[Funland] Đi ống xuyên dầm có ổn không?

[phihanhgia]

Không nên đi ống kỹ thuật xuyên đài móng như vậy.

 

[Helix Le]

Chẳng ai lại đi ống thoát xuyên đài móng thế này cụ ạ, nhất là móng này là móng lệch tâm. Thường thì nhà dân thiết kế hệ số an toàn cao nên có thể không vấn đề gì, nhưng dù sao em cũng thấy lăn tăn với cách làm này.

e thấy chủ đầu tư căn nào cũng xây như vậy, nên e nhìn cũng rén

 

[Tomy Trọc]

Mọi người ơi giúp em với, nhà em mua nhà phố 3 tấm, diện tích 5,5m * 16,2m . Khi e xem nhà thì đã hoàn thiện đầy đủ chỉ còn dọn vào ở, nên e quyết định đặt cọc mà vô tính xem hình thi công móng nhà thì e thấy chủ đầu tư đi đường ống trong dầm như hình dưới. E k có chuyên môn về xây dựng nhưng nhìn như vậy e sợ là sau này lỡ đường ống nức vỡ thì làm sao mà xử lý, chẳng lẻ đào cái nền lên. hỏi chủ đầu tư thì báo là thi công như vậy là đúng kỹ thuật, không ảnh hưởng tới kết cấu nhà. Có bác nào gặp trường hợp này chưa xin tư vấn cho em vậy là đúng hay sai ạ, e có nên bỏ cọc căn này không.

Theo cá nhân em cũng nghĩ là thương lượng thu lại cọc bác ạ. Chứ chỉ cần đào móng sâu thêm tí nữa, tốn thêm tí gạch xây cổ móng rồi làm sàn tầng 1 thì thoải mái. Ống nước đi xiên vẹo trái phải được.

 

[elitek]

Nhìn cách xây gạch quanh tạo bờ để đổ bê tông kia là đã thấy thợ vườn rồi. Phải là tấm cốt pha tháo dỡ chứ. Gạch có độ hút nước cao. Đổ bê tông vào là gạch nó hút sạch nước của lớp bê tông phía ngoài tiếp giáp gạch. Như vậy toàn bộ hệ móng kém đi rồi.
Và xây gạch tạo khung thế ko kiểm tra bằng mắt xem họ đổ bê tông có đầm hết bọt khí trong bê tông ra được ko
Và chi phí xây gạch kia sẽ tính cho chủ. Còn chi phí thuê cốt pha ghép thì thầu phải chi. Nên dù biết ko tốt cho móng nhưng thầu nó cứ làm như vậy. Nhìn thì rất pro nhưng thực ra là sai bét tè lè nhè

Còn vụ ống nước thì đáng nhẽ họ đào sâu xây móng sâu thêm 50cm thì đi ống thoải mái. Sau đó đến cao độ nền tầng 1 thì đổ giằng móng ngang một vòng tiếp. Vừa ngăn cách dòng nước mao dẫn theo gạch từ lòng đất gây ẩm chân tường sùi chân tường sau này và sau này tầng 1 ko bị đổ mồ hôi khi nồm ở miền bắc. Nhưng chi phí cao hơn chủ yếu ở phía nhà thầu do tốn công. Còn vật liệu thì ko tốn hơn mấy. Thợ vườn họ sẽ bảo là 2 hệ móng ngang gần nhau thì ko có tác dụng mấy căn bản là làm thế ít lãi

 

[TrungGia]

Đặt ống mà cắt qua chân Đài móng, thì mình không biết, nhưng mình hiểu cũng không phải là vấn đề, quan trong thiết kế móng đủ lớn, đủ chắc.

Nhà mình lúc xây cũng phải đặt ống qua các dầm ngang, thiết kế không đi qua đài góc (khó đi), mà để ống còn to hơn, để sau này luồn ống qua bình thường, mấy cái ống này ăn thua gì. Nhưng mình hiểu nên hạn chế, và không nên chôn sẵn ống trong dầm/ bê tông như vậy.

Thậm trí các tầng trên, khi đổ bê tông cũng phải đặt sẵn các ống qua các dầm ngang để còn chạy dây điện, chạy đường ống điều hòa qua lại chứ, vì nhà mình thiết kế thông tầng vừa đủ cao (để thang đi cho tiện), nên khi đóng trần giả bằng đúng mép dưới của dầm,

 

[kevin.123]

ko sao cả, có điều nên tránh để ống ngập nhiều trong dầm thế kia, rõ ràng nó có thể đi tránh đc mà, chỉ đâm qua thôi chứ nằm hẳn trong dầm là k ổn, tóm lại càng hạn chế đc nằm trong dầm càng nhiều thì càng tốt

 

[kevin.123]

 

[kevin.123]

 

[biahoihanoi]

em ko phải dân chuyên xd nhưng cũng thấy nhiều nhà đi ống xuyên dầm ntn mà. nếu ko đi ống xuyên dầm thì các cụ chuyên xd cho hỏi đi ống thoát như nào đc ạ?, đi ống dưới dầm hay trên dầm?. nếu ống dưới dầm thì lại thấp quá so với cống ngầm còn trên dầm thì lại cao quá so với hố ga vì cái dầm móng min là 500 lận.

Nhà tự xây không ai làm thế cả. Nên hạ cốt móng xuống thêm mấy chục cm nữa để ống thoát đi trên đài móng.