8000 căn biệt thự ở 2 dự án Vin Long Biên , Vin Gia lâm là ít hả cụ? nếu tính tổng giá trị thì đến mười mấy tỷ đô là ít à?
Ngoại giao mà đến các cụ cũng dc thì các cụ biết là gì rồi đấy, cẩn thận ăn quả bùng
Tổng số căn là nhiều, nhưng mỗi tháng có bao nhiêu giao dịch diễn ra? Giá treo cao, giao dịch quá ít, ko nói lên điều gì. Giống như THM anh Dũng hâm thôi. Đẩy giá lên 2.4 tỷ/m2 cũng được, nhưng ko có giao dịch nào hết. Nhưng giá điên khùng đó đứng được 3 tháng vì luật cho phép trả chậm.
giá cao thì sao chủ của hàng vạn căn biệt thự đó họ ko bán đi? chẳng lẽ nhà giầu chê tiền? sao họ ngu dại thế.
m.vietnamnet.vn
Lúc kinh tế tốt, bán 1 căn biệt thự linh đàm 40 tỷ vật vã.... giờ hô hào nhau 50-70 tỷ như lá mítgiá cao thì sao chủ của hàng vạn căn biệt thự đó họ ko bán đi? chẳng lẽ nhà giầu chê tiền? sao họ ngu dại thế.
cụ có con xe mua 1 tỉ tự dưng có thằng đến trả 1,2 tỉ thì cụ có bán ko?
vào đây mới biết người có tiền mua biệt thự có trí tuệ kém hơn hẳn người mua chung cư: bị bán đắt cắt cổ x3 x4 lần mà cũng nghiến răng mua.
giá cao đu đỉnh lãi x3 x4 lần nhưng thà để nhà hoang nuôi muỗi, ko dọn về ở nhưng cũng ko chịu bán
Sóng lớn phía Tây Hà Nội, vắng người ở biệt thự vẫn tăng giá 3 lần
Phân khúc biệt thự, liền kề phía Tây Hà Nội tăng giá chóng mặt, khách sẵn sàng cả chục tỷ tiền mặt nhưng vẫn không có hàng để mua.
Bọn vin làm sóng giỏi cụ ạ, tài chính mạnh, bỏ ra 1000 tỷ làm sóng đơn giản
1000 tỷ mua được 20-30 biệt thự thì tạo sóng kiểu gì trong khi hàng vạn căn biệt thự Vinhomes long biên, gia lâm, greenbay, gardenia bỏ hoang chủ không thèm đến ở sau họ ko bán chốt lãi gấp 3-4 lần nhỉ?
Luôn có quỹ hàng nội bộ ấy mà....e cũng từng gặp cảnh đất xung quanh mình tăng vãi, giao dịch ầm ầm...mình đẩy mãi mà ko xong
)....sàn vs cò nó mua của nhau..nhất định ko mua của mình mới aacay
Trước khi thảo luận tiếp phải có thông tin chính xác bao nhiêu căn biệt thự ở các kđt ngoài vđ3 giá 50-90 tỷ (200-350m2) giao dịch mỗi tháng. Đó mới là mức giá 250 tr/m2 thôi. Ở mức giá 400tr/m2 bt kdt mới xa tít mù cả tháng giao dịch đếm trên một bàn tay hoặc ko có. Dễ manipulate.giá cao thì sao chủ của hàng vạn căn biệt thự đó họ ko bán đi? chẳng lẽ nhà giầu chê tiền? sao họ ngu dại thế.
cụ có con xe mua 1 tỉ tự dưng có thằng đến trả 1,2 tỉ thì cụ có bán ko?
vào đây mới biết người có tiền mua biệt thự có trí tuệ kém hơn hẳn người mua chung cư: bị bán đắt cắt cổ x3 x4 lần mà cũng nghiến răng mua.
giá cao đu đỉnh lãi x3 x4 lần nhưng thà để nhà hoang nuôi muỗi, ko dọn về ở nhưng cũng ko chịu bán
Sóng lớn phía Tây Hà Nội, vắng người ở biệt thự vẫn tăng giá 3 lần
Phân khúc biệt thự, liền kề phía Tây Hà Nội tăng giá chóng mặt, khách sẵn sàng cả chục tỷ tiền mặt nhưng vẫn không có hàng để mua.
Dân nào nuốt nhiều đc. Đội rửa tiền bẩn (buôn lậu, qc có thu nhập ngầm) mua nhiều, găm mấy căn to nhất một lúc. Như Việt Á một năm làm hơn 20 căn, Ninh Hiệp 100 căn, qc cấp tỉnh, cấp huyện, sở, một, đôi ba căn, vv là mấy nghìn căn. Đội thương gia, doanh nghiệp to, nghìn căn. Đứng tên hộ Chinese nghìn căn (cả nước). Còn lại đầu cơ. Đa số mua vào lúc rẻ, giá 1/2 bây giờ.
Giải thích rất thực tế ạ.
Dân bt mà cũng đòi ai cũng bt vài triệu đô ở thì chả có nước nào hết. Và cứ ko phải ai ở nhà to cũng là tiền bẩn, buôn lậu, thu ngầm hay qc. Nhìn xh nó đỡ hằn học đi, chịu khó làm ăn cơ hội nó mới đến. Nhìn số dn 1 năm doanh thu vài trăm tỉ bây h nhiều lắm, phục vụ cả trăm triệu dân cơ mà. Ko phải ai kiếm tiền cũng bẩn đâu. Thống kê gì mà 1 thị trường trăm triệu dân toàn là tiền bẩn thế dân ăn không khí uống nước lã à.
Cung vẫn ít cầu mạnh thì giá nhà bt đẹp nó lên thôi.
Tầng lớp trung lưu và tầng lớp siêu giàu tăng lên nhanh chóng là đáng mừng. Nhưng bảo chứng minh được nguồn tiền mặt sạch để mua biệt thự 50 tỷ thì quên đi, 2/3 số biệt thự sẽ không bao giờ bán được, vì không thể chứng minh được nguồn tiền là sạch.Dân bt mà cũng đòi ai cũng bt vài triệu đô ở thì chả có nước nào hết. Và cứ ko phải ai ở nhà to cũng là tiền bẩn, buôn lậu, thu ngầm hay qc. Nhìn xh nó đỡ hằn học đi, chịu khó làm ăn cơ hội nó mới đến. Nhìn số dn 1 năm doanh thu vài trăm tỉ bây h nhiều lắm, phục vụ cả trăm triệu dân cơ mà. Ko phải ai kiếm tiền cũng bẩn đâu. Thống kê gì mà 1 thị trường trăm triệu dân toàn là tiền bẩn thế dân ăn không khí uống nước lã à.
Đơn giản số ng giàu lên khá nhanh, ng giàu cũng dám chi tiền ra để ở nhà to đẹp, qua đợt dịch họ nhận ra cần để ý cho cuộc sống hơn nên họ chấp nhận chi tiền cho 1 chỗ ở tốt. Hiện nhà đẹp khu môi trường tốt chưa có nhiều. Kiểu vẫn nhiều cụ trên này kêu mua nhà mp ở cho sướng, ng nhiêug tiền hẳn cũng ko thích ở nhà mp nữa đâu
Tầng lớp trung lưu và tầng lớp siêu giàu tăng lên nhanh chóng là đáng mừng. Nhưng bảo chứng minh được nguồn tiền mặt sạch để mua biệt thự 50 tỷ thì quên đi, 2/3 số biệt thự sẽ không bao giờ bán được, vì không thể chứng minh được nguồn tiền là sạch.
Giá biệt thự 400 tr/m2 xa tít mù thì chắc chắn là điên rồ, tương tự giá 2.4 tỷ ở thủ thiêm đắt hơn bđs thương mại Q1 là ý tưởng của những thằng điên
Giọng hằn học quáTầng lớp trung lưu và tầng lớp siêu giàu tăng lên nhanh chóng là đáng mừng. Nhưng bảo chứng minh được nguồn tiền mặt sạch để mua biệt thự 50 tỷ thì quên đi, 2/3 số biệt thự sẽ không bao giờ bán được, vì không thể chứng minh được nguồn tiền là sạch.
Tiêu chuẩn minh bạch thấp, dân quen với vậy thì thấy bình thường, chứ nhìn tiêu chuẩn minh bạch của các quốc gia tiên tiến hơn thì thấy khoảng cách xa lắm. Tiền không sạch bao gồm cả tiền bẩn (hàng quốc cấm, buôn lậu, trốn thuế, hàng giả, hối lộ, vv) và cả tiền ở vùng xám (underground economy, khai báo thuế rất không đủ). Muốn làm mạnh thì ra ngay, nhưng động chạm đến các vip và các thế lực nên dừng ở mức tượng trưng.
Khai báo tài sản của đv lưu hành nội bộ, đúng sai ko ai kiểm tra; báo cáo biến động tài sản và thuế thu nhập cá nhân cũng không có sự giám sát, vv., khai báo nguồn vốn doanh nghiệp 500,000 tỷ cũng thoải mái dù ai cũng biết 1,000 tỷ tiền mặt thì chỉ có rất ít người có, chứng minh được 1000 tỷ cash là tiền sạch thì còn ít nữa. Có những người mua biệt thự 40 tỷ nhưng không đóng thuế thu nhập cá nhân (thu nhập khai báo sau khi trừ người phụ thuộc) dưới 9 tr/tháng. Hài hước quá nhưng rất thật.
Còn nhà mặt phố là sản phẩm thương mại. Nó là để kinh doanh và nó so sánh với shop house. Biệt thự kđt mới thì so sánh với BT Pháp cổ ở trung tâm, các con phố nhỏ chỉ để ở. Đó là các sản phẩm để ở. Giá biệt thự 400 tr/m2 xa tít mù thì chắc chắn là điên rồ, tương tự giá 2.4 tỷ ở thủ thiêm đắt hơn bđs thương mại Q1 là ý tưởng của những thằng điên
cứ như thế này thì bao h mới biết ng ta làm tn kiếm tiền. Lại cứ nghĩ ai giàu có là làm sai hết
