[Funland] Dự án sunshine city có ổn pháp lý không các bác

[Dung nguyen 186]

Chả là đứa em em nó định mua căn hộ ở đây, tối qua nó có hỏi em, vì nó cũng chưa biết lắm.
Chủ nhà xác định bán nên chưa làm sổ và còn 5% chưa đóng, định bán xong làm sổ tên chủ mới luôn (tất nhiên trừ đi 5% để mình tự đóng cho chủ đầu tư).
Em có bảo nó để họ tự làm sổ xong xuôi, sau đó mình sang tên sổ đỏ, thì nó bảo chủ nhà cũng ok, nhưng mất thời gian hơn và phải đặt cọc cho họ 100tr.
Vậy các bác cho em hỏi mua cách nào là hợp lý, cũng nói thêm là đứa em em vẫn xác định khi mua phải vay ngân hàng (ngân hàng bảo lãnh dự án này thì phải)
Và có rủi ro về pháp lý trong dự án này không. Cảm ơn các bác, vì sắp tới phải đi gặp chủ nhà và đặt cọc rồi ạ. (Hiện vẫn làm việc thông qua môi giới)

 

[Tomy Trọc]

Thích là mua thôi cụ.
Dự án thì lằng nhằng sổ sách lắm chứ không đơn giản đâu nhưng thôi cứ nhích nếu thích ạ.
em cũng Môi giới BĐS

 

[Dung nguyen 186]

Thích là mua thôi cụ.
Dự án thì lằng nhằng sổ sách lắm chứ không đơn giản đâu nhưng thôi cứ nhích nếu thích ạ.
em cũng Môi giới BĐS

Vậy nhích theo cách nào cụ, thích thì nó thích rồi mới định gặp chủ nhà

 

[hung0406]

Chả là đứa em em nó định mua căn hộ ở đây, tối qua nó có hỏi em, vì nó cũng chưa biết lắm.
Chủ nhà xác định bán nên chưa làm sổ và còn 5% chưa đóng, định bán xong làm sổ tên chủ mới luôn (tất nhiên trừ đi 5% để mình tự đóng cho chủ đầu tư).
Em có bảo nó để họ tự làm sổ xong xuôi, sau đó mình sang tên sổ đỏ, thì nó bảo chủ nhà cũng ok, nhưng mất thời gian hơn và phải đặt cọc cho họ 100tr.
Vậy các bác cho em hỏi mua cách nào là hợp lý, cũng nói thêm là đứa em em vẫn xác định khi mua phải vay ngân hàng (ngân hàng bảo lãnh dự án này thì phải)
Và có rủi ro về pháp lý trong dự án này không. Cảm ơn các bác, vì sắp tới phải đi gặp chủ nhà và đặt cọc rồi ạ. (Hiện vẫn làm việc thông qua môi giới)

Bên này có nhiều dự án , e cụ mua dự án nào vậy.

 

[Tomy Trọc]

Vậy nhích theo cách nào cụ, thích thì nó thích rồi mới định gặp chủ nhà

Tất nhiên vụ sổ sách ra rồi công chứng chứ cụ.
còn cụ thích thì tự làm thôi ạ.
Mà không rõ SS city đã ra được sổ chưa chứ cũng lâu lắm rồi, trước thấy bảo đi gom hồ sơ rồi mà không rõ hiện tại ra sao.
Còn về phía ngân hàng cụ nên thẩm rõ ràng vì các ngân hàng thường không giải ngân nhà đã bàn giao sử dụng nhưng chưa có sổ đỏ.
Tóm cái váy lại, cần ngồi lại bàn tính và trao đổi thông tin cụ thể chứ cứ như này cũng khó tư vấn cho cụ.
Cụ cần thì thuê em qua cùng ( em kiếm cành đào haha).

 

[Dung nguyen 186]

Ok cụ, thanks cụ. Để e báo lại đứa em em