Thằng Charm AH này cũng có mấy điểm cộng và trừ:
Cộng:
- Nó nằm trong khu vực đã tương đối hoàn thiện về hạ tầng xã hội. Nằm trong khu vực có mấy chục tòa chung cư từ Văn Khê, Dương Nội, Terra An Hưng nên các dịch vụ như trường học, siêu thị, ăn uống, vui chơi là khá đầy đủ. Gần AEON Hà Đông, gần hồ Thiên Văn Học, Hồ nhỏ An Hưng.
-Đi lại tiện vì ngay bến BRT. Ngoài Tố Hữu ra sắp tới có LQĐ kéo dài đi về Nam Từ Liêm, Cầu Giấy gần. Phù hợp với ai làm việc ở mạn phía Tây này.
-3 tầng hầm là điểm cộng. So sánh với một số tòa cao 40 tầng ở Smartcity có 1 hầm sẽ thấy
-Mảnh đất này CĐT có lâu rồi từ thời cùng Nam Cường làm đường Tố Hữu. Vừa rồi tính lại tiền sd đất nên lâu thôi. Pháp lý con này yên tâm 100% có sổ đỏ. Cơ bản ngon hơn QMS nhiều.
Trừ:
- Thiết kế từ ngày xưa, tòa nhà dày nên nhiều phòng sẽ bí. Các cụ nhìn các tòa gần đây họ làm rất mỏng, đa số các phòng đều thoáng.
- Gần kênh La Khê nên một số căn Đông Nam có thể có mùi. Cái này phải lên trực tiếp kiểm chứng. Dù sao kênh La Khê sắp cống hóa rồi.
- Đường Tố Hữu rất tắc.
Nói chung nếu để chọn mà chung cư ParkCity 90tr mà khu vực đó gần Trạm Điện Ba La, ngã tư LTT- Văn Phú tắc lòi kèn suốt ngày thì con Charm AH này 6x ngon hơn. Cũng ngon hơn The Pride ngay cạnh vì The Pride đưa vào sử dụng 10 năm rồi. Chung cư các cụ tính 50-70 năm sử dụng thôi, mà 10 năm thì bằng 13-20% thời hạn sử dụng rồi.
Hy vọng giá 6x là hợp lý.
chợ cóc tính ra cũng tiện cho mua bán. Ở tầng cao thì chắc đỡ ồn đó cụ
