Đổi ngân hàng vay mua nhà

Viet9293

Đi bộ
Biển số
OF-379518
Ngày cấp bằng
26/8/15
Số km
9
Động cơ
244,590 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Cụ khonglaaica nói chuẩn đó!
Cụ chủ LS các NH sau ưu đãi từ 10-13 vào thời điểm hiện tại , MB 11% cũng ở mức chấp nhận được, t2 là lãi suất biến động theo huy động đầu vào , h cụ chuyển NH xong sang năm mát giời MB giảm NH khác tăng cụ lại tính chuyển tiếp :v , mỗi lần vậy phí + time quá tiền lãi. T3 là nếu cụ đãyết định chuyển thì xác định xem LS mới có cân với tài chính của mình không, vì nếu nguồn thu qua lương đều hàng tháng thì cá nhân em bên MB xin phép nói là khó có cơ sở mà ngân hàng khác chào cụ với lãi suất trong mơ được ạ (trừ lương tầm 50/tháng hồ sơ cực đẹp). Nếu cụ đã tin tưởng kí hợp đồng với MB thì mong cụ tiếp tục tin vào MB. Chúc cụ ăn nên làm ra có thêm nguồn thu nhập và sớm trả được nợ :D:D:D.
 

ducnc11

Xe hơi
Biển số
OF-375388
Ngày cấp bằng
28/7/15
Số km
102
Động cơ
248,495 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội ko vội được đâu
Thưa các cụ các mợ bank, nhà cháu đang vay 1 tỷ bên MB bank để mua nhà, thời hạn vay 20 năm, cháu vay được 1 năm rồi, giờ cháu muốn chuyển ngân hàng khác (để được ưu đãi chút ít) vì lãi suất thả nổi sau ưu đãi 12 tháng đầu là tầm 11%/ năm. Có cụ bank nào giúp cháu được vụ này không ạ? Cháu có tham khảo phương thức chuyển dư nợ bên bank cũ sang bank mới để được hưởng lãi suất ưu đãi, nhưng không rõ lắm. Kính nhờ các cụ chỉ cách giúp!
Cụ dự tính vay dài hạn (15-20 năm) thì chênh 1% cũng là con số lớn đấy. Cụ inbox thông tin của cụ e xem hồ sơ cụ có vay đc bên em ko.
 

mít tơ gút ti

Đi bộ
Biển số
OF-456218
Ngày cấp bằng
26/9/16
Số km
2
Động cơ
204,820 Mã lực
Tuổi
34
Nơi ở
hải phòng
Cụ tính toán quá coi chừng tính già hóa non.

Lãi suất các NH chỉ có thể xác định được trong ngắn hạn, các năm sau không thể nào lường trước được với tình hình kinh tế, tài chính thay đổi nhanh đến chóng mặt.

Ví du : cụ tìm được NH với lãi suất thấp hơn 1%/năm so với NH hiện tại. Số tiền vay 1ty thì cụ giảm được khoảng 10tr/năm, 1 tháng giảm được khoảng 833k.

Cụ sẽ mất gì :
- Thời gian tìm và gặp NH mới có ls tốt
- Chuẩn bị lại hồ sơ.
- Chi phí công chứng, chi phí DK thế chấp và một số chi phí không tên khác.
- Phí phạt tất toán trước hạn ở NH củ (nếu có)
- Chi phí đi lại

Rồi sau 1 năm nữa cụ lại thấy NH khác có lãi suất tốt hơn, đầu óc lại tính toán, lại so sánh, lại mất ăn mất ngủ,...

Tổng thời gian cụ mất đi trong việc chuyển NH ít nhất là 2 tuần.


Thêm nữa, rất ít NH chịu mua nợ đúng nghĩa là đem tiền qua NH củ trả và lấy TS ra dùm cụ. Mà cụ phải tự lo tiền, mượn ngòai thì lãi các cụ biết rồi, mượn ngườ thân, bạn bè lại vướng ơn nghĩa,..

Đó là lúc mọi thứ đều thuận lợi, chứ nếu mọi sự không suôn sẻ, chính sách thay đổi, sếp thay đổi,...bạn sẽ bị kẹt ở giữa mà không hề thoát ra được.

Vậy tại sao không dành thời gian đó để làm việc, để làm ăn, gia tăng thêm nguồn thu nhập để nhanh chóng trả xong nợ sớm

Mình đã gặp rất nhiều trường hợp như vậy rồi.

Sent from my HTC One using Tapatalk
em thấy cụ phân tích chuẩn "nuôn" ý. :) hai đấm hơn cái đạp đấy ạ
 

mẹt xe đẹt

Xe đạp
Biển số
OF-361185
Ngày cấp bằng
2/4/15
Số km
41
Động cơ
259,410 Mã lực
giờ mặt bằng chung ls tầm đấy rồi cụ ạ :)
ưu đãi trước rồi sẽ tính vào phí phạt hoặc lãi suất thả nổi về sau thôi :D
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top