[Funland] Đơn giá nhân công xây dựng, điện nước

[Abomb]

Em xây căn nhà nhỏ trong ngách 2m ở quận HBT, HN, diện tích tầm 35m, xây 4,5 tầng. Đội thợ xây báo e 1.7tr/m, chỉ xây và cốp pha. Gia đình lo chỗ ở, nước nôi cho đội thợ. Điện nước nhân công họ báo e 300k/m2. Nhà e xây đơn giản, nhiều cửa sổ, không cầu thang bộ, không bể nước ngầm. (e làm cầu thang sắt bên ngoài nhà). Các cụ cho e hỏi chi phí như vậy hợp lý ko ạ? Chí phí nhân công kia sẽ tính như thế nào, tính theo diện tích sử dụng hay tính thêm cả móng hả các cụ? E xin kinh nghiệm các cụ khi đàm phán, bóc tách với đội thợ với ạ. Em cảm ơn.

 

[Jason88]

1.7tr/m2 trong phố giá đấy bình thường rồi cụ ạ, nhân công điện nước thì cao quá

 

[D.D.C]

Em xây căn nhà nhỏ trong ngách 2m ở quận HBT, HN, diện tích tầm 35m, xây 4,5 tầng. Đội thợ xây báo e 1.7tr/m, chỉ xây và cốp pha. Gia đình lo chỗ ăn ở, nước nôi cho đội thợ. Điện nước nhân công họ báo e 300k/m2. Nhà e xây đơn giản, nhiều cửa sổ, không cầu thang bộ, không bể nước ngầm. (e làm cầu thang sắt bên ngoài nhà). Các cụ cho e hỏi chi phí như vậy hợp lý ko ạ? Xin kinh nghiệm các cụ khi đàm phán, bóc tách với đội thợ với ạ. Em cảm ơn.

Cụ có thiết kế chưa ? Cụ up lên , em thấy đơn giá nhân công + điện nước mà nuôi ăn ở thì cũng cao đấy .

 

[sontungbui]

Nhân công điện nước cao quá cụ

 

[Tomy Trọc]

Em xây căn nhà nhỏ trong ngách 2m ở quận HBT, HN, diện tích tầm 35m, xây 4,5 tầng. Đội thợ xây báo e 1.7tr/m, chỉ xây và cốp pha. Gia đình lo chỗ ở, nước nôi cho đội thợ. Điện nước nhân công họ báo e 300k/m2. Nhà e xây đơn giản, nhiều cửa sổ, không cầu thang bộ, không bể nước ngầm. (e làm cầu thang sắt bên ngoài nhà). Các cụ cho e hỏi chi phí như vậy hợp lý ko ạ? Chí phí nhân công kia sẽ tính như thế nào, tính theo diện tích sử dụng hay tính thêm cả móng hả các cụ? E xin kinh nghiệm các cụ khi đàm phán, bóc tách với đội thợ với ạ. Em cảm ơn.

Bên em xây 1.65tr tự lo ăn ở. Móng em tính 60% sàn tầng 1.

Điện nước chủ nhà cấp cho thi công và hỗ trợ sinh hoạt cho ae.

Điện nước bên em đang làm chung là 230.000đ/m² sàn.

Cụ cần thì liên hệ em ạ. 0936164399

Giá trên có thể thay đổi theo thiết kế, họa tiết cầu kì.

 

[thanh.long]

Em xây căn nhà nhỏ trong ngách 2m ở quận HBT, HN, diện tích tầm 35m, xây 4,5 tầng. Đội thợ xây báo e 1.7tr/m, chỉ xây và cốp pha. Gia đình lo chỗ ở, nước nôi cho đội thợ. Điện nước nhân công họ báo e 300k/m2. Nhà e xây đơn giản, nhiều cửa sổ, không cầu thang bộ, không bể nước ngầm. (e làm cầu thang sắt bên ngoài nhà). Các cụ cho e hỏi chi phí như vậy hợp lý ko ạ? Chí phí nhân công kia sẽ tính như thế nào, tính theo diện tích sử dụng hay tính thêm cả móng hả các cụ? E xin kinh nghiệm các cụ khi đàm phán, bóc tách với đội thợ với ạ. Em cảm ơn.

Nhân công thợ thì theo mét vuông sàn thôi chứ ai đi tính cả móng kiểu móng cọc thì tính 50% diện tích của tầng 1 như tính suất đầu tư đâu cụ
Từ Sơn làm biệt thự kiểu dáng hiện đại không phào chỉ đắp vẽ rườm rà nhân công là 1,4 triệu/m2, nhân công điện nước và cả điện nhẹ (mạng lan đến từng phòng, dây camera cat5 trong ngoài cho 10-15 mắt) là 200k/m2

 

[Tomy Trọc]

Nhân công thợ thì theo mét vuông sàn thôi chứ ai đi tính cả móng kiểu móng cọc thì tính 50% diện tích của tầng 1 như tính suất đầu tư đâu cụ
Từ Sơn làm biệt thự kiểu dáng hiện đại không phào chỉ đắp vẽ rườm rà nhân công là 1,4 triệu/m2, nhân công điện nước và cả điện nhẹ (mạng lan đến từng phòng, dây camera cat5 trong ngoài cho 10-15 mắt) là 200k/m2

Không tính móng vào thì xây có mà thợ toang cụ ạ. Móng đào như nào. Làm ra sao, khúc mắc gì không.
Em làm nhiều rồi. Không tính móng vào thì chỉ có từ hòa đến lỗ nếu không nhận cao hẳn lên

 

[D.D.C]

Bên em xây 1.65tr tự lo ăn ở. Móng em tính 60% sàn tầng 1.

Điện nước chủ nhà cấp cho thi công và hỗ trợ sinh hoạt cho ae.

Điện nước bên em đang làm chung là 230.000đ/m² sàn.

Cụ cần thì liên hệ em ạ. 0936164399

Giá trên có thể thay đổi theo thiết kế, họa tiết cầu kì.

1.7tr là nhân công trọn gói theo m2 sàn xây dựng rồi cụ

 

[sky_driver]

Em xây căn nhà nhỏ trong ngách 2m ở quận HBT, HN, diện tích tầm 35m, xây 4,5 tầng. Đội thợ xây báo e 1.7tr/m, chỉ xây và cốp pha. Gia đình lo chỗ ở, nước nôi cho đội thợ. Điện nước nhân công họ báo e 300k/m2. Nhà e xây đơn giản, nhiều cửa sổ, không cầu thang bộ, không bể nước ngầm. (e làm cầu thang sắt bên ngoài nhà). Các cụ cho e hỏi chi phí như vậy hợp lý ko ạ? Chí phí nhân công kia sẽ tính như thế nào, tính theo diện tích sử dụng hay tính thêm cả móng hả các cụ? E xin kinh nghiệm các cụ khi đàm phán, bóc tách với đội thợ với ạ. Em cảm ơn.

Sao cụ ko trao đổi với thợ xem đã có móng chưa?

 

[tienaka]

Em xây căn nhà nhỏ trong ngách 2m ở quận HBT, HN, diện tích tầm 35m, xây 4,5 tầng. Đội thợ xây báo e 1.7tr/m, chỉ xây và cốp pha. Gia đình lo chỗ ở, nước nôi cho đội thợ. Điện nước nhân công họ báo e 300k/m2. Nhà e xây đơn giản, nhiều cửa sổ, không cầu thang bộ, không bể nước ngầm. (e làm cầu thang sắt bên ngoài nhà). Các cụ cho e hỏi chi phí như vậy hợp lý ko ạ? Chí phí nhân công kia sẽ tính như thế nào, tính theo diện tích sử dụng hay tính thêm cả móng hả các cụ? E xin kinh nghiệm các cụ khi đàm phán, bóc tách với đội thợ với ạ. Em cảm ơn.

may quá em làm ở quê 1,3tr/1m2 bao mái và điện nước nhưng là m2 theo giọt nước

 

[Abomb]

Sao cụ ko trao đổi với thợ xem đã có móng chưa?

Nay e mới làm việc cụ thể bác ạ, hỏi các cụ trước xem tình hình công cán bây giờ ntn ^^

 

[Abomb]

1.7tr là nhân công trọn gói theo m2 sàn xây dựng rồi cụ

Đúng rồi. Bóc móng như bác kia nữa thì giá thực nhận tăng thêm 15%, quá cao so với hiện nay ^^

 

[Huy Taun]

Điện nước 300k/m2 cũng cao phết nhỉ? Hay do khối lượng ít à cụ?

 

[Abomb]

Điện nước 300k/m2 cũng cao phết nhỉ? Hay do khối lượng ít à cụ?

Thấy bảo đi các trục riêng biệt( chiếu sáng, điều hòa...). E vẫn đang tham khảo các bên hợp lý hơn.