[Funland] Dự án Ba Đình - Mê Linh

[frigate012]

Em vẫn còn nguyên ở đây, dự án này vẫn đang hoạt động, thông tin vẫn 6 tháng gửi cho nhà đầu tư 1 lần.
2012: Mê Linh sát nhập về HN, Sở Quy hoạch - Kiến trúc và Sở Xây dựng yêu cầu báo cáo báo mèo các kiểu
2013: Quy hoạch tổng thể lại HN, yêu cầu các dự án tạm dừng chờ quy hoạch
2014: quy hoạch phân khu được phê chuẩn, dự án Ba Đình được tiếp tục triển khai nhưng đòi hỏi phải khớp nối hạ tầng
2015: yêu cầu thay đổi cho phù hợp với quy hoạch chung, HN thả vào dự án 3 con đường như trục xương sống và phê duyệt lại quy họach 1/500, các bước yêu cầu làm lại từ phần nhiệm vụ quy hoạch tức là làm lại từ đầu.
2016: giai đoạn này dự án Ba Đình đang nằm trên bàn chờ UBND thành phố phê duyệt quy hoạch 1/500
Vấn đề là các thým đầu tư nhưng chắc cũng chưa nhìn thấy đất dự án chỗ nào, cũng chưa lên công ty lần nào sau khi đầu tư
Em thay mặt dự án mời các thým lên tầng 3 số 137 Hoàng Quốc Việt, em vẫn còn nguyên ở đấy, em mời các thým uống trà và xem xét dự án.
Em cũng xuất phát từ nhà đầu tư, quyền lợi của các nhà đầu tư luôn được coi trọng, các thým đừng nghe nói, cứ lên văn phòng em, đủ thông tin mở khú khú khú

Cụ có thống tin gì về khu Minh Giang - Đầm Và mở rộng không ạ? Em cũng đang bị kẹt 1 lô ở đó, cách đây 3 tháng em qua thì thấy đã làm xong đường và phân lô, gọi hỏi CĐT họ trả lời là sắp bàn giao mà chả biết khi nào. Thank cụ nhiều!

 

[lonmuongmet]

Đúng đấy cụ à, cụ chờ 1 thời gian nữa là nó có nhúc nhắc ngay ý mà. Khu đó đẹp, thoáng mát

 

[captivaltz]

Cụ có thống tin gì về khu Minh Giang - Đầm Và mở rộng không ạ? Em cũng đang bị kẹt 1 lô ở đó, cách đây 3 tháng em qua thì thấy đã làm xong đường và phân lô, gọi hỏi CĐT họ trả lời là sắp bàn giao mà chả biết khi nào. Thank cụ nhiều!

Cái mở rộng này nó tiếp giáp với dự án BĐ của em, CĐT làm cơ bản xong đường, điện, thoát nước nhưng còn chưa hoàn chỉnh 1 số hạ tầng cần thiết như thông tin liên lạc và cấp nước lên chắc cứ để sau Tết kụ ợ. MG-ĐV kụ cứ để đấy om, 5 năm nữa cũng có 1 món đấy chứ cứ loay hoay cũng không hay hơn đâu ợ

 

[frigate012]

Cái mở rộng này nó tiếp giáp với dự án BĐ của em, CĐT làm cơ bản xong đường, điện, thoát nước nhưng còn chưa hoàn chỉnh 1 số hạ tầng cần thiết như thông tin liên lạc và cấp nước lên chắc cứ để sau Tết kụ ợ. MG-ĐV kụ cứ để đấy om, 5 năm nữa cũng có 1 món đấy chứ cứ loay hoay cũng không hay hơn đâu ợ

Cảm ơn cụ nhiều. có thông tin của cụ em thêm phần yên tâm vì em chỉ lo mất không thôi chứ còn thêm 5 năm nữa thì đợi được.

 

[MrBeamBeam]

Em vẫn còn nguyên ở đây, dự án này vẫn đang hoạt động, thông tin vẫn 6 tháng gửi cho nhà đầu tư 1 lần.
2012: Mê Linh sát nhập về HN, Sở Quy hoạch - Kiến trúc và Sở Xây dựng yêu cầu báo cáo báo mèo các kiểu
2013: Quy hoạch tổng thể lại HN, yêu cầu các dự án tạm dừng chờ quy hoạch
2014: quy hoạch phân khu được phê chuẩn, dự án Ba Đình được tiếp tục triển khai nhưng đòi hỏi phải khớp nối hạ tầng
2015: yêu cầu thay đổi cho phù hợp với quy hoạch chung, HN thả vào dự án 3 con đường như trục xương sống và phê duyệt lại quy họach 1/500, các bước yêu cầu làm lại từ phần nhiệm vụ quy hoạch tức là làm lại từ đầu.
2016: giai đoạn này dự án Ba Đình đang nằm trên bàn chờ UBND thành phố phê duyệt quy hoạch 1/500
Vấn đề là các thým đầu tư nhưng chắc cũng chưa nhìn thấy đất dự án chỗ nào, cũng chưa lên công ty lần nào sau khi đầu tư
Em thay mặt dự án mời các thým lên tầng 3 số 137 Hoàng Quốc Việt, em vẫn còn nguyên ở đấy, em mời các thým uống trà và xem xét dự án.
Em cũng xuất phát từ nhà đầu tư, quyền lợi của các nhà đầu tư luôn được coi trọng, các thým đừng nghe nói, cứ lên văn phòng em, đủ thông tin mở khú khú khú

Em tưởng Mê Linh về Hà Nội năm 2008 chứ cụ nhỉ

 

[captivaltz]

Em tưởng Mê Linh về Hà Nội năm 2008 chứ cụ nhỉ

Về mặt hành chính thì đúng là 2008
Sát nhập về các cơ quan còn ngâm cứu hồ sơ chán rồi mới có những văn bản hướng dẫn và các biện pháp chuyên môn, các yêu cầu đòi báo cáo bay như chuồn chuồn về các Sở, sau đó Viện quy hoạch và các phòng 3, 4 của Sở QHKT mới ngâm cứu trình quy hoạch Tổng thể HN đến năm 2030 tầm nhìn 2050 và ngày 26 tháng 7, 2011 - Quyết định số 1259/QĐ-TTG của Thủ tướng Chính phủ : Phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, sau khi có quy hoạch tổng thể thì lại phải chờ phê duyệt phân khu xong các dự án mới lại có thể bắt đầu khớp nối hạ tầng và tiếp tục dự án.
Vất lòi mắt kụ ợ

 

[MrBeamBeam]

Về mặt hành chính thì đúng là 2008
Sát nhập về các cơ quan còn ngâm cứu hồ sơ chán rồi mới có những văn bản hướng dẫn và các biện pháp chuyên môn, các yêu cầu đòi báo cáo bay như chuồn chuồn về các Sở, sau đó Viện quy hoạch và các phòng 3, 4 của Sở QHKT mới ngâm cứu trình quy hoạch Tổng thể HN đến năm 2030 tầm nhìn 2050 và ngày 26 tháng 7, 2011 - Quyết định số 1259/QĐ-TTG của Thủ tướng Chính phủ : Phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, sau khi có quy hoạch tổng thể thì lại phải chờ phê duyệt phân khu xong các dự án mới lại có thể bắt đầu khớp nối hạ tầng và tiếp tục dự án.
Vất lòi mắt kụ ợ

Giai đoạn cuối 2011 đến nay thì còn khối cái ở đó bị lòi ra ấy chứ lại.. Lấy cầu vượt Nam Hồng làm tâm quay bán kính 5km thì đất ML và ĐA khác hẳn nhau về tính thanh khoản ấy cụ nhỉ

 

[lai xe lu]

Cụ cứ bình tĩnh nhé. Vấn đề chỉ là thời gian thôi. Khu vực gần sân bay sau này sẽ rất đẹp đấy. Cứ chiếu khu quanh sân bay Tân Sơn Nhất là ra.

Lạy cụ san bay TSN nó ở trung tâm thành phố

 

[Đường bộ]

Lạy cụ san bay TSN nó ở trung tâm thành phố

Thì miền Bắc ta sẽ xây các khu đô thị quanh đó để nó lại nằm giữa thành phố thôi.

 

[MrBeamBeam]

Thì miền Bắc ta sẽ xây các khu đô thị quanh đó để nó lại nằm giữa thành phố thôi.

 

[FeRAM]

Thank kụ!
Bên Ba Đình chúng em người thật, việc thật và làm duy nhất 1 dự án này cho lên em khẳng định tiền của nhà đầu tư chỉ đổ vào dự án này, không chạy ra ngoài xèng nào trừ lượng để mua dầu nhớt. Có cái vất là làm dự án này phải thi đấu 2 lượt vất vãi.

Đất Cienco 5 những cuối năm 2011 em đã thúc kụ FeRAM té khẩn cấp ô LK giá rất tốt là 17 nhưng thím ý không chịu chạy h vẫn ôm khú khú
Về cơ bản quy hoạch thủ đô 2020 tầm nhìn 2050 và phê duyệt phân khu N1 thì Cienco 5 và Hà Phong được bê nguyên hiện trạng vào quy hoạch mới lên không có tý thay đổi gì, có chăng thì chi quan tâm đến khả năng cấp, thoát nước của 2 khu này vì ngày xưa Vĩnh Phúc duyệt quy hoạch thì hướng thoát khác hẳn Hà Nội, do đó em e khả năng ngập ứ cục bộ khi mưa to. Lô LK ý kụ cứ để chơi tầm đôi năm nữa thì rục rịch và có nhu cầu, còn để tính hiệu quả đầu tư chắc phải 5-7 năm. Chúc kụ vui

Cụ chánh Captivaltz, hay là có cách nào quy đổi được sang Vietlot không, . Nỗi đau đã lên da non mà giờ, cụ lại cứ lấy lông đuôi voi chạy vào là sao,

 

[captivaltz]

Cụ chánh Captivaltz, hay là có cách nào quy đổi được sang Vietlot không, . Nỗi đau đã lên da non mà giờ, cụ lại cứ lấy lông đuôi voi chạy vào là sao,

Để dành cho F hoặc đến tuổi hưu thì sang đấy làm VAC khú khú khú

 

[carat]

Em còn một lo đất thổ cư ở thôn nhuế kim chung đông anh. Gần đường cao tốc với cầu thăng long. Cụ nào có nhu cầu mật thư em nhé

Cụ ơi thông tin cho e mảnh của cụ nhé. E đang có nhu cầu khu ấy

 

[Ng.TrungHieu]

Cụ ơi thông tin cho e mảnh của cụ nhé. E đang có nhu cầu khu ấy

Em có 2 mảnh cụ ạ. 1 mảnh khu hà phong 256m 3 mặt 1 mặt đầm Và. 1 mảnh thôn nhuế kim chung, cũng 256m mặt tiền 12m. Ô tô vào thoải mái. Cả 2 mảnh đều có sổ đỏ ah. Mảnh kim chung em có thể chia bán đc. Cả mảnh thì 12tr/m cụ ạ. Chia nhỏ thì đắt hơn chút ạ

 

[hiep luc]

Em cũng kẹp khu Hoàng Vân. Cụ nào có thông tin về dự án này ko ạ?

Em cũng kẹp trym 1 lô 90m2 ở Hoàng Vân.
Năm 2009 có khách mua 1,5 tỷ (>16tr/m2) thì không bán. Hồi đó mà bán lấy 1,5 tỷ đem vào SG mua đất quận 2 hoặc q9 thì giờ gấp 10 lần

 

[Phì phò]

Cứ nín thở đi, cuối sang năm Mê Linh sẽ nhúc nhích

 

[xebocthep1982]

- Hạ tầng thì đường xá, cây cối thoát nước ngon rồi
- Đã xây dựng 1 trạm điện
- Việc chồng lấn với AIC sau nhiều ngày đã giải quyết xong, đất vẫn thuộc Hoàng Vân nhưng lợi nhuận của đoạn chồng lấn thì bù trừ theo thỏa thuận của 2 bên.
+ Có khó khắn về cấp nước do bên Công ty cấp nước Hà Nội chưa vươn tay đến được khu này, ngay như Ba Đình và Minh Giang - Đầm Và bọn em đang kết hợp làm trạm cấp nước riêng cho dự án, đã thăm dò, khảo sát và khoan được 2 giếng khoan tại 2 dự án với công suất cấp khoảng 600 m3/ngày đêm - Cái món này đúng chuyên môn và sở trường của em lên chiến xong, hiện có đủ để cấp nước xây dựng cho toàn dự án, hiện đang xây dựng trạm xử lý nước sạch!
- Sổ đỏ thì chủ trương có nhưng thực tế thi hành thì chưa vì Trung tâm đất đai của huyện Mê Linh còn chưa rõ sẽ do đâu quản lý lên việc làm sổ đỏ coi như chưa tiến hành được

P/s: Hoàng Vân em biết chắc kụ hiep luc sở hữu 1 lô liền kề 104m2 và MrKien_Trung sở hữu 1 lô BT 270m2 khú khú

Em đang muốn lấy 1 lô ở chi đông giờ giá tầm bao nhiêu cụ

 

[Mon 29V]

Cụ captivaltz có thêm update gì dự án không? Quy hoạch xong chưa thế cụ? Chắc may ra khi cầu Thượng CÁt rục rịch thì mới ấm lên tí nhỉ

 

[captivaltz]

Cụ captivaltz có thêm update gì dự án không? Quy hoạch xong chưa thế cụ? Chắc may ra khi cầu Thượng CÁt rục rịch thì mới ấm lên tí nhỉ

Sở Quy hoạch kiến trúc update dự án lần cuối cùng rồi kụ ợ, xong UBNDTP phê duyệt quy hoạch chi tiết là chiến thôi ợ, bên thi công hạ tầng và tư vấn giám sát thi công 289 đã sẵn sàng rùi, chắc chắn khi có quyết định phê duyệt phải có cuộc gặp mặt các nhà đầu tư chút để bóng bàn về quy hoạch mới chút ợ.
P/S: cái đường cầu Thượng Cát ngày xưa là đường 48m, bây h là vành đai 3.5 lên Hà Nội ủn lên thành đường 60m lên mấy lô đầu đó xuân văn xít quá khú khú khú

 

[Đường bộ]

Em đang muốn lấy 1 lô ở chi đông giờ giá tầm bao nhiêu cụ

Cụ có thể cho biết lý do chọn khu này không?