Đổi ngân hàng vay mua nhà

Esse82

Xe tăng
Biển số
OF-391904
Ngày cấp bằng
13/11/15
Số km
1,893
Động cơ
24,832 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội phố
Thưa các cụ các mợ bank, nhà cháu đang vay 1 tỷ bên MB bank để mua nhà, thời hạn vay 20 năm, cháu vay được 1 năm rồi, giờ cháu muốn chuyển ngân hàng khác (để được ưu đãi chút ít) vì lãi suất thả nổi sau ưu đãi 12 tháng đầu là tầm 11%/ năm. Có cụ bank nào giúp cháu được vụ này không ạ? Cháu có tham khảo phương thức chuyển dư nợ bên bank cũ sang bank mới để được hưởng lãi suất ưu đãi, nhưng không rõ lắm. Kính nhờ các cụ chỉ cách giúp!
 

mega_fun

Xe điện
Biển số
OF-76074
Ngày cấp bằng
22/10/10
Số km
2,093
Động cơ
442,989 Mã lực
Ngân hàng tính trường hợp này rồi cụ ơi, cụ tất toán trước hạn sẽ bị phạt lãi suất tính ra sẽ = hoặc > lãi suất sau ưu đãi. Còn bên em cho vay tối đa 20 - 25 năm, lãi suất 8,5%/năm đầu.
 

pacifica

Xe đạp
Biển số
OF-323298
Ngày cấp bằng
12/6/14
Số km
23
Động cơ
288,730 Mã lực
Nơi ở
Ba Đình - Hà Nội
Thưa các cụ các mợ bank, nhà cháu đang vay 1 tỷ bên MB bank để mua nhà, thời hạn vay 20 năm, cháu vay được 1 năm rồi, giờ cháu muốn chuyển ngân hàng khác (để được ưu đãi chút ít) vì lãi suất thả nổi sau ưu đãi 12 tháng đầu là tầm 11%/ năm. Có cụ bank nào giúp cháu được vụ này không ạ? Cháu có tham khảo phương thức chuyển dư nợ bên bank cũ sang bank mới để được hưởng lãi suất ưu đãi, nhưng không rõ lắm. Kính nhờ các cụ chỉ cách giúp!
Em tư vấn cho cụ luôn ạ.
Các NH đã tính trường hợp KH lấy LS ưu đãi xong là tất toán nến đã có rất nhiều rào ngăn rồi ạ. Lời khuyên tốt nhất là ko nên tất toán nếu chỉ vì LS:
1- Phí phạt trả trước hạn
2- Thu hồi LS UD ( nếu có )
3- Các chi phí để tất toán và tạo khoản vay mơi
4- Delay time để thực hiện: Giải chấp sổ, thế chấp lại,....
5- LS sau ưu đãi tầm 11% là bt, ko cao.

Em biết có Bank LS tốt hơn để chuyển nhưng làm phức tạo và khó lắm. Nếu chứng minh tài chính của cụ net thì em xin giới thiêu, nếu ko thì em khuyên chân thành là ko nên nghĩ đến tất toán.

Thân
 

Nục

Xe tăng
Biển số
OF-35570
Ngày cấp bằng
19/5/09
Số km
1,661
Động cơ
489,591 Mã lực
Nơi ở
Mai Dịch - Hà Nội
Cụ đã đọc rõ điều khoản trong hợp đồng tín dụng chưa, nếu chưa thì cụ đọc lại đi vì nếu tất toán chuyển sang ngân hàng khác có khi cụ lại mất nhiều hơn.
 

doducchung

Xe buýt
Biển số
OF-11550
Ngày cấp bằng
12/11/07
Số km
641
Động cơ
535,262 Mã lực
Em tư vấn cho cụ luôn ạ.
Các NH đã tính trường hợp KH lấy LS ưu đãi xong là tất toán nến đã có rất nhiều rào ngăn rồi ạ. Lời khuyên tốt nhất là ko nên tất toán nếu chỉ vì LS:
1- Phí phạt trả trước hạn
2- Thu hồi LS UD ( nếu có )
3- Các chi phí để tất toán và tạo khoản vay mơi
4- Delay time để thực hiện: Giải chấp sổ, thế chấp lại,....
5- LS sau ưu đãi tầm 11% là bt, ko cao.

Em biết có Bank LS tốt hơn để chuyển nhưng làm phức tạo và khó lắm. Nếu chứng minh tài chính của cụ net thì em xin giới thiêu, nếu ko thì em khuyên chân thành là ko nên nghĩ đến tất toán.

Thân

cụ này nói chuẩn nè. hết sức cân nhắc. bên quân đội lãi cung khon phải quá cao đâu ạ
 

luvsmile

Xe buýt
Biển số
OF-355546
Ngày cấp bằng
26/2/15
Số km
539
Động cơ
267,896 Mã lực
11% làm gì cao quá cụ, nhiều NH khác ls cao hơn mà :D
 

[Golden]

Xe máy
Biển số
OF-407928
Ngày cấp bằng
2/3/16
Số km
61
Động cơ
226,150 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
11% làm gì mà cao đâu cụ ơi. Giả dụ mà cụ chưa vay thì còn cân nhắc LS ưu đãi ban đầu, với phí phạt, phí này phí nọ giữa các ngân hàng. Chứ giờ cụ vay được 1 năm rồi, phí gì thì cũng đóng hết cả rồi. Chỉ vì cái 11% đấy mà tất toán khéo còn bị phạt cao. Sang ngân hàng khác cũng chưa chắc lời hơn
 

kt05

Xe máy
Biển số
OF-73750
Ngày cấp bằng
24/9/10
Số km
99
Động cơ
425,210 Mã lực
Em thấy ngân hàng nước ngoài cho vay mua nhà có 8.5% mà
 

ruttienthevisa24h

Xe đạp
Biển số
OF-441682
Ngày cấp bằng
31/7/16
Số km
11
Động cơ
210,510 Mã lực
Tuổi
38
hiuhiu..ngân hàng nó tính cả oy..không nó hít gió mà sống hả cụ ơi...
 

Esse82

Xe tăng
Biển số
OF-391904
Ngày cấp bằng
13/11/15
Số km
1,893
Động cơ
24,832 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội phố
Ngân hàng tính trường hợp này rồi cụ ơi, cụ tất toán trước hạn sẽ bị phạt lãi suất tính ra sẽ = hoặc > lãi suất sau ưu đãi. Còn bên em cho vay tối đa 20 - 25 năm, lãi suất 8,5%/năm đầu.
Cảm ơn cụ. Em ước các năm sau vẫn 8.5% có phải tốt không hix
 

Esse82

Xe tăng
Biển số
OF-391904
Ngày cấp bằng
13/11/15
Số km
1,893
Động cơ
24,832 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội phố

Esse82

Xe tăng
Biển số
OF-391904
Ngày cấp bằng
13/11/15
Số km
1,893
Động cơ
24,832 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội phố

Esse82

Xe tăng
Biển số
OF-391904
Ngày cấp bằng
13/11/15
Số km
1,893
Động cơ
24,832 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội phố
11% làm gì mà cao đâu cụ ơi. Giả dụ mà cụ chưa vay thì còn cân nhắc LS ưu đãi ban đầu, với phí phạt, phí này phí nọ giữa các ngân hàng. Chứ giờ cụ vay được 1 năm rồi, phí gì thì cũng đóng hết cả rồi. Chỉ vì cái 11% đấy mà tất toán khéo còn bị phạt cao. Sang ngân hàng khác cũng chưa chắc lời hơn
Đội ơn cụ. Tại con nhà đầu tiên em liều vay 2/3 nhà nên giờ lãi với gốc chóng mặt quá cụ ạ
 

Esse82

Xe tăng
Biển số
OF-391904
Ngày cấp bằng
13/11/15
Số km
1,893
Động cơ
24,832 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội phố
Cụ đã đọc rõ điều khoản trong hợp đồng tín dụng chưa, nếu chưa thì cụ đọc lại đi vì nếu tất toán chuyển sang ngân hàng khác có khi cụ lại mất nhiều hơn.
Bẩm cụ nhà cháu đọc kỹ rồi ạ. Phạt tất toán trước 2% ạ
 

Esse82

Xe tăng
Biển số
OF-391904
Ngày cấp bằng
13/11/15
Số km
1,893
Động cơ
24,832 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội phố
Em tư vấn cho cụ luôn ạ.
Các NH đã tính trường hợp KH lấy LS ưu đãi xong là tất toán nến đã có rất nhiều rào ngăn rồi ạ. Lời khuyên tốt nhất là ko nên tất toán nếu chỉ vì LS:
1- Phí phạt trả trước hạn
2- Thu hồi LS UD ( nếu có )
3- Các chi phí để tất toán và tạo khoản vay mơi
4- Delay time để thực hiện: Giải chấp sổ, thế chấp lại,....
5- LS sau ưu đãi tầm 11% là bt, ko cao.

Em biết có Bank LS tốt hơn để chuyển nhưng làm phức tạo và khó lắm. Nếu chứng minh tài chính của cụ net thì em xin giới thiêu, nếu ko thì em khuyên chân thành là ko nên nghĩ đến tất toán.

Thân
Cảm ơn phân tích của cụ. Nhà cháu làm công ăn lương mà lãi 11% cả gốc lãi 1 tháng tầm gần 15 tr xót ruột lắm cụ à
 

ruttienthevisa24h

Xe đạp
Biển số
OF-441682
Ngày cấp bằng
31/7/16
Số km
11
Động cơ
210,510 Mã lực
Tuổi
38
Vâng em cũng biết vậy nhưng thực tế vẫn có cửa đổi được. E chưa biết cửa nào để đi thôi cụ
có thfi nó vẫn có lối đi khác nhưng chắc sẽ mất phí nhiều nhiều cụ ạ
chúc cụ tìm được cách giải quyết tốt nhất
 

Esse82

Xe tăng
Biển số
OF-391904
Ngày cấp bằng
13/11/15
Số km
1,893
Động cơ
24,832 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội phố
có thfi nó vẫn có lối đi khác nhưng chắc sẽ mất phí nhiều nhiều cụ ạ
chúc cụ tìm được cách giải quyết tốt nhất
Vâng cảm ơn cụ. Tại mua nhà lần đầu em liều như lấy vợ ấy ạ. Giờ toát mồ hôi haiz
 

lucky_6688

Xe máy
Biển số
OF-376024
Ngày cấp bằng
1/8/15
Số km
77
Động cơ
247,740 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Thưa các cụ các mợ bank, nhà cháu đang vay 1 tỷ bên MB bank để mua nhà, thời hạn vay 20 năm, cháu vay được 1 năm rồi, giờ cháu muốn chuyển ngân hàng khác (để được ưu đãi chút ít) vì lãi suất thả nổi sau ưu đãi 12 tháng đầu là tầm 11%/ năm. Có cụ bank nào giúp cháu được vụ này không ạ? Cháu có tham khảo phương thức chuyển dư nợ bên bank cũ sang bank mới để được hưởng lãi suất ưu đãi, nhưng không rõ lắm. Kính nhờ các cụ chỉ cách giúp!
Nếu thực sự có nhu cầu muốn chuyển thì ới em. Em bên Trung tâm trực tiếp thế chấp VIB, bên em hiện tại nếu vay mua nhà như trường hợp của cụ thì lãi suất ưu đãi là 7,99%/năm cố định trong 12 tháng đầu. Số cầm chân của em: 096.125.5586 hoặc 0917.062.652
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top