[Funland] Dự án Louis City

[0978323352]

Lê quang đạo còn vướng tầm 50-100 ngôi mộ ở dương nội nam cường ko giải toả đc đây nè bác
Bác sang khu geleximco sẽ thẫy, dân dương nội ko dễ chơi đâu, xây nhà lên mộ của họ buổi sáng buổi tối họ đạp đi rồi dựng cái mộ to hơn

Hóng thôi, như thế này thì CP, Nhà nước đang ghét, nghi ngờ loại hình dự án BT chỉ định thầu nhiều tai tiếng, tệ nạn là có thật,... sao ? Và như vậy thì cái đường doanh nghiệp đề xuất BT LQĐ kéo dài thì còn mút mùa ít nhất em dự cũng phải 5-7 mùa xuân nữa thật sao ?

Đây là ảnh đường lê quang đạo ở chỗ nam cường chưa giải toả đc

 

[kvboto]

Với nội dung thanh tra như vậy thì theo các bác sai phạm nếu có sẽ là gì? Hướng xử lý sẽ thế nào? Có ảnh hưởng như thế nào đến dự án đang và đã triển khai? Và người mua nhà có bị ảnh hưởng thế nào?

Em thử phát xem sao:

Các cụ mợ nào chưa mua, không mua nhanh thì tăng giá dựng đứng đó,.. lý do à thì là thanh tra thanh mẹ có khi lại lòi ra đống đất cấp thừa, cấp quá rẻ mạt,... kết luận xử lý đòi cđt trả lại đất, trả thêm tiền thuế đất, tính thêm chi phí phục vụ thanh tra vào giá bán,.... làm chi phí đất tăng lên, rồi giá bán cũng phải tăng lên để bù vào,... vài hôm nữa giá bán tăng thêm 50-80% cũng có thể,... xảy ra ấy chứ lị,...
Nhà bán rồi thì chờ xong thanh tra, xong xử lý sau thanh tra, hoàn công, hoàn thành dự án, các nghĩa vụ với nhà nước,... ngon rồi sẽ được xem xét cấp sổ đỏ/hồng nhé

Mời cụ cho ý tiến tiếp ạ,...

 

[Vinvision]

Với nội dung thanh tra như vậy thì theo các bác sai phạm nếu có sẽ là gì? Hướng xử lý sẽ thế nào? Có ảnh hưởng như thế nào đến dự án đang và đã triển khai? Và người mua nhà có bị ảnh hưởng thế nào?

Chả sao cả. Chỉ có điều sẽ đao giá thôi, con nếu úp mạnh thì lâu có sổ thôi, nhà cụ nào mà đuơc bàn giao rồi thi yên tâm

 

[0978323352]

Rủi do ko có sổ đỏ hoặc lâu có sổ và khu nhà đang xây dở cứ chôn mãi vốn ở đó


Hiện tại nhiều khả năng dự án sẽ tạm dừng thi công

Em thử phát xem sao:

Các cụ mợ nào chưa mua, không mua nhanh thì tăng giá dựng đứng đó,.. lý do à thì là thanh tra thanh mẹ có khi lại lòi ra đống đất cấp thừa, cấp quá rẻ mạt,... kết luận xử lý đòi cđt trả lại đất, trả thêm tiền thuế đất, tính thêm chi phí phục vụ thanh tra vào giá bán,.... làm chi phí đất tăng lên, rồi giá bán cũng phải tăng lên để bù vào,... vài hôm nữa giá bán tăng thêm 50-80% cũng có thể,... xảy ra ấy chứ lị,... mời cụ cho ý tiến tiếp ạ,...

 

[Trung1234]

Chả sao cả. Chỉ có điều sẽ đao giá thôi, con nếu úp mạnh thì lâu có sổ thôi, nhà cụ nào mà đuơc bàn giao rồi thi yên tâm

Có vấn đề thì lãnh đạo thành phố và chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm thôi. Em mua nhà để ở và cũng chuẩn bị bàn giao nhà rồi nên cũng chẳng sao. Các cụ mua để đầu tư thì mới lo kìa. Em nghĩ thế này cũng tốt, chủ đầu tư sẽ phải k dám làm láo, k dám thu tiền vượt tiến độ.

 

[BDS68]

Lu ít xi ty đẹp và ngon lành mà, thanh tra thì dự án nào đen trả dính. Các cụ ko có hàng ở đây hay môi giới các dự án khác lại cứ ghen tức dìm hàng em nó rồi
Em ủng hộ các cụ mua nhà đã có hợp đồng mua bán đấy đủ, tiền đóng sòng phẳng cứ vững tâm nhận bàn giao nhà và hoàn thiện về ở, còn các thứ khác như giá có thể lên hay xuống, sổ đỏ có hay không hay chỉ là chậm trễ cũng không quá quan trọng vì có nhà để ở là được rồi chứ có đầu tư/đầu cơ đâu mà lo!

 

[phuongphuong2]

thanh tra liệu d/a có bị dừng ko các cụ. e nghĩ bác nào hoàn thiện sắp xng thì làm nhanh vào ở luôn .

 

[samvn2015]

Ôi thanh tra rồi à? Sợ quá! Có cụ nào sợ quá tụt quần bán mặt LQĐ giá 70 không ạ? Em làm liều một căn nào

 

[BDS68]

Ôi thanh tra rồi à? Sợ quá! Có cụ nào sợ quá tụt quần bán mặt LQĐ giá 70 không ạ? Em làm liều một căn nào

Đấy cứ công khai mạnh mẽ như cụ cho nó khí thế, cứ giả vờ lọ/chai chán kinh

 

[quangot]

Các cụ lo gì! Khi triển khai dự án này LV có qd của thành phố bàn giao quỹ đất đầy đủ, dự án còn được sở quy hoạch xác nhận là đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai cơ mà. Theo kết luận số 1422/KL-TTCP của TTCP có 15 dự án cần thanh tra, trong số hàng loạt dự án BĐS bị điểm tên thanh tra năm 2018 có rất nhiều dự án lớn của các “đại gia” như Khu tổ hợp du lịch Sonasea Villas and Resort của Công ty Cổ phần Tập đoàn C.E.O (C.E.O Group); Khu đô thị The Manor Central Park của Bitexco; khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây của Cty TNHH Phát triển THT và loạt dự án trên địa bàn thành phố Hà Nội, Quảng Ninh, Hòa Bình của Cty Cổ phần Xuất nhập khẩu Tổng hợp Hà Nội (Geleximco).
Do đó theo em nhận định thì sắp tới sẽ có nhiều ông bị thanh tra nữa chứ không phải chỉ ông Lã Vọng, ông nào làm ăn gian dối có bé vẽ ra to thì chuẩn bị làm củi cho lò cụ Trọng, còn làm ăn minh bạch thì thanh tra xong tiếng tăm càng tốt có khi lại đội giá gấp đôi ý chứ. Cụ nào hoảng sợ thì cứ chạy đi để sau rồi tiếc....

 

[kvboto]

Hóng cày km, ngẫm cả quá trình từ đầu 2017 đến nay CĐT không quảng cáo, mở bán chính thức.... chắc cũng có cái lý của nó nhỉ

 

[bds1977]

Các cụ lo gì! Khi triển khai dự án này LV có qd của thành phố bàn giao quỹ đất đầy đủ, dự án còn được sở quy hoạch xác nhận là đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai cơ mà. Theo kết luận số 1422/KL-TTCP của TTCP có 15 dự án cần thanh tra, trong số hàng loạt dự án BĐS bị điểm tên thanh tra năm 2018 có rất nhiều dự án lớn của các “đại gia” như Khu tổ hợp du lịch Sonasea Villas and Resort của Công ty Cổ phần Tập đoàn C.E.O (C.E.O Group); Khu đô thị The Manor Central Park của Bitexco; khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây của Cty TNHH Phát triển THT và loạt dự án trên địa bàn thành phố Hà Nội, Quảng Ninh, Hòa Bình của Cty Cổ phần Xuất nhập khẩu Tổng hợp Hà Nội (Geleximco).
Do đó theo em nhận định thì sắp tới sẽ có nhiều ông bị thanh tra nữa chứ không phải chỉ ông Lã Vọng, ông nào làm ăn gian dối có bé vẽ ra to thì chuẩn bị làm củi cho lò cụ Trọng, còn làm ăn minh bạch thì thanh tra xong tiếng tăm càng tốt có khi lại đội giá gấp đôi ý chứ. Cụ nào hoảng sợ thì cứ chạy đi để sau rồi tiếc....

chưa 1 chủ đầu tư nào ở HN bị ví bằng cái tên vũ nhôm, Nên nhớ ở quân đội có 1 ông út trọc được ví với vũ nhôm, và mọi người đều đã biết kết cục của út trọc rồi !!!!!
cũng chưa 1 chủ đầu tư nào mà toàn bộ các dự án tham gia đều có vấn đề
thanh tra năm ngoái là 15 dự án cùng lúc, nhưng thanh tra lần này thì lại chỉ thanh tra mỗi mình lã vọng và toàn bộ các dự án của công ty này
có cơ sở để tin vào việc vụ này tương đối to !!!

nhiều khả năng bị đình chỉ dự án để điều tra

 

[Grand 2016]

chưa 1 chủ đầu tư nào ở HN bị ví bằng cái tên vũ nhôm, Nên nhớ ở quân đội có 1 ông út trọc được ví với vũ nhôm, và mọi người đều đã biết kết cục của út trọc rồi !!!!!
cũng chưa 1 chủ đầu tư nào mà toàn bộ các dự án tham gia đều có vấn đề
thanh tra năm ngoái là 15 dự án cùng lúc, nhưng thanh tra lần này thì lại chỉ thanh tra mỗi mình lã vọng và toàn bộ các dự án của công ty này
có cơ sở để tin vào việc vụ này tương đối to !!!

nhiều khả năng bị đình chỉ dự án để điều tra

Cụ hiểu biết sâu. Vote cụ

 

[kvboto]

Nhìn nhận vấn đề, quy trình thủ tục Nhà nước thì:
- 15 dự án của 15 ông chủ đầu tư là hoạt động thanh tra rà soát về loại hình dự án BT nói chung để đánh giá chung
- Còn vụ thanh tra này là thanh tra sự việc theo dư luận, phản ảnh của báo chí (tìm trên mạng thì đầy), sau khi đã có kết quả kiểm tra phản ánh và rà soát có báo cáo của Thanh tra chính phủ, UBND HN, các Bộ TNMT, XD, KHĐT,... Nhưng tóm lại sau khi búa xua các cấp, nghành báo cáo kết quả kiểm tra rà soát về rồi nhưng không êm, có gì đó cần phải làm rõ hơn, các cấp CP, UB KTTW chưa chấp nhận các báo cáo kiểm tra rà soát và nhất là b/c của Hà Nội,... do đó TW chỉ đạo TTCP phải TT toàn diện các dự án của LV và các đơn vị thành viên,... và gửi báo cáo cả Ủy Ban KTTU,... tức là sau này kết luận TT phải gửi cho cả UB KTTUW nữa,... thì đây không còn là hoạt động thanh tra thường xuyên, đánh giá chung nữa,... mà là sự việc,...

 

[bds1977]

Nhìn nhận vấn đề, quy trình thủ tục Nhà nước thì:
- 15 dự án của 15 ông chủ đầu tư là hoạt động thanh tra rà soát về loại hình dự án BT nói chung để đánh giá chung
- Còn vụ thanh tra này là thanh tra sự việc theo dư luận, phản ảnh của báo chí (tìm trên mạng thì đầy), sau khi đã có kết quả kiểm tra phản ánh và rà soát có báo cáo của Thanh tra chính phủ, UBND HN, các Bộ TNMT, XD, KHĐT,... Nhưng tóm lại sau khi búa xua các cấp, nghành báo cáo kết quả kiểm tra rà soát về rồi nhưng không êm, có gì đó cần phải làm rõ hơn, các cấp CP, UB KTTW chưa chấp nhận các báo cáo kiểm tra rà soát và nhất là b/c của Hà Nội,... do đó TW chỉ đạo TTCP phải TT toàn diện các dự án của LV và các đơn vị thành viên,... và gửi báo cáo cả Ủy Ban KTTU,... tức là sau này kết luận TT phải gửi cho cả UB KTTUW nữa,... thì đây không còn là hoạt động thanh tra thường xuyên, đánh giá chung nữa,... mà là sự việc,...

theo thuyết âm mưu tôi đưa ra 1 giả thuyết như sau:
Báo chí ở việt nam muốn đưa tin chắc chắn phải dò trên xét dưới rất nhiều, nhất là liên quan tới những vụ việc các ông quan lớn liên quan tới chính trị hiện nay
cũng tương tự như vụ trịnh xuân thanh, xuất phát điểm chỉ đơn giản là báo chí đưa tin về chiếc xe Lexus biển xanh, nhưng chắc chắn các bài báo đó đc giật dây từ bên trên bộ chính trị để đưa ra anhs sáng từ trịnh xuân thanh --> đinh la thăng và đường dây ngân hàng

vì vậy vụ vũ nhôm Hà nội này, cũng đc báo chí thổi bùng lên đợt đầu năm như thế này nhiều khả năng cũng là đc giật dây từ 1 thế lực chính tri nào đó ( nếu ko phải là người trong cơ quan nhà nước ko thể nào biết được những khuất tất này để mà báo chí nêu ra rõ ràng như vậy đc ??? )

vì vậy tôi có niềm tin đây là củi tươi đánh về phía Hà nội, sau khi đã đốt xong đà nẵng và sài gòn !!!

mọi người chờ xem louis city sẽ thành khu đô thị đc xây dở bỏ hoang hay thành cái gì nhé

 

[bds1977]

ko post đc bài chẳng hiểu sao

 

[mphamtuan]

Hôm CN nhà cháu đi qua thấy công trường ko có công nhân, các cụ có thông tin gì k ạ

 

[0978323352]

Đợi lê quang đạo 10 năm thoai

Các ví dụ dự án BT: đổi đất lấy đường:

1. Dự án BT đường nối Xala - Nguyễn Xiển dài 2,5km: Chủ đầu tư tay to như Bitexco, vị trí trung tâm, đất đối ứng trả Bitexco là khu đất The Manor Center Park sát Vành đai 3.
- Đề xuất dự án chắc phải từ 2006
- Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư và cho phép chỉ định Nhà đầu tư tại Quyết định số 2092/TTg-KTN ngày 03/11/2009.
- UBND thành phố Hà Nội đã phê duyệt dự án đầu tư tại Quyết định số 1731/QĐ-UBND ngày 14/4/2011.
- Công ty Cổ phần BITEXCO đã nhận được Giấy chứng nhận đầu tư của dự án số 01121001654 ngày 14/10/2013
- UBND thành phố Hà Nội ký Hợp đồng Xây dựng – chuyển giao (BT) số 02/2014/HĐBT ngày 10/04/2014
- Khởi công giữa năm 2014, dự án hầu như không phải GPMB
- Khánh thành con đường T6/2017
==> Tổng 10 năm có lẻ, Sản phẩm trên đất đối ứng bán hàng thu tiền song song với thời điểm gọi là khánh thành còn đường.

2. Dự án BT đường Trần Hữu Dực: từ Mỹ Đình đến đường 70: dài 3,5 km, Chủ đầu tư tay to Công ty Cổ phần Tasco, trả đất đối ứng bằng 70 ha đất xây TASCO Xuân Phương, hầu như kg phải GPMB.
- CHuẩn bị dự án chắc chắn cũng từ 2004 để đến 2/2009 khởi công được
- Khởi công xây dựng từ ngày 15-2-2009
- Tháng 4/2017 khánh thành
==> Hơn 13 năm có lẻ, Sản phẩm trên đất đối ứng bán hàng thu tiền song song với thời điểm gọi là khánh thành còn đường.

Mà BT thì ông chủ đầu tư vội gì làm hết ngay, tốt thì bỏ 1 ít tiền làm dự án, khởi công gọi là có rồi câu dầm để đó, hay nhận được quyết định đầu tư rồi thì bỏ mặc đó, đi đầu tư làm được đất đối ứng để triển khai bán sản phẩm thu tiền (chung cư, liền kề, biệt thự,...) ở khu đất được đối ứng thì cũng cả mớ thủ tục triển khai dự án, quy hoạch, thiết kế, xin phép, làm hạ tầng,... để bán được hàng thì cũng 5-7 năm từ lúc nhận đất đến khi ra hàng bán mới có tiền mang đi làm đường BT chứ, nó là quan hệ nhân quả, con gà quả chứng,...

Có ông Nhà đầu tư nào bỏ 100% vốn ra hoặc vay ngân hàng cả ngàn tỷ làm đường BT khẩn trương xong xuôi đẹp đẽ trong 3-5 năm, còn đất đối ứng nhận được khi nào thì nhận, đất đối ứng nhận được để cỏ mọc chăn bò để đi làm đường BT xong xuôi đẹp đẽ đã rồi mới làm sản phẩm trên đất đối ứng sau không ?

Như vậy, muốn biết được con đường BT khi nào được khánh thành thì phải biết được sản phẩm bán thu được tiền trên đất được đối ứng của nhà đầu tư là khi nào ?

Cụ nào tìm được cái dự án BT đô thị nào mà từ lúc đề xuất dự án đến khi sản phẩm ra hình hài nhỏ hơn 10 năm giúp em không ?

 

[mountain9]

Các cụ có kinh nghiệm thông não em với:
- em hiểu là trước khi có kết luận sơ bộ thanh tra (theo công văn là trước 01/12) thì dự án vẫn tiếp tục triển khai đúng không ạ?
- Nếu có vấn đề thì là chủ đầu tư đã xuất hoá đơn tài chính cho khách hàng tức là người mua hoàn thành nghĩa vụ đóng thuế với Nhà nước rồi thì sẽ không bị ảnh hưởng về pháp lý đối với lô đất, chỉ có điều bị chậm tiến độ nếu dự án bị đình chỉ đúng không ạ?
Hoang mang quá

 

[kvboto]

Các cụ có kinh nghiệm thông não em với:
- em hiểu là trước khi có kết luận sơ bộ thanh tra (theo công văn là trước 01/12) thì dự án vẫn tiếp tục triển khai đúng không ạ?
- Nếu có vấn đề thì là chủ đầu tư đã xuất hoá đơn tài chính cho khách hàng tức là người mua hoàn thành nghĩa vụ đóng thuế với Nhà nước rồi thì sẽ không bị ảnh hưởng về pháp lý đối với lô đất, chỉ có điều bị chậm tiến độ nếu dự án bị đình chỉ đúng không ạ?
Hoang mang quá

Cao thủ OF đây rồi, cấp bằng 19/11/2010 đến nay tức gần 10 năm ở ẩn đợi đến hôm nay 12/6/2018 mới post 1 bài đầu tiên (km = 1), bái phục cụ