[Funland] Dream Citi Văn Giang

[Vũ Minh Tuấn 686868]

Nhà cháu nghĩ tầm 70-80/m2 cụ nhỉ? Ý cụ sao?

Ko dưới 100tr đâu cụ

 

[Thanhvuóng71]

Căn cứ vào mb giá đang thổi tưng bừng ở vùng Gia Lâm , Văn Giang thì dự giá sẽ loanh quanh 100tr/ m2 . Chiết khấu thì không biết.

 

[Vũ Minh Tuấn 686868]

Căn cứ vào mb giá đang thổi tưng bừng ở vùng Gia Lâm , Văn Giang thì dự giá sẽ loanh quanh 100tr/ m2 . Chiết khấu thì không biết.

Đợt trước giá trình sếp V thapa hơn Dự kiến, cách đây 1.5 tháng chỉ đạo sếp V tính lại toàn bộ tổng mức đầu tư và suất đầu tư cho đại D.A này nên em nghĩ giá ko thấp hơn 100tr đâu. Em để còm đây để kiểm chứng.

 

[cattrang130390]

Em nghĩ khi nào xây xong Dream City, đúng đợt Vin đang cbi làm dự án mới chắc mới lên được như thế cụ ạ.

Phải dự án mới gần đó nữa cụ, chứ da mới mà lại bên phía tây thì ko ăn thua

 

[bo kent]

Em đặt gạch hóng và đưa dự đoán của mình tầm 65tr/m2. Em nghĩ Vin đang tạo sóng ở OC, VR để tạo sự so sánh với khu này -> dễ bán nhiều hàng hơn.
Với giá tầm trên 100tr chắc sẽ khó bán ồ ạt với dự án nằm ngoài HN, mà dự án này số lượng lớn nên tốc độ thoát hàng nhanh se có lợi hơn là bán giá cao, thoát hàng chậm.

 

[nguyentao12]

Em đặt gạch hóng và đưa dự đoán của mình tầm 65tr/m2. Em nghĩ Vin đang tạo sóng ở OC, VR để tạo sự so sánh với khu này -> dễ bán nhiều hàng hơn.
Với giá tầm trên 100tr chắc sẽ khó bán ồ ạt với dự án nằm ngoài HN, mà dự án này số lượng lớn nên tốc độ thoát hàng nhanh se có lợi hơn là bán giá cao, thoát hàng chậm.

Không 100tr, e nghĩ cũng phải 80 - 90tr đó cụ. Chứ không được giá 65tr. BĐS đang vào thời kỳ đỉnh

 

[Dovietbao2509]

E nghĩ với tốc độ đánh sóng ocean park với eco như hiện nay thì giá vào khoảng 120

 

[ropa86]

Nhà cháu nghĩ tầm 70-80/m2 cụ nhỉ? Ý cụ sao?

Em cùng ý cụ. Và em cho rằng ai ở quanh đó mua ở thì ok chứ đầu tư thì hiệu quả không cao và khó bán lại.

 

[candy_nguyen]

Tuần trước bạn sales bên dreamcity gửi em bảng điều chỉnh 1/500

Số lượng căn lk siêu nhiều, căn bé nhất là 44m (bé như nhà ống trong phố), như các dự án trước lk của Vin tăng giá rất nhanh và mua bán chuyền tay nhau liên tục vì có ít nên thành hiếm, lại được tạo sóng nữa, nhưng với khu này khi lượng cung lk nhiều thế này (lại còn nhiều căn bé) thì liệu giá có tăng được ko hay lại kẹt cứng như kiểu chung cư OCP?

Giá em thấy báo là từ 90-120tr, tháng 1/22 mở bán

 

[thehai2]

Có kha khá nhà đầu tư quan tâm đến Vin dream city. Vin ra hàng đúng thời điểm quá nhỉ (lãi suất thấp, thị trường vừa có nhịp tăng, OceanPark thấp tầng thành công, vành đai 4 đang được triển khai). Lk chia nhỏ, tạo khuôn tiền dễ chịu hơn OceanPark.

Nhiều thuận lợi quá, giá chắc cao. Dự án nào của Vin mà nguồn cung nhiều thì cũng cần thời gian để hấp thụ, vậy nên không cần vội đâu.

 

[hoami]

Chào cc, vậy là quý 1/2022; Vinhomes Dream
City chính thức mở bán. Nhiều nguồn tin đánh gía , đơn giá trung bình khoảng 50-70tr/m2 . Các cụ cho em xác lập Topic này để xem giấc mơ trưa ở Hưng Yên liệu có thành hiện thực ko ạ?

50-70t em mua chục căn ngay cụ nhé.
Dự trù là ko dưới 100t/m, còn dtich bao nhiêu loại thì em ko nắm.

 

[korosan]

Sao em lại nghe được thông tin Vin Hưng Yên tạm thời lùi lại ít, Vin sẽ tạo sóng để thoát hàng ở Đan Phượng.

 

[hoami]

Vin thực ra đã bắt đầu bán khu này rồi, nhưng chỉ bán buôn theo gói 150-200-500 tỷ, nếu các cụ lão thành trên này lập team mua buôn đc thì cho em theo chân 20% gói nhỏ nhất.

 

[ruou_nep_40]

View attachment 6766045


Tuần trước bạn sales bên dreamcity gửi em bảng điều chỉnh 1/500

Số lượng căn lk siêu nhiều, căn bé nhất là 44m (bé như nhà ống trong phố), như các dự án trước lk của Vin tăng giá rất nhanh và mua bán chuyền tay nhau liên tục vì có ít nên thành hiếm, lại được tạo sóng nữa, nhưng với khu này khi lượng cung lk nhiều thế này (lại còn nhiều căn bé) thì liệu giá có tăng được ko hay lại kẹt cứng như kiểu chung cư OCP?

Giá em thấy báo là từ 90-120tr, tháng 1/22 mở bán

Lượng liền kề quá nhiều hàng diện tích lại bé thì dễ bị kẹt lắm, quả dream city lần này ko ngon để đầu tư, nghe đâu lần này bán buôn cho các sàn thôi, các sàn lại hết mình cho chiến dịch đẩy hàng

 

[Thanhvuóng71]

Giá niêm yết là một chuyện. Còn chiết khấu, khuyến mại dịch vụ các kiểu ...khả năng giá niêm yết kém 100 một chút loanh quanh trừ các kiểu còn 80 - 85.

 

[koala2020]

Em đặt gạch hóng và đưa dự đoán của mình tầm 65tr/m2. Em nghĩ Vin đang tạo sóng ở OC, VR để tạo sự so sánh với khu này -> dễ bán nhiều hàng hơn.
Với giá tầm trên 100tr chắc sẽ khó bán ồ ạt với dự án nằm ngoài HN, mà dự án này số lượng lớn nên tốc độ thoát hàng nhanh se có lợi hơn là bán giá cao, thoát hàng chậm.

Có nhiều căn liền jeef diện tích chỉ 40-50m2 đất, nếu giá 65 thì chỉ có khoảng 3 tỷ/ căn nhà đất trong khu đô thị quy hoạch đồng bộ sạch đẹp. Cụ nghĩ sao có giá đó?

Tôi dự giá khoảng 120 triệu/m2.

 

[Hacking]

Cháu vào hóng, khu này LK nhỏ quá

 

[Dovietbao2509]

Giá niêm yết là một chuyện. Còn chiết khấu, khuyến mại dịch vụ các kiểu ...khả năng giá niêm yết kém 100 một chút loanh quanh trừ các kiểu còn 80 - 85.

K có giá đấy đâu bác Vin đã chia nhỏ diện tích thế này chứng tỏ muốn bán giá cao

 

[Lavander]

Khả năng cao la 100tr/met nhi. Minh cung đang lăn tăn vì số lượng quá lớn. Hôi xưa ở Ocean Pảrk chỉ 2500 căn còn ơ đây tận 14 nghìn căn. Va thường thì đâu tư thấp tâng cung sẽ phải dài hơi chứ ngắn lai dễ ma cắt lỗ lắm

 

[Ngobcool]

Có kha khá nhà đầu tư quan tâm đến Vin dream city. Vin ra hàng đúng thời điểm quá nhỉ (lãi suất thấp, thị trường vừa có nhịp tăng, OceanPark thấp tầng thành công, vành đai 4 đang được triển khai). Lk chia nhỏ, tạo khuôn tiền dễ chịu hơn OceanPark.

Nhiều thuận lợi quá, giá chắc cao. Dự án nào của Vin mà nguồn cung nhiều thì cũng cần thời gian để hấp thụ, vậy nên không cần vội đâu.

Nó nằm ngay vành đai 3.5 chứ cần gì vành đai 4