[Funland] Dream Citi Văn Giang

[tiger17]

Cám ơn cụ, căn của cụ giá tốt quá. Diện tích cũng vừa đẹp chứ căn 48-52 thì bé quá ạ

bây giờ đang truyền thông là sang trải nghiệm miễn phí các chiều T2-6 và cả ngày T7 CN đó bác, cho trẻ con sang chơi cho vui

 

[Ttduong]

bây giờ đang truyền thông là sang trải nghiệm miễn phí các chiều T2-6 và cả ngày T7 CN đó bác, cho trẻ con sang chơi cho vui

Vâng em sang dự án mấy lần rồi, hi vọng sớm tìm đc căn ưng ý để về làm hàng xóm với cụ

 

[shenlong66]

Theo em thấy các cụ quan tâm dự án này còn lăn tăn thì mạnh dạn múc đi, trên này các cụ ấy hay chê dự án của vin vì các cụ ấy đang ôm dự án khác nên tìm cách dìm thôi, tâm lý chung mà.

 

[tieuvuong]

Phải làm như vậy để hỗ trợ sàn và nđt mua sỉ bán lại hàng cụ ạ.
Còn Vin thì bán hết cho 02 đối tượng trên rồi, trong BCTC Q2 vừa rồi có thể hiện.trong khoản Khách hàng trả tiền trước đấy.

Cụ này nói chuẩn này! Bản chất Vin thoát hàng rồi, tuy nhiên thực tế đội sàn và ôm sỉ không thoát nhanh được thì đang chết mất xác rồi Thanh khoản và giá cả đang giảm lắm, đừng có cụ nào dại mà nhẩy hố vôi lúc này

 

[Ttduong]

Cụ này nói chuẩn này! Bản chất Vin thoát hàng rồi, tuy nhiên thực tế đội sàn và ôm sỉ không thoát nhanh được thì đang chết mất xác rồi Thanh khoản và giá cả đang giảm lắm, đừng có cụ nào dại mà nhẩy hố vôi lúc này

Cụ nói phải ạ,Có sàn báo giá không chênh, có sàn tặng hẳn 15 chỉ vàng cho khách để bù tiền chênh cho khách

 

[FC Juventus]

Cụ này nói chuẩn này! Bản chất Vin thoát hàng rồi, tuy nhiên thực tế đội sàn và ôm sỉ không thoát nhanh được thì đang chết mất xác rồi Thanh khoản và giá cả đang giảm lắm, đừng có cụ nào dại mà nhẩy hố vôi lúc này

Em hóng được quỹ Tech mua hàng được ck cực cao. Nên h họ bán được theo giá niêm yết là ngon lắm cho ....cổ đông TCB cụ ạ

 

[KeanuR]

Cụ xem bên trên có ai khen nó đẹp ko, Ô Vin dịch vụ còn được, chất lượng với thẩm mỹ quá kém, tôi đã từng mua liền kề của a V ,nên ý kiến cá nhân chẳng nhẽ ko được nhận xét , đánh giá ah liên quan gì đến loại người hả cụ, xl e đã đụng tới người của Vin

E có cả nhà vin nên e cug khẳng định vin nhà chỉ đạt mức khá, tức ko dc 5* chỉ 4*, nhưng tổ chức dịch vụ thì rất tốt (tốt theo kiểu VN vì các dn khác quá tệ)
Tổng hợp lại chất lượng xd và dịch vụ thì vẫn số 1
Không ngẫu nhiên a V bán quyền quản lý 1/3 số Vinpearl cho Melia, tức thừa nhận Vin chỉ 4*, và phải học hỏi cách qly tiêu chuẩn 5*
Còn OCP2 thì như e nói Vin cơ bản bán hết rồi bán buôn, giờ f1 đang truyền thông để đẩy đi cho f2 thôi

 

[lanhpham]

E có cả nhà vin nên e cug khẳng định vin nhà chỉ đạt mức khá, tức ko dc 5* chỉ 4*, nhưng tổ chức dịch vụ thì rất tốt (tốt theo kiểu VN vì các dn khác quá tệ)
Tổng hợp lại chất lượng xd và dịch vụ thì vẫn số 1
Không ngẫu nhiên a V bán quyền quản lý 1/3 số Vinpearl cho Melia, tức thừa nhận Vin chỉ 4*, và phải học hỏi cách qly tiêu chuẩn 5*
Còn OCP2 thì như e nói Vin cơ bản bán hết rồi bán buôn, giờ f1 đang truyền thông để đẩy đi cho f2 thôi

Vâng có như nào e nói thế, riêng dịch vụ e chỉ so với các chủ đầu tư Miền Bắc thôi nhé, thì Vin công nhận ok ,nếu bán được gần hết thì dù sao cũng chúc mừng A V

 

[ruou_nep_17]

Cụ nói phải ạ,Có sàn báo giá không chênh, có sàn tặng hẳn 15 chỉ vàng cho khách để bù tiền chênh cho khách

Thấy đâu đó có người còn báo bán cắt lỗ hẳn luôn cơ, không biết đã đến đáy chưa nhỉ ?

 

[Realty 2021]

Giá còn giảm nữa

Giá bất động sản cuối năm 2022 sẽ giảm 30%

Nhận định về thị trường bất động sản thời gian tới, các chuyên gia cho rằng, giá sẽ giảm đi 30% nhưng không sụp đổ và sau đó sẽ phục hồi.

vtc.vn

 

[quangkhunglong]

Thấy đâu đó có người còn báo bán cắt lỗ hẳn luôn cơ, không biết đã đến đáy chưa nhỉ ?

Không biết đây là giá thực hay sale tạo để khách liên hệ (rồi sale nói căn đó bán rồi). Tuu nhiên, cụ nào mua hồi tháng 5-6-7 nhìn thấy giá giảm thế này chắc hơi buồn tí nhỉ.

 

[Ttduong]

Không biết đây là giá thực hay sale tạo để khách liên hệ (rồi sale nói căn đó bán rồi). Tuu nhiên, cụ nào mua hồi tháng 5-6-7 nhìn thấy giá giảm thế này chắc hơi buồn tí nhỉ.

Mình thấy hàng cắt lỗ giá còn chưa tốt bằng hàng mua mới chủ đầu tư bây giờ.

 

[quangkhunglong]

Mình thấy hàng cắt lỗ giá còn chưa tốt bằng hàng mua mới chủ đầu tư bây giờ.

Sao lại thế cụ ei? Em thấy CĐT chỉ chiết khấu 9% + 0.5% bảo lãnh NH nếu thanh toán theo tiến độ trực tiếp. Vậy căn trên 7.75 tỏi (tăng 3% theo giá mới theo giá mới của CĐT thì thành 7.98 tỏi) sau đó chiết khấu đi thì xuống 7.2 tỏi. Chủ nhà giảm xuống 7.1 thì vẫn thấp hơn (một chút) so với giá mới mà, so với chính sách giá tháng 5-6-7 thì thấp hơn khá nhiều. Chỉ cụ nào mua mấy tháng trước hơi buồn.

 

[Amigo]

Sao lại thế cụ ei? Em thấy CĐT chỉ chiết khấu 9% + 0.5% bảo lãnh NH nếu thanh toán theo tiến độ trực tiếp. Vậy căn trên 7.75 tỏi (tăng 3% theo giá mới theo giá mới của CĐT thì thành 7.98 tỏi) sau đó chiết khấu đi thì xuống 7.2 tỏi. Chủ nhà giảm xuống 7.1 thì vẫn thấp hơn (một chút) so với giá mới mà, so với chính sách giá tháng 5-6-7 thì thấp hơn khá nhiều. Chỉ cụ nào mua mấy tháng trước hơi buồn.

Thanh toán theo tiến độ thì là 9%, còn trả thẳng là 10% đó cụ, em thấy mua hàng ký mới bây giờ giá tốt mà.

 

[Realty 2021]

Thanh toán theo tiến độ thì là 9%, còn trả thẳng là 10% đó cụ, em thấy mua hàng ký mới bây giờ giá tốt mà.

Vẫn mua hàng ký mới thế là chưa bán hết hử cụ, sắp đến đợt đong khơ khớ tiền rồi thì kiểu này còn giảm tiếp chứ cụ ?

 

[Ttduong]

Sao lại thế cụ ei? Em thấy CĐT chỉ chiết khấu 9% + 0.5% bảo lãnh NH nếu thanh toán theo tiến độ trực tiếp. Vậy căn trên 7.75 tỏi (tăng 3% theo giá mới theo giá mới của CĐT thì thành 7.98 tỏi) sau đó chiết khấu đi thì xuống 7.2 tỏi. Chủ nhà giảm xuống 7.1 thì vẫn thấp hơn (một chút) so với giá mới mà, so với chính sách giá tháng 5-6-7 thì thấp hơn khá nhiều. Chỉ cụ nào mua mấy tháng trước hơi buồn.

Nếu chọn đc căn giá gốc thấp và đc km thêm từ chủ sàn thì rẻ hơn đấy cụ ạ. Nếu mua căn cũ fai căn giá gốc cao thì hàng cắt lỗ cũng ko rẻ bằng mua mới.

 

[Realty 2021]

Nếu chọn đc căn giá gốc thấp và đc km thêm từ chủ sàn thì rẻ hơn đấy cụ ạ. Nếu mua căn cũ fai căn giá gốc cao thì hàng cắt lỗ cũng ko rẻ bằng mua mới.

Mới ra quân quy tụ 3k sale ở miền nam để bán cả trong nam nữa thì càng về sau sẽ còn nhiều giá tốt hơn nữa

 

[Amigo]

Mới ra quân quy tụ 3k sale ở miền nam để bán cả trong nam nữa thì càng về sau sẽ còn nhiều giá tốt hơn nữa

Miền Nam sẽ bán phân khúc hoàn thiện và cam kết thuê 5%/năm trong 2 năm cụ ạ, khác quỹ hàng hiện tại là căn thô

 

[f1_hn]

Miền Nam sẽ bán phân khúc hoàn thiện và cam kết thuê 5%/năm trong 2 năm cụ ạ, khác quỹ hàng hiện tại là căn thô

Lần này huy động của Team của Quang Hip ra bán thì cũng gớm đấy

 

[quangkhunglong]

Nếu chọn đc căn giá gốc thấp và đc km thêm từ chủ sàn thì rẻ hơn đấy cụ ạ. Nếu mua căn cũ fai căn giá gốc cao thì hàng cắt lỗ cũng ko rẻ bằng mua mới.

"Chọn căn giá gốc thấp" thì vị trí hoặc các yếu tố khác cũng "thấp" hơn cụ ei. Hàng Vin thì 2 căn cạnh nhau, diện tích như nhau nhưng giá có thể khác nhau. Căn SB9-368 cụ trên chụp ảnh là hướng Đông Bắc, gần nhà để xe nhưng hơi xa công viên. Căn đối diện cùng dãy, cùng tiện tích, cùng vị trí nhưng hướng Tây Nam giá thấp hơn vài chục triệu. Các căn 58.5m cùng hướng ĐB nhưng SB7 & 8 gần công viên nội khu và bể bơi giá lại cao hơn vài chục triệu. Tất nhiên, có cụ thích hướng ĐB, có cụ thích TN, có cụ thích gần nhà để xe nhưng Vin họ đánh giá thị trường tổng thể nên thường đưa ra giá mà họ thấy hấp thụ tốt hơn (thường hướng ĐB giá cao hơn TN, thường gần vườn hoa bể bơi giá cao hơn nhà để xe, gần tòa nhà văn phòng giá lại cao hơn gần vườn hoa). Em làm khoa học nên có thói quen tổng hợp thông tin cụ thể và thực tế. Có gì không phải cụ bỏ quá cho.