[Funland] Dream Citi Văn Giang

[thichlexus]

VHM vừa ra BCTC 6 tháng, ứng trước của khách hàng từ 5.000 tỷ quý trước tăng lên hơn 40.000 tỷ, chứng tỏ các cụ cứ chê chứ VOP2 vẫn bán đắt hàng như thường.

 

[quangkhunglong]

VHM vừa ra BCTC 6 tháng, ứng trước của khách hàng từ 5.000 tỷ quý trước tăng lên hơn 40.000 tỷ, chứng tỏ các cụ cứ chê chứ VOP2 vẫn bán đắt hàng như thường.

Cụ đúng là người rất thạo tin. Cụ chỉ giáp cho em với, "ứng trước của khách hàng từ 5.000 tỷ quý trước tăng lên hơn 40.000 tỷ" tức là sao cụ nhỉ? Em đoán là tiền thu của khách, nhưng sao lại là "ứng trước" nhỉ? Kính cụ

 

[thichlexus]

Cụ đúng là người rất thạo tin. Cụ chỉ giáp cho em với, "ứng trước của khách hàng từ 5.000 tỷ quý trước tăng lên hơn 40.000 tỷ" tức là sao cụ nhỉ? Em đoán là tiền thu của khách, nhưng sao lại là "ứng trước" nhỉ? Kính cụ

Là tiền thu của khách theo tiến độ thôi cụ, lúc này ghi là trả trước vì doanh nghiệp BĐS chỉ được ghi doanh thu khi xây xong nhà và bàn giao cho khách hàng. Mà đến 30.6 hình như theo tiến độ mới khoảng 2-30% giá trị hợp đồng nên phần còn lại cuối năm còn khủng hơn nhiều.

 

[koala2020]

Cụ đúng là người rất thạo tin. Cụ chỉ giáp cho em với, "ứng trước của khách hàng từ 5.000 tỷ quý trước tăng lên hơn 40.000 tỷ" tức là sao cụ nhỉ? Em đoán là tiền thu của khách, nhưng sao lại là "ứng trước" nhỉ? Kính cụ

Đây cụ:

"Khách hàng ứng trước: là số tiền doanh nghiệp nhận trước cho số hàng hóa dịch vụ sẽ bán trong tương lai. Khi đơn vị nhận số tiền này thì hàng hóa dịch vụ chưa chuyển giao quyền sở hữu cho người mua, dịch vụ chưa hoàn thành chuyển giao nên chưa được ghi nhận doanh thu."

 

[quangkhunglong]

Là tiền thu của khách theo tiến độ thôi cụ, lúc này ghi là trả trước vì doanh nghiệp BĐS chỉ được ghi doanh thu khi xây xong nhà và bàn giao cho khách hàng. Mà đến 30.6 hình như theo tiến độ mới khoảng 2-30% giá trị hợp đồng nên phần còn lại cuối năm còn khủng hơn nhiều.

Đây cụ:

"Khách hàng ứng trước: là số tiền doanh nghiệp nhận trước cho số hàng hóa dịch vụ sẽ bán trong tương lai. Khi đơn vị nhận số tiền này thì hàng hóa dịch vụ chưa chuyển giao quyền sở hữu cho người mua, dịch vụ chưa hoàn thành chuyển giao nên chưa được ghi nhận doanh thu."

Cảm ơn các cụ nhiều. Hóa ra Vin Hưng Yên nó bán khá quá các cụ nhỉ.

 

[Ttduong]

VHM vừa ra BCTC 6 tháng, ứng trước của khách hàng từ 5.000 tỷ quý trước tăng lên hơn 40.000 tỷ, chứng tỏ các cụ cứ chê chứ VOP2 vẫn bán đắt hàng như thường.

Tiền bán buôn cho quỹ tech và masterise chứ bán cho người dùng cuối có mấy đâu ợ

 

[Fightingman]

Tiền bán buôn cho quỹ tech và masterise chứ bán cho người dùng cuối có mấy đâu ợ

Em cùng quan điểm với cụ.

 

[quangkhunglong]

Tiền bán buôn cho quỹ tech và masterise chứ bán cho người dùng cuối có mấy đâu ợ

Bán buôn cho quỹ Tech và Masterise thì vẫn là bán rồi có đúng không cụ? Nếu đúng vậy thì Vin HY vẫn khá chứ nhỉ, họ có vốn để hoàn thành dự án đúng thời hạn (và làm cái khác) đúng không? Các cụ Tech và Masterise hoành hành thế nào tiếp thì tùy thôi, mua rồi mà. Em nói thế có đúng không các cụ nhỉ?

 

[koala2020]

Bán buôn cho quỹ Tech và Masterise thì vẫn là bán rồi có đúng không cụ? Nếu đúng vậy thì Vin HY vẫn khá chứ nhỉ, họ có vốn để hoàn thành dự án đúng thời hạn (và làm cái khác) đúng không? Các cụ Tech và Masterise hoành hành thế nào tiếp thì tùy thôi, mua rồi mà. Em nói thế có đúng không các cụ nhỉ?

Đúng chứ, nói chung Vin chả có vấn đề gì. Bọn Tech ôm thì nó cũng có cách bán hàng vì nó biết rõ dân có bao nhiêu tiền tất cả

 

[Trongxanh2022]

Ngon vậy thì anh em mình là all in vào Thờ em pai thôi

 

[Ttduong]

Bán buôn cho quỹ Tech và Masterise thì vẫn là bán rồi có đúng không cụ? Nếu đúng vậy thì Vin HY vẫn khá chứ nhỉ, họ có vốn để hoàn thành dự án đúng thời hạn (và làm cái khác) đúng không? Các cụ Tech và Masterise hoành hành thế nào tiếp thì tùy thôi, mua rồi mà. Em nói thế có đúng không các cụ nhỉ?

Ý em ở đây là phần tiền đó là do bán buôn 1phan dự án cho tech và mas rồi chứ ko fai đã bán hết cho ng dùng cuối thu đc từng ấy tiền.

 

[Đảo Chủ Đào Hoa Đảo]

Loằng ngoằng nhỉ. Bán buôn với bán lẻ. Thế ai mua lại của tech với masteri thì có hưởng ưu đãi của Vin không các cụ?

 

[Ttduong]

Loằng ngoằng nhỉ. Bán buôn với bán lẻ. Thế ai mua lại của tech với masteri thì có hưởng ưu đãi của Vin không các cụ?

Nhiều chiêu trò lắm cụ ạ, hàng mới kêu tăng giá 3% nhưng lại đc chiết khấu 9%. Tính cụ thể ra thì giá vẫn same chả tăng chả giảm đồng nào. E định mua nên tìm kiểu kĩ lắm

 

[Đảo Chủ Đào Hoa Đảo]

Nhiều chiêu trò lắm cụ ạ, hàng mới kêu tăng giá 3% nhưng lại đc chiết khấu 9%. Tính cụ thể ra thì giá vẫn same chả tăng chả giảm đồng nào. E định mua nên tìm kiểu kĩ lắm

Có cụ trên phân tích là tăng 3 sau đó mới giảm 9 thì là giảm so với trước đây giảm 4 còn gì.

 

[Ttduong]

Có cụ trên phân tích là tăng 3 sau đó mới giảm 9 thì là giảm so với trước đây giảm 4 còn gì.

Em cũng tưởng giảm như cụ nhưng sau khi cho vào file tính cụ thể thì same same thôi. Cụ thể cho 1 căn
cọ xanh 52m e mới hỏi đây. Trên là căn giá cũ chính sách cũ, dưới là căn giá mới hưởng cs mới

 

[Ta0310]

Cụ lại phán bậy, các phân khu thấp tầng ( Sao Biển, San Hô, Ngọc Trai, Hải Âu ) đều là đất sở hữu lâu dài còn những phân khu xây thương mại dịch vụ 5 tầng ( trên mặt bằng ghi TMDV ) thì mới là đất 50 năm, chứ ko phải VOP1 là 50 năm, VOP2 là lâu dài.

Cụ nói chuẩn rồi..! Liền kề - shophuose- biệt thự là sở hữu lâu dài. Duy nhất Thương Mại dịch vụ là 50 năm.. Em cư dân bên này nên nắm rất rõ .!

 

[quangkhunglong]

Em cũng tưởng giảm như cụ nhưng sau khi cho vào file tính cụ thể thì same same thôi. Cụ thể cho 1 căn
cọ xanh 52m e mới hỏi đây. Trên là căn giá cũ chính sách cũ, dưới là căn giá mới hưởng cs mới

Cái này giá bán mới của cụ cao hơn giá cũ 6% chứ không phải 3%, chính vì thế cụ mới thấy "same same". Các căn tăng giá 3% cho vào bảng của cụ sẽ thấp hơn giá cũ

 

[myleb]

52m2 cả xây 6.2 tỉ thì cũng căng đấy nhỉ?

 

[Đảo Chủ Đào Hoa Đảo]

Cậu sale báo có 2 căn giá như vậy nên e tạm tính thì ra con số đó cụ ạ

Vậy chắc òa Cọ Xanh tăng 6% chứ không phải 3%

 

[quangkhunglong]

Vậy chắc òa Cọ Xanh tăng 6% chứ không phải 3%

Không biết tháng 7 âm có giảm thêm hay tăngk quà không các cụ?