Theo dự đoán của cá nhân thì khu vực Đông Nam: Vĩnh Tuy - Mai Động - Vĩnh Hưng... này sẽ phát triển manh trong thời gian tới kéo dài xuống vành đai 3 (Yên Sở) và khu vực đường Tân Mai, Minh Khai.
Vì không lý do gì mà nhiều nhà đầu tư lớn đều có dự án ở đây: Vingoup, Tân Hoàn Minh, Sunshine Group, Gamuda, T&T, ....
TP Hà Nội cũng rất ủng hộ việc phát triển hạ tầng khu vực này trong thời gian tới. Vì 1 thời gian dài, khu vực này chưa được phát triển như các khu vực còn lại của TP Hà Nội.
Từ năm 2015 thấy rất nhiều lời hứa của Lãnh đạo quận Hoàng Mai về việc mở rộng đường Tam Trinh, Lĩnh Nam nhưng đến nay vẫn chưa thấy khởi công.
Mới đây, Quận Hoàn Mai dự kiến khởi công đường Tam Trinh vào Quý 3/2016 thực tế thế nào còn phải chờ.
Tất cả các dự án giao thông: Minh Khai, Tam Trinh, Lĩnh Nam, Ngõ 13, Minh Khai - Yên Duyên đều đã được TP phê duyệt về chủ trương đến DAĐT, nhưng quan trọng vẫn là khâu GPMB vẫn chưa được nhiều. Nên vẫn phải chờ các thông tin tiếp theo thôi.
