[Funland] Động lực cho giá đất ở Thanh Oai

xe lôi

Xe tăng
Biển số
OF-14400
Ngày cấp bằng
31/3/08
Số km
1,145
Động cơ
520,234 Mã lực
Động lực gì thì cũng chúc mừng cư dân T Oai,e nhớ khu này giọng nói hơi đặc hơn thì phải.Ngày trc đi học gặp mang máng thế.
 

vuanhanghi

Xe điện
Biển số
OF-92082
Ngày cấp bằng
18/4/11
Số km
2,624
Động cơ
444,817 Mã lực
Nhưng họ đâu có làm gì sai đâu! Họ bỏ tiền làm ăn, rủi ro thì mất cọc còn gì.
Vấn đề là ở chỗ tại sao phải mang bằng ấy diện tích đất ở đúng vị trí ấy ra đấu giá khi mà không ai rõ hơn chính quyền địa phương rằng thứ nhất nhu cầu nhà đất của dân bản thổ nơi ấy không cao mà triển vọng người chỗ khác di cư đến cũng không cao?
ko lấy đất ra đấu thì (nguồn thu NSNN) cạp đất ra mà lấy nguồn hở cụ?
 

Phè Văn Phỡn

Xe tăng
Biển số
OF-791534
Ngày cấp bằng
27/9/21
Số km
1,432
Động cơ
59,413 Mã lực
với vị trí đất này mà giá vậy thì mấy khu đất ô tô vào đc ở Long biên xứng đáng 300-400tr là bt
Giá thanh oai ảo quá
Mặt đường Thạch Bàn trục chính của phường cũng mới có giá 250. Ngõ nông, rộng to ô tô vào nhà cũng mới có giá 80.
Chả hiểu cái xứ khỉ ho cò gáy Thanh Oai mà cũng có giá 80-100.
 

Duc Ta

Xe tải
Biển số
OF-399398
Ngày cấp bằng
3/1/16
Số km
467
Động cơ
237,203 Mã lực
Cụ hỏi xem 4x tr là cụ thể bao nhiêu, xem có dưới 45tr ko và tổng chả là 2.6-2.7 đồng. Dưới 2t thì e cũng có mảnh đấy nhưng vị trí và ngõ ntn thôi. Đag nói mấy miếng phổ thông cụ lại cứ bê mấy miếng cá biệt ra. Nói chug cụ cứ tìm hiểu thực tế chứ qua mạng mẽo, báo đài khó nc lắm.
Nói chuyện với cụ chán bm ra. Đây là đường oto vào nhà, diện tích nó là hơn 60m mới có giá 4x. Đường xe máy mảnh 40m chẳng nhẽ giá 5x. Có là 48 thì cũng dưới 2 đồng. Tôi ở Vân Côn 6 tháng nay, ngày nào cũng ngồi uống nc chè, nhậu nhoẹt dưới đó rồi. Cụ đi buôn đất không ai cấm, lợi nhuận có là được, chứ đừng hô hào lùa gà
 

Phè Văn Phỡn

Xe tăng
Biển số
OF-791534
Ngày cấp bằng
27/9/21
Số km
1,432
Động cơ
59,413 Mã lực
Cụ an tâm, ls nhích tí thôi chứ còn lâu mới lên đc 10%, khối sx đang ngất lâm sàng, tăng lên thì toi trước, thà bón nhầm còn hơn bỏ sót
Đang cò quay để cứu BDS chứ với cái mớ trái phiếu kia nó mà nổ thì banh xác định vỡ hết.
 

--Lamborghini--

Xe cút kít
Biển số
OF-110827
Ngày cấp bằng
29/8/11
Số km
15,495
Động cơ
567,437 Mã lực
thiếu gì cách

ngoài việc đặt cọc thì ngừoi dân khi bỏ giá đấu thầu phải nộp ngay 1 khoản tiền trị giá 30% giá trúng lô đất, khi giá bỏ thầu vượt quá gấp đôi giá trần

luc đó kết quả bỏ thầu mới có giá trị pháp lý
Trò này là trò đẩy giá đất của khu vực xung quanh lên cụ ạ, có nghĩa đội đó nó gom đất xung quanh từ trước rồi. Đến lúc đấu giá là lúc chúng tạo ra một mặt bằng giá đất mới tại khu vực đó.
Ví dụ lúc nó gom có 15tr/m2. Đấu giá vài lô lên 100tr thì ngay sau đó đất khu vực đó nó sẽ ở một mức mới từ 70 ~ 100tr, bọn nó lúc này bắt đầu bán dần ra chỗ đất nó gom từ 15tr ra để chốt lời, và đương nhiên vẫn có lãi dù nó trả đủ số tiền lô đất đấu giá kia chứ không thèm bỏ cọc luôn ý chứ.
 

HI_CLASS

Xe điện
Biển số
OF-53175
Ngày cấp bằng
19/12/09
Số km
4,970
Động cơ
502,570 Mã lực
Nơi ở
chốn hẹn hò
Nói chuyện với cụ chán bm ra. Đây là đường oto vào nhà, diện tích nó là hơn 60m mới có giá 4x. Đường xe máy mảnh 40m chẳng nhẽ giá 5x. Có là 48 thì cũng dưới 2 đồng. Tôi ở Vân Côn 6 tháng nay, ngày nào cũng ngồi uống nc chè, nhậu nhoẹt dưới đó rồi. Cụ đi buôn đất không ai cấm, lợi nhuận có là được, chứ đừng hô hào lùa gà
Cụ ăn nói lôm côm, đag nc trao đổi bthuog ai lùa gà ở đây? Rảnh thì cụ gọi thằng rao bán coi nó báo 4x là bao nhiêu? Cụ nói cụ trà đá suốt ngày Vân Côn mà chuyện chen chúc sag tên mà cụ ko biết, kêu e chém? Stop vs cụ để các cụ khác nc chủ đề chính.
 
Chỉnh sửa cuối:

--Lamborghini--

Xe cút kít
Biển số
OF-110827
Ngày cấp bằng
29/8/11
Số km
15,495
Động cơ
567,437 Mã lực
Hàng năm địa phương sẽ rà soát nhu cầu sử dụng đất ở địa phương để lên kế hoạch chuyển đổi các loại đất khác sang đất ở. Hoặc đưa đất ra đấu giá. Nếu nhu cầu địa phương ko có thì đấu giá có khi là tạo nguồn thu ngân sách cho cq ở đó. Chỉ có dân đầu cơ, đầu tư giữ tiền mới mua chứ dân ở đó đất họ ở còn chưa hết. Mà dân mình giờ giàu thật, mua đất toàn trăm củ 1m2.
Ở quê giờ lực lượng XKLĐ gửi tiền về rất nh, tiền gửi về gần như là đi mua đất hết.
Vì họ nhìn ra bài học trước đây, ng đi xklđ có tiền mua vài mảnh đất, sau 5 10 năm về trở thành đại gia, nhưng ông không mua đất thì tiền mất giá chả đủ làm gì.
 

phamhungbs

Xe điện
Biển số
OF-77059
Ngày cấp bằng
4/11/10
Số km
3,243
Động cơ
468,592 Mã lực
Tuổi
43
Nơi ở
Đống Đa
Mặt đường Thạch Bàn trục chính của phường cũng mới có giá 250. Ngõ nông, rộng to ô tô vào nhà cũng mới có giá 80.
Chả hiểu cái xứ khỉ ho cò gáy Thanh Oai mà cũng có giá 80-100.
Cụ chưa về đây thôi chứ dân ở đấy làm ăn kinh doanh cũng kinh phết đấy chứ không phải dạng quê nghèo. Dĩ nhiên giá đất có vẻ cao.
 

--Lamborghini--

Xe cút kít
Biển số
OF-110827
Ngày cấp bằng
29/8/11
Số km
15,495
Động cơ
567,437 Mã lực
Nhưng họ đâu có làm gì sai đâu! Họ bỏ tiền làm ăn, rủi ro thì mất cọc còn gì.
Vấn đề là ở chỗ tại sao phải mang bằng ấy diện tích đất ở đúng vị trí ấy ra đấu giá khi mà không ai rõ hơn chính quyền địa phương rằng thứ nhất nhu cầu nhà đất của dân bản thổ nơi ấy không cao mà triển vọng người chỗ khác di cư đến cũng không cao?
Địa phương mà muốn thành tích thu ngân sách thì chỉ có thu thuế chuyển đổi đất là nhanh và đơn giản nhất nên nh khi họ còn vẽ ra để làm chứ chưa chắc là do nhu cầu của ng dân kv đó.
Nói chung cứ chuyển đổi nh thì vừa có thành tích nộp ns về trung ương vừa có lợi cho một số đội trục lợi chính sách.
 

Phè Văn Phỡn

Xe tăng
Biển số
OF-791534
Ngày cấp bằng
27/9/21
Số km
1,432
Động cơ
59,413 Mã lực
Cụ chưa về đây thôi chứ dân ở đấy làm ăn kinh doanh cũng kinh phết đấy chứ không phải dạng quê nghèo. Dĩ nhiên giá đất có vẻ cao.
Cái trường Pk-Kq cạnh bệnh viện huyện em làm từ 2016, ở đó 2 năm nên em lạ gì.
Cả huyện Thanh Oai được mỗi cái trục chính đường 21 mới mở rộng từ giữa thị trấn lên Ba La chứ có vẹo gì đâu cụ. Dân thì ở thưa thớt, không tập trung nên buôn bán cũng chả ăn thua. Từ đấy vào các quận trung tâm xa lắc lơ.
 

Phè Văn Phỡn

Xe tăng
Biển số
OF-791534
Ngày cấp bằng
27/9/21
Số km
1,432
Động cơ
59,413 Mã lực
Địa phương mà muốn thành tích thu ngân sách thì chỉ có thu thuế chuyển đổi đất là nhanh và đơn giản nhất nên nh khi họ còn vẽ ra để làm chứ chưa chắc là do nhu cầu của ng dân kv đó.
Nói chung cứ chuyển đổi nh thì vừa có thành tích nộp ns về trung ương vừa có lợi cho một số đội trục lợi chính sách.
Đó là cách làm y hệt với bên Tàu.
 

--Lamborghini--

Xe cút kít
Biển số
OF-110827
Ngày cấp bằng
29/8/11
Số km
15,495
Động cơ
567,437 Mã lực
Đó là cách làm y hệt với bên Tàu.
Thì mình là bản sao la lá của họ mà có cái là mình đi sau thôi.
Đi sau nên mình cũng đã nhìn được kq của họ, nếu mình có những chính sách kịp thời sẽ không rơi vào vết xe đổ của họ.
Ngoài ra ngoài tăng trưởng nóng về BĐS thì nội lực về sản xuất của họ vẫn cực mạnh nên mới chống đỡ được, ở ta thì toang hoác :(
 

Duc Ta

Xe tải
Biển số
OF-399398
Ngày cấp bằng
3/1/16
Số km
467
Động cơ
237,203 Mã lực
Cụ ăn nói lôm côm, đag nc trao đổi bthuog ai lùa gà ở đây? Rảnh thì cụ gọi thằng rao bán coi nó báo 4x là bao nhiêu? Cụ nói cụ trà đá suốt ngày Vân Côn mà chuyện chen chúc sag tên mà cụ ko biết, kêu e chém? Stop vs cụ để các cụ khác nc chủ đề chính.
Tôi hỏi cụ ở trên đó, tôi kiếm dc mảnh 40m dưới 2 ₫ồng cụ mất tôi cái gì. Cụ loanh quanh vãi. Chen chúc sang tên là cái ảnh cụ chụp dc mấy mạng mà nói chen chúc. Tôi không đi buôn đất, đất tôi mua để sx kinh doanh. Tôi cũng có vài mảnh đất ở Vân Côn chứ không phải dìm. Thằng rao đó nó mua cho tôi mấy mảnh ở Vân Côn đợt đầu năm đó
 

HI_CLASS

Xe điện
Biển số
OF-53175
Ngày cấp bằng
19/12/09
Số km
4,970
Động cơ
502,570 Mã lực
Nơi ở
chốn hẹn hò
Tôi hỏi cụ ở trên đó, tôi kiếm dc mảnh 40m dưới 2 ₫ồng cụ mất tôi cái gì. Cụ loanh quanh vãi. Chen chúc sang tên là cái ảnh cụ chụp dc mấy mạng mà nói chen chúc. Tôi không đi buôn đất, đất tôi mua để sx kinh doanh. Tôi cũng có vài mảnh đất ở Vân Côn chứ không phải dìm. Thằng rao đó nó mua cho tôi mấy mảnh ở Vân Côn đợt đầu năm đó
Bảo rồi, cụ thich thì chiều mai đi với tôi sag văn phòng 1 cửa bên Trạm Trôi coi ntn. Còn tôi vẫn đặt hàng cụ miếng 40m, ngõ thẳng tầm dưói 2t đấy?
 

Duc Ta

Xe tải
Biển số
OF-399398
Ngày cấp bằng
3/1/16
Số km
467
Động cơ
237,203 Mã lực
Bảo rồi, cụ thich thì chiều mai đi với tôi sag văn phòng 1 cửa bên Trạm Trôi coi ntn. Còn tôi vẫn đặt hàng cụ miếng 40m, ngõ thẳng tầm dưói 2t đấy?
Tôi rảnh đâu mà đi tìm hộ cụ. Cụ đố tôi tìm thì nếu tìm được cụ
Bảo rồi, cụ thich thì chiều mai đi với tôi sag văn phòng 1 cửa bên Trạm Trôi coi ntn. Còn tôi vẫn đặt hàng cụ miếng 40m, ngõ thẳng tầm dưói 2t đấy?
Cụ loanh quanh quá. Lúc thì đố tôi tìm dc mảnh 40m dưới 2 đồng ngõ xe máy, xong giờ lại ngõ thẳng. Có khi lát nữa lại phải đúng 40m không hơn không kém. Thôi, tôi cũng chả rảnh mà đi tìm cho cụ đâu. Còn cụ muốn thì bảo mg dưới đó nó tìm cho rồi cho nó lấy mấy chục
 

Hoangvan22

Xe tải
Biển số
OF-812529
Ngày cấp bằng
15/5/22
Số km
409
Động cơ
4,038 Mã lực
Em thấy bài báo này còn bảo quý 2/2025 đất nền mới bắt đầu phục hồi này các cụ. Vậy thì còn tăng ác nữa
 

xedaprach

Xe điện
Biển số
OF-76843
Ngày cấp bằng
2/11/10
Số km
2,718
Động cơ
88,736 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Lại sang bên này rồi, đang chém sôi nổi cứ bế sang đây cái là xịt. Thôi tạm biệt thớt.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top