[Funland] Dòng sự kiện về Thế giới Di động

[QuynhChi TuyetMai]

Nếu là chủ nợ bạn nên làm gi?
- Vất cái "công văn" này vào sọt rác vì nó không có tính pháp lý nào cả.
- Theo hợp đồng mà làm, quá hạn đóng tiền nhà mà không đóng đúng, đủ theo hợp đồng thì đuổi đám du côn ra khỏi nhà.

Chính xác!
Cứ theo hợp đồng mà làm. Sống, làm việc theo hiến pháp và pháp luật!

 

[huyhung123]

Cụ có thấy bên nào đc đơn phương hủy hợp đồng mà k phải đền bù chưa? Tất cả dừng ở mức thoả thuận thôi, thoả thuận k được thì cứ y án nhé.
Vay bank mà đóng gốc lãi chậm 1 ngày xem, biết ngay!

Dịch bệnh truyền nhiễm nhóm A ở mức cao nhất mà còn bảo chưa phải áp dụng bất khả kháng thì theo cụ phải thế nào nữa mới được áo dụng điều kiện "dịch bệnh" trong hợp đồng?

 

[barca6996]

Nếu thế phải có cơ sở pháp lý về dịch bệnh đủ để áp dụng. VN mới chỉ công bố có dịch, chưa đủ để áp điều khoản bất khả kháng.

Theo cụ với những gì diễn ra vừa qua là k có cơ sở pháp lý về dịch bệnh khi chính cụ cũng nói VN mới chỉ công bố có dịch và ý cụ là thế nào mới đủ để áp dụng điều khoản bất khả kháng?
Hơn nữa khi Chính phủ ra các quy định về đóng cửa các cơ sở kinh doanh không thiết yếu theo cụ liệu đã đủ áp dụng cho trường hợp sự thay đổi của chính sách Nhà nước của điều khoản bất khả kháng

 

[JBond]

Kiện bình thường CCCM ạ, đang lãi thế kia mà.

Thế giới Di động đơn phương giảm tiền thuê mặt bằng, chủ nhà kiện được không?

TTO - Nhiều chủ nhà bức xúc khi Thế giới Di động (TGDĐ) tự ý giảm 70 - 100% tiền thuê mặt bằng, tự chuyển tiền vào tài khoản của người cho thuê khi chưa thống nhất thỏa thuận giữa hai bên.

tuoitre.vn

6 tháng đầu năm, TGDĐ lãi sau thuế hơn 2.550 tỉ đồng

Theo báo cáo tài chính, lũy kế nửa đầu năm 2021, TGDĐ ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất hơn 62.480 tỉ đồng, lợi nhuận sau thuế hơn 2.550 tỉ đồng, lần lượt tăng 12% và 26% so với cùng kỳ, hoàn thành 50% kế hoạch doanh thu và 54% kế hoạch lợi nhuận sau thuế cả năm.

 

[Xe vài bánh]

Theo cụ với những gì diễn ra vừa qua là k có cơ sở pháp lý về dịch bệnh khi chính cụ cũng nói VN mới chỉ công bố có dịch và ý cụ là thế nào mới đủ để áp dụng điều khoản bất khả kháng?
Hơn nữa khi Chính phủ ra các quy định về đóng cửa các cơ sở kinh doanh không thiết yếu theo cụ liệu đã đủ áp dụng cho trường hợp sự thay đổi của chính sách Nhà nước của điều khoản bất khả kháng

Điều khoản bất khả kháng là mặc nhiên, bất chấp có hay không ghi vào hợp đồng. Các hợp đồng ghi thêm điều này mang tính nhắc lại thôi chứ có hay không ghi thì bất khả kháng xảy ra, điều khoản này đương nhiên tự có hiệu lực.
Lý thuyết là thế, thực tế thì ... thân ai nấy lo thôi!
Dịch bệnh lần này có phải bất khả kháng không? Có! Nhiều doanh nghiệp trên toàn thế giới phải đóng cửa theo lệnh của chính phủ, nhưng có doanh nghiệp nào áp được điều khoản bất khả kháng này cho mình chưa? Em không biết!

 

[banmotnucuoi]

Các cụ không chú ý đến điều cuối cùng, công văn này ko áp dụng cho các cửa hàng đã đạt đc thoả thuận giảm giá...
Các cửa hàng có vị trí ngon lành họ đã xin chủ nhà giảm giá rồi, còn mấy cái của hàng nhận công văn này thì chủ quá rắn mặt và nhân tiện mùa covit này chắc các anh ý cũng muốn trả lại thuê bên cạnh rẻ hơn

 

[barca6996]

Nếu có điều khoản này, TGDD ko phải làm công văn này đâu cụ ạ. Doanh nghiệp lớn như TGDD mà ko có bộ phận pháp chế là điều vô lý. Có thể bộ phận pháp chế ko chuyên về mảng kinh tế, hợp đồng kinh tế hoặc do sơ sót nào đó thôi. Giờ sự việc xảy ra đành xử lý kiểu này.
Ý kiến cá nhân của em, mong CCCM góp ý nếu sai ạ!

Ở đây em đang nói đến mẫu hợp đồng chung,và trong mẫu chung này ở điều khoản tranh chấp thường có quy định ;nếu một trong hai bên có sự thay đổi trong việc thực hiện hợp đồng thì phải thông báo trước cho bên kia bằng văn bản trước bao nhiêu ngày. Điều này giải thích cho thắc mắc của cụ/mợ về việc tại sao bên Thế Giới Di Động có văn bản này. Ở đây chúng ta chỉ bàn luận theo kiểu giả định về hợp đồng của hai bên chứ đã có ai công bố hợp đồng này đâu. Còn việc cụ/mợ cho rằng bộ phận pháp chế của doanh nghiệp k chuyên về mảng kinh tế nên mới như vậy theo em là suy diễn không có căn cứ

 

[thichduthu2011]

Muốn biết đúng sai ntn thì cần phải xem hợp đồng của đôi bên. Nếu trong hợp đồng có các điều khoản liên quan đến thanh toán, giảm giá thuê trong những tình huống cụ thể thì công văn trên chỉ mang tính ... thông báo. Nó đã đưa ra công văn nội dung như vậy chắc cũng có cơ sở chứ không phải ngang nhiên áp đặt như mn đoán đâu (đúng thì không chắc 100% nhưng khả năng đúng là ... cao )

 

[Xe vài bánh]

Muốn biết đúng sai ntn thì cần phải xem hợp đồng của đôi bên. Nếu trong hợp đồng có các điều khoản liên quan đến thanh toán, giảm giá thuê trong những tình huống cụ thể thì công văn trên chỉ mang tính ... thông báo. Nó đã đưa ra công văn nội dung như vậy chắc cũng có cơ sở chứ không phải ngang nhiên áp đặt như mn đoán đâu (đúng thì không chắc 100% nhưng khả năng đúng là ... cao )

CV kia cũng chỉ gửi cho 10% chủ nhà cứng đầu thôi, nên ... nhất là bét!

 

[thichduthu2011]

CV kia cũng chỉ gửi cho 10% chủ nhà cứng đầu thôi, nên ... nhất là bét!

Bên cho thuê ở những vị trí không đắc địa thường cần hơn bên thuê. Cần hơn thì thường dễ dãi với các điều khoản trong HĐ do đó khi gặp chuyện nếu có kiện cáo chỉ thiệt thôi

 

[Xe vài bánh]

Bên cho thuê ở những vị trí không đắc địa thường cần hơn bên thuê. Cần hơn thì thường dễ dãi với các điều khoản trong HĐ do đó khi gặp chuyện nếu có kiện cáo chỉ thiệt thôi

Có 10 cái đều ở những vị trí đắc địa cả, nay dịch thế này nhả bớt 1 cái cũng không hẳn là bước đi tồi!

 

[thichduthu2011]

Có 10 cái đều ở những vị trí đắc địa cả, nay dịch thế này nhả bớt 1 cái cũng không hẳn là bước đi tồi!

Nhả thì được chứ bồi thường hợp đồng thì nát luôn chứ không còn tồi do đó em vẫn giữ nguyên quan điểm là nó có căn cứ và cũng sẵn sàng buông

 

[Xe vài bánh]

Nhả thì được chứ bồi thường hợp đồng thì nát luôn chứ không tồi do đó em vẫn giữ nguyên quan điểm là nó có căn cứ và cũng sẵn sàng buông

Ăn được bồi thường cũng khoai lắm chứ không dễ như ăn kẹo đâu!
Mà kể cả bồi thường xong vẫn có lợi hơn cố giữ thì bồi thường có khi lại là 1 nước cờ hay!

 

[thichduthu2011]

Ăn được bồi thường cũng khoai lắm chứ không dễ như ăn kẹo đâu!
Mà kể cả bồi thường xong vẫn có lợi hơn cố giữ thì bồi thường có khi lại là 1 nước cờ hay!

Đại khái kiểu như trong tình huống X đôi bên sẽ bàn bạc để thương lượng giảm giá thuê và nếu không thống nhất thì ai về nhà nấy không ai bồi thường ai cả

 

[Xe vài bánh]

Đại khái kiểu như trong tình huống X đôi bên sẽ bàn bạc để thương lượng giảm giá thuê và nếu không thống nhất thì ai về nhà nấy không ai bồi thường ai cả

Mấy ông chủ nhà kia có vẻ chắc cơ lắm, chắc không ký vào cái hợp đồng có đoạn như cụ hình dung đâu!

 

[thichduthu2011]

Mấy ông chủ nhà kia có vẻ chắc cơ lắm, chắc không ký vào cái hợp đồng có đoạn như cụ hình dung đâu!

Chắc thì mừng cho họ nhưng chưa thấy HĐ nếu đoán thì em đoán thằng nhỏ khó chắc bằng thằng to

 

[Xe vài bánh]

Chắc thì mừng cho họ nhưng chưa thấy HĐ nếu đoán thì em đoán thằng nhỏ khó chắc bằng thằng to

Chưa thấy thì cái đoán của cụ cũng tương đương cái đoán của em thôi!
Em lại đoán là thằng to muốn nhân cơ hội này thu hẹp quy mô nên bắn 1 mũi tên mong trúng cmn luôn 2 đích!

 

[thichduthu2011]

Chưa thấy thì cái đoán của cụ cũng tương đương cái đoán của em thôi!
Em lại đoán là thằng to muốn nhân cơ hội này thu hẹp quy mô nên bắn 1 mũi tên mong trúng cmn luôn 2 đích!

Ừ, đoán cho vui thôi. Bây giờ đi gõ mõ rồi ngủ cho khỏe

 

[Xe vài bánh]

Ừ, đoán cho vui thôi. Bây giờ đi gõ mõ rồi ngủ cho khỏe

Sư ngủ đi, xong mơ xem hướng nào đúng thì báo lại nhé!

 

[DPFashionWomen]

Covid này nhu cầu wfh nhiều, bán máy tính ầm ầm lo gì k trả được tiền nhà. Ý của bọn này là gửi cv nhưng chủ nhà k phúc đáp lại mấy lần nên triển luôn, khả năng bọn nó cũng xác định là trả mặt bằng rồi