[Funland] Dự án Louis City

[bibi6789]

Vượt đỉnh lâu rồi bác. Đầu 2022 louis căn 96m2 mt 6m giá đỉnh khoảng 14 14,5 giờ dưới 17 ko ai bán rồi bác.

Cứ đà này có khi lên 2xx thật

 

[Son.Hoang]

Cứ đà này có khi lên 2xx thật

Căn 90m L4 đường 27m họ chào em 19 đồng mà e ko bán đây cụ, . Còn mặt LQD là 310tr/1m chưa xây dựng.

 

[sieunhancutchan]

Cứ đà này có khi lên 2xx thật

Sớm thôi bác, lê quang đạo kéo dài thông đường 1 thời gian ngắn là sẽ lên 200 thôi.

Căn 90m L4 đường 27m họ chào em 19 đồng mà e ko bán đây cụ, . Còn mặt LQD là 310tr/1m chưa xây dựng.

Khu này nhỏ nên số lượng căn rao bán không nhiều, cũng toàn người đầu tư nên ít người có nhu cầu bán.
Trục này sau này rất đẹp, em thấy nếu ko có áp lực cần tiền thì cứ để lại sau này rất có giá trị.

 

[Son.Hoang]

Sớm thôi bác, lê quang đạo kéo dài thông đường 1 thời gian ngắn là sẽ lên 200 thôi.


Khu này nhỏ nên số lượng căn rao bán không nhiều, cũng toàn người đầu tư nên ít người có nhu cầu bán.
Trục này sau này rất đẹp, em thấy nếu ko có áp lực cần tiền thì cứ để lại sau này rất có giá trị.

Vâng ạ. Em cho thuê hết rồi nên cứ thong thả thu tiền đợi đường thông ạ. Nhưng thua hết Vin OCP về tăng giá

 

[tienminh0102]

Louis Đại Mỗ tăng cao thế các cụ. Không biết tình hình bên Louis Hoàng Mai thế nào rồi

 

[bibi6789]

Căn 90m L4 đường 27m họ chào em 19 đồng mà e ko bán đây cụ, . Còn mặt LQD là 310tr/1m chưa xây dựng.

310 chưa xây, chưa thông đường. Quả này mà thông đường thì các cụ dự lên bn

 

[Tiêu kiêu]

310 chưa xây, chưa thông đường. Quả này mà thông đường thì các cụ dự lên bn

Thông đường có khi những căn mặt lqd lại đứng giá, phải chờ 1 thời gian có nhiều người nhảy vào thuê mặt bằng rồi nó mới có thể tăng tiếp được.

 

[Son.Hoang]

310 chưa xây, chưa thông đường. Quả này mà thông đường thì các cụ dự lên bn

Cứ để thị trường trả lời cụ ạ. Em không có nhu cầu bán nên cũng không biết nó sẽ ntn. Cứ thông đường, giá thuê ổn là ok rồi a.

 

[Son.Hoang]

Thông đường có khi những căn mặt lqd lại đứng giá, phải chờ 1 thời gian có nhiều người nhảy vào thuê mặt bằng rồi nó mới có thể tăng tiếp được.

Vâng, cứ khai thác có dòng tiền rồi phải từ từ nó mới tăng tiếp. Chứ cứ tăng mãi sao được cụ nhỉ

 

[Tiêu kiêu]

Vâng, cứ khai thác có dòng tiền rồi phải từ từ nó mới tăng tiếp. Chứ cứ tăng mãi sao được cụ nhỉ

Dân về ở đông thì nó tăng chậm hơn nhưng sẽ bền vững hơn.

 

[Son.Hoang]

Dân về ở đông thì nó tăng chậm hơn nhưng sẽ bền vững hơn.

Vâng đúng rồi cụ ạ, nói chung e thích ổn định, chứ sốt nhanh rồi nguội cũng nhanh thôi.

 

[theanh_vnpt]

hôm nay có biến

 

[dongnd3]

Khu, này toàn nhà ràu ôm thêm hay sao mà mãi chưa đông ng ở vậy??????

 

[theanh_vnpt]

 

[dongnd3]

Thấy bảo toàn hợp đồng hợp, tác đầu tư mà nợ cả đống này thì

 

[tung1311 .]

Cụ nào muốn mua Louis City Đại Mỗ vào nhóm này chủ yếu cư dân, giá chuẩn nhé.
Em thấy giá so với 2022 cũng chỉ tăng tầm 10% thôi mà hạ tầng khác hẳn so với lúc đó, báo chí giật tít thôi

Zalo - Louis City

Bấm vào đây để tham gia nhóm trên Zalo

zalo.me

 

[theanh_vnpt]

Phát hiện hàng chục căn liền kề sai phép tại Dự án Louis City Hoàng Mai

Lực lượng chức năng quận Hoàng Mai và TP. Hà Nội đã kiểm tra, phát hiện hàng chục căn liền kề tại Dự án Louis City Hoàng Mai xây dựng sai giấy phép.

m.cafef.vn

 

[Tiêu kiêu]

Thấy bảo toàn hợp đồng hợp, tác đầu tư mà nợ cả đống này thì

Phát hiện hàng chục căn liền kề sai phép tại Dự án Louis City Hoàng Mai

Lực lượng chức năng quận Hoàng Mai và TP. Hà Nội đã kiểm tra, phát hiện hàng chục căn liền kề tại Dự án Louis City Hoàng Mai xây dựng sai giấy phép.

m.cafef.vn

Bên đại mỗ đang thu tiền các chủ nhà nốt 5% để làm sổ, chắc sẽ lấy tiền này ứng ra đóng thuế ở hoàng mai rồi.

 

[HuongCrv]

View attachment 8433777
View attachment 8433782

các dự án dở dang, chưa hoàn thành nghĩa vụ thuế sử dụng đất, chưa ra được sổ sẽ phải xác định lại tiền thuế sử dụng đất, thuê đât theo quy định của nghị định số 12/2024/NĐ-CP có hiệu lực ngày 5/2/2024, chi phí thuế đất bổ sung này là con số không hề nhỏ. Sắp tới các dự án đã bán cho khách hàng nhưng bị thu thuế bổ sung nhiều khả năng chủ đầu tư sẽ buông để cho người mua tự đi nộp để ra được sổ, vì h lấy đâu ra tiền chủ đầu tư nộp bổ sung bây giờ (con số rất lớn). Thế nên h mua khu nào mà k có sổ, k kiểm tra được việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính là nhọc đó ạ

 

[mrpro22223333333]

View attachment 8433777
View attachment 8433782

thuế đất 2023 của hoàng mai ( tính cả phần đường xá lẫn hạ tầng dịch vụ, vỉa hè.... ) là 39,7 triệu 1m2 cơ à ?