[Funland] Dream Citi Văn Giang

Victory78

Xe tải
Biển số
OF-55173
Ngày cấp bằng
17/1/10
Số km
356
Động cơ
452,389 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Giá thì em không bàn, tuy nhiên với khối lượng lớn và độ khát tiền của con Voi này thì em nghĩ họ sẽ lên kế hoạch bán buôn và bán lẻ ưu tiên thanh toán sớm sẽ được giá tốt!
Tầm này Vin ra hàng cũng rất nhiều khó khăn khi người dân vướng dịch 2 năm qua nên tiền dư để mua nhà cũng giảm sút!
Tiền của các sàn và dân đầu cơ hiện nay cũng đang đọng ở bđs khắp nơi! Vì trong 2 năm qua họ đã ôm nhiều!
Tiền của các doanh nghiệp thì họ đang quay lại sản xuất, không còn đầu tư tay ngang như 2 năm dịch vừa qua!
Còn 1 phần người dân còn tiền, không kịp đầu cơ vẫn giữ ngân hàng, khi lạm phát họ sẽ dự phòng 1 phần, còn lại họ sẽ chọn đất nền các nơi chưa biến động nhiều 2 năm qua để đầu tư Phan Thiết, …
 

volvo.XC90

Xe tăng
Biển số
OF-759340
Ngày cấp bằng
5/2/21
Số km
1,699
Động cơ
17,680 Mã lực
Giá thì em không bàn, tuy nhiên với khối lượng lớn và độ khát tiền của con Voi này thì em nghĩ họ sẽ lên kế hoạch bán buôn và bán lẻ ưu tiên thanh toán sớm sẽ được giá tốt!
Tầm này Vin ra hàng cũng rất nhiều khó khăn khi người dân vướng dịch 2 năm qua nên tiền dư để mua nhà cũng giảm sút!
Tiền của các sàn và dân đầu cơ hiện nay cũng đang đọng ở bđs khắp nơi! Vì trong 2 năm qua họ đã ôm nhiều!
Tiền của các doanh nghiệp thì họ đang quay lại sản xuất, không còn đầu tư tay ngang như 2 năm dịch vừa qua!
Còn 1 phần người dân còn tiền, không kịp đầu cơ vẫn giữ ngân hàng, khi lạm phát họ sẽ dự phòng 1 phần, còn lại họ sẽ chọn đất nền các nơi chưa biến động nhiều 2 năm qua để đầu tư Phan Thiết, …
Với số lượng rất lớn liền kề biệt thự như thế này thì hàng sản xuất phải thực hiện trong nhiều đợt trong nhiều năm mới hoàn thiện được tiện ích nội khu, lượng mua để ở thực có lẽ chỉ chiếm 10-15% còn lại khi hàng mỗi phân khu ra thì có lẽ là đầu tư lướt sóng một vài tháng đến cuối năm
1B937F4F-D2F3-4823-875B-4C22BB3B24FB.jpeg
 

victory_1980

Xe điện
Biển số
OF-201593
Ngày cấp bằng
11/7/13
Số km
4,850
Động cơ
314,213 Mã lực
Sản phẩm BĐS của Vinhome ở các dự án đều giữ giá và lên giá, nên người dân có tiền họ vẫn lao vào đầu tư.
Nó khác với rất nhiều cđt khác, xây thô bán xong là bỏ, ko có hạ tầng để cho người dân đến ở.
Tỷ lệ lợi nhuận của Vinhome đang là 50%, nên dù có bán được ít họ vẫn ko sợ vỡ nợ đâu.
Những dự án có diện tích đủ lớn như thế này quanh HN khá ít, nên Vin họ càng tự tin triển khai.
 

autoGA12A

Xe hơi
Biển số
OF-753221
Ngày cấp bằng
16/12/20
Số km
101
Động cơ
51,368 Mã lực
Tuổi
44
Cũng có nhiều ý kiến dần nói về "lợi nhuận trên giấy", mức giá thì cao và giao dịch thì èo ọt thanh khoản thấp. Không biết có cụ nào chia sẻ giúp em về tính thanh khoản gần đây trong dự án đang bán ở ocean park được không ? em hóng kính các cụ rượu ngon
 

bumthoicrv

Xe tải
Biển số
OF-621311
Ngày cấp bằng
6/3/19
Số km
400
Động cơ
119,531 Mã lực
Tuổi
51
Đã có sàn hay cụ môi giới nào có được thiết kế mặt bằng biệt thự, liền kề chưa? Hay chỉ là mấy hình vẽ trên trang web của chủ đầu tư.
Chưa có bản vẽ mặt bằng thì mua bán gì. Cẩn thận lừa đảo.
 

Yeuyenthanh

Xe tải
Biển số
OF-688123
Ngày cấp bằng
15/7/19
Số km
272
Động cơ
102,117 Mã lực
Tuổi
45
Cũng có nhiều ý kiến dần nói về "lợi nhuận trên giấy", mức giá thì cao và giao dịch thì èo ọt thanh khoản thấp. Không biết có cụ nào chia sẻ giúp em về tính thanh khoản gần đây trong dự án đang bán ở ocean park được không ? em hóng kính các cụ rượu ngon
Em cũng hóng
 

cu mậm

Xe buýt
Biển số
OF-727986
Ngày cấp bằng
5/5/20
Số km
873
Động cơ
68,672 Mã lực
em có bảng giá nội bộ. ko đc đăng ở đây. Vin bán cho các sàn, sau đó các sàn mới bán lại. giá hợp lý nhưng vênh cũng cả tỷ. mỗi bloc là 20 căn. . cọc 4 tỷ. nộp ngay vào bank (đảm bảo) 40 tỷ. bao h ra sổ nộp tiếp. 13k căn. mũng 5 tháng 6 bán ra. như LK khoảng 130tr/m2 ạ
Có cả ngày ra hàng 5/6 cơ ah cụ? 130 là giá cả xây? Đến f1 là có chênh phỏng cụ?
 

Mr. Bonjames

Xe tải
Biển số
OF-804032
Ngày cấp bằng
13/2/22
Số km
403
Động cơ
18,483 Mã lực
1 căn bg giá quá cao, ông vin biết giá trị của mình nên bán cao ngất, qua ông đại lý làm luôn 15% nữa. Cả mua ở và đt đều không đáng. Cách đây mấy tháng vin bán cái biển hồ 9A 50 năm. Giá cách đây 1-2 năm ông í bán chỉ 7-8 tỷ. Đợt vừa rồi ông vin đưa giá cái 9A này lên tận 16,5 tỷ, đại lý ăn chênh luôn 2,5 tỷ nữa là thành 19 tỷ cho cái nhà có 75m2 (mồm sales thì cứ nói 114m2 nhưng thực tế chỉ 75m2, còn lại cái sân trước sân sau đi chung nó cũng bắt mua :) ). Chưa kể vị trí thì chả dùng làm được cái gì. Thôi của các bác cả.
 

kimthanh_jsc

Xe tăng
Biển số
OF-172422
Ngày cấp bằng
18/12/12
Số km
1,203
Động cơ
354,506 Mã lực
1 căn bg giá quá cao, ông vin biết giá trị của mình nên bán cao ngất, qua ông đại lý làm luôn 15% nữa. Cả mua ở và đt đều không đáng. Cách đây mấy tháng vin bán cái biển hồ 9A 50 năm. Giá cách đây 1-2 năm ông í bán chỉ 7-8 tỷ. Đợt vừa rồi ông vin đưa giá cái 9A này lên tận 16,5 tỷ, đại lý ăn chênh luôn 2,5 tỷ nữa là thành 19 tỷ cho cái nhà có 75m2 (mồm sales thì cứ nói 114m2 nhưng thực tế chỉ 75m2, còn lại cái sân trước sân sau đi chung nó cũng bắt mua :) ). Chưa kể vị trí thì chả dùng làm được cái gì. Thôi của các bác cả.
50 năm mà cũng mua, mua xong chả kinh doanh được gì, đóng phí dịch vụ ốm đòn, hết 50 năm lại thu tiền tiếp
 

thanh.long

Xe tăng
Biển số
OF-743411
Ngày cấp bằng
18/9/20
Số km
1,939
Động cơ
230,294 Mã lực
Tuổi
27
Em cập nhật cho các cụ mợ ngắm - chưa được bán đâu ạ. CCCM nào mà nghe linh tinh là dễ ăn lừa đấy ạ.
IMG_20220325_185354.jpg
IMG_20220325_185351.jpg
IMG_20220325_185347.jpg
Có cái để chuẩn bị quang cáo, chụp ảnh, chay flycam để kích thích giá thị trường lên. Tiền trong dân tầm này đâu còn nhiều khi tái đầu tư lại cho sản xuất và kinh doanh
 

ý yên

Xe tăng
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-780606
Ngày cấp bằng
15/6/21
Số km
1,025
Động cơ
61,833 Mã lực
Nơi ở
Đông Triều, Quảng Ninh
Có cái để chuẩn bị quang cáo, chụp ảnh, chay flycam để kích thích giá thị trường lên. Tiền trong dân tầm này đâu còn nhiều khi tái đầu tư lại cho sản xuất và kinh doanh
Góc nhìn của cụ thôi ạ, dân có tiền vẫn rất nhiều, chỉ e với cụ thấy ít thôi.
 

bing-bing

Xe tăng
Biển số
OF-55529
Ngày cấp bằng
22/1/10
Số km
1,044
Động cơ
448,126 Mã lực
FB_IMG_1648349699899.jpg


Cùng bàn luận đi các cụ
 

xe rùa 2012

Xe container
Biển số
OF-199905
Ngày cấp bằng
27/6/13
Số km
5,997
Động cơ
377,998 Mã lực
em đc mấy sale báo vậy.
kêu LK tầm 130tr/m2 cả xây thô
đắt quá nên em cũng quay xe hóng thôi cụ ak

Có cả ngày ra hàng 5/6 cơ ah cụ? 130 là giá cả xây? Đến f1 là có chênh phỏng cụ?
 

bumthoicrv

Xe tải
Biển số
OF-621311
Ngày cấp bằng
6/3/19
Số km
400
Động cơ
119,531 Mã lực
Tuổi
51
Giờ mới chuẩn bị chào bán Khu Chà là. Cụ nào mua thì cũng để đấy vì chẳng thể ở được trong khi xung quanh vẫn còn đang xây dựng.
Tốt nhất đợi hàng ra nhiều đã, chẳng sợ thiếu đâu.
 

bumthoicrv

Xe tải
Biển số
OF-621311
Ngày cấp bằng
6/3/19
Số km
400
Động cơ
119,531 Mã lực
Tuổi
51
Có cái để chuẩn bị quang cáo, chụp ảnh, chay flycam để kích thích giá thị trường lên. Tiền trong dân tầm này đâu còn nhiều khi tái đầu tư lại cho sản xuất và kinh doanh
Đây là cách làm của Vin, hơi khác với các chủ đầu tư khác về trình tự xây dựng: Vin làm ngoại cảnh, chỉnh trang bên ngoài trước rồi mới xây nhà. Làm như thế hấp dẫn người mua hơn.
 

thanh.long

Xe tăng
Biển số
OF-743411
Ngày cấp bằng
18/9/20
Số km
1,939
Động cơ
230,294 Mã lực
Tuổi
27
Giờ mới chuẩn bị chào bán Khu Chà là. Cụ nào mua thì cũng để đấy vì chẳng thể ở được trong khi xung quanh vẫn còn đang xây dựng.
Tốt nhất đợi hàng ra nhiều đã, chẳng sợ thiếu đâu.
Nghe đâu làm phải 10-11 giai đoạn mới xong mười mấy nghìn lô và vài chục tòa chung cư ở khu này nên vội vã làm gì, sau còn Vin Cổ Loa và Vin Đan Phượng nữa cơ
 

xedaphuyenthoai

Xe tải
Biển số
OF-376910
Ngày cấp bằng
10/8/15
Số km
478
Động cơ
250,032 Mã lực
Tuổi
28
các cụ có sale chào thì cứ thử xem rồi vin nó phạt cho khóc thét thôi, cửa sau có thì đã cả trăm ông nhảy vào rồi
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top