28/11/17
Số km
135
Động cơ
162,393 Mã lực
Tuổi
32
Toà này em thấy vẫn đang hoàn thiện các phần chung (sảnh, vỉa hè...) liệu không biết hết năm nay có xong được toàn bộ các hạng mục này không nhỉ?
Hết năm có xong đc k thì e cũng chịu.chủ yếu là cdt thôi.chứ bơm tiền căng nhân công vào nhiều thì 1 tuần là full op r :)).bên ngoài vẫn làm túc tắc.bên trong sảnh thì e thấy cũng hòm hòm 7 80% rồi.còn phần tiện ích như bể bơi gym ...chắc đc 50% bác ạ
 

longvuvan

Xe hơi
Biển số
OF-98047
Ngày cấp bằng
31/5/11
Số km
169
Động cơ
400,890 Mã lực
Ở mấy khu gần nguyễn trãi thì tắc đường kinh, mật độ cc cao, đường nhỏ( nhất là vũ trọng phụng, nguyễn tuân), thấy mệt mỏi khi đi làm về, mà hôm nào trời mưa thì nhục kinh, taxi ko gọi đc, đường tắc. Nản với quy hoặch gt và nhà ở.[/QUOTE

dự án này o NGUYỄN TUÂN có một đoạn là dg một chiều, TAXI ngại vào.Nhưng có kế hoặch mở rộng NT trong tương lai mà
Ở mấy khu gần nguyễn trãi thì tắc đường kinh, mật độ cc cao, đường nhỏ( nhất là vũ trọng phụng, nguyễn tuân), thấy mệt mỏi khi đi làm về, mà hôm nào trời mưa thì nhục kinh, taxi ko gọi đc, đường tắc. Nản với quy hoặch gt và nhà ở.
dự án này o NGUYỄN TUÂN có một đoạn là dg một chiều, TAXI ngại vào.Nhưng có kế hoặch mở rộng NT trong tương lai mà
 

long.evnfc

Xe hơi
Biển số
OF-448996
Ngày cấp bằng
28/8/16
Số km
113
Động cơ
208,759 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
dự án này o NGUYỄN TUÂN có một đoạn là dg một chiều, TAXI ngại vào.Nhưng có kế hoặch mở rộng NT trong tương lai mà
Quy hoạc mở đroongj đường nguyễn tuân đã có từ năm 2000 nhưng mới đây đã bị loại khỏi quy hoạch rồi, chờ ko biết đến bao giờ. Mấy cđt trước đây mửo bán dự án thì cứ rao sắp mở rộng đường để thu hút kh nhưng giờ nhà đã bàn giao vào ở thì lại không làm đường nữa, đến nhục.
 

longvuvan

Xe hơi
Biển số
OF-98047
Ngày cấp bằng
31/5/11
Số km
169
Động cơ
400,890 Mã lực
Quy hoạc mở đroongj đường nguyễn tuân đã có từ năm 2000 nhưng mới đây đã bị loại khỏi quy hoạch rồi, chờ ko biết đến bao giờ. Mấy cđt trước đây mửo bán dự án thì cứ rao sắp mở rộng đường để thu hút kh nhưng giờ nhà đã bàn giao vào ở thì lại không làm đường nữa, đến nhục.
ồ thế, ak, vậy sau này Nguyễn Tuân cứng ngắt luôn, cả đoạn ngắn mà toàn cụm dự án khủng
 

Cuti0907

Xe hơi
Biển số
OF-543459
Ngày cấp bằng
28/11/17
Số km
135
Động cơ
162,393 Mã lực
Tuổi
32
Quy hoạc mở đroongj đường nguyễn tuân đã có từ năm 2000 nhưng mới đây đã bị loại khỏi quy hoạch rồi, chờ ko biết đến bao giờ. Mấy cđt trước đây mửo bán dự án thì cứ rao sắp mở rộng đường để thu hút kh nhưng giờ nhà đã bàn giao vào ở thì lại không làm đường nữa, đến nhục.
Hôm e tắc từ cầu vượt trần duy hưng.nhưng đến đoạn đầu nguyễn tuân chỗ tòa nhà mở rộng r nên bên nguyễn chánh tắc chứ nt thì e thấy ít

 

Thang N.

Xe tăng
Biển số
OF-51172
Ngày cấp bằng
19/11/09
Số km
1,591
Động cơ
421,775 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Em đã về ở The Legend 3 tháng rồi. Chỗ đường Nguyễn Tuân chỉ sợ nhất khi trời mưa, ngày thường kể cả giờ cao điểm cũng không tắc hoặc chưa tắc. Chỗ tắc nhất chính là ngã tư Nguyễn Tuân-Lê Văn Lương-Hoàng Minh Giám.

The Legend mở sảnh nhìn mặt đường Nguỵ Như Kon Tum thì cực thoáng và đẹp. Tuy nhiên, điều khó chịu nhất ở The Legend đến thời điểm hiện tại đó là lối dẫn lên nhà xe tầng 2 và 3 dưới toà A. Thiết kế lối ra và vào quá hẹp và quá dốc, là cực hình với lái xe. Cần mở rộng mỗi bên lối ra vào thêm 10-20cm nữa thì mới ok. Em đánh giá tụi thiết kế lối này chắc nó chỉ nghĩ đến đuợc xe morning mà không biết xe oto ngày càng được thiết kế bề ngang to ra.
 

nguoimang

Xe buýt
Biển số
OF-142926
Ngày cấp bằng
22/5/12
Số km
743
Động cơ
369,574 Mã lực
Hôm nay em nghe VOV quảng cáo DA 90 Nguyễn Tuân là quy hoạch mở đường đã được phê duyệt

Hôm trước ngồi với mấy anh bên quận thì bảo không thoả thuận đền bù được nên tạm dừng

Tuy nhiên đoạn đường Nguyễn Tuân vào đến 109 vẫn rộng
 
Chỉnh sửa cuối:
Biển số
OF-389540
Ngày cấp bằng
29/10/15
Số km
460
Động cơ
242,728 Mã lực
Chung cư cao cấp thanh toán 30% dọn về ở luôn, gần Royal City- Ngã Tư Sở
➡chỉ từ 2 tỷ với căn nhận bàn giao THÔ, 70m 2 ngủ
➡chỉ từ 2,5 tỷ với căn nhận bàn giao CƠ BẢN , 70m 2 ngủ
➡chỉ từ 2,7 tỷ với căn nhận bàn giao FULL , 70m 2 ngủ
Cccm cần trao đổi thông tin cụ thể inb em nhé :)
Dưới đây là một số hình ảnh thực tế căn hộ
















 
Chỉnh sửa cuối:

Cuti0907

Xe hơi
Biển số
OF-543459
Ngày cấp bằng
28/11/17
Số km
135
Động cơ
162,393 Mã lực
Tuổi
32
Chung cư cao cấp thanh toán 30% dọn về ở luôn, gần Royal City- Ngã Tư Sở
➡chỉ từ 2 tỷ với căn nhận bàn giao THÔ, 70m 2 ngủ
➡chỉ từ 2,5 tỷ với căn nhận bàn giao CƠ BẢN , 70m 2 ngủ
➡chỉ từ 2,7 tỷ với căn nhận bàn giao FULL , 70m 2 ngủ
Cccm cần trao đổi thông tin cụ thể inb em nhé :)
Dưới đây là một số hình ảnh thực tế căn hộ
















Nhà mẫu này giống legend này
 

Ha_Hanzyo

Xe đạp
Biển số
OF-595713
Ngày cấp bằng
23/10/18
Số km
25
Động cơ
129,350 Mã lực
Tuổi
34
Nhà mẫu này giống legend này
69 Vũ Trọng Phụng đây mà.
Em bán bên Thống Nhất - 82 Nguyễn Tuân. Thấy cũng ổn lắm! ( Em nói thật ko PR ) . Dự án 30/10 này bàn giao nhà rồi. Cu nào quan tâm thì ới em nhé.
Giá 29-33 triệu/1m2 không đắt lắm đâu ợ. Mà giờ cũng chỉ còn khoảng 20% là bán chưa hết chủ yếu tồn căn to 122 m2.
Về The Legend thì phải nói thật là ngày xưa em cũng bán cơ mà không bán được nên rút rồi ạ. Lý do vì giá quá cao. Tuy nhiên nó cao là vì vị trí của nó + với nội thất và thiết kế đẹp.
 

sorciere_vn

Xe tăng
Biển số
OF-177148
Ngày cấp bằng
16/1/13
Số km
1,015
Động cơ
347,652 Mã lực
69 Vũ Trọng Phụng đây mà.
Em bán bên Thống Nhất - 82 Nguyễn Tuân. Thấy cũng ổn lắm! ( Em nói thật ko PR ) . Dự án 30/10 này bàn giao nhà rồi. Cu nào quan tâm thì ới em nhé.
Giá 29-33 triệu/1m2 không đắt lắm đâu ợ. Mà giờ cũng chỉ còn khoảng 20% là bán chưa hết chủ yếu tồn căn to 122 m2.
Về The Legend thì phải nói thật là ngày xưa em cũng bán cơ mà không bán được nên rút rồi ạ. Lý do vì giá quá cao. Tuy nhiên nó cao là vì vị trí của nó + với nội thất và thiết kế đẹp.
Rivera Park thì rất là ổn, chỉ tiếc là vị trí không đuợc thoáng lắm, chứ không thì cũng phải cao hơn vài giá nữa.

82 Nguyễn Tuân thì ổn so với mức giá, nếu tài chính không mạnh lắm thì là 1 lựa chọn hợp lý, đoạn đường này còn to, chứ không bị nút thắt như Gold Season, lại không dính đường 1 chiều ô tô phía mặt Imperia. Hàng xóm là 90 NT cũng lên rồi, 2 ông này kết hợp vào là cũng lung linh đấy :D
 

Cuti0907

Xe hơi
Biển số
OF-543459
Ngày cấp bằng
28/11/17
Số km
135
Động cơ
162,393 Mã lực
Tuổi
32
Đối diện với the legend chỗ bia Hiếu béo cũ thấy đang quây tôn rồi, không biết đây là dự án nào các cụ nhỉ?
em đang lượn lờ nghiên cứu khu này.
Dự án 199 nguyễn tuân.nhưng e nghĩ còn lâu mới xây.tại vì quỹ căn xung quanh còn quá nhiều.nhất là viet duc complex.xây lên bán ai mua
 

Cuti0907

Xe hơi
Biển số
OF-543459
Ngày cấp bằng
28/11/17
Số km
135
Động cơ
162,393 Mã lực
Tuổi
32
Em tra 199 Nguyễn Tuân nó gọi là Harmony Building, nếu chưa có kế hoạch triển khai ngay nó làm cái sân tennis anh em quanh khu đấy ra chơi 1 thời gian thì nhất cử lưỡng tiện :))
Đc thế thì còn gì bằng.ở đấy làm mấy sân bóng mini là đẹp.e mà là cdt đợi mấy năm nữa các cc bên cạnh bán hết thì xây mới là đc giá.mà dễ bán :))
 

nguoimang

Xe buýt
Biển số
OF-142926
Ngày cấp bằng
22/5/12
Số km
743
Động cơ
369,574 Mã lực
Cụ nào cần Rivera Park thì ới em nhé , em có căn 02 PN 76m2 toà A giá 2,5 tỷ bàn giào full đồ nội thất cao cấp của chủ đầu tư . Cụ nào cần thì call em nhé ( không 8888 sáu 2772 )
Truớc em có xem toà này, làm gì có căn nào 76m2 em nhớ là căn 2 ngủ có 70,73,80 m2 thôi

Nếu 76m2mà tim tường~ 70m2 giá 2.5 củ thì lại cao
 

Ha_Hanzyo

Xe đạp
Biển số
OF-595713
Ngày cấp bằng
23/10/18
Số km
25
Động cơ
129,350 Mã lực
Tuổi
34
Truớc em có xem toà này, làm gì có căn nào 76m2 em nhớ là căn 2 ngủ có 70,73,80 m2 thôi

Nếu 76m2mà tim tường~ 70m2 giá 2.5 củ thì lại cao
Cụ ngứa qua 82 Nguyễn Tuân chưa cụ. :)). 88m2 có 2,6-2,8 tỏi thôi cụ ợ. Mà diện tích thông thủy cụ nhé. Lại sắp bàn giao nhà rồi cụ ơi. Không phải đợi lâu đâu.
Mà không phải Sales mà em nói tốt về dự án chứ đúng là trong cả khu thì 82 Nguyễn Tuân giá cả hợp lý nhất.
 

nguoimang

Xe buýt
Biển số
OF-142926
Ngày cấp bằng
22/5/12
Số km
743
Động cơ
369,574 Mã lực
tim tường cụ nhé, em đố cụ tìm đc căn 2pn full đồ ở rivera park giờ giá 2,5 tỷ đấy :D
Em không quan tâm đến dự án này nữa nên không khảo giá, cụ có căn đẹp giá tốt nhất rồi thì chỉ việc ngồi đợi gà đến thịt thôi :))
Thôi em dừng trao đổi dự án khác ở đây làm loãng thớt the legend của các cụ khác!
 

Cuti0907

Xe hơi
Biển số
OF-543459
Ngày cấp bằng
28/11/17
Số km
135
Động cơ
162,393 Mã lực
Tuổi
32
Hôm nay đi bộ qua khu này, quán cafe Starbuck đã mở tạo nên sinh khí hẳn cho toà nhà này, tuy nhiên đối diện dự án cũng rục rịch khởi động về tổng thể thì sẽ đẹp hơn nhưng sẽ mất view hồ điều hoà nhân chính (combo nghĩa trang Quán dền :)) ) cho các căn ban công quay ra đường nguỵ như kon tum của toà B!

Bonus cái ảnh:



bên đối diện chẳng biết xây bán ntn trong khi xung quanh còn đang ế đầy.hic
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top