[Funland] Đỉnh đất và đáy đất luôn đồng dạng với nụ cười và nước mắt!

[Lucifer2306]

Giá lên do truyền tay nhau thôi, khóc do mua vội, thấy xuống thì bán vội, còn đất rẻ như xưa thì chả có, đất có từng ấy, dân thì sinh ra ầm ầm.

Cụ có biết là dân số thế giới 10tỷ người thì cũng chỉ ở hết 5% đất có thể định cư không? Nếu làm đô thị nén như Tokyo thì Hà Nội chỉ cần làm thêm vành đai 4 là đủ chỗ ở cho toàn bộ dân cư Bắc Bộ. Riêng dân tỉnh Hưng Yên nó nén trong 1 quận là đủ. Cái câu đất không đẻ ra được chỉ có người tăng là sale bđs nó phịa ra để chốt cọc thôi. Các ông cứ đẻ đi rồi sẽ có khu đô thị mới cho các ông ở bét nhoè. Chỉ sợ không dám đẻ thôi. Thiếu tài nguyên nước, dầu mỏ mới là đáng sợ.

 

[binhtinhnaocaccu]

Bọn ôm đất vẫn còn lì lắm, mấy nay đất giảm, lãi suất tăng, đánh thuế bđs mà tụi nó còn khệnh khạng không coi ai ra gì. Giờ bán rẻ còn không ai mua mà tụi nó nhất quyết không chịu buông. Có căn nhà mặt hẻm tân phú đường không đủ hai ô tô chạy ngược chiều một chiếc phải đi lùi mà chúng nó thét tận 5 tỉ. trả 4 tỉ nhất định không bán. Em cáu lên xuống Tiền Giang, Long An hỏi mua đất nền cũng toàn tỉ tỉ, bọn nông dân dưới tỉnh dạo này chắc toàn trồng cần thay lúa hay sao mà ngáo giá quá độ. Đất cách trung tâm Tiền Giang hơn 5km mà kêu 1 tỉ mấy 100m2. Em vừa tức bọn ôm đất chảnh chó vừa cáu tụi cò.

 

[Vdung1972]

Cụ có biết là dân số thế giới 10tỷ người thì cũng chỉ ở hết 5% đất có thể định cư không? Nếu làm đô thị nén như Tokyo thì Hà Nội chỉ cần làm thêm vành đai 4 là đủ chỗ ở cho toàn bộ dân cư Bắc Bộ. Riêng dân tỉnh Hưng Yên nó nén trong 1 quận là đủ. Cái câu đất không đẻ ra được chỉ có người tăng là sale bđs nó phịa ra để chốt cọc thôi. Các ông cứ đẻ đi rồi sẽ có khu đô thị mới cho các ông ở bét nhoè. Chỉ sợ không dám đẻ thôi. Thiếu tài nguyên nước, dầu mỏ mới là đáng sợ.

Em chả sale, em chỉ thấy thế nào nói thế. Hôm nay mưa to, HN ngập toàn bộ, nếu cứ đổ xô dân về mà không có quy hoạch tổng thể, có PA di dân, di cơ quan khả thi và thực hiện được thì càng xây đô thị trong khu đông dân cư càng hỏng, em nhiều hôm đi làm về chưa đến 10km mất 1,5h. Đô thị mới đó, hãi hùng thật, còn di dân thì các vùng khỉ ho cò gáy sẽ thành gà gáy thôi.

 

[Mabamon]

Hay lắm, mình mua lô mặt phố, tăng giảm mặc kệ cứ lĩnh tiền cho thuê hàng tháng 50 củ

Đất có hạ tầng + dịch vụ + lưu lượng thì quá chuẩn rồi. Hài hước là đất khỉ ho cò gáy cũng ngáo giá.

 

[kaku223223]

Bọn ôm đất vẫn còn lì lắm, mấy nay đất giảm, lãi suất tăng, đánh thuế bđs mà tụi nó còn khệnh khạng không coi ai ra gì. Giờ bán rẻ còn không ai mua mà tụi nó nhất quyết không chịu buông. Có căn nhà mặt hẻm tân phú đường không đủ hai ô tô chạy ngược chiều một chiếc phải đi lùi mà chúng nó thét tận 5 tỉ. trả 4 tỉ nhất định không bán. Em cáu lên xuống Tiền Giang, Long An hỏi mua đất nền cũng toàn tỉ tỉ, bọn nông dân dưới tỉnh dạo này chắc toàn trồng cần thay lúa hay sao mà ngáo giá quá độ. Đất cách trung tâm Tiền Giang hơn 5km mà kêu 1 tỉ mấy 100m2. Em vừa tức bọn ôm đất chảnh chó vừa cáu tụi cò.

Nó là tính chất của loại tài sản này như vậy. Không phải như chứng thì cứ chạm SL là cắt.

Nên những người đầu tư đất (kể cá lướt sóng ) thường có tâm lý coi đây là tài sản an toàn, không chịu cắt lỗ, đến khi lỗ quá thì để thế luôn, kỳ vọng 5 năm 10 năm sau về bờ,

 

[Anduchuy]

Công nghệ cốt lõi của nền kinh tế VN, giúp GDP tăng cực nhanh. Giả sử 1 triệu ha đất nông nghiệp chuyển thành đất thổ cư, giá sơ bộ 20 triệu/m2, ngay lập tức GDP có thêm 200 triệu tỷ (8695 tỷ USD), ngay lập tức vượt Nhật, xếp thứ 3 thế giới.

Công nghệ này đang được mấy đại gia BĐS áp dụng thành công.

 

[Xinxàphòng]

Nó thế này các cụ ạ: Thực chất nếu so sổ đỏ với dân cư thì không thiếu - nếu không nói là thừa. Nhưng số người có nhu cầu ở thật mà không đủ tiền mua thì lại rất lớn. Điều này có nghĩa là gì? Là có 1 nhóm người sở hữu nhiều sổ đỏ và việc mua đi bán lại sôi động, thổi giá ào ào cũng là nhóm người này.
Xét về quản lý NN là yếu kém
Xét về XH là bất bình đẳng
Xét về bản chất hành vi là đầu cơ
Nhưng... đời nó thế!

 

[cuongdiv]

Bọn ôm đất vẫn còn lì lắm, mấy nay đất giảm, lãi suất tăng, đánh thuế bđs mà tụi nó còn khệnh khạng không coi ai ra gì. Giờ bán rẻ còn không ai mua mà tụi nó nhất quyết không chịu buông. Có căn nhà mặt hẻm tân phú đường không đủ hai ô tô chạy ngược chiều một chiếc phải đi lùi mà chúng nó thét tận 5 tỉ. trả 4 tỉ nhất định không bán. Em cáu lên xuống Tiền Giang, Long An hỏi mua đất nền cũng toàn tỉ tỉ, bọn nông dân dưới tỉnh dạo này chắc toàn trồng cần thay lúa hay sao mà ngáo giá quá độ. Đất cách trung tâm Tiền Giang hơn 5km mà kêu 1 tỉ mấy 100m2. Em vừa tức bọn ôm đất chảnh chó vừa cáu tụi cò.

Cay cú làm gì cụ, cụ ko thích mua đắt thì chờ bao giờ giá xuống thì mua, còn nó có xuống ko và bao giờ xuống thì e lại ko biết

 

[Dacia90]

Xưa kia Tỷ nặng như vàng, giờ đây Tỷ nhẹ chôn vào đất đai.

 

[Yeuaibaygio]

Cay cú làm gì cụ, cụ ko thích mua đắt thì chờ bao giờ giá xuống thì mua, còn nó có xuống ko và bao giờ xuống thì e lại ko biết

Em cũng không hiểu mua để ở hay cũng đầu cơ , sao phải cay cú, mua thì muốn rẻ, bán thì muốn đắt là chuyện bình thường.

 

[vieteuro]

Chỗ e phân lô toàn 40_45 mét
Mà chưa thấy ai về ở
Đất thjf giá vẫn cao.lắm

 

[Dzung vu1305]

Ai tiền thịt thì còn cố giữ vài năm chứ thằng nào vay bank thì gồng lãi bank vài tháng là tái mặt ngay.

 

[blackhole1]

Kệ chứ cụ ngu và tham mất ráng chịu ,em có mỗi căn để ở nên chả quan tâm làm chi cho mệt .

 

[Mabamon]

Chỗ e phân lô toàn 40_45 mét
Mà chưa thấy ai về ở
Đất thjf giá vẫn cao.lắm

Con rồng cháu tiên xứng đáng ở trong những lô rất rộng rãi hơn. Đm bọn gian thương chúng nó "tiêu chuẩn hóa" chỗ ở của con rồng cháu tiên là những lô đất tin hin, những cái nhà ống bé tí tù túng, những căn chung cư chật chội.... với giá cả không bình dân đại chúng tí nào.

 

[dpl]

dân gom góp 5-10 năm được số vốn rồi đi mua đất buôn bán kiếm lời ? rồi lỗ vốn..ngu thì chết thôi . quy luật đào thải tự nhiên thôi. làm cái gì cũng phải học , chứ đmcn có phải sung nó tự rụng vào miệng đâu . muốn buôn đất thì càng phải có kiến thức sâu rộng và càng có quan hệ sâu rộng . chứ cò đất thì chỉ cần hót hay là đủ . chứ đã là nhà đầu tư thì lên có nhãn quan tốt., còn kg thì chết vài vụ rồi sẽ khôn ra

Cũng may đầu tư vào đất chỉ lỗ thôi ko mất trắng như coin, forex hay chứng

 

[Davidlead]

Cũng may đầu tư vào đất chỉ lỗ thôi ko mất trắng như coin, forex hay chứng

Cụ thật là có cái nhìn lạc quan

 

[cò dất]

Cũng may đầu tư vào đất chỉ lỗ thôi ko mất trắng như coin, forex hay chứng

chuẩn đó cụ

 

[huyhung123]

Cũng may đầu tư vào đất chỉ lỗ thôi ko mất trắng như coin, forex hay chứng

Úi giời, e gặp phải đến 4-5 người mất trắng, nợ thêm 10 tỉ vì đất rồi! Thằng bạn thân e đang làm ăn ngon, nhà 2 oto tải 1 máy xúc nhưng nhảy vào đất giờ vợ chồng bỏ nhau, bán toàn bộ tài sản và ra ruộng ở. May xã ngta thương chứ đúng ra ai cho làm nhà ngoài ruộng!

 

[Possible]

Úi giời, e gặp phải đến 4-5 người mất trắng, nợ thêm 10 tỉ vì đất rồi! Thằng bạn thân e đang làm ăn ngon, nhà 2 oto tải 1 máy xúc nhưng nhảy vào đất giờ vợ chồng bỏ nhau, bán toàn bộ tài sản và ra ruộng ở. May xã ngta thương chứ đúng ra ai cho làm nhà ngoài ruộng!

Em vẫn chưa hiểu sao lại mất trắng tài sản được cụ nhỉ?
Mua phải đất vướng quy hoạch, bị thu hồi mất trắng hay vay NH với tỷ trọng cao, đất xuống giá mất thanh khoản ko bán được nhưng hàng tháng vẫn phải trả nợ NH?

 

[dpl]

Cụ thật là có cái nhìn lạc quan

Đất sao mất trắng đc ạ?