[Funland] Dòng tiền đầu tư 2019

[newT13]

Vâng cụ! E vừa sale vừa đầu tư nhưng chỉ làm tỉnh thôi. Ko làm hnoi

Chắc cụ lại vừa sale rồi vừa thâyd mảnh nào ngon ngon là mấy a em hùn tiền vào mua đứt rồi bán lại hả

 

[Láu]

Vàng đi cụ ạ ! Dự là chu kì 10 năm kinh tế sẽ khủng hoảng vì gì cũng đạt đỉnh cả rồi, sắp đến 1 đợt phiên điều chỉnh trả về giá trị thật của nó.

Vàng sẽ lên trên 400, e dự sẽ như vậy

 

[long.spc]

Chắc cụ lại vừa sale rồi vừa thâyd mảnh nào ngon ngon là mấy a em hùn tiền vào mua đứt rồi bán lại hả

Em lại ko mua hàng của cty. Mấy chợ mới xin được chủ trương e mua đất gần đấy thôi.
Hàng cty mua nhiều khi lại chiết khấu các thứ e ko thích với cả ít thì ko bõ mà nhiều thì lại ko đủ tiền

 

[BUI BAO MINH]

E cũng vào hóng

 

[BUI BAO MINH]

Em nghe có cụ bốc thuốc

Tiết kiệm: lãi đều đều 8% (daì hạn)

Trái phiếu DN: 8,8% (dài hạn)

Vàng: âm 2% - dương 10% trong ngắn hạn

USD: âm 1%- dương 7% trong ngắn hạn

Nhà đất: 0% - dương 10% trong ngắn hạn

Chứng: âm 20 - dương 20% trong ngắn hạn

Tự kinh doanh: âm 50% - dương 100% (tùy thuộc đúng cửa hay không)

Khó nghĩ phết các cụ ợ

Căng cụ a

 

[Phucyenxanh]

Liệu cổ vs tứng có hồi ko cc ?
Vì nếu cứ vỡ sàn dư nài thì 1 lượng tiền ko nhỏ ko quay vào nền kinh tế --> vĩ mô sẽ lung lay --> chú phỉnh ko thể để dư thế đ
Cháo chờ bắt đáy, theo cc dư nào
Trong khi theo đà nài thì VND sẽ phá giá cỡ 2-3%( ko vượt ngưỡng 5% )

 

[7579]

Liệu cổ vs tứng có hồi ko cc ?
Vì nếu cứ vỡ sàn dư nài thì 1 lượng tiền ko nhỏ ko quay vào nền kinh tế --> vĩ mô sẽ lung lay --> chú phỉnh ko thể để dư thế đ
Cháo chờ bắt đáy, theo cc dư nào
Trong khi theo đà nài thì VND sẽ phá giá cỡ 2-3%( ko vượt ngưỡng 5% )

Em nghĩ dòng tiền còn lâu mới quay lai, Bài chia xong rồi quay lại làm màu lam gi nữa ạ?

 

[Tu ky]

Đầu tư ghế.

 

[ks.dannh]

Em thì trung thành với nguyên tắc :
1. Thời gian quay vòng vốn nhanh
2. Tỷ lệ ăn thua 50/50
3. Ít tiêu cực, minh bạch, rõ ràng
4. Mức độ đầu tư ít hay nhiều tùy thuộc vào khả năng tài chính của mình và nhất quyết phải do mình quyết định
5. Rất ít bị ảnh hưởng bởi các yếu tố thiên tai địch họa

Túm lại, em chỉ trung thành với kênh đầu tư của bà chị trà đá đầu ngõ.
6h đầu tư, 6h30 biết kết quả lỗ lãi. Thích thì đầu tư, không thích thì nghỉ.

 

[cadan]

https://kinhdoanh.vnexpress.net/tin-tuc/bat-dong-san/dan-sai-gon-hao-hung-dau-tu-dich-vu-o-ke-kieu-airbnb-3784605.html

Cụ nào đầu tư món này chưa ạ?
...mô hình lưu trú online là AirBnB, đã gia tăng gấp 2,5 lần số lượng phòng cho thuê chỉ trong một năm. Năm 2016, dịch vụ này công bố có 6.500 căn hộ đang hoạt động tại Hà Nội và TP HCM. Đến năm 2017, nguồn cung của AirBnB vọt lên hơn 16.000 căn cũng hoạt động chủ yếu tại 2 địa bàn này và TP HCM được xem là nơi sôi động nhất.

Hình thức cho thuê là vừa đăng ký dịch vụ Airbnb vừa tự chạy quảng cáo online để kiếm khách. Airbnb là đơn vị cho thuê nhà trực tuyến, nơi du khách có thể tìm kiếm từ căn phòng hạng sang đến phòng nhỏ trong ngôi nhà người khác.

Thành tiết lộ, chi phí thuê căn hộ (đặt cọc trước một tháng tiền nhà cộng với thanh toán tiền thuê mỗi tháng) và đầu tư nội thất ban đầu khoảng một tỷ đồng. Một năm qua, lợi nhuận ròng từ việc cho thuê các căn hộ này đạt 18-20% đã trừ đi các chi phí dọn dẹp, trả tiền cho chủ nhà. Để giảm thiểu rủi ro, Thành ký hợp đồng thuê căn hộ 3 năm, nhằm khấu trừ dần chi phí nội thất đã đầu tư ban đầu.

Nhà đầu tư này phân tích, so với việc gửi tiết kiệm, một tỷ đồng mang về cao lắm chỉ 6,8-7% một năm, còn mô hình này có thể đạt 2,5-3 lần gửi tiết kiệm. "Hiện nay lượng căn hộ hoàn thiện tại TP HCM đang rất lớn nên đàm phán thuê chung cư đầu tư mô hình này khá thuận tiện”, anh Thành đánh giá.

Nhà đầu tư căn hộ bắt đầu chuyển sang mô hình dịch vụ ở ké đăng ký với thương hiệu Airbnb hoặc tự cho thuê trực tuyến.

Nguyên nhân của sự dịch chuyển này là cho thuê ngắn ngày doanh thu cao hơn 15-20% so với cho thuê dài hạn. Ví dụ, cùng là một căn hộ cao cấp diện tích 50m2, nội thất tiêu chuẩn, tại quận 2, cách ngã tư Hàng Xanh 2 phút di chuyển, nếu cho thuê hợp đồng một năm mỗi tháng 700-800 USD tùy view và tầng thì cho thuê trực tuyến ngắn ngày, trong điều kiện tỷ lệ lấp đầy 80% số ngày một tháng, có thể mang về doanh số 1.000 USD mỗi tháng.

 

[agrimeco]

https://kinhdoanh.vnexpress.net/tin-tuc/bat-dong-san/dan-sai-gon-hao-hung-dau-tu-dich-vu-o-ke-kieu-airbnb-3784605.html

Cụ nào đầu tư món này chưa ạ?
...mô hình lưu trú online là AirBnB, đã gia tăng gấp 2,5 lần số lượng phòng cho thuê chỉ trong một năm. Năm 2016, dịch vụ này công bố có 6.500 căn hộ đang hoạt động tại Hà Nội và TP HCM. Đến năm 2017, nguồn cung của AirBnB vọt lên hơn 16.000 căn cũng hoạt động chủ yếu tại 2 địa bàn này và TP HCM được xem là nơi sôi động nhất.

Hình thức cho thuê là vừa đăng ký dịch vụ Airbnb vừa tự chạy quảng cáo online để kiếm khách. Airbnb là đơn vị cho thuê nhà trực tuyến, nơi du khách có thể tìm kiếm từ căn phòng hạng sang đến phòng nhỏ trong ngôi nhà người khác.

Thành tiết lộ, chi phí thuê căn hộ (đặt cọc trước một tháng tiền nhà cộng với thanh toán tiền thuê mỗi tháng) và đầu tư nội thất ban đầu khoảng một tỷ đồng. Một năm qua, lợi nhuận ròng từ việc cho thuê các căn hộ này đạt 18-20% đã trừ đi các chi phí dọn dẹp, trả tiền cho chủ nhà. Để giảm thiểu rủi ro, Thành ký hợp đồng thuê căn hộ 3 năm, nhằm khấu trừ dần chi phí nội thất đã đầu tư ban đầu.

Nhà đầu tư này phân tích, so với việc gửi tiết kiệm, một tỷ đồng mang về cao lắm chỉ 6,8-7% một năm, còn mô hình này có thể đạt 2,5-3 lần gửi tiết kiệm. "Hiện nay lượng căn hộ hoàn thiện tại TP HCM đang rất lớn nên đàm phán thuê chung cư đầu tư mô hình này khá thuận tiện”, anh Thành đánh giá.

Nhà đầu tư căn hộ bắt đầu chuyển sang mô hình dịch vụ ở ké đăng ký với thương hiệu Airbnb hoặc tự cho thuê trực tuyến.

Nguyên nhân của sự dịch chuyển này là cho thuê ngắn ngày doanh thu cao hơn 15-20% so với cho thuê dài hạn. Ví dụ, cùng là một căn hộ cao cấp diện tích 50m2, nội thất tiêu chuẩn, tại quận 2, cách ngã tư Hàng Xanh 2 phút di chuyển, nếu cho thuê hợp đồng một năm mỗi tháng 700-800 USD tùy view và tầng thì cho thuê trực tuyến ngắn ngày, trong điều kiện tỷ lệ lấp đầy 80% số ngày một tháng, có thể mang về doanh số 1.000 USD mỗi tháng.

Hơn đc có 2-300$ nhưng cũng mất time và phức tạp hơn nhiều đấy cụ ơi. Với lại có chắc tỉ lệ lấp đấy là 80% ko, khách thuê cố định rẻ tí nhưng ăn chắc mà khoẻ người

 

[phamvankhuong]

em vào học hỏi ạ

 

[wtpwt]

Hôm nay tăng lãi tiết kiệm. Khả năng khủng hoảng thật các cụ ạ.

 

[thoaiv]

Chứng khoán là ngon nhất

 

[wtpwt]

Em định làm mảnh đất giờ này còn ổn không các cụ nhỉ?

 

[buon_ngu]

Trong ngành dầu khí, em chỉ thấy có PVM (sàn upcom) là công ty có nhiều tiềm năng nhất, hoạt động tốt nhất. PVM có những tiềm năng vượt trội mà em không tiện kể hết ra đây

CTCP Máy –Thiết bị dầu khí tiền thân là Tổng công ty Máy và Phụ tùng – Tổng công ty 90 Nhà nước trực thuộc Bộ Thương Mại, năm 2009 được chuyển về làm đơn vị thành viên của Tập đoàn Dầu khí Việt Nam và lấy tên PvMachino.

PVM có vốn điều lệ 386 tỷ đồng, từ khi cổ phần hóa đến nay PVM chưa tiến hành tăng vốn điều lệ lần nào. Hiện nay PVM là công ty con của Tổng công Điện lực Dầu khí Việt Nam (PVPower), trong đó công ty mẹ PvPower nắm giữ 51,58% vốn điều lệ.

PVM đang liên doanh với các đối tác Nhật để sản xuất phụ tùng xe ô tô và xe máy (phụ tùng xe các cụ đi là do liên doanh này sản xuất). Năm 2015 tiền lãi cổ tức liên doanh này chia về cho PVM là 70 tỷ, năm 2016 tiền cổ tức chia về là gần 100 tỷ.

PVM có trong tay lô đất gần 2000 m2 ở số 8 Tràng Thi-Hoàn Kiếm-Hà Nội (đang cho thuê quán Vuvuzela) và lô đất hơn 2 ha ở Đông Anh. Không những thế, PVM còn đang liên doanh với các đối tác để khai thác một số vị trí vàng khác ở quận Hoàn Kiếm như liên doanh với Tổng công ty vận tải HN để khai thác Nhà số 1,3,5 Đinh Tiên Hoàng và liên doanh với Công ty Bách Hoá Hà Nội để khai thác Nhà số 7 Đinh Tiên Hoàng.

Đồ thị giá đã tích lũy khá lâu, trong khi nhiều cổ phiếu dầu khí khác đã tăng tương đối thì PVM vẫn đang tích lũy, chưa bật tăng. Theo các cụ thì PVM xứng đáng giá bao nhiêu?

Công ty mẹ PV Power đang nắm 51% vốn điều lệ của PVM đúng không ạ? Nghe nói là POW sắp thoái vốn thì phải?

 

[HANELL]

Em lót dép hóng

 

[Hoàng Chi Lan]

Nếu bạn đã bỏ lỡ chuyến tàu triệu phú

• để kinh doanh bất động sản 2007-2008
• bạn bỏ lỡ mô hình thương mại điện tử 2010-2012
• bỏ lỡ kinh doanh online bán hàng trên mạng 2013-2015
• rồi bạn lại bỏ lỡ cơ hội kiếm tiền từ điện kỹ thuật số tiền mã hoá như bitcoin,eth,xrp những năm 2016-2017
• thì mới gần đây xu thế về copytrade trong trường FOREX( thị trường tài chính uy tín lớn nhất trên thế giới) đang bắt đầu tạo sóng!

Mỗi 1 làn sóng lại tạo ra rất nhiều tỉ phú, điều đặc biệt là độ tuổi ngày càng trẻ,nếu vẫn thờ ơ bảo thủ không chịu đón nhận và thay đổi thì có thể bạn lại bỏ lỡ cơ hội lớn này thêm 1 lần nữa! :oncoming_automobile::helicopter::bank:

- Lại một lần nữa nhìn thêm 1 lớp triệu phú trẻ ra đời trong khi bản thân vẫn vật lộn với khó khăn tài của chính mình cho là đúng và không chịu thay đổi!

Cổ nhân có câu :

Trâu chậm uống nước đục
Nước trong quá nước không có cá
Người cẩn thận quá người không có gì!‍‍‍

Ngày hôm nay cơ hội đến lựa chọn là do bạn, thành hay bại là do hành động các suy nghĩ của bạn!

Tôi đã và đang hành động để đi đến mục tiêu!

Đầu tư thông minh| Sao chép giao dịch chuyên gia | Lợi nhuận 15%, ko cần th.gian

http://dautugi2019.com —> Xu hướng mới nhất do các nhà đầu tư Châu Âu khởi xướng đã có mặt tại Việt Nam. Lợi nhuận từ 0,5% tới 1.5% một ngày. Nếu thua lỗ được bồi hoàn 50 tới 70% từ quỹ bảo hiểm.

 

[chientran8888]

Nếu bạn đã bỏ lỡ chuyến tàu triệu phú

• để kinh doanh bất động sản 2007-2008
• bạn bỏ lỡ mô hình thương mại điện tử 2010-2012
• bỏ lỡ kinh doanh online bán hàng trên mạng 2013-2015
• rồi bạn lại bỏ lỡ cơ hội kiếm tiền từ điện kỹ thuật số tiền mã hoá như bitcoin,eth,xrp những năm 2016-2017
• thì mới gần đây xu thế về copytrade trong trường FOREX( thị trường tài chính uy tín lớn nhất trên thế giới) đang bắt đầu tạo sóng!

Mỗi 1 làn sóng lại tạo ra rất nhiều tỉ phú, điều đặc biệt là độ tuổi ngày càng trẻ,nếu vẫn thờ ơ bảo thủ không chịu đón nhận và thay đổi thì có thể bạn lại bỏ lỡ cơ hội lớn này thêm 1 lần nữa! :oncoming_automobile::helicopter::bank:

- Lại một lần nữa nhìn thêm 1 lớp triệu phú trẻ ra đời trong khi bản thân vẫn vật lộn với khó khăn tài của chính mình cho là đúng và không chịu thay đổi!

Cổ nhân có câu :

Trâu chậm uống nước đục
Nước trong quá nước không có cá
Người cẩn thận quá người không có gì!‍‍‍

Ngày hôm nay cơ hội đến lựa chọn là do bạn, thành hay bại là do hành động các suy nghĩ của bạn!

Tôi đã và đang hành động để đi đến mục tiêu!

Đầu tư thông minh| Sao chép giao dịch chuyên gia | Lợi nhuận 15%, ko cần th.gian

http://dautugi2019.com —> Xu hướng mới nhất do các nhà đầu tư Châu Âu khởi xướng đã có mặt tại Việt Nam. Lợi nhuận từ 0,5% tới 1.5% một ngày. Nếu thua lỗ được bồi hoàn 50 tới 70% từ quỹ bảo hiểm.

Công nhận mợ thức thời thật ,)))

 

[chientran8888]

Ôi chết. Em đang vay ngân hàng, nó tăng là con em bớt phần sữa rồi.

Cụ lại giống e rồi. Ahuhu