[Funland] Dự án biệt thự xanh villas

[BatDongSanHaLong]

Em muốn chuyển ra ngoại thành ở, định mua của xanh villas cuối láng hòa lạc. Xin cccm cho ý kiến với ạ. Em làm ở Phạm Văn Đồng liệu đi về hàng ngày có ổn không các cụ.

Em có làm triển khai ở cái dự án Xanh Villas, e có nhận định cá nhân như này để chia sẻ với cụ để cụ nhận định thêm.
1. Về cảnh quan:
- Cảnh quan dự án thì được CĐT Xuân Cầu đầu tư và triển khai khá tốt, cảnh quan n cũng rơi vào đc khoảng chục năm hơn chục năm cho nên cây cối và không khí ở đó khá là trong lành,đc thêm con suối chảy róc rách suốt ngày nghe cũng vui tai
- Cây cối ở trong dự án thì có nhiều loại là giống cây bên nước ngoài khá là đẹp và e thấy khá ấn tượng với cây "Đại Phúc" vào mùa hoa nở thì rất đẹp. (E có thấy nhiều khách đến thăm quan tìm hiểu dự án rất thích loại cây này).
2. Pháp lý:
- Về pháp lý thì đây là 1 dự án do CĐT Xuân Cầu triển khai, mà chủ tịch của XC là bác Tô Dũng em trai của bác Tô Lâm nên về cơ bản cái pháp lý ta có thể yên tâm phần nào (đây là quan điểm cá nhân e nhé các cụ)
3. Về giá:
- Để nói về giá với tầm tiền khoảng 6-7 tỷ trên 1 căn biệt thựkhoảng hơn 100m2 thì các cụ rất khó có thể mua được ở gần trung tâm thành phố.
Về cơ bản nếu như cụ muốn có 1 không gian sống yên tĩnh và trong lanh thoáng k bị bon chen chặt chội quá thì đây cũng là lựa chọn hay.
4. Về tiện ích:
- Đầu tiên phải nói đến giao thông, nếu di chuyển từ Big C Thăng Long lên tới Xanh Villas thì n sẽ rơi vào khoảng 30p, đường cao tốc thoáng chạy tít khói
- Về phần giáo dục: mình mua nhà thì chắc chắn cũng phải tính đến chuyện học hành của con cái thì nếu như mà các bé nhà cụ còn trong tuổi đi học sẽ có 1 số lựa chọn như:
+ Trường MayaSchool hệ thống trường liên cấp từ cấp I đến cấp III.
+ Trường Đại học FPT
+ Về tương lai thì sẽ có đại học quốc gia
- Gần khu dự án này thì cũng có chợ nhỏ tự phát của dân, trong dự án thì có siêu thị mini
- An ninh đảm bảo 24/24 bảo vệ cổng ra vào có kiểm soát khá cẩn thận.
5. Về hàng xóm:
- Trong quá trình làm việc tại dự án này thì e cũng có quen được các cô chú đã mua và ở tại dự án, đa phần là cán bộ nhà nước về hưu và những người có điều kiện kinh tế và muốn tìm một không gian yên tĩnh và trong lành để ở và nghỉ ngơi và đặc biệt là những cô chú rất thân thiện

=> Trên là 1 vài nhận xét của "Cá nhân" em nên có thể đúng hoặc sai, các cụ có thể tham khảo nếu thấy hay đúng, còn nếu thấy sai các cụ có thể góp ý cho e. Còn nếu bác chủ thớt mà muốn tìm hiểu sâu hơn thì e có thể giúp bác vì e vẫn còn làm ở đó .

 

[nvui0118]

Em có làm triển khai ở cái dự án Xanh Villas, e có nhận định cá nhân như này để chia sẻ với cụ để cụ nhận định thêm.
1. Về cảnh quan:
- Cảnh quan dự án thì được CĐT Xuân Cầu đầu tư và triển khai khá tốt, cảnh quan n cũng rơi vào đc khoảng chục năm hơn chục năm cho nên cây cối và không khí ở đó khá là trong lành,đc thêm con suối chảy róc rách suốt ngày nghe cũng vui tai
- Cây cối ở trong dự án thì có nhiều loại là giống cây bên nước ngoài khá là đẹp và e thấy khá ấn tượng với cây "Đại Phúc" vào mùa hoa nở thì rất đẹp. (E có thấy nhiều khách đến thăm quan tìm hiểu dự án rất thích loại cây này).
2. Pháp lý:
- Về pháp lý thì đây là 1 dự án do CĐT Xuân Cầu triển khai, mà chủ tịch của XC là bác Tô Dũng em trai của bác Tô Lâm nên về cơ bản cái pháp lý ta có thể yên tâm phần nào (đây là quan điểm cá nhân e nhé các cụ)
3. Về giá:
- Để nói về giá với tầm tiền khoảng 6-7 tỷ trên 1 căn khoảng hơn 100m2 thì các cụ rất khó có thể mua được ở gần trung tâm thành phố.
Về cơ bản nếu như cụ muốn có 1 không gian sống yên tĩnh và trong lanh thoáng k bị bon chen chặt chội quá thì đây cũng là lựa chọn hay.
4. Về tiện ích:
- Đầu tiên phải nói đến giao thông, nếu di chuyển từ Big C Thăng Long lên tới Xanh Villas thì n sẽ rơi vào khoảng 30p, đường cao tốc thoáng chạy tít khói
- Về phần giáo dục: mình mua nhà thì chắc chắn cũng phải tính đến chuyện học hành của con cái thì nếu như mà các bé nhà cụ còn trong tuổi đi học sẽ có 1 số lựa chọn như:
+ Trường MayaSchool hệ thống trường liên cấp từ cấp I đến cấp III.
+ Trường Đại học FPT
+ Về tương lai thì sẽ có đại học quốc gia
- Gần khu dự án này thì cũng có chợ nhỏ tự phát của dân, trong dự án thì có siêu thị mini
- An ninh đảm bảo 24/24 bảo vệ cổng ra vào có kiểm soát khá cẩn thận.
5. Về hàng xóm:
- Trong quá trình làm việc tại dự án này thì e cũng có quen được các cô chú đã mua và ở tại dự án, đa phần là cán bộ nhà nước về hưu và những người có điều kiện kinh tế và muốn tìm một không gian yên tĩnh và trong lành để ở và nghỉ ngơi và đặc biệt là những cô chú rất thân thiện

=> Trên là 1 vài nhận xét của "Cá nhân" em nên có thể đúng hoặc sai, các cụ có thể tham khảo nếu thấy hay đúng, còn nếu thấy sai các cụ có thể góp ý cho e. Còn nếu bác chủ thớt mà muốn tìm hiểu sâu hơn thì e có thể giúp bác vì e vẫn còn làm ở đó .

"tầm tiền khoảng 6-7 tỷ trên 1 căn khoảng hơn 100m2 thì các cụ rất khó có thể mua được ở gần trung tâm thành phố"???

 

[BatDongSanHaLong]

"tầm tiền khoảng 6-7 tỷ trên 1 căn khoảng hơn 100m2 thì các cụ rất khó có thể mua được ở gần trung tâm thành phố"???

biệt thự ạ e viết thiếu

 

[loptoxenho]

Xanh đợt này giá cao quá, cụ nào mua giá 13 thì giờ x2 rồi

Sâu nó báo với em là 34mil/m2, tức là gần gấp 3 cụ ah. Tuy nhiên, em không thích vì heo hắt, chẳng có dịch vụ gì!!

 

[demnammopho]

Sâu nó báo với em là 34mil/m2, tức là gần gấp 3 cụ ah. Tuy nhiên, em không thích vì heo hắt, chẳng có dịch vụ gì!!

Em thì thích cái cảnh quan, cây cối trồng lâu rồi lên khá hoàn thiện. Dự án lâu rồi nhưng chưa có sổ. Giá thì cao (so với quan điểm của em).

 

[loptoxenho]

Em thì thích cái cảnh quan, cây cối trồng lâu rồi lên khá hoàn thiện. Dự án lâu rồi nhưng chưa có sổ. Giá thì cao (so với quan điểm của em).

Vâng, cảnh quan rừng núi và cây cối khá đẹp! Tuy nhiên nhiều nhà để hoang, cây cối thiếu cắt tỉa, ít quét lá, buổi tối thì ... vắng như chùa bà đanh... em hơi sợ!

 

[Slowmotion2018]

Sâu nó báo với em là 34mil/m2, tức là gần gấp 3 cụ ah. Tuy nhiên, em không thích vì heo hắt, chẳng có dịch vụ gì!!

Cụ nghiên cứu Phú Cát city xem, em thấy giá ở đó vẫn còn mềm, tầm 19-20 tr/m2 thôi.

 

[loptoxenho]

Cụ nghiên cứu Phú Cát city xem, em thấy giá ở đó vẫn còn mềm, tầm 19-20 tr/m2 thôi.

Cảm ơn cụ giới thiệu! Chỗ này cũng hoang vu, chắc chỉ để buôn đi bán lại thôi. Nếu vắng vẻ mà để ở như vậy thì em chọn lên mường tè cho vắng hẳn!

 

[nam_hoai]

Khu này phải 2 năm nữa may gia có lác đác nhà ở

 

[demnammopho]

Em nêu Thêm phương án để các cụ so sánh, Flamingo giai đoạn 2:
- giá đất khoảng 10tr/m
- Khoảnh cách tầm 1h chạy xe
- Tiện ích: Được sử dụng tiện ích của cả 3 khu (A,B và phố đêm)
- Không mất phí vào cửa (như khu B)
- Pháp lý: Khu A đã có sổ, khu B chờ sổ
- Là quần thể du lịch nên khai thác cho thuê được
- nhược điểm: vì là khu mới lên cảnh quan chưa xanh, chưa hoàn thiện. Mật độ xây dựng cao hơn Xanh, phân lô chỉ 180 và 250 m.

 

[IZZ]

Em vừa lên Xanh villas về, thấy bọn sàn bds đang chào em một căn diên tích đất 268m, diien tích xây 248m, tổng tiền cả xây cả đất là 8ty865, nói chung là cũng căng đét các cụ à, nên chắc mai em lại quay lai phonix garden Đan Phượng thôi.

Cái đó có sổ chưa cụ?

 

[Slowmotion2018]

Xây xong nhà thô thì có sổ cụ ơi, nộp tiền tbeo giai đoan mà, đợt cuối cùng sẽ có sổ, tính ra cũng 32 35 triệu , giá lên cũng cao rồi.

Vâng, cao quá Cụ nhỉ. Các cụ bảo Phú Cát City gần hơn ngay ngã tư Hoà Lạc đi vào mà giá chỉ tầm 19-20tr/m2. Hạ tầng cũng ổn và diện tích nhỏ hơn Xanh Villas. Các Cụ mua ở thì không nói chứ đầu tư thì Phú Cát City hợp lý hơn nhiều.

 

[Ghét Già Trâu]

Em vào đây chơi vài lần. Thấy cũng mát mẻ sạch sẽ nhiều cây. Nhưng thấy hơi vắng, ít tiện ích. Muốn mua sắm gì phải đi ra ngoài

 

[santa-morning]

Em vừa lên Xanh villas về, thấy bọn sàn bds đang chào em một căn diên tích đất 268m, diien tích xây 248m, tổng tiền cả xây cả đất là 8ty865, nói chung là cũng căng đét các cụ à, nên chắc mai em lại quay lai phonix garden Đan Phượng thôi.

Giá này thật sự phải nói là ngáo giá!

 

[khangninhkts]

Toàn cò vạc vào nâng bi nhau

 

[jazzzzz]

Em có làm triển khai ở cái dự án Xanh Villas, e có nhận định cá nhân như này để chia sẻ với cụ để cụ nhận định thêm.
1. Về cảnh quan:
- Cảnh quan dự án thì được CĐT Xuân Cầu đầu tư và triển khai khá tốt, cảnh quan n cũng rơi vào đc khoảng chục năm hơn chục năm cho nên cây cối và không khí ở đó khá là trong lành,đc thêm con suối chảy róc rách suốt ngày nghe cũng vui tai
- Cây cối ở trong dự án thì có nhiều loại là giống cây bên nước ngoài khá là đẹp và e thấy khá ấn tượng với cây "Đại Phúc" vào mùa hoa nở thì rất đẹp. (E có thấy nhiều khách đến thăm quan tìm hiểu dự án rất thích loại cây này).
2. Pháp lý:
- Về pháp lý thì đây là 1 dự án do CĐT Xuân Cầu triển khai, mà chủ tịch của XC là bác Tô Dũng em trai của bác Tô Lâm nên về cơ bản cái pháp lý ta có thể yên tâm phần nào (đây là quan điểm cá nhân e nhé các cụ)
3. Về giá:
- Để nói về giá với tầm tiền khoảng 6-7 tỷ trên 1 căn biệt thựkhoảng hơn 100m2 thì các cụ rất khó có thể mua được ở gần trung tâm thành phố.
Về cơ bản nếu như cụ muốn có 1 không gian sống yên tĩnh và trong lanh thoáng k bị bon chen chặt chội quá thì đây cũng là lựa chọn hay.
4. Về tiện ích:
- Đầu tiên phải nói đến giao thông, nếu di chuyển từ Big C Thăng Long lên tới Xanh Villas thì n sẽ rơi vào khoảng 30p, đường cao tốc thoáng chạy tít khói
- Về phần giáo dục: mình mua nhà thì chắc chắn cũng phải tính đến chuyện học hành của con cái thì nếu như mà các bé nhà cụ còn trong tuổi đi học sẽ có 1 số lựa chọn như:
+ Trường MayaSchool hệ thống trường liên cấp từ cấp I đến cấp III.
+ Trường Đại học FPT
+ Về tương lai thì sẽ có đại học quốc gia
- Gần khu dự án này thì cũng có chợ nhỏ tự phát của dân, trong dự án thì có siêu thị mini
- An ninh đảm bảo 24/24 bảo vệ cổng ra vào có kiểm soát khá cẩn thận.
5. Về hàng xóm:
- Trong quá trình làm việc tại dự án này thì e cũng có quen được các cô chú đã mua và ở tại dự án, đa phần là cán bộ nhà nước về hưu và những người có điều kiện kinh tế và muốn tìm một không gian yên tĩnh và trong lành để ở và nghỉ ngơi và đặc biệt là những cô chú rất thân thiện

=> Trên là 1 vài nhận xét của "Cá nhân" em nên có thể đúng hoặc sai, các cụ có thể tham khảo nếu thấy hay đúng, còn nếu thấy sai các cụ có thể góp ý cho e. Còn nếu bác chủ thớt mà muốn tìm hiểu sâu hơn thì e có thể giúp bác vì e vẫn còn làm ở đó .

Mình cũng đc hót nghe bùi tai nên lên và thấy:
- Cảnh quan có cây xanh nhưng thiết kế vẫn còn “tá điền” lắm k đc như parkcity hay vin.
- Vệ sinh: không đc sạch sẽ, vẫn còn nhiều chỗ lá cây rụng đọng nước bốc mùi, thêm mùi phân cờ hó nữa.
- Nước không được sạch, nhiều muỗi.
- không xây đồng bộ (có khứa mới xây nên bụi và ồn.)
Giá thì hơi ngáo chút.
Còn khoảng cách thì quả là Natasa nên em té.

 

[farmer.nb]

Cách đây vài ngày e có việc đi qua QL21 đoạn giao Láng Hòa Lạc. Cách mấy nhà lại có 1 văn phòng nhà đất. Thế đủ sợ rồi

 

[bobby thai]

Dự án này 10 năm nay có ra sổ đỏ cho dân được đâu vướng nhiều lắm

 

[thangsu]

Dự án này 10 năm nay có ra sổ đỏ cho dân được đâu vướng nhiều lắm

Ko sổ mà sao giá như ngáo ấy cụ nhỉ?

 

[Thịnh LED]

Em muốn chuyển ra ngoại thành ở, định mua của xanh villas cuối láng hòa lạc. Xin cccm cho ý kiến với ạ. Em làm ở Phạm Văn Đồng liệu đi về hàng ngày có ổn không các cụ.

em có mảnh 1000m sát xanhvila giá rẻ hơn nhiểu so với xanh cụ ưng ko