[Funland] Đi định cư, nên hay không (P2)

[wave-tau]

Cá nhân em thấy dân Séc ko ưa dân ngoại quốc lắm và khó hoà nhập, tiếng anh các cụ nếu có cũng vô dụng trên đất này. Để thuần thục tiếng Séc có lẽ phải mất đến 3 năm, chưa kể nếu sang đây lo cơm áo gạo tiền sẽ ko còn thời gian cho F1, dân Vn em thấy rất ít người làm cho tây đa số làm cho chính dân vn mình.
Bên này vẫn có gia đình nuôi con thành tài nhưng số này quá ít, đa số họ quá ham kiềm tiền rồi để con cái vất vưởng. Mặt khác tiếng họ cũng ko đủ để dạy con mình.
Em không có ý làm tụt hứng các cụ nhưng có lẽ cụ nào có nhu cầu cũng nên coi qua topic " mặt trái của người Việt tại hải ngoại" để có cái nhìn khái quát hơn.
Chính bản thân em sang Séc hơn 10 nhưng giờ vẫn thỉnh thoảng vào đây hóng các cụ để có hướng tốt hơn cho hội nhỏ sau này.

 

[xe rùa 2012]

Cá nhân em thấy dân Séc ko ưa dân ngoại quốc lắm và khó hoà nhập, tiếng anh các cụ nếu có cũng vô dụng trên đất này. Để thuần thục tiếng Séc có lẽ phải mất đến 3 năm, chưa kể nếu sang đây lo cơm áo gạo tiền sẽ ko còn thời gian cho F1, dân Vn em thấy rất ít người làm cho tây đa số làm cho chính dân vn mình.
Bên này vẫn có gia đình nuôi con thành tài nhưng số này quá ít, đa số họ quá ham kiềm tiền rồi để con cái vất vưởng. Mặt khác tiếng họ cũng ko đủ để dạy con mình.
Em không có ý làm tụt hứng các cụ nhưng có lẽ cụ nào có nhu cầu cũng nên coi qua topic " mặt trái của người Việt tại hải ngoại" để có cái nhìn khái quát hơn.
Chính bản thân em sang Séc hơn 10 nhưng giờ vẫn thỉnh thoảng vào đây hóng các cụ để có hướng tốt hơn cho hội nhỏ sau này.

em nói thật với bác: em đọc báo thấy hn hay sg có vài bố châu phi giả vờ sang du học rồi tụ tập vườn hoa, góc phố trộm cắp đ.ĩ đ.iếm em đã thấy sốt ruôt rồi. huống hồ bọn séc, bon đức dân tị nạn hàng đông ra từ bao nhiêu nc đến, lại còn buôn lậu, trộm cắp, đâm chém.... thì bảo sao séc nó ko kỳ thị...

còn cái gì chả có 2 mặt. cơ bản là mình xem cái mặt tốt của bên nào nhiều hơn thôi.

Em cũng ko rõ vc cụ bao tuổi, đk kinh tế ra sao.

Tầm 30 thì cứ xin đi học cụ ạ. Học tiếng rồi học lên Master (lý do với dsq). Rồi sang quay ra đi làm thôi.

em chắc quá tuổi bác ạ. huhu .em sang đầu 4 rồi.nhưng dc cái máu đi lắm. cái máu ấy lây sang cả bx rồi. tiền em ko có nhiều, nhưng đã đi là xác định bán nhà để đi. nghề nail thì vk em có, còn em làm gì cũng ok, dc cái chăm chỉ thức khuy dạy sớm.bọn trẻ lớp 1-2 nên dễ hòa nhập.

em ko nói phét chứ ....nếu mà có loạn thì chỉ có nước chết thôi. nghiện ngập nhiều lắm. bọn nó mới là lũ lính khát máu đừng đùa.....

 

[Moonlotus1]

nhà 60m2 3 phòng ngủ là 35k E thì rẻ quá cụ ah. Nhà e dg ở bên này 2 phòng ngủ (1 đôi 1 đơn), 1 toilet, vị trí đẹp tại 1 tp khá lớn (ko phải London), 50m2 tính ra là 220k GBP. Nhưng
dc cái bọn Tây thiết kế thoáng, phòng nào cũng có cửa sổ nhìn ra sân chung.

50 hay 60m môi trường và lối sống văn minh thì đúng là hơn vài trăm m ở VN.
Nhìn khuôn viên khu nhà lá xanh mướt đẹp quá.

 

[JoeBlack80]

Đồng quan điểm với cụ, nhà trong ảnh như cụ ZARG nói mà có 35K € thì quá rẻ, chưa bằng tiền một cái xe mới đi lại bên này. Kể cả nhà mà chất lượng như cụ nói ở vùng chỗ nhà em ở cũng phải trên 90-120k.

Link mời CCCM xem:
https://ovbimmo.de/immobilien/vermietete-2-zi-whg-in-der-erlenau-in-rosenheim-7FL76F?t=all:sale&pf=&pt=&rf=&rt=&sf=&st=&ff=&ft=&yf=&yt=&r=0km&s=relevance&u=&l=Rosenheim+(Kreisfreie+Stadt)&page=1&serpPage=1

Còn chỗ đẹp thì có khi 60m2 cũng phải lên đến 250K € . Mà chỗ này cách Munich cũng khoảng 70km nên giá cả cũng leo thang ngang 70-80% giá ở Munich rồi.Nếu nhà riêng trên 120m2 - 200m2 thì giá dao động từ 500K €- tiền triệu tuỳ theo vị trí, chất lượng căn hộ các cụ ợ.
Links ví dụ:
https://ovbimmo.de/immobilien/attraktives-mehrfamilienhaus-fuer-den-kapitalanleger-in-schoener-lage-75XFXF?t=all:sale&pf=&pt=&rf=&rt=&sf=&st=&ff=&ft=&yf=&yt=&r=0km&s=relevance&u=&l=Rosenheim+(Kreisfreie+Stadt)&page=1&serpPage=1

Nói chung là nếu người lao động bình thường bên này (mở quán ăn, nhà hàng, hoa, quần áo, làm các dịch vụ chăm sóc sắc đẹp, hoặc đi làm thuê cho hãng (yêu cầu tiếng Đức tốt và có tay nghề) mà đóng thuế má đầy đủ thì cũng chỉ đủ sống và để dành chút đỉnh năm đi du lịch 1-2 lần là hết. Còn nếu mua nhà trả góp (20-30 năm) thì có khi đến già may mắn mua được căn hộ chung cư, ngon thì được cái nhà riêng. Còn chẳng may mất việc thì chắc ngân hàng nó cũng xiết nợ, hoặc Sở lao động nó cũng bắt bán nhà đi mà ăn đến khi nào hết thì mới được đệ đơn xin trợ cấp xã hội (Nhà cháu nói trường hợp bất khả kháng không thể đi làm được nữa).

Lan man chuyện nhà cửa, quay lại chủ đề chính là "Định cư, nên hay không?" thì cái này tuỳ từng hoàn cảnh, từng trường hợp cụ thể mới có thể nói được nên hay không.

Nếu đã đi thì xác định nên đi lúc mình còn trẻ. Trẻ thì mới có thể đủ sức khoẻ để vượt được những khó khăn rào cản ở nơi xứ người, trẻ để còn có cơ hội hưởng thụ cho chính mình khi đã ổn định. Nhà cháu nói thật cái tư tưởng mọi thứ vì con vì cái (F1) nó thuần "nết" Việt và không khoa học CCCM àh, cháu phản đối quan điểm nói như người Việt Nam(VN) là "hy sinh đời bố củng cố đời con", hehe.

Kiểu gì thời gian đầu bao giờ cũng tốn kém tiền bạc, cũng vất vả và chán nản đó. Nếu đã vượt qua được giai đoạn đó (5-10 năm tuỳ trường hợp) thì khi đó mới có sự ổn định và phát triển được. Không đâu bằng quê hương nơi mình sỉnh ra lớn lên, ngôn ngữ mẹ đẻ nói trôi chảy không cần phải nghĩ hay uốn lưỡi vài lần. CCCM nào mà tư tưởng bảo thủ, yêu "nết" Việt, thích sống kiểu VN thì chắc sẽ khó hợp với văn hoá nước khác, bất kể quốc gia nào.

Đau xót lắm chứ khi mình phải rời bỏ quê hương ra đi, nếu đất nước mình bằng nước bạn thì đâu ai muốn đi?. Bù lại ta sẽ được hưởng cuộc sống đúng nghĩa dân chủ, bình đẳng, nhà nước pháp quyền, môi trường trong sạch, cơ sở hạ tầng và các phúc lợi xã hội cao so với ở VN chúng ta chưa thể đạt được.

Chúc CCCM một ngày thứ 7 an lành!

nhà 60m2 3 phòng ngủ là 35k E thì rẻ quá cụ ah. Nhà e dg ở bên này 2 phòng ngủ (1 đôi 1 đơn), 1 toilet, vị trí đẹp tại 1 tp khá lớn (ko phải London), 50m2 tính ra là 220k GBP. Nhưng dc cái bọn Tây thiết kế thoáng, phòng nào cũng có cửa sổ nhìn ra sân chung.

 

[kimma]

dân bên em , nhiều người có tiền là qua TBN sống, mua nhà to vật. đời sống rất rẻ. 2vc tây em quen chúng nó tếch sang bên đó rồi. căn bản họ cũng đủ về kinh tế. sang đó mở mang thêm. xứ ấm áp. sinh hoạt rẻ,

 

[kimma]

Nhà thì tất nhiên là 1 triệu hay vài triệu E đều có cụ ơi.

Nhưng tp em ở thì ko đắt là 1.

2 là tbn mới vỡ bong bóng bds cách đây mấy năm nên giá cũng rẻ. Giờ đang leo thang.

Tháng 9 năm ngoái căn tầng 1 khu em ở bán có 35k, 3 phòng ngủ nhà 60m2 mà đợt đó gấu em bầu bí nên lỡ mất tiếc quá. Nhà đó cho thuê tháng 350-400 ngon ơ.

Em ví dụ 1 căn nha:

https://www.tecnocasa.es/fichadelinmueble/230609.html

Thêm thuế 8%, tiền sang tên với công chứng 7-800. Môi giới 2-3k vào ở rồi.

Tiền thanh toán làm 3-4 lần. Cụ lội thớt cũ em có nói rõ đấy.

Bên này phòng nào cũng có cửa sổ, yên tâm là thoáng hơn Royal

nhà nhỏ quá 60m mà 3 phòng ngủ. 2 phòng ngủ là vừa tầm. thậm trí còn hơi nhỏ. nhất là bên đó nóng bức, ngột ngạt lắm. nhưng công nhận giá rẻ

 

[Tran Thanh Tung]

Em không biết căn hộ 60m2 mà 3 PN thì trông ra sao. Lại còn PK và bếp. Ở mình căn 60m2 chì 1 PN. 75m2 -90m2 mới là 2 PN.

 

[Scorfield]

Mấy nhà CC các cụ post toàn xây dựng từ 1960, 1965 rồi thì còn sử dụng được bao nhiêu năm nữa nhỉ ?

 

[panameraf]

Chắc cụ ấy nhầm chứ làm gì có 60 m 3 phòng ngủ, giá bằng nhà ở xã hội của mình chắc có vấn đề gì đấy.
Sau khi tìm hiểu giá cả trên các web của siêu thị nước ngoài và xem rất nhiều kênh youtube của người Việt ở nước ngoài quay giá trong siêu thị thì em kết luận giá cả ở HN nếu so với thu nhập đắt kinh khủng.

 

[ZARG]

Chắc cụ ấy nhầm chứ làm gì có 60 m 3 phòng ngủ, giá bằng nhà ở xã hội của mình chắc có vấn đề gì đấy.
Sau khi tìm hiểu giá cả trên các web của siêu thị nước ngoài và xem rất nhiều kênh youtube của người Việt ở nước ngoài quay giá trong siêu thị thì em kết luận giá cả ở HN nếu so với thu nhập đắt kinh khủng.

Chẳng có vấn đề gì cụ ơi.

Ngon lành cành đào mà!

 

[ZARG]

Mấy nhà CC các cụ post toàn xây dựng từ 1960, 1965 rồi thì còn sử dụng được bao nhiêu năm nữa nhỉ ?

Tập thể Kim Liên căn cũ nhất xây năm 65 cụ xem vẫn đứng đó

Khu nhìn ra Đào Duy Anh đó cụ.

 

[ZARG]

nhà nhỏ quá 60m mà 3 phòng ngủ. 2 phòng ngủ là vừa tầm. thậm trí còn hơi nhỏ. nhất là bên đó nóng bức, ngột ngạt lắm. nhưng công nhận giá rẻ

Chả nóng bức mấy cụ ạ.

Vì mùa hè cũng ngắn. Tháng 6 mới ấm mà tháng 9 đã man mát rồi.

 

[ZARG]

Em không biết căn hộ 60m2 mà 3 PN thì trông ra sao. Lại còn PK và bếp. Ở mình căn 60m2 chì 1 PN. 75m2 -90m2 mới là 2 PN.

Em cũng mua 1 căn 60m2 i xì. 3 phòng ngủ rồi đập thông 1 phòng ngủ với phòng khách nên cũng rộng.

Bố trí như này ạ.

Còn nếu giữ nguyên 3 phòng ngủ thì phòng khách chia đôi.

Cũng ko bé lắm đâu. Ấm cúng.

 

[keeponlylove]

em nói thật với bác: em đọc báo thấy hn hay sg có vài bố châu phi giả vờ sang du học rồi tụ tập vườn hoa, góc phố trộm cắp đ.ĩ đ.iếm em đã thấy sốt ruôt rồi. huống hồ bọn séc, bon đức dân tị nạn hàng đông ra từ bao nhiêu nc đến, lại còn buôn lậu, trộm cắp, đâm chém.... thì bảo sao séc nó ko kỳ thị...

còn cái gì chả có 2 mặt. cơ bản là mình xem cái mặt tốt của bên nào nhiều hơn thôi.




em chắc quá tuổi bác ạ. huhu .em sang đầu 4 rồi.nhưng dc cái máu đi lắm. cái máu ấy lây sang cả bx rồi. tiền em ko có nhiều, nhưng đã đi là xác định bán nhà để đi. nghề nail thì vk em có, còn em làm gì cũng ok, dc cái chăm chỉ thức khuy dạy sớm.bọn trẻ lớp 1-2 nên dễ hòa nhập.

em ko nói phét chứ ....nếu mà có loạn thì chỉ có nước chết thôi. nghiện ngập nhiều lắm. bọn nó mới là lũ lính khát máu đừng đùa.....

Nếu cụ Qt đi, nhờ cụ Zagr chỉ đường thẻ lao động ba lan 3 năm.

 

[VesGranT]

Mà cụ ạ, em nghĩ cụ cứ tiếp xúc với những người đã bỏ về Việt Nam nữa. Em gặp độ hơn chục truờng hợp hai vợ chồng hoặc độc thân sống ở nuớc ngoài trên 5 năm sau đó bỏ về nuớc thì số hối hận là tuơng đối nhiều đấy. Chung quy cũng chỉ là vấn đề ảo tuởng, người trong nuớc thì tuởng ra nuớc ngoài không làm cũng có ăn, người nuớc ngoài thì nghĩ về việt Nam vừa làm vừa chơi cũng sống được.

Cụ cho em hỏi ngoài lề chút. Sắp tới cty có cử em sang Mỹ ctac một vài tuần và sẽ có giấy mời từ phía cty mẹ. Tuy nhiên vì em thuộc dạng ngại đi đây đó nên bây h già đầu r mà mới làm hộ chiếu lần đầu. Ko biết như vậy xin visa vào Mỹ có trục trặc j lớn ko ạ. Thank cụ.

 

[VesGranT]

Chúc mừng cụ, sang CAN thì hay quá rồi!

Hình như cụ xài app của em để học từ vựng IELTS của cụ lên mấy chấm rồi ạ?

Em nhớ ko nhầm cụ là người pt app Lazzy bee đúng ko ạ? Em đang cài nó để luyện thêm từ vựng đây. Góp ý nhỏ với cụ là nếu cụ bỏ cái thời gian chờ lúc đoán nghĩ từ vựng đi thì tốt quá, nhiều từ mình biết r mà vẫn phải chờ 3s thì mới được chuyển, hơi mất tgian vì chủ yếu mng chỉ dùng trong lúc rảnh vdu như em chỉ tranh thủ lúc đón vợ chờ vợ ra là bấm bấm mà đợi như vậy hơi sốt ruột. Lý do vậy nên em dùng đc một tgian là em bỏ bẵng đi luôn. Anw, thank cụ vì em đã được dùng free

 

[deeplearning]

Cụ cho em hỏi ngoài lề chút. Sắp tới cty có cử em sang Mỹ ctac một vài tuần và sẽ có giấy mời từ phía cty mẹ. Tuy nhiên vì em thuộc dạng ngại đi đây đó nên bây h già đầu r mà mới làm hộ chiếu lần đầu. Ko biết như vậy xin visa vào Mỹ có trục trặc j lớn ko ạ. Thank cụ.

Không sao cả, cụ cứ khai online visa application đúng và đủ là được. Mang theo giấy mời đi phỏng vấn là xong thôi.

 

[VesGranT]

Không sao cả, cụ cứ khai online visa application đúng và đủ là được. Mang theo giấy mời đi phỏng vấn là xong thôi.

Thế ạ, em cảm ơn cụ nhiều.

 

[Furiso]

Cụ cho em hỏi ngoài lề chút. Sắp tới cty có cử em sang Mỹ ctac một vài tuần và sẽ có giấy mời từ phía cty mẹ. Tuy nhiên vì em thuộc dạng ngại đi đây đó nên bây h già đầu r mà mới làm hộ chiếu lần đầu. Ko biết như vậy xin visa vào Mỹ có trục trặc j lớn ko ạ. Thank cụ.

Dĩ nhiên là nếu đi nước ngoài nhiều thì tốt hơn nhưng không có vấn đề gì lớn cụ ạ.
Thủ tục thì điền đơn như cụ Deeplearning vừa nói, việc còn lại là phỏng vấn tại sứ quán. Cơ cấu xin visa Mỹ nó hoạt động như sau:
1. Cụ phải có mục đích rõ ràng để đi sang Mỹ. Ví dụ đi làm, đi học, đi du lịch... đều thể hiện trên thư mời, hồ sơ kê khai.
2. Cụ phải có mối liên kết chặt chẽ ở Việt Nam để khiến cụ quay về. Ví dụ: đông con cái, bố mẹ và vợ vẫn ở Việt Nam, có tài sản và có cơ sở kinh doanh vẫn đang hoạt động, thu nhập cao...
3. Nhân viên sứ quán sẽ kiểm tra tính trung thực trong lời khai của cụ để xem có nên cấp visa hay không.

Trong đó thì cái số 3 là khó và cảm tính nhất vì nó hoàn toàn chủ quan. Nhan viên lãnh sự khi phỏng vấn cụ sẽ mặc nhiên coi cụ là kẻ có ý định sang Mỹ và bỏ trốn ở lại nên họ sẽ hỏi xoáy vào các tình tiết có thể là đầu mối cho việc đó kiểu: có người thân ở Mỹ không, tại sao không đi nước khác mà cứ phải đi Mỹ... họ sẽ hỏi thật nhanh, dồn dập theo kiểu khá sỗ sàng với mục đích là nhằm làm cụ luống cuống, nếu ngắc ngứ là họ càng nghi ngờ và càng xoáy vào. Ngoài ra cũng có những người hay hồi hộp, dễ mất bình tĩnh thì cũng bị loại, lý do là vì biểu hiện những người này giống như đang nói dối: lắp bắp, tim đập nhanh, toát mồ hôi, thân nhiệt tăng... Có lẽ Mỹ nó có bố trí máy quay nhiệt để hỗ trợ việc xác định này nên có nhiều người trả lời kiểu tưng tửng thì qua mà người thật việc thật nhưng sợ nó thì trượt.

Kinh nghiệm là chuẩn bị tâm lý tốt: mày cho thì tao đi, không cho thì thôi.
Giọng to, rõ ràng, họ hỏi gì thì trả lời nấy, đừng nói dài và nên nói thẳng vào vấn đề.
Nên chuẩn bị thật kỹ những điều liên quan đến thứ mình khai về mục đích, ví dụ cụ sang đó thì ở đâu, thông tin về cty mẹ ra sao, cụ có khả năng gì mà cần cho nước Mỹ khiến họ phải mời cụ sang...
Chứng minh cho người ta biết cụ muốn về Việt Nam sau chuyến thăm. Ví dụ bảo họ là tao đi vì công việc và cũng muốn tranh thủ thăm Mỹ một lần cho biết chứ vợ con tao ở đây, thu nhập ở đây tốt, tao không muốn ở Mỹ lâu...

Làm được mấy cái đó thì khả năng đỗ lên đến 90%.

 

[VesGranT]

Cái số 2 thì chắc em ok rồi hy vọng nó ko làm khó dễ j. Thank cụ nhiều nhé.