[Funland] Dream Citi Văn Giang

[Ttduong]

mong là thế bác ạ thấy sale bảo khu quảng trường ánh sáng gì đó sẽ hoàn thành trước giáng sinh

Cụ mua khu nào đấy,em cũng đang muốn về làm cư dân empire đây ợ

 

[MrKang]

Cụ mua khu nào đấy,em cũng đang muốn về làm cư dân empire đây ợ

e mua khu kinh đô cụ ạ

 

[Dzung vu1305]

Nhìn xây dựng sợ thật

 

[thanh.long]

Mật độ cao quá à cụ

 

[quangkhunglong]

Nhìn xây dựng sợ thật

Mật độ cao quá à cụ

Theo thiển ý của em (em cũng ở nước ngoài gần chục niên và được đi nhiều nước khác) thì ở bển rất nhiều khu shophouse có đường nhỏ với mật độ xây dựng cao. Em chụp tạm cái ảnh trong phim Mỹ để các cụ tham khảo. Bạn em mấy đứa ở bển (cũng mầm non tuổi già và đang săn BĐS bên đó) nó bẩu là shophouse kiểu này bên đó nhiều lắm nhưng cái nào cũng mắc. Em chỉ chia sẻ cảm nghĩ cá nhân và thông tin bạn bè ở bển chia sẻ, có gì các cụ nhẹ tay.

 

[thichlexus]

Bàn giao hoàn thiện mặt ngoài là gồm những gì hả các cụ, bên trong đã trát và lát gạch cơ bản, có phụ kiện phòng vệ sinh.... chưa ạ.

 

[Amigo]

Bàn giao hoàn thiện mặt ngoài là gồm những gì hả các cụ, bên trong đã trát và lát gạch cơ bản, có phụ kiện phòng vệ sinh.... chưa ạ.

Hoàn thiện mặt ngoài là có phào chỉ, sơn các thứ , còn bên trong thô là có cầu thang nhưng chưa chia phòng, để trống.

 

[Realty 2021]

Sắp có 1 triệu căn hộ thu nhập thấp trong giai đoạn 2022-2030 thì cứ gọi là các bác ôm giữ lấy giấc mơ ở HY mãi thôi

 

[quangkhunglong]

Sắp có 1 triệu căn hộ thu nhập thấp trong giai đoạn 2022-2030 thì cứ gọi là các bác ôm giữ lấy giấc mơ ở HY mãi thôi

Ý cụ là sao? Nhà thu nhập thấp với nhà thấp tầng ở Vin HY thì cạnh tranh gì với nhau? Em còn nghĩ ngược lại: Nếu có nhà thu nhập thấp gần Vin HY thì lại là một yếu tố khiến khu vực đó trở nên đông vui hơn. Nhà thu nhập thấp được quy hoạch bài bản em thấy ổn

 

[Amigo]

Ý cụ là sao? Nhà thu nhập thấp với nhà thấp tầng ở Vin HY thì cạnh tranh gì với nhau? Em còn nghĩ ngược lại: Nếu có nhà thu nhập thấp gần Vin HY thì lại là một yếu tố khiến khu vực đó trở nên đông vui hơn. Nhà thu nhập thấp được quy hoạch bài bản em thấy ổn

Có mà cụ, ở ngay cạnh Chà Là có 1 loạt Nhà Ở Xã Hội đấy

 

[bandathungyen]

Bao giờ xây xong hết các phân khu nhỉ?

dự kiến là tháng 6 /2023 cụ nhé

 

[thichlexus]

Hình như tháng 10 là bàn giao Chà Là rồi, Vin làm tốc độ thật

 

[bumthoicrv]

Liền kề chung móng, sàn, cột, ... sau này cải tạo khó phết. Đặc biệt cụ nào định lắp thang máy.

 

[nguoiquantu]

Em nhìn các dãy biệt thự liền kề hay shophouse san sát nhau (tất cả các dự án) chả thấy gì là đẹp cả. Với em nó như 1 loại quái thai về kiến trúc.

 

[huylinht]

Theo thiển ý của em (em cũng ở nước ngoài gần chục niên và được đi nhiều nước khác) thì ở bển rất nhiều khu shophouse có đường nhỏ với mật độ xây dựng cao. Em chụp tạm cái ảnh trong phim Mỹ để các cụ tham khảo. Bạn em mấy đứa ở bển (cũng mầm non tuổi già và đang săn BĐS bên đó) nó bẩu là shophouse kiểu này bên đó nhiều lắm nhưng cái nào cũng mắc. Em chỉ chia sẻ cảm nghĩ cá nhân và thông tin bạn bè ở bển chia sẻ, có gì các cụ nhẹ tay.

Nhưng mà nó toàn là phố cũ, ở khu vực lõi trung tâm thành phố. Chứ không ai xây mới kiểu đấy cả. E cũng ở Mỹ 7 năm

 

[Fightingman]

Liền kề chung móng, sàn, cột, ... sau này cải tạo khó phết. Đặc biệt cụ nào định lắp thang máy.

Cháu ko biết tường liệu có cách âm tốt ko hay lại giống cc, bên này mà rên là phải rên thật nhỏ kẻo các cháu phòng bên nghe được

 

[quangkhunglong]

Nhưng mà nó toàn là phố cũ, ở khu vực lõi trung tâm thành phố. Chứ không ai xây mới kiểu đấy cả. E cũng ở Mỹ 7 năm

Mỹ thì em chưa ở lâu như cụ, với lại Mỹ rộng quá nên em không dám chém. Tuy nhiên, vì cụ nói đến "xây mới" nên em xin phát biểu nhanh vài ý kiến cá nhân thế này: Em nghĩ tiến trình xây dựng và phát triển đô thị của VN hiện nay đang đi sau Mỹ và các nước phát triển rất nhiều năm. Cái "cũ" của họ thực ra lại đang "mới" với ta. Các shophouse, liền kề (VD: ở Boston, gần tòa nhà bang và NY, khá nhỏ, đường cũng chỉ hơn 10m) đúng là được xây từ năm 40-60 thế kỷ trước, nhưng nếu để ý thì thời đó bên Mỹ oto đã rất nhiều (như VN bây giờ) và thời đó (em đọc và hiểu là) cũng có những "làn sóng" đô thị hóa, và dân cư cũng di chuyển từ nông thôn ra thành thị như VN hiện nay. Em hiểu là đến nay dân Mẽo vẫn thấy các shophouse và liền kề "cũ" đó là ok, không bất cập, việc họ "xây mới" khác đi vì xu thế xã hội bên họ đã khác (nhưng đất họ vẫn rộng để xây mới mà không phải đập cái cũ). Túm váy lại, em nghĩ rằng việc mình đang xây các shophouse với liền kề nhỏ giống Mỹ thời "xưa" (có kết hợp với các kiến trúc hiện đại, VD: Có chung cư và thâp văn phòng cao tầng xen kẽ) là hợp lý với mức độ phát triển đô thị của ta hiện nay. Đây chỉ là ý kiến cá nhân của em.

 

[bumthoicrv]

Mỹ thì em chưa ở lâu như cụ, với lại Mỹ rộng quá nên em không dám chém. Tuy nhiên, vì cụ nói đến "xây mới" nên em xin phát biểu nhanh vài ý kiến cá nhân thế này: Em nghĩ tiến trình xây dựng và phát triển đô thị của VN hiện nay đang đi sau Mỹ và các nước phát triển rất nhiều năm. Cái "cũ" của họ thực ra lại đang "mới" với ta. Các shophouse, liền kề (VD: ở Boston, gần tòa nhà bang và NY, khá nhỏ, đường cũng chỉ hơn 10m) đúng là được xây từ năm 40-60 thế kỷ trước, nhưng nếu để ý thì thời đó bên Mỹ oto đã rất nhiều (như VN bây giờ) và thời đó (em đọc và hiểu là) cũng có những "làn sóng" đô thị hóa, và dân cư cũng di chuyển từ nông thôn ra thành thị như VN hiện nay. Em hiểu là đến nay dân Mẽo vẫn thấy các shophouse và liền kề "cũ" đó là ok, không bất cập, việc họ "xây mới" khác đi vì xu thế xã hội bên họ đã khác (nhưng đất họ vẫn rộng để xây mới mà không phải đập cái cũ). Túm váy lại, em nghĩ rằng việc mình đang xây các shophouse với liền kề nhỏ giống Mỹ thời "xưa" (có kết hợp với các kiến trúc hiện đại, VD: Có chung cư và thâp văn phòng cao tầng xen kẽ) là hợp lý với mức độ phát triển đô thị của ta hiện nay. Đây chỉ là ý kiến cá nhân của em.

Nên xét thêm các yếu tố: mật độ dân cư VN rất lớn, văn hóa, thói quen người Việt, khí hậu, ... thì sẽ đầy đủ hơn. Mỹ, Châu Âu mật độ dân cực ít.

 

[shenlong66]

Em nhìn các dãy biệt thự liền kề hay shophouse san sát nhau (tất cả các dự án) chả thấy gì là đẹp cả. Với em nó như 1 loại quái thai về kiến trúc.

Chắc cụ sống ở quê lâu rồi, xung quanh toàn là ruộng với ao nên nhìn dãy nhà liền kề mới không ưng mắt, chứ trên thành phố nhà nào mà liền kề.

 

[Fightingman]

Nên xét thêm các yếu tố: mật độ dân cư VN rất lớn, văn hóa, thói quen người Việt, khí hậu, ... thì sẽ đầy đủ hơn. Mỹ, Châu Âu mật độ dân cực ít.

Thêm một điểm nữa là khu OCP2 này nhiều khả năng sẽ là một khu vực cực kỳ tạp nham với rất nhiều dân cư đến từ các vùng miền khác nhau, văn hóa khác nhau...sẽ rất phức tạp. Cháu ko có ý chê các vùng miền hay văn hóa khác nhau nhưng những thứ quá khác nhau mà gần nhau thì sẽ có sự va chạm cọ sát rất tự nhiên.