[Funland] Doanh nhân, Đại gia nào là hình mẫu chuẩn mực nhất của VN thời kỳ đổi mới ?

[kienvinh]

Cháu thấy doanh nhân Việt nam nào mà thu đc tiếng đô của bọn tư bản nước ngoài về Việt Nam thì là giỏi. Chắc mỗi anh Vũ cafe. Còn đại đa số doanh nhân Việt giàu nhờ ăn chênh địa tô, và thịt đồng bào trong nước bằng hàng tàu.

Mấy anh làm mỳ ăn liền cũng coi như là thu tiền đô về được không vậy

 

[Lilak]

Kinh doanh cái gì để lãi "vô vàn" cụ?

Em cũng muốn hóng câu trả lời

 

[kienvinh]

HN rồi bây giờ cả SG,... đang là những thành phố kết cấu lộn xộn, vô tổ chức nhất thế giới.
Chẳng cần mai hay ngày kia, mà ngay bây giờ thì cả Lào và Căm đang cười vào mặt mấy thành phố lớn ở VN được nhờ công đóng góp của các đại ra BĐS!

Ở Đức, nơi mà bác có nhiều kinh nghiệm, chính quyền vẽ ra cái quy hoạch, rồi bảo: Chỗ này cần cái siêu thị, góc kia là cái trường mầm non. Chỗ này là của nhà nước, góc kia thì ông nào (developer) có tiền vào mà xây.

Stuttgart 21 là một ví dụ thú vị.

Ở Việt Nam, nhà đầu tư vẽ ra cái quy hoạch rồi trình chính quyền duyệt. Tất nhiên là họ phải "vẽ" theo ý họ rồi; họ vẽ thì phải tối đa hóa lợi ích* của họ là đương nhiên, và làm sao để chính quyền phê duyệt thì là chuyện dưới gầm bàn (under table business).

(Cái chỗ oánh dấu *: tiếng nước ngoài có từ rất hay là "Interest" = mối quan tâm mà nhiều khi không thể chuyển nghĩa sang tiếng Việt là "lợi ích". Ví dụ như quan điểm cá nhân của một tỷ phú là thế này thế nọ, ông ta dùng mọi cách để thỏa mãn cái "Interest" của ông ta mặc dù điều đó không mang lại tiền bạc).

Ít tiền thì còn bảo phải lo sinh nhai, nhưng ở đây đang nói chuyện các doanh nhân thành đạt tiền nhiều như nước, thì tâm, tầm này nọ chả thấy đâu cả.

 

[Lilak]

Hình mẫu chuẩn mực nhất của doanh nhân Việt Nam thời kỳ đổi mới thì em vote cho anh Dương Thaco. Sau này khi ở một tầm cao mới thì anh ấy cũng bị cuốn vào các cuộc chơi của cơ chế nhưng những gì anh ấy đã gây dựng được thực sự đóng góp nhiều cho nền kinh tế Vinađuboong chúng ta thời kỳ đổi mới.
Hỉnh mẫu khởi nghiệp đáng ngưỡng mộ nhất em vote cho Đặng Lê Nguyên Vũ. Thực sự bạn ấy đã có trực giác kinh doanh sâu sắc và ý tưởng kinh doanh ngang tầm thời đại, gây dựng được Trung Nguyên thành một thương hiệu khổng lồ như bây giờ. Tất nhiên đây là nhận định của em về giai đoạn bạn ấy chưa có vấn đề về dở hơi, và dù đã dở hơi thì những gì bạn ấy vạch ra từ đầu vẫn đáng trân trọng.

Còn lại, anh Bình anh Long anh Kiên anh Tiền ..... đều loanh quanh nhìn cái cối xay cơ chế để kiếm hạt mẩy hạt tròn ăn trước. Sau đến anh Vượng anh Lam thì còn ngồi mẹ hẳn lên cái cối xay ấy mà hốt bạc.

Cháu đồng ý

Vốn cũng thích anh Qua! Gom tiền từ Tây về Việt Nam cũng là quá giỏi

 

[Hitchhiker]

Bác đấy là Nguyễn Mạnh Hùng Viettel , không phải Phạm

Suy đi tính lại thì cũng chỉ có Viettel mới dám tung hoành ở ngoài cõi VN

còn các bác khác chắc toàn cậy QH ở sân nhà, ko thấy ra biển lớn

Em chả có gì đố kỵ với Viettel, nhưng em luôn nghĩ Viettel với VN giống như Huwai với TQ. Theo cụ thì để ra biển lớn thì CP hay nói cụ thể là BQP đã giúp Viettel chèo chống như thế nào? Các DN khác có được sự hậu thuẫn như vậy không?

 

[Sazi]

Trịnh Văn Quỵt

 

[coolpix8700]

...
Ở Việt Nam, nhà đầu tư vẽ ra cái quy hoạch rồi trình chính quyền duyệt. Tất nhiên là họ phải "vẽ" theo ý họ rồi; họ vẽ thì phải tối đa hóa lợi ích* của họ là đương nhiên, và làm sao để chính quyền phê duyệt thì là chuyện dưới gầm bàn (under table business).
...

Nếu chỗ đất đáng được xây mà họ vẽ ra rồi xin đầu tư để xây thì chắc rất bình thường.
Nhưng thực tế cả những chỗ bị cấm, chỗ chỉ cho xây 1 tòa họ cũng đút lót các công quan tham để xây, để nhét thêm.
Chẳng cần tinh ý cũng thấy mấy cái cửa ngõ vào HN đều đã được bịt kín bằng các tòa nhà cao tầng. 1 con đường vừa mở ra thì nhà cao tầng đã bám kín mít khiến nó chẳng thể nào kham nổi mật độ giao thông tăng vọt lên.
Đúng là mấy cái nhà cao tầng đã giúp rất nhiều người ở quê ra được HN, nhưng cái công lao này cũng làm cho HN không bao giờ mở đủ đường xá để đáp ứng lượng người đổ về ngày một đông như vậy. Tắc đường, bụi, ô nhiễm không khí là cái giá người dân phải trả cho "công lao" này.
Đề khắc phục thì không phải đời mình, mà cả con cháu mình cũng phải chờ rất lâu để có tiền và dám phá bớt di dân,...!

 

[scorp8x]

Thp mà lên sàn thì em nghĩ sau bác V thôi

Vậy thì hơi quá Coca, Pepsi rất muốn mua lại THP & theo định giá 2 năm trước khoảng gần 3 tỷ $ nhưng ông Thanh đương nhiên ko bán khi cơ nghiệp đã đc xây rất vững chắc & lợi nhuận khủng. Thật ra THP đã phát triển đến đỉnh rồi, sau này giữ đc thế 3 quốc với Coca, Pepsi đã là thành công lớn.

 

[Mì tôm trứng]

Các đại gia thì cũng đều phải đóng góp cho ****, bằng cách này hay cách khác thôi. Chế độ thế rồi khó mà thay đổi được, vì các đại muốn đi thẳng cũng khó, kiểu gì cũng phải cong lưng thì mới thành công được... Làm gì được như các ông chủ của chế độ khác.

 

[toimuondie]

Anh Lam cải tạo Bãi Cháy xây mớ shophouse mất luôn view phóng xe dạo biển đẹp
Có điều ý thức giữ gìn bãi tắm tốt hơn thật
Còn Sapa thì anh làm nhà cháu thấy ok, chứ mấy ai sức đâu leo 3 ngày lên Fansipan

Cụ ơi, đường bao biển ở Bãi Cháy giờ đẹp mỹ mãn, đường ngày xưa xách dép cũng chưa đến lượt.
Giờ cụ về Bãi Cháy phóng xe ngắm biển cụ quên luôn ngày xưa.

 

[Hitchhiker]

A V sợ là quá rủi ro để mà kiểu như "tạc tượng", vụ mobiphôn mà chót lọt thì quá nguy. Đấy, anh V mãi mãi ko thể vào hàng ngũ biểu tượng, dù hiện tại tiền của anh nhiều nhất.

AVG và Vin liên quan đến nhau thế nào thì cơ quan, tòa án có ý kiến, cụ chỉ nên nói những gì được công nhận thôi

 

[Hitchhiker]

Cụ ơi, đường bao biển ở Bãi Cháy giờ đẹp mỹ mãn, đường ngày xưa xách dép cũng chưa đến lượt.
Giờ cụ về Bãi Cháy phóng xe ngắm biển cụ quên luôn ngày xưa.

Công nhận đẹp nhưng mà shophouse ma còn nhiều quá, nhất là mạn gần resort của Vin, tối đi ăn qua khu đấy nhìn tối om phát sợ

 

[toimuondie]

Công nhận đẹp nhưng mà shophouse ma còn nhiều quá, nhất là mạn gần resort của Vin, tối đi ăn qua khu đấy nhìn tối om phát sợ

Em thấy shophouse xây dầy quá, tham quá.

 

[Kem tươi]

AVG và Vin liên quan đến nhau thế nào thì cơ quan, tòa án có ý kiến, cụ chỉ nên nói những gì được công nhận thôi

Lại chống chế. Trên này trà đá cà phê chém gió chứ ko phải tòa án nhá

 

[Hitchhiker]

Lại chống chế. Trên này trà đá cà phê chém gió chứ ko phải tòa án nhá

Tuy là quán chém gió, nhưng cụ xem lại tiêu đề thớt để xem độ nghiêm túc đến độ nhất định thế nào thay vì nói vô tội vạ . Mí lại luật ANM có hiệu lực rồi cụ ạ.

 

[ngocthuong]

Qua Vũ và Bác Dương thaco là 2 người em nghĩ đến đầu tiên.

 

[Kem tươi]

Tuy là quán chém gió, nhưng cụ xem lại tiêu đề thớt để xem độ nghiêm túc đến độ nhất định thế nào thay vì nói vô tội vạ . Mí lại luật ANM có hiệu lực rồi cụ ạ.

Nói chung a V giàu nhất thật, nhưng mãi mãi ko có cửa vinh danh đâu cụ.

 

[Hitchhiker]

Nói chung a V giàu nhất thật, nhưng mãi mãi ko có cửa vinh danh đâu cụ.

Vâng, cụ cứ phán anh V không phải hình mẫu DN chuẩn mực là được, chả việc gì lôi câu chuyện quán trà đá vỉa hè vào . Như cụ gì nói ở còm trước, khi nào vào hòm mới biết có phốt hay không, nên dùng từ "chả bao giờ" với "mãi mãi" em thấy cảm tính

 

[HN_2012]

Việc được xây hay không đc xây là do quy hoạch, lãnh đạo phê duyệt. Họ không xây thì có doanh nghiệp khác xây, phải công nhận các công trình họ xây đẹp, uy tín. Thử hỏi các doanh nghiệp BDS khác có giúp giảm ách tắc không??

Phải nói việc xây được hay không là do chạy quy hoạch mới chuẩn.
Ví dụ để cụ thấy, triển lãm Giảng Võ trước đây là đất công ích chỉ để làm triển lãm và văn phòng thôi, khi về tay thể nào chuyển đổi quy hoạch thành tổ hợp ban đầu là khách sạn sau là đại đô thị và rồi đang bị dừng treo đó, DN BĐS khác liệu có làm được việc đó không.

 

[Hitchhiker]

Phải nói việc xây được hay không là do chạy quy hoạch mới chuẩn.
Ví dụ để cụ thấy, triển lãm Giảng Võ trước đây là đất công ích chỉ để làm triển lãm và văn phòng thôi, khi về tay thể nào chuyển đổi quy hoạch thành tổ hợp ban đầu là khách sạn sau là đại đô thị và rồi đang bị dừng treo đó, DN BĐS khác liệu có làm được việc đó không.

Việc quy hoạch/thiết kế được chuyển đổi và việc không được xây dựng đều do chính quyền ra quyết định, cụ nhé, Và câu chuyện được diễn ra qua 2 đời cụ thủ, 2 đời UBND Tp HN .
Nhân tiện nói về quy hoạch HN, thì cụ chắc biết trục Lê Văn Lương - Tố Hữu và con đường chung cư Nguyễn Tuân. Vẫn dùng câu hỏi của cụ, DN BĐS nào làm được nhỉ?