[Funland] Dự án BRG Lê Văn Lương

[maximax903]

Thông tin em nó cho cc thẩm đây
Địa chỉ: Số 25, đường Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội
Đơn thị thiết kế: Công ty P&T Group International Ltd (Singapore)
Đơn thị thi công: Công ty cổ phần xây dựng địa ốc Hoà Bình (HOA BINH CORPORATION)
Giấy phép xây dựng: Số 16/GPXD-SXD do Sở xây dựng Hà Nội cấp ngày 16/03/2016

Tổng diện tích đất dự án: 8004m2
Tổng diện tích đất: 7.817m2
Diện tích xây dựng: Khối đế ~4.447m2, Khối tháp ~3.616m2
Mật độ xây dựng %: Khối đế: ~57%; Khối tháp: ~46%
Tổng diện tích sàn xây dựng: 128.800m2 (Không kể các tầng hầm và tầng kỹ thuật)
Tầng nổi: 35 tầng (5 tầng khối đế + 30 tầng khối tháp căn hộ) + 01 tầng kỹ thuật
Tầng hầm: 5 tầng hầm và 1 tầm hầm lửng
Số chỗ đỗ xe của dự án: 750 chỗ đỗ oto và 1155 chỗ đỗ xe máy
Hiện trạng dự án: Đã cất nóc Quý III/2020
Thời gian bàn giao: Dự kiến Quý IV/2021
Tổng số căn hộ: 662 căn,

• Tầng 6 tới 33: 23 căn/tầng, với các loại căn hộ từ 2PN tới 4PN+1, diện tích từ 61m2 tới 200m2
• Tầng 34-35: 9 căn/tầng với tầng 34 và 35. Các căn SkyVillas với diện tích từ 200m2 tới 275m2

Chiều cao sàn căn hộ: tầng 6-33: 3.6m (sàn tới sàn) và tầng 34-35 4.5m
Pháp lý căn hộ: Sở hữu lâu dài với Người Việt Nam và 50 năm với Người nước ngoài

Chưa thấy nói có bao nhiêu thang máy cho 1 tháp & 23 căn/tầng là số căn của 1 tháp thì mật độ nhiều phết đấy

 

[Pogba]

Chưa thấy nói có bao nhiêu thang máy cho 1 tháp & 23 căn/tầng là số căn của 1 tháp thì mật độ nhiều phết đấy

23 căn là tính cả 2 tháp rồi cụ, 12 thang máy tất cả

 

[maximax903]

23 căn là tính cả 2 tháp rồi cụ, 12 thang máy tất cả

Người ta bố trí đối xứng nhau giữa tháp A & B mà tổng số căn/sàn/2 tháp lại ra số lẻ?

 

[namhaihomes]

Người ta bố trí đối xứng nhau giữa tháp A & B mà tổng số căn/sàn/2 tháp lại ra số lẻ?

Tháp bên nhìn ra đường hoàng đạo thúy - P1, có 12 căn. Tháp bên nhìn ra star city - P2, có 11 căn. Nên là 23 căn/sàn cụ ạ. Nhìn chung là đối xứng theo hình chữ H, nhưng bên P1 có thêm căn P1-02 đẹp mĩ mãn! Cụ xem layout chưa?

 

[babyandkem]

khu bé bé vậy là e thấy tận 750 chỗ đỗ oto và 1155 chỗ đỗ xe máy thì khá ảo, ko biêt thực tế xây dựng xog còn dc bao nhiu lốt oto, Đến vin còn ốm đòn vì ko đủ slot oto thi ko biêt bên BRG xu lý tn

 

[4banhVP]

E có tìm hiểu qua thì BRG tài chính khá mạnh, nhà thầu thi công Hoà Bình cũng ổn. Vị trí thì e thấy khá là tiện đối với cá nhân e (có thể đi bộ đi làm), tiện ích xung quanh ko thiếu thứ gì, cũng tiện lên vành đai 3 để về quê thăm ô bà. Dọc trục lê văn lương e chưa thấy có dự án nào ổn cả nên mới đang nghiên cứu dự án brg này. Brg có 1 dự án nữa ở Láng Hạ cạnh hồ thành công như giá khá chát quá tầm e.

Cụ có tham khảo thêm thằng Matrix One của MIK ko ạ? Concept sản phẩm cũng chất lượng như thằng BRK triển khai, ở khu này thì thoáng hơn nhiều ạ

 

[Răng Vẩu 83]

Hóng, chủ đầu tư này thế nào các cụ ơi ? đã có chung cư nào của chủ đầu tư này được vận hành chưa ạ ?

Có CC 174 Lạc Long Quân cụ nhé.

 

[Răng Vẩu 83]

khu bé bé vậy là e thấy tận 750 chỗ đỗ oto và 1155 chỗ đỗ xe máy thì khá ảo, ko biêt thực tế xây dựng xog còn dc bao nhiu lốt oto, Đến vin còn ốm đòn vì ko đủ slot oto thi ko biêt bên BRG xu lý tn

Toà này xây 5 hầm cụ nhé nên e nghĩ chắvlc đủ.

 

[Răng Vẩu 83]

BRG Park Residence công nhận xây nhanh, nhưng ko thấy mở bán nên ko có thông tin ( diện tích, giá, số căn/ sàn...) cụ thể cụ nhỉ?

Trên mạng có hết rồi cụ.

 

[Răng Vẩu 83]

Giá vậy có cao quá không cụ nhỉ. Ngôi sao sáng nhất trên LVL là BRG rồi?

Nó sẽ cao hơn Hà Nội Center point đối diện đấy cụ. Giá HNCP hơn 40tr rồi.

 

[Răng Vẩu 83]

có view nghĩa trang không cụ

Không view cụ nhé. Nó bị chắn bởi toà đối diện đang xây.

 

[4banhVP]

E mới hóng được thì giá hiện tại đang dự kiến tầm 60tr/m2, thêm vài chính sách nữa chắc còn 55tr/m2. Khách mua thô sẽ giảm thêm 5tr/m2 nữa. Căn hộ 2PN có loại DT 61m2, 3PN DT 103-160m2. Cụ nào quan tâm sâu ới em có j mới e tiện cập nhật nhé

 

[babyandkem]

E mới hóng được thì giá hiện tại đang dự kiến tầm 60tr/m2, thêm vài chính sách nữa chắc còn 55tr/m2. Khách mua thô sẽ giảm thêm 5tr/m2 nữa. Căn hộ 2PN có loại DT 61m2, 3PN DT 103-160m2. Cụ nào quan tâm sâu ới em có j mới e tiện cập nhật nhé

Giá tận 55-60 thì cao qua nhỉ, thế thì ra Dcap của anh THM có 40-45 mà thơm ngon tiện ích các thứ đêu hơn nhiều, BRG này qua chật chội, ko thể có khuôn viên và rộng rãi như Dcap dc, e vote D'cap

 

[4banhVP]

Giá tận 55-60 thì cao qua nhỉ, thế thì ra Dcap của anh THM có 40-45 mà thơm ngon tiện ích các thứ đêu hơn nhiều, BRG này qua chật chội, ko thể có khuôn viên và rộng rãi như Dcap dc, e vote D'cap

BRG luôn định hình phân khúc hạng sang, kiểu Smart Home nên giá cũng luôn ở tầm cao cụ ạ. Còn vị trí thì e cũng không đánh giá cao nhiều vì khu này cũng đất trật người đông quá.

 

[maximax903]

Không view cụ nhé. Nó bị chắn bởi toà đối diện đang xây.

Hướng view nghĩa trang ban công sẽ là Tây Bắc, hơi nóng vào mùa hè & chắc chắn giá rẻ hơn hướng ngược lại. Toà DLC cậm cạch mãi có xây đâu, với lại còn xa lắm mới tới Quán Dền

 

[Lafuture]

Giá 60 bao gồm nội thất, em mà lấy căn 144 m2 là 8,6 tỷ. Trừ đi các loại ưu đãi đi thì còn 8 tỷ. Thêm 1 tỷ nội thất rời nữa là 9 tỷ.
Giá 55, thì giá kèm nội thất rời cũng hơn 8 tỷ. Chả lẽ lại ngang ngửa Starlake.

 

[Răng Vẩu 83]

Giá 60 bao gồm nội thất, em mà lấy căn 144 m2 là 8,6 tỷ. Trừ đi các loại ưu đãi đi thì còn 8 tỷ. Thêm 1 tỷ nội thất rời nữa là 9 tỷ.
Giá 55, thì giá kèm nội thất rời cũng hơn 8 tỷ. Chả lẽ lại ngang ngửa Starlake.

Giá nó vô cùng, như Materi bên vinhomes Ocean Park giá hơn 50 kìa Cụ.

 

[lanhpham]

Giá nó vô cùng, như Materi bên vinhomes Ocean Park giá hơn 50 kìa Cụ.

Kinh thật tận gia lâm mà giá 50 triệu/m

 

[Badguy89]

E mới hóng được thì giá hiện tại đang dự kiến tầm 60tr/m2, thêm vài chính sách nữa chắc còn 55tr/m2. Khách mua thô sẽ giảm thêm 5tr/m2 nữa. Căn hộ 2PN có loại DT 61m2, 3PN DT 103-160m2. Cụ nào quan tâm sâu ới em có j mới e tiện cập nhật nhé

E cũng ngắm dự án này mà giá ntn chacs không cố đc rồi

 

[DuyHieu1807]

Cụ nào qtam dự án này inbox e số Đt để e gửi thông tin vào zalo để các cụ ngó ngiêng ạ