- Hướng đường tàu không ồn cụ nhé.
Nhà em view tàu điện, em mở cửa sổ thì mới nghe thấy tiếng động, không thì im như tờ.
Giá bên này e thấy còn tốt chán so với các khu khác mà bác (đường Nguyễn Văn Giáp chí mạng quá), mà chỗ này ko cần lowe j đâu à . Bác muốn yên tĩnh tuyệt đối thì mua hướng về Vin gardenia ý, e ở trục 12 thấy yên tĩnh ko khác j đang ở quê
. Mà dù có ở mặt tàu thì cũng ko có j đâu bác. Hàng xóm e ở trục 8 bảo vậy.Khoảng 6.2 cho căn 2N tầng trung hướng Vin cụ ạ.
).
. Chứ đợi mở đường thì cũng há mồm. ).
vẫn trụ đc tiền lãi ngân hàng)Mình thấy khu này chắc còn 1-2 căn chung cư thấy sale rao từ ngày này qua tháng nọHiện e đã về ở cũng ~1 năm và đang đợi sổ (mới nộp hồ sơ cho CĐT). Nên cũng có một vài review về dự án này:
Ưu:
- Slot oto thì bạt ngàn, hầm B3 chưa sử dụng.
- Chất lượng nhà & dự án: tốt, thiết kế + công năng ko có j để chê.
- Yên tĩnh. Mật độ thấp, thang máy nhiều, to, điều hoà mát lạnh.
- Sát ngay Vin Gardenia, gần như ăn trọn tiện ích. Trường học, hạ tầng, tiện ích quanh khu này thì cũng ko cần phải giới thiệu nhiều.
- Gần metro, đi bộ tầm ~500m.
- CĐT làm PCCC chuẩn và đầy đủ. Phòng nào cũng có đủ đầu phun + đầu báo cháy (kể cả phòng kho
Nhược:
- Đường Nguyễn Văn Giáp chưa mở rộng. Đường này thì ko ngập nhá các bác, chỉ là đoạn đầu tiếp giáp Vin hơi bụi và nhiều rác. Giờ chỉ mong Sun về làm nốt cái dự án chỗ nhà máy cao su là perfect hoặc bán cho Vin
- Gần sông nhuệ
- Lúc mới nhận nhà hay dính khá nhiều lỗi vặt, khó chịu (ron cửa cao su bị lỏng, bản lề tủ ko chắc chắn, thanh chặn cách âm ở cửa chính lắp thiếu,...). Nhà thầu ko lên nhanh và nhiều lúc cũng dính nhà thầu làm khá ẩu. Nhưng về tổng thể oki, chưa thấy bị thấm hay bị lỗi nặng (đã được kiểm chứng qua bão yagi
- Tiện ích dưới chân toà nhà chỉ ở mức đủ dùng (siêu thị + trường học mầm non + gym + nhà thuốc). 2 tầng thương mại thấy vẫn còn trống kha khá. Khu shophouse thì chưa thấy về ở nhiều. Khu vui chơi cho trẻ em khá bé, ko có nhiều trò.
- CĐT "tiết kiệm" nhiều cái quá. Ví dụ: cửa kính ko làm tràn viền, chỉ làm điều hoà âm trần phòng khách, khu nướng BBQ thì đúng kiểu thiết kế cho có. Nên làm cho tổng thể dự án ko sang đc như bên the zei.
- Có vẻ dân ở đây ko hài lòng CĐT và BQL cho lắm
Trên đây chỉ là ý kiến cá nhân của e. Các bác có thể tham khảo nếu có ý định về đây. E sẽ update tiếp nếu vẫn ở đây (
P/S: Ở đây thì đang đấu tranh giảm phí dịch vụ và xe oto (15.4k, xe 1 - 1.7m, xe 2 - 2m). Nên hiện tại thấy rất nhiều xe oto để ở sân nội khu của các bác đấu tranh "dởm" (thực tế để chùa). Sắp tới chuẩn bị bầu BQT hy vọng sẽ giải quyết tất cả đc những vấn đề này.
Khu biệt thự và liền kề Vin kề cạnh nhưng là khu đóng, có tiện ích gì đâu mà cụ bảo hưởng kéHiện e đã về ở cũng ~1 năm và đang đợi sổ (mới nộp hồ sơ cho CĐT). Nên cũng có một vài review về dự án này:
Ưu:
- Slot oto thì bạt ngàn, hầm B3 chưa sử dụng.
- Chất lượng nhà & dự án: tốt, thiết kế + công năng ko có j để chê.
- Yên tĩnh. Mật độ thấp, thang máy nhiều, to, điều hoà mát lạnh.
- Sát ngay Vin Gardenia, gần như ăn trọn tiện ích. Trường học, hạ tầng, tiện ích quanh khu này thì cũng ko cần phải giới thiệu nhiều.
- Gần metro, đi bộ tầm ~500m.
- CĐT làm PCCC chuẩn và đầy đủ. Phòng nào cũng có đủ đầu phun + đầu báo cháy (kể cả phòng kho
Nhược:
- Đường Nguyễn Văn Giáp chưa mở rộng. Đường này thì ko ngập nhá các bác, chỉ là đoạn đầu tiếp giáp Vin hơi bụi và nhiều rác. Giờ chỉ mong Sun về làm nốt cái dự án chỗ nhà máy cao su là perfect hoặc bán cho Vin
- Gần sông nhuệ
- Lúc mới nhận nhà hay dính khá nhiều lỗi vặt, khó chịu (ron cửa cao su bị lỏng, bản lề tủ ko chắc chắn, thanh chặn cách âm ở cửa chính lắp thiếu,...). Nhà thầu ko lên nhanh và nhiều lúc cũng dính nhà thầu làm khá ẩu. Nhưng về tổng thể oki, chưa thấy bị thấm hay bị lỗi nặng (đã được kiểm chứng qua bão yagi
- Tiện ích dưới chân toà nhà chỉ ở mức đủ dùng (siêu thị + trường học mầm non + gym + nhà thuốc). 2 tầng thương mại thấy vẫn còn trống kha khá. Khu shophouse thì chưa thấy về ở nhiều. Khu vui chơi cho trẻ em khá bé, ko có nhiều trò.
- CĐT "tiết kiệm" nhiều cái quá. Ví dụ: cửa kính ko làm tràn viền, chỉ làm điều hoà âm trần phòng khách, khu nướng BBQ thì đúng kiểu thiết kế cho có. Nên làm cho tổng thể dự án ko sang đc như bên the zei.
- Có vẻ dân ở đây ko hài lòng CĐT và BQL cho lắm
Trên đây chỉ là ý kiến cá nhân của e. Các bác có thể tham khảo nếu có ý định về đây. E sẽ update tiếp nếu vẫn ở đây (
P/S: Ở đây thì đang đấu tranh giảm phí dịch vụ và xe oto (15.4k, xe 1 - 1.7m, xe 2 - 2m). Nên hiện tại thấy rất nhiều xe oto để ở sân nội khu của các bác đấu tranh "dởm" (thực tế để chùa). Sắp tới chuẩn bị bầu BQT hy vọng sẽ giải quyết tất cả đc những vấn đề này.
Em hiểu ý cụ ấy là nếu khu đất nhà máy cao su bên cạnh mà chuyển nhượng cho Vin thì hạ tầng khu vực đó sẽ được Vin quy hoạch xây dựng, và đương nhiên chỗ đường sẽ mở rộng ra tiếp giáp ngay cạnh Hoàng Thành Pearl, ké được 1 đoạn đường ngắn đó
Dạ thực ra nó ko đóng hoàn toàn đâu cụ. Trường mầm non Vinschool ở trong đó, cụ cũng thể đi bộ, ngắm biệt thự, siêu xe trong đó như thường
. Có vài căn biệt thự mặt ngoài đang cho thuê làm quán cafe, fitness. Đi lên 1 đoạn nhỏ thì là dãy shophouse rồi (chưa kể cái shophouse boutique mới của Vin đang mở bán ở gần trường cấp 2 Cầu Diễn). Nếu tính khoảng cách đi bộ từ Vin Gardenia sang khu biệt thự + shophouse này thì gần như tương đương, tất nhiên hiện giờ hạ tầng bên Vin Gardenia đẹp hơn rất nhiều rồi.E cũng ko rõ cụ à. Hàng của CĐT thì hết lâu rồi, còn hàng chuyển nhượng thì thi thoảng vẫn có vài nhà bán trong group.
