[Funland] Dream Citi Văn Giang

[Rebel Melb]

Người HY thì chắc chắn 100% chuẩn HY.
Người ở HN thì ko chắc lắm, nhiều cụ đẻ ra ở HN nhưng ko nhận là người HN bao giờ, còn có cụ mới học tập ctac ơt HN luôn khẳng định là ng HN.

Có câu nào em nói em ở Hà Nội chưa cụ? Em chỉ không dám đu đỉnh kẹp hàng thôi cụ. Cụ nhạy cảm quá...

 

[Rebel Melb]

Ở HY đâu có nghĩa là thành người HY, cụ đừng nhận vơ vào tỉnh em nhé!

Cụ có hiểu thế nào là kẹp hàng không?

 

[bing-bing]

Ghét 2 thứ:
- 1 mua chênh ko rõ ràng
- 2 sale cứ bốc phét hàng hot, hàng hiếm, nhanh ko hết.

Chứ ở đó mua cũng khá ổn.

 

[bing-bing]

Với biệt thự, liền kề ven HN thì 5-6 tỷ e nghĩ có nhiều người dám chơi và mua đc để làm second home.....E tin là số lượng mua đc rất nhiều. Nhưng để mà ĐẦU CƠ thì ko phải ai cũng chơi đc. Nguồn cung khá lớn, giá cao. Chơi hàng Vin như kiểu 1 trường phái ấy phải biết cách chơi.
Còn về ĐẦU TƯ, e tin giá sẽ tăng và có lãi hơn bank. Vấn đề chỉ là phải chờ thôi. Bds tăng giá khi hạ tầng hoàn thiện và đồng bộ. Gì chứ hạ tầng xung quanh khu dân cư thì VIN là số 1 Việt Nam. OCP1 là 1 ví dụ, đường kết nối đã có trong quy hoạch của huyện mà bao lâu ko làm. Vin nó nhận làm cmnl, tiền nó bỏ ra luôn.
Nhìn cái sơ đồ phân khu ở OCP2 e thấy chán cmnl. Cơ mà các cụ có tin nó bán đc 1 nửa thôi là đã lãi ngập mồm r ko?

Tất nhiên, thường CDT sẽ lãi gấp 3 lần vốn bỏ ra nhé. Chứ méo tính vài chục % như ae mình đâu

 

[phihanhgia]

Tất nhiên, thường CDT sẽ lãi gấp 3 lần vốn bỏ ra nhé. Chứ méo tính vài chục % như ae mình đâu

Dự án này nếu bán hết theo kế hoạch thì CĐT sẽ thu lợi nhuận sau thuế khoảng 40,000 tỷ.

 

[Quê bầm]

Ghét 2 thứ:
- 1 mua chênh ko rõ ràng
- 2 sale cứ bốc phét hàng hot, hàng hiếm, nhanh ko hết.

Chứ ở đó mua cũng khá ổn.

Kể cả bán 10 tỏi căn 48m cũng sẽ vẫn có tiền chênh, vì cách bán hàng của họ và sự tung hô của truyền thông dưới sự bơm thổi của sales tài ba cụ ạ

 

[bing-bing]

Kể cả bán 10 tỏi căn 48m cũng sẽ vẫn có tiền chênh, vì cách bán hàng của họ và sự tung hô của truyền thông dưới sự bơm thổi của sales tài ba cụ ạ

Tôi còn ko hiểu chênh là do thằng nào nó ăn. Nếu là CDT , sao nó ko cộng vào giá luôn nhỉ. Hây thawbgf trưởng phòng của Vin nó đớp :v

 

[Fanlivbay]

Nghe quả 7 -7,5 tỷ cho lô 48m2x 5,5 tầng, em quay xe luôn.

 

[Quê bầm]

Nghe quả 7 -7,5 tỷ cho lô 48m2x 5,5 tầng, em quay xe luôn.

Mấy bố sales còn bày ra giọng văn có khách gạ mua lại ngay sau khi cọc 300 với lại được luôn mấy trăm vài tiếng sau khi cọc trong ngày. Nghĩ OF toàn gà hết hay sao cụ ạ

 

[vanducdhbk]

Tôi còn ko hiểu chênh là do thằng nào nó ăn. Nếu là CDT , sao nó ko cộng vào giá luôn nhỉ. Hây thawbgf trưởng phòng của Vin nó đớp :v

phần này không biết thuế má ntn nhỉ, nghĩ đâu xa, mỗi căn chênh bằng cả miếng đất ở quê thậm trí còn nhiều hơn ý

 

[Airblade2015]

Em ít tiền không dám bàn, hóng nghe các cụ để mở mang kiến thức

 

[Ledung68]

Em ít tiền nên chỉ dám đầu tư những khu mà giá 1 lô 170m2 chỉ 250tr. Sau 1 năm túc tắc bán mỗi lô 700tr ạ

 

[Ledung68]

phần này không biết thuế má ntn nhỉ, nghĩ đâu xa, mỗi căn chênh bằng cả miếng đất ở quê thậm trí còn nhiều hơn ý

Toàn lấy tiền các cụ vào sau để xử lý và tạo hiệu ứng cho đắt hàng thôi

 

[thangmin]

Thôi bome. E quê Đan Phượng đang gom tiền chờ cái Vin ĐP khởi công làm căn cho gần anh gần em mà giá Vin HY như này chắc phải bán thêm miếng đất mới đủ mua Vin ĐP

 

[Maihong_]

Không hỗ trợ ân hạn nợ gốc là oẳng

HTLS 12 tháng, ân hạn nợ gốc 24 tháng cụ ạ. Nhưng vấn đề là giá lẻ cao, em thấy ngang ngửa giá nội thành HN luôn mà còn có chênh, tất nhiên chênh ít nhiều tuỳ căn. Đấy là giá bán lẻ.
Còn giá ôm buôn, giá HĐ đúng là tốt hơn cỡ 85-100tr/m. Nhưng chênh đều khá cao tuỳ vị trí. Và vốn vào với hàng này 95% trong 30 ngày khá nặng và k đc chuyển nhượng trong 6 9 hoặc 12 tháng.
Nói chung em thấy nó đang hơi loạn thị trường.

 

[Ledung68]

HTLS 12 tháng, ân hạn nợ gốc 24 tháng cụ ạ. Nhưng vấn đề là giá lẻ cao, em thấy ngang ngửa giá nội thành HN luôn mà còn có chênh, tất nhiên chênh ít nhiều tuỳ căn. Đấy là giá bán lẻ.
Còn giá ôm buôn, giá HĐ đúng là tốt hơn cỡ 85-100tr/m. Nhưng chênh đều khá cao tuỳ vị trí. Và vốn vào với hàng này 95% trong 30 ngày khá nặng và k đc chuyển nhượng trong 6 9 hoặc 12 tháng.
Nói chung em thấy nó đang hơi loạn thị trường.

Các cđt tính trước giá này sau 2 năm nữa rồi cụ. Đầu tư ko ăn thua

 

[Maihong_]

Các cđt tính trước giá này sau 2 năm nữa rồi cụ. Đầu tư ko ăn thua

Em cũng thấy khó xơi. Mà tầm này cũng ít hàng lẻ lắm. Bán buôn cho tay to nhiều lắm rồi cụ.

 

[Dzung vu1305]

Đến ạ Vim vì liền kề 48m. Nói là nhà ống cho nó vuông.

 

[Mobil.One]

Mấy bố sales còn bày ra giọng văn có khách gạ mua lại ngay sau khi cọc 300 với lại được luôn mấy trăm vài tiếng sau khi cọc trong ngày. Nghĩ OF toàn gà hết hay sao cụ ạ

Cụ nào Nhiều tiền Ít hiểu biết và Vẫn tham tiền thì lao vào,.... khổ nhất những Cụ đến Sau! mua được Cái Khối Giá trị Cao,... gọi là tài sản!


kịch bản lặp lại với căn Studio ở Vin OP thôi,.

 

[Savicevic]

Khu này xong xuôi thì ngon, nhưng ko biết giông OP1 không, chẳng ai ở cả