[Funland] Đi tìm những phân khúc , khu vực , dự án bds ở HN đang tạo đỉnh cần tránh.

[babeo]

Thực ra các cụ không phải cố đâu.
Bây giờ đưa các đại học ra ngoại ô, các cụ ở tỉnh lên sống ở Hà nội đồng loạt bán nhà về quê sống. Các cháu ở tỉnh học đại học xong đồng loạt về xây dựng quê hương chứ không thèm bám trụ Hà nội…thì nhà đất Hà nội auto lao dốc không phanh ngay.

Cụ chuẩn bị xây nhà à

 

[babeo]

Cơ số Nam tiến vào ôm SG cụ an

Thảo nào bđs Sg cũng tăng, các cụ Hn thật nguy hiểm

 

[Quê bầm]

Thảo nào bđs Sg cũng tăng, các cụ Hn thật nguy hiểm

Các cụ ấy nhiều tiền và hung hãn quá ạ

 

[Mầu Diệu Thảo]

Cụ chuẩn bị xây nhà à

Em im lặng mãi đấy mợ ơi, tự dưng buột miệng.

 

[cadan]

THÀ ĐỔ TIỀN KINH DOANH CÒN HƠN CHÔN VÀO ĐẤT!

Tôi không giàu, nhưng tôi có một số tài sản do ông bà để lại ở quê, và một căn nhà nhỏ ở ngoại thành TP HCM. Tuy nhiên, tôi không dùng tiền để đầu tư vào bất động sản, mà mua xe ôtô, xe tải phục vụ cho công việc chở hàng.

Trong suốt 8 năm qua, chúng tôi đã đầu tư kinh doanh, đóng góp nhiều nguồn thuế, trả lương và kích cầu cho các doanh nghiệp sản xuất, góp phần tăng nguồn thuế và tạo công ăn việc làm cho người lao động.

Thế nhưng, những người như chúng tôi vẫn cảm thấy hụt hẫng và chán nản trước việc giá đất tăng. Nhiều người nói chúng tôi ngu muội, không có đầu óc vì không biết tích lũy hay đầu tư vào bất động sản.

Nhưng họ không hiểu rằng chúng tôi kinh doanh và sản xuất với tất cả tâm huyết, lợi nhuận chỉ tăng 15-20% sau khi trừ chi phí, thậm chí có lúc còn lỗ. Trong khi đó, những người cơ hội chỉ cần ngồi không, nhờ thời cơ may mắn, có thể hưởng lợi tới 100-200%, thậm chí "một bước lên tiên". Nếu không có những người kinh doanh sản xuất như chúng tôi, thì sẽ phát triển thế nào?

Xin lỗi, một người kinh doanh chân chính, có đạo đức sẽ không chạy theo thời thế để kiếm chác, đầy túi tham cho bản thân mà quên đi các giá trị cốt lõi của xã hội.

Nếu có ai hỏi tôi chọn lợi nhuận từ bất động sản gấp ba lần so với hiện tại, thì xin lỗi, tôi cũng không ham.

#BĐS #Reviewbatdongsan
Nguồn: Độc giả lqthcm gửi về VnExpress

 

[babeo]

THÀ ĐỔ TIỀN KINH DOANH CÒN HƠN CHÔN VÀO ĐẤT!

Tôi không giàu, nhưng tôi có một số tài sản do ông bà để lại ở quê, và một căn nhà nhỏ ở ngoại thành TP HCM. Tuy nhiên, tôi không dùng tiền để đầu tư vào bất động sản, mà mua xe ôtô, xe tải phục vụ cho công việc chở hàng.

Trong suốt 8 năm qua, chúng tôi đã đầu tư kinh doanh, đóng góp nhiều nguồn thuế, trả lương và kích cầu cho các doanh nghiệp sản xuất, góp phần tăng nguồn thuế và tạo công ăn việc làm cho người lao động.

Thế nhưng, những người như chúng tôi vẫn cảm thấy hụt hẫng và chán nản trước việc giá đất tăng. Nhiều người nói chúng tôi ngu muội, không có đầu óc vì không biết tích lũy hay đầu tư vào bất động sản.

Nhưng họ không hiểu rằng chúng tôi kinh doanh và sản xuất với tất cả tâm huyết, lợi nhuận chỉ tăng 15-20% sau khi trừ chi phí, thậm chí có lúc còn lỗ. Trong khi đó, những người cơ hội chỉ cần ngồi không, nhờ thời cơ may mắn, có thể hưởng lợi tới 100-200%, thậm chí "một bước lên tiên". Nếu không có những người kinh doanh sản xuất như chúng tôi, thì sẽ phát triển thế nào?

Xin lỗi, một người kinh doanh chân chính, có đạo đức sẽ không chạy theo thời thế để kiếm chác, đầy túi tham cho bản thân mà quên đi các giá trị cốt lõi của xã hội.

Nếu có ai hỏi tôi chọn lợi nhuận từ bất động sản gấp ba lần so với hiện tại, thì xin lỗi, tôi cũng không ham.

#BĐS #Reviewbatdongsan
Nguồn: Độc giả lqthcm gửi về VnExpress

Lựa chọn kinh doanh gì là quyền và sở trường , nguồn vốn của mỗi người. Tác giả bài viết này sao lại hậm hực với những người đầu tư bds nhỉ ? Năm 2011 -2014 bao người tán gia bại sản vì bđs đấy, ngành nghề nào chả có rủi ro. Cứ tuân thủ pháp luật là được.
Thật hài hước khi cho rằng mình kinh doanh chân chính còn người đầu tư bđs thì không

 

[babeo]

Em im lặng mãi đấy mợ ơi, tự dưng buột miệng.

Nhà cháu không liên quan đến vụ sốt bđs Hn , chả mua bán gì sất, cũng bất ngờ với đợt tăng giá này lắm. Nhưng thị trường luôn có lý, nên toạ sơn quan hổ đấu thôi.

 

[dungvovan]

Lựa chọn kinh doanh gì là quyền và sở trường , nguồn vốn của mỗi người. Tác giả bài viết này sao lại hậm hực với những người đầu tư bds nhỉ ? Năm 2011 -2014 bao người tán gia bại sản vì bđs đấy, ngành nghề nào chả có rủi ro. Cứ tuân thủ pháp luật là được.
Thật hài hước khi cho rằng mình kinh doanh chân chính còn người đầu tư bđs thì không

Chắc là truyền thông mượn nhân vật thôi . Người làm sx kd thực sự thì họ cũng k nhiều tg để đi hơn thua đâu.

 

[nhaque_tb]

Mua bán bds mà có công trình trên đất thì nó phải được thể hiện y hệt trên sổ đỏ thì mới được sang tên

Khó quá thì lại hđ mua bán đất thôi ko cho nhà vào nữa là xong. Hđ mua đất, sổ đỏ chỉ có đất. Sang tên vô tư. Hoặc thêm tí tiền làm lại sổ hoàn công là xong. Chả có việc gì khó hơn việc kiếm tiền

 

[dungvovan]

Khó quá thì lại hđ mua bán đất thôi ko cho nhà vào nữa là xong. Hđ mua đất, sổ đỏ chỉ có đất. Sang tên vô tư

Khi ra công chứng thì họ chỉ căn cứ vào nội dung ghi trên sổ thôi. Ngay như các huyện ngoại thành HN thì khi sang tên thì vpđk đất đai cũng phải làm động tác xác minh là gửi thông tin về địa chính xã để xác minh đấy cụ. Họ mà quản lý chặt thì k qua đâu .
Chỉ cần vài vụ mua bán không sang tên được mà đưa lên truyền thông là nhiều chuyện đấy . Vì người mua luôn cầm đằng lưỡi nên k dám mua đâu.

 

[cadan]

Lựa chọn kinh doanh gì là quyền và sở trường , nguồn vốn của mỗi người. Tác giả bài viết này sao lại hậm hực với những người đầu tư bds nhỉ ? Năm 2011 -2014 bao người tán gia bại sản vì bđs đấy, ngành nghề nào chả có rủi ro. Cứ tuân thủ pháp luật là được.
Thật hài hước khi cho rằng mình kinh doanh chân chính còn người đầu tư bđs thì không

Goc nhìn khác thì đây ạ


BUỒN NHIỀU KHI CHƯA PHẢI LỖ TIỀN, MÀ LÀ KHÔNG BÁN ĐƯỢC ĐỂ "LỖ"

Đến nay, dù thị trường đất nền phía Nam đã phục hồi sức cầu so với cùng kì năm ngoái, song không ít nhà đầu tư vẫn “miệt mài” rao bán lỗ và chưa thể tìm được người mua.

Chia sẻ câu chuyện của mình, anh H, ngụ tại quận 7 (Tp.HCM) cho biết, anh tham gia đầu tư đất nền khu ven Tp.HCM từ giữa năm 2021. Vài lần anh góp vốn cùng bạn bè mua đất rồi lướt sóng thì bán ra được. Mức lời khoảng vài chục đến trăm triệu đồng/lô. Tuy nhiên, vào cuối năm 2021, anh tự bỏ tiền mua nền đất với giá 2.1 tỉ đồng/diện tích 60m2 thì cũng từ đó đến nay, lô đất chưa về mức giá mua vào. “Không những lỗ giá mà tôi rao bán không ai mua”, anh H tâm sự.

Theo nhà đầu tư này, anh vay ngân hàng 800 triệu đồng để mua lô đất, trả lãi – gốc hàng tháng trên 10 triệu đồng suốt nhiều năm qua. Tuy nhiên, sau nhiều lần rao bán giá quanh ngưỡng 2.2-2.4 tỉ đồng/nền nhưng không ai mua, vào tháng 12/2023, anh H đã hạ giá lô đất xuống 2 tỉ đồng/nền nhưng vẫn không thể bán được.

Cũng là người “ôm hàng” trong cơn sốt đất vườn, nhóm đầu tư của anh Tr hiện đang “mắc kẹt” với tài sản tại thị trường tỉnh lân cận Tp.HCM. Một số lô đất vườn có diện tích 2.000-3.000m2 nếu bán ra được, nhà đầu tư phải chịu lỗ khoảng 30-50% so với giá mua vào. Anh Tr cho biết, vào giữa năm 2023, nhóm anh em rao bán bớt 1-2 tài sản, chấp nhận lỗ gần 40% giá mua vào nhưng bán suốt thời gian dài vẫn không có người vào “chốt”.

Nhiều nhà đầu tư lo mất trắng tài sản vì ôm đất và không thể thoát hàng

Theo CafeF.vn

 

[Bossman]

THÀ ĐỔ TIỀN KINH DOANH CÒN HƠN CHÔN VÀO ĐẤT!

Tôi không giàu, nhưng tôi có một số tài sản do ông bà để lại ở quê, và một căn nhà nhỏ ở ngoại thành TP HCM. Tuy nhiên, tôi không dùng tiền để đầu tư vào bất động sản, mà mua xe ôtô, xe tải phục vụ cho công việc chở hàng.

Trong suốt 8 năm qua, chúng tôi đã đầu tư kinh doanh, đóng góp nhiều nguồn thuế, trả lương và kích cầu cho các doanh nghiệp sản xuất, góp phần tăng nguồn thuế và tạo công ăn việc làm cho người lao động.

Thế nhưng, những người như chúng tôi vẫn cảm thấy hụt hẫng và chán nản trước việc giá đất tăng. Nhiều người nói chúng tôi ngu muội, không có đầu óc vì không biết tích lũy hay đầu tư vào bất động sản.

Nhưng họ không hiểu rằng chúng tôi kinh doanh và sản xuất với tất cả tâm huyết, lợi nhuận chỉ tăng 15-20% sau khi trừ chi phí, thậm chí có lúc còn lỗ. Trong khi đó, những người cơ hội chỉ cần ngồi không, nhờ thời cơ may mắn, có thể hưởng lợi tới 100-200%, thậm chí "một bước lên tiên". Nếu không có những người kinh doanh sản xuất như chúng tôi, thì sẽ phát triển thế nào?

Xin lỗi, một người kinh doanh chân chính, có đạo đức sẽ không chạy theo thời thế để kiếm chác, đầy túi tham cho bản thân mà quên đi các giá trị cốt lõi của xã hội.

Nếu có ai hỏi tôi chọn lợi nhuận từ bất động sản gấp ba lần so với hiện tại, thì xin lỗi, tôi cũng không ham.

#BĐS #Reviewbatdongsan
Nguồn: Độc giả lqthcm gửi về VnExpress

Cụ ngồi điểm danh xem lại các tỷ Phú của Việt nam có ai không liên quan đến BDS mà thành k ?

 

[dungvovan]

Hình như VCL bắt đầu có hiện tượng.

 

[cadan]

Cụ ngồi điểm danh xem lại các tỷ Phú của Việt nam có ai không liên quan đến BDS mà thành k ?

và 10 cổ phiếu giá trị nhất trên sàn chứng có 7 bank, 2 bđs ạ

 

[Quê bầm]

Cụ ngồi điểm danh xem lại các tỷ Phú của Việt nam có ai không liên quan đến BDS mà thành k ?

Và bđs sẽ đưa ta lên thành cường quốc cụ nhể

 

[eterniti]

THÀ ĐỔ TIỀN KINH DOANH CÒN HƠN CHÔN VÀO ĐẤT!

Tôi không giàu, nhưng tôi có một số tài sản do ông bà để lại ở quê, và một căn nhà nhỏ ở ngoại thành TP HCM. Tuy nhiên, tôi không dùng tiền để đầu tư vào bất động sản, mà mua xe ôtô, xe tải phục vụ cho công việc chở hàng.

Trong suốt 8 năm qua, chúng tôi đã đầu tư kinh doanh, đóng góp nhiều nguồn thuế, trả lương và kích cầu cho các doanh nghiệp sản xuất, góp phần tăng nguồn thuế và tạo công ăn việc làm cho người lao động.

Thế nhưng, những người như chúng tôi vẫn cảm thấy hụt hẫng và chán nản trước việc giá đất tăng. Nhiều người nói chúng tôi ngu muội, không có đầu óc vì không biết tích lũy hay đầu tư vào bất động sản.

Nhưng họ không hiểu rằng chúng tôi kinh doanh và sản xuất với tất cả tâm huyết, lợi nhuận chỉ tăng 15-20% sau khi trừ chi phí, thậm chí có lúc còn lỗ. Trong khi đó, những người cơ hội chỉ cần ngồi không, nhờ thời cơ may mắn, có thể hưởng lợi tới 100-200%, thậm chí "một bước lên tiên". Nếu không có những người kinh doanh sản xuất như chúng tôi, thì sẽ phát triển thế nào?

Xin lỗi, một người kinh doanh chân chính, có đạo đức sẽ không chạy theo thời thế để kiếm chác, đầy túi tham cho bản thân mà quên đi các giá trị cốt lõi của xã hội.

Nếu có ai hỏi tôi chọn lợi nhuận từ bất động sản gấp ba lần so với hiện tại, thì xin lỗi, tôi cũng không ham.

#BĐS #Reviewbatdongsan
Nguồn: Độc giả lqthcm gửi về VnExpress

Lại mục điểm báo thân thuộc

 

[eterniti]

Và bđs sẽ đưa ta lên thành cường quốc cụ nhể

có cụ nói thế thôi

 

[eterniti]

Hình như VCL bắt đầu có hiện tượng.

Vcl mà có cầu TL thì lấy đâu giá này, ít phải x2,cụ nào lơ mơ kì vọng cao quá, vốn lại mỏng thì phải chấp nhận thoát nhanh thôi

 

[elitek]

Hình như VCL bắt đầu có hiện tượng.

VCL ra đẩy giá manj để OCP thoát hàng. Lại bài cũ soạn lại

 

[dungvovan]

VCL thấy bảo dành cho Tinh Hoa. Mà Tinh Hoa dạo này đi lướt chung cư với đất cỏ nên k để ý.