Đơn giá khoán nhân công phần thô

[hungboy]

k/g các cụ. Em đang định xây nhà thô đầu 2019 vì chưa đủ tiền nên hoàn thiện để sau, cụ nào có kinh nghiệm cho em hỏi đơn giá khoán nhân công phần thô cho nhà với S xd 5 tầng khoảng 300m2 và đường rộng ô tô thì khoảng bao nhiêu ag? trong hợp đồng thì các hạng mục công việc có những phần nào?.
Em cảm ơn các cụ.

 

[hungboy]

làm thô mà không khéo đến lúc hoàn thiên vừa mất công và vừa tốn kém. Bản có bản vẽ thiết kế thì theo mình nên khoán theo các hang mục.
Ví dụ hang mục móng là 1 ông nhà thầu, nhà bạn có thiết kế móng cọc khong? (ép cọc với 1 nhà thầu, đào đất hố móng với đặp đầu cọc 1 đội)
thi công phân bê tông một đội và thi công phân thô một đội.
Nếu bạn có thời gian quản lý đc thì nên chia các hang mục cacs đội chuyền trách nó làm thì giá thuê cũng rẻ còn nếu k thì thuê hẳn một ông nó cai hết các hang mục cho bạn.
Ve giá giao khoán thì k có môt định mức nào cả mỗi ông sẽ chào giá khác nhau nhưng giá bên tổ đội chuyền trách se là ông chao giá cho bạn rẻ nhất.
Các bác ai biệt thêm gì thì tư vấn cho cụ chủ!

Cám ơn cụ, nhà em có ép cọc và bê tông tươi, đào móng riêng rồi. Thế nên mới khó tính khoán nhân công, nhờ các cụ có kn hoặc nhà thầu tư vấn ag

 

[Tholau0412]

k/g các cụ. Em đang định xây nhà thô đầu 2019 vì chưa đủ tiền nên hoàn thiện để sau, cụ nào có kinh nghiệm cho em hỏi đơn giá khoán nhân công phần thô cho nhà với S xd 5 tầng khoảng 300m2 và đường rộng ô tô thì khoảng bao nhiêu ag? trong hợp đồng thì các hạng mục công việc có những phần nào?.
Em cảm ơn các cụ.

Nhân công nhà e mới làm xong giá 1.1 triệu/m2 sàn.

 

[yeuthanhvan]

Phần thô giờ các đội hay tính là ko có móng. Tuỳ hợp đồng chỉ trát ngoài hay trát cả trong. Ko ốp lát, sơn bả.
Giá nhân công thì dao động quanh mức 1tr2.
Cả vật tư thì loanh quanh 2,5tr-3,5tr. Tuỳ mức nhé cụ.

 

[hungboy]

Phần thô giờ các đội hay tính là ko có móng. Tuỳ hợp đồng chỉ trát ngoài hay trát cả trong. Ko ốp lát, sơn bả.
Giá nhân công thì dao động quanh mức 1tr2.
Cả vật tư thì loanh quanh 2,5tr-3,5tr. Tuỳ mức nhé cụ.

Thô ko mà đắt thế hả các cụ, 1t2 là cả hoàn thiện chứ

 

[Chiều em vào ngó]

Thô ko mà đắt thế hả các cụ, 1t2 là cả hoàn thiện chứ

Thô gồm bê tông, xây, thép, copha. Chưa có trát ốp lát, điện nước thì chỉ khoảng 700k/1m2 cụ nhé.

 

[u2000]

Thô không ốp lát, không điện nước có trát trong trát ngoài, biên độ giao động từ 800-850k tuỳ thuộc vào yêu cầu tiến độ của bác và độ khó của thiết kế nhà

 

[hungboy]

Cám ơn các cụ

 

[yeuthanhvan]

Thô ko mà đắt thế hả các cụ, 1t2 là cả hoàn thiện chứ

Em nhầm. Sorry cụ. 800-850k. Cám ơn cụ đã chỉnh.

 

[Greeno]

Nhân công bây giờ đắt kinh hồn

 

[pressf5]

Các cụ cho em tham khảo đơn giá lát ngõ gạch đỏ vigracera khoảng bao nhiêu một m2 cả công cả vật liệu ạ, e có nhu cầu làm 40m ngõ

 

[PhúcXDTC]

Nhân công bây giờ đắt kinh hồn

Bây giờ công thợ cao thì giá thế là bình thường thôi cụ à. Chứ làm nhân công giá 1tr1 1tr2 gần như chả có lãi cụ à.

 

[PhúcXDTC]

Các cụ cho em tham khảo đơn giá lát ngõ gạch đỏ vigracera khoảng bao nhiêu một m2 cả công cả vật liệu ạ, e có nhu cầu làm 40m ngõ

Cụ có nhu cầu thì inbox e sđt em gọi báo giá cho cụ ạ.