[Funland] Đổ Bê Tông Ô Thoáng Phía Sau Liền Kề

[dangvanphuong]

Các anh Chị cho e hỏi, e mới đổ bê tông phía sau căn liền kề ( chỗ ô thoáng giữa 2 nhà )
thông thường ở đây họ sẽ chỉ làm mái kính hoặc mái tôn, e thì đổ bê tông và bắn kính xung quanh, thế mà chủ đầu tư họ vẫn đòi đập, như thế có sai luật k ạ, vì e thấy đổ bê tông cấy mái với làm mái tôn thì có khác nhau là mấy đâu

 

[Sơn thật thà]

Khác nhau về độ kiên cố một loại tính là tạm một loại tính là vĩnh cửu (bê tông)

 

[thanh.long]

Lưu không ko nằm trong diện tích xây dựng mà đổ bê tông cơi nới thì đập là đúng rồi, kết cấu BTCT là kết cấu chịu lực kiên cố

 

[SuHaoMuoi199]

Các anh Chị cho e hỏi, e mới đổ bê tông phía sau căn liền kề ( chỗ ô thoáng giữa 2 nhà )
thông thường ở đây họ sẽ chỉ làm mái kính hoặc mái tôn, e thì đổ bê tông và bắn kính xung quanh, thế mà chủ đầu tư họ vẫn đòi đập, như thế có sai luật k ạ, vì e thấy đổ bê tông cấy mái với làm mái tôn thì có khác nhau là mấy đâu

Phần khoảng ko phía sau liền kề bản chất là cứu hộ, cứu nạn, phòng cháy trong trường hợp có vấn đề thì sẽ thông qua đó cứu hộ cứu nạn.
cụ đổ bê tông thì người ta ko đồng ý là chắc luôn, cứ tính nhà cụ làm nhà khác cũng làm thì nó sẽ kín cả khu, rất ngột ngạt.
Nhà cháu có lần hỏi 1 đơn vị là cđt thì họ giải thích : phần kính hoặc mái tôn thì nhìn vào sẽ thấy đó là người dân làm, còn nếu đổ bê tông nhiều người sẽ cho là cđt làm vì, cưỡng chế kính và tôn thì dễ chứ cưỡng chế bê tông thì cực kì phức tạp.
Bản chất cụ làm đang là sai rồi, và tất cả các gia đình khác làm mái tôn cũng là sai. CĐT họ khuất mắt trông coi thôi, mình đã sai thì đừng chày cối tìm cái sai của họ để sai càng sai cụ ạ. Qui chuẩn qui hoạch như nào thì cứ thế ở thôi cụ

 

[hưvô]

Các anh Chị cho e hỏi, e mới đổ bê tông phía sau căn liền kề ( chỗ ô thoáng giữa 2 nhà )
thông thường ở đây họ sẽ chỉ làm mái kính hoặc mái tôn, e thì đổ bê tông và bắn kính xung quanh, thế mà chủ đầu tư họ vẫn đòi đập, như thế có sai luật k ạ, vì e thấy đổ bê tông cấy mái với làm mái tôn thì có khác nhau là mấy đâu

Bê tông mang tính vĩnh cửu, còn mái tôn/ mái kính là mái tạm.
Cụ đi cãi với CĐT thì ạ cụ.

 

[Tit@n]

Rất nhiều vụ hỏa hoạn thương tâm xảy ra gần đây, cũng có phần lý do “không có lối thoát hiểm sau nhà”!
Những KĐT khoảng 10 năm trở lại đây, họ đã tính đến lối thoát hiểm đằng sau. Điều này tạo thêm 1 mặt thoáng phía sau rất văn minh (cả 2 bên đều hưởng).
Nhắc lại, đây không chỉ là phòng trường hợp hoả hoạn, còn nhiều sự vụ mà phải “thoát hiểm” theo lối sau.
Thân,
Tit@n

 

[SuHaoMuoi199]

Rất nhiều vụ hỏa hoạn thương tâm xảy ra gần đây, cũng có phần lý do “không có lối thoát hiểm sau nhà”!
Những KĐT khoảng 10 năm trở lại đây, họ đã tính đến lối thoát hiểm đằng sau. Điều này tạo thêm 1 mặt thoáng phía sau rất văn minh (cả 2 bên đều hưởng).
Nhắc lại, đây không chỉ là phòng trường hợp hoả hoạn, còn nhiều sự vụ mà phải “thoát hiểm” theo lối sau.
Thân,
Tit@n

tỷ dụ như gian gian díu díu mập mờ hoặc đâu ai chung tình được mãi cụ nhỉ

 

[D.D.C]

Đất đấy không nằm trong diện tích xây dựng thì cụ có lợp mái tranh cũng là sai . Cđt họ có quyền yêu cầu cụ phá dỡ .

 

[Tit@n]

Các khu tập thể cũ (Thành công, Kim Liên, Nghĩa Tân,…) của Hà Nội từng rất đẹp. Nhưng vì ai cũng muốn “cơi nới” - vi phạm khoảng không gian, nên nó ra thế này: những chuồng chim.

Hà Nội: Cải tạo khu tập thể Viện Tư liệu phim Việt Nam thành cao ốc 25 tầng

UBND Thành phố vừa chấp thuận Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh bất động sản Việt - Úc là nhà đầu tư thực hiện dự án Cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Viện Tư liệu phim Việt Nam tại số 22 phố Liễu Giai, phường Cống Vị, quận Ba Đình.

www.google.de

Hay khu phố cổ HN, hoặc hiện nay trong những khu phố nhỏ, các nhà xây lên, đều đua ra khỏi đất của mình (vi phạm không gian chung), nên cả khu phố tối tăm, không lấy có 1 ít ánh mặt trời dù giữa trưa hè nóng bức.
Thân,
Tit@n

 

[casauking]

Các anh Chị cho e hỏi, e mới đổ bê tông phía sau căn liền kề ( chỗ ô thoáng giữa 2 nhà )
thông thường ở đây họ sẽ chỉ làm mái kính hoặc mái tôn, e thì đổ bê tông và bắn kính xung quanh, thế mà chủ đầu tư họ vẫn đòi đập, như thế có sai luật k ạ, vì e thấy đổ bê tông cấy mái với làm mái tôn thì có khác nhau là mấy đâu

Hiện tại thì bác đang sai luật.
Bác chỉ làm tối đa đc mái kính hoặc tôn thôi, đó là kịch kim sai phạm có thể chịu được chứ bê tông là phải đập bỏ bác nhé, hoặc cđt hoặc thanh tra xây dựng của phường sẽ vào đập và bác ko thể chống được.
Nếu các nhà khác chỉ làm mái kính mái tôn ko sao còn bác tự nhiên đổ bê tông thì em nghĩ phải 99% là có nhà khác ngứa mắt làm đơn yêu cầu cđt phá dỡ chỗ đổ bê tông sai phép của bác.
Nếu bác thích bê tông thì có 1 cách là tạm thời bác dựng khung sắt quây tôn, 1 thời gian êm êm thì bác mua các tấm bê tông siêu nhẹ về bắn vít vào khung sắt dựng sẵn phía trong tôn quây thì sẽ ko ai biết, chứ còn đổ hẳn mái bê tông thì ko thể đc đâu

 

[ubisapro]

Cái này cãi với cđt được kể cũng lạ. Xây được thì phút mốt cả khu nhà cụ thớt xây kín đất

 

[casauking]

Khu nhà em có dãy liền kề nhà nào cũng để ô thoáng phía sau như thiết kế, có ông vào bơm tiền cho phường xong đổ bê tông tầng 1 phía sau như bác chủ thớt thế là ăn mấy cái đơn tố cáo xây dựng sai phạm của các nhà còn lại, xong cũng phải bỏ ko xây nữa. Các bố ăn tiền nhưng khôn lắm, bắt phải làm 1 cái đơn đề nghị cho cải tạo nhưng thòng sẵn câu nếu có đơn thư tố cáo xảy ra thì phải đập bỏ.

 

[thanh.long]

Khu nhà em có dãy liền kề nhà nào cũng để ô thoáng phía sau như thiết kế, có ông vào bơm tiền cho phường xong đổ bê tông tầng 1 phía sau như bác chủ thớt thế là ăn mấy cái đơn tố cáo xây dựng sai phạm của các nhà còn lại, xong cũng phải bỏ ko xây nữa. Các bố ăn tiền nhưng khôn lắm, bắt phải làm 1 cái đơn đề nghị cho cải tạo nhưng thòng sẵn câu nếu có đơn thư tố cáo xảy ra thì phải đập bỏ.

Đơn thư kèm hình ảnh cứ kính gửi SXD và quận thì nhanh chóng chủ động mà tháo dỡ thôi, cái lưu không nó có nhiều tác dụng mà nhiều ông cứ thích lấn chiếm để cơi nới dồn thang máy về phía sau nhà

 

[thuyhtt]

Tiện các cụ cho cháu hỏi, khu nhà cháu có khoảng 1m rãnh phía sau nhà (chung hai dãy quay lưng nhau, sổ đỏ thể hiện rãnh chung). Cháu mua sau, nhà đối diện đã xây cửa sổ và cũng đổ bê tông phía trên cửa sổ ra phần 1m ấy. Nhà cháu có quyền yêu cầu họ cắt phần bê tông đổ dôi ra đó không? Nếu đc thì cháu liên hệ bên nào để giải quyết ạ? Cháu muốn cắt vì như thế thoáng cho nhà cháu và nhà họ đang lấn ra ko gian chung.

 

[thanh.long]

Tiện các cụ cho cháu hỏi, khu nhà cháu có khoảng 1m rãnh phía sau nhà (chung hai dãy quay lưng nhau, sổ đỏ thể hiện rãnh chung). Cháu mua sau, nhà đối diện đã xây cửa sổ và cũng đổ bê tông phía trên cửa sổ ra phần 1m ấy. Nhà cháu có quyền yêu cầu họ cắt phần bê tông đổ dôi ra đó không? Nếu đc thì cháu liên hệ bên nào để giải quyết ạ? Cháu muốn cắt vì như thế thoáng cho nhà cháu và nhà họ đang lấn ra ko gian chung.

Cụ xem cấp phép xây dựng được bao nhiêu % đất

 

[dongnd3]

Cụ xây thêm tầng có khi còn dễ hơn cả xây đè khoảng lưu không bắt buộc

 

[agrimeco]

tùy thuộc vào từng khu, như khu nhà em giờ nhiều người tận dụng hết khe thoáng vì đất đó lại nằm trong diện tích sổ đỏ. Chỉ cần làm luật xây dựng chứ hàng xóm xung quanh ko mấy ai còn can thiệp

 

[casauking]

tùy thuộc vào từng khu, như khu nhà em giờ nhiều người tận dụng hết khe thoáng vì đất đó lại nằm trong diện tích sổ đỏ. Chỉ cần làm luật xây dựng chứ hàng xóm xung quanh ko mấy ai còn can thiệp

Bàn giao đc về phường vài năm thì làm dễ hơn chứ kiểu ban quản lý vẫn giữ hoặc đang chuyển giao nhập nhằng giữa bql và phường thì khó hơn nhiều. Bàn giao về phường rồi bơm tiền thì đập cả nhà đi xây lại theo ý thích cũng có, như căn 250m2 trong làng việt kiều vừa mua tháng trước là đập cả nhà cũ đi xây lại mới

 

[SuHaoMuoi199]

Bàn giao đc về phường vài năm thì làm dễ hơn chứ kiểu ban quản lý vẫn giữ hoặc đang chuyển giao nhập nhằng giữa bql và phường thì khó hơn nhiều. Bàn giao về phường rồi bơm tiền thì đập cả nhà đi xây lại theo ý thích cũng có, như căn 250m2 trong làng việt kiều vừa mua tháng trước là đập cả nhà cũ đi xây lại mới

chắc là khoét hầm để oto cụ ạ, chứ liền kề biệt thự ngày xưa ít dự án làm hầm, đa số các gia đình có điều kiện giờ cần chỗ để oto

 

[dongnd3]

chắc là khoét hầm để oto cụ ạ, chứ liền kề biệt thự ngày xưa ít dự án làm hầm, đa số các gia đình có điều kiện giờ cần chỗ để oto

Cụ tưởng làm hầm dễ à =]]
Kdt mà ko có quy hoạch tke hầm từ trước còn lâu ms làm dc. Tốn xèng lắm