[Funland] Diện tích thực tế nhỏ hơn trên sổ???

[hanoi666]

Chào các cụ. E đang có trường hợp này mong các cụ thông thái giải đáp giúp.
Cách đây 1 năm e có mua 1 lô đất thổ cư trong làng. Vì ít kinh nghiệm vs vội nên hồi đó e quên mất khoản bàn giao mặt bằng (vì thấy chủ cũ đã xây tường bao quanh r). Bây h e định xây nhà mà đo lại thấy chiều rộng mặt hậu hụt mất 7-8cm (như vậy thì nhà thóp hậu). Trên sổ thì MT= hậu =4.5m.
Trường hợp diện tích thực tế nhỏ hơn trên sổ ntn thì địa chính có giải quyết đc ko ạ?
Thank các cụ.

 

[phihanhgia]

Tôi nghĩ là địa chính ko giải quyết được gì.

 

[hanoi666]

Xung quanh có nhà ko cụ? Nếu có mỗi tường thì cụ đập béng đi. Cứ dựa trên sổ mà tính thôi.

Xung quanh nhà ô hàng xóm ngoài hàng gạch có 1 phần đất lưu không. Ô ấy cứ bảo là đất nhà ô ấy.

 

[247goldmarkcity]

Xung quanh nhà ô hàng xóm ngoài hàng gạch có 1 phần đất lưu không. Ô ấy cứ bảo là đất nhà ô ấy.

cụ vẽ mô hình đất lên xem nào, cơ bản là nếu ở đấy thì nên chấp nhận, ở lâu dài tranh chấp 7 8cm mà mình mới đến sẽ rất phức tạp, còn ko thích thì bán đi mua chỗ khác

 

[samoclan]

Nếu giáp ranh chưa xây nhà thì cụ làm cái lễ sang nói khéo, và giải thích là vì thót hậu chư ko cũng thôi. Giờ mà kiẹn tụng phức tạp lắm, cùng lắm xin mua béng nó mấy cái xen ti mét ấy cho vui. Chỗ em 8-90tr/m2 mà nhà cũ chung tường, có nhà xây trước đoi khi họ xay tương mới luôn, tức là nhà xây sau lợi 6 cm