[Funland] ĐÁY sóng và ĐỈNH sóng, dành cho các cụ là con gà.

[Chuẩn trai Nam]

Cụ mua khu nào hú anh em of mua cùng rồi đẩy sóng lên đê

Em chưa có hìu
Có hìu thì Thanh Trì em tẩn

 

[HuongCrv]

Em nói 1 nơi rõ trước: Thủy Nguyên.
Em quê HP em nắm rất rõ.

Nghi sơn thì sao cụ vì cũng cảng nước sâu, có khu công nghiệp, quy mô đất khu công nghiệp của nghi sơn theo quy hoạch điều chỉnh tăng 6 lần so với cũ, kết nối sân bay sao vàng khoảng 50-60km?

 

[hoanganhdhyhp]

Nghi sơn thì sao cụ vì cũng cảng nước sâu, có khu công nghiệp, quy mô đất khu công nghiệp của nghi sơn theo quy hoạch điều chỉnh tăng 6 lần so với cũ, kết nối sân bay sao vàng khoảng 50-60km?

Em chưa thấy nhiều thông tin chỗ đó.
Em không nắm rõ lắm.
Nhưng cụ để ý ở VN này những chỗ nào nổi tiếng sẵn có rồi nó mới hay sốt rét.

 

[hoanganhdhyhp]

Em chưa có hìu
Có hìu thì Thanh Trì em tẩn

Chỗ đó còn rẻ để đầu tư được ko cụ ơi?

 

[gibon105]

Khu vực Hòa trúc, Hòa Thạch, quốc oai đầu tư đc ko các cụ? có trục đường DH09 đang thi công, giá đất thì còn đang thấp

 

[cobangchuacotien]

Em nói 1 nơi rõ trước: Thủy Nguyên.
Em quê HP em nắm rất rõ.

Thủy Nguyên giá chát rồi cụ, ngang với đất trong nội thành thì em nghĩ k ổn. Cụ có cao kiến gì không ạ?

 

[hoanganhdhyhp]

Thủy Nguyên giá chát rồi cụ, ngang với đất trong nội thành thì em nghĩ k ổn. Cụ có cao kiến gì không ạ?

Đất khu công nghiệp cơ cụ ơi.
Đất phố giờ bỏng tay lắm rồi.

 

[carrot123]

Còn khướt mới có VN thành công xưởng tiếp theo của thế giới. Cơ chế ở VN ko làm nổi đâu. Riêng việc nhà đầu tư chưa vào mà các cụ đã lái đất lên giá sẽ khiến cho nhà đầu tư ko bao giờ đầu tư được vì suất đầu tư đất đai đắt đỏ. Chưa kể điện nước VN có ưu đãi được như TQ không? Chưa kể không hề có các ngành công nghiệp phụ trợ.
Em thấy đây lại là 1 làn sóng mới do tổ lái thôi. Gần đại hội nên khua chiêng gõ mõ hơi kinh. Em thì cứ đất ở có dân em mới múc.

 

[hoanganhdhyhp]

Còn khướt mới có VN thành công xưởng tiếp theo của thế giới. Cơ chế ở VN ko làm nổi đâu. Riêng việc nhà đầu tư chưa vào mà các cụ đã lái đất lên giá sẽ khiến cho nhà đầu tư ko bao giờ đầu tư được vì suất đầu tư đất đai đắt đỏ. Chưa kể điện nước VN có ưu đãi được như TQ không? Chưa kể không hề có các ngành công nghiệp phụ trợ.
Em thấy đây lại là 1 làn sóng mới do tổ lái thôi. Gần đại hội nên khua chiêng gõ mõ hơi kinh. Em thì cứ đất ở có dân em mới múc.

Thế các cá mập đang ôm đất công nghiệp chắc ngu hết hả cụ?

 

[smallbrother]

Thế các cá mập đang ôm đất công nghiệp chắc ngu hết hả cụ?

Cá mập ko ngu mà chỉ đang nhẩn nha chờ những đứa ngu hứng bom thôi cụ ạ, đội lái đất công nghiệp dựa hơi Covid, bỏ xèng cho bồi bút làm mấy bài vs thông tin mập mờ về việc cty nước ngoài dịch chuyển sang VN để bắt đầu bơm thổi + đội ngũ cò vô lương tâm đông đảo hỗ trợ => xong sóng đất công nghiệp các cụ ôm bom mới nhận ra nó chả có vẹo mie gì thì đã muộn.

 

[kia2]

Mỗi ngày em sẽ chia sẻ đúng 1 nơi.
Em không cần các cụ tin em, các cụ cứ suy ngẫm thôi, còn các cụ đi 1 mình không làm nên trò trống gì đâu.
1. Mũi Né có mấy bãi, có 1 bãi phía Nam còn hoang sơ, đất toàn là cây lâu năm của dân, giá mua vào năm ngoái có 2triệu/m2 giờ đang tầm 3-4triệu/m2. Cái chỗ mà đã có quy hoạch thương mại dịch vụ hãy mua.
Nhưng nếu chỉ tự mua đố các cụ chuyển đổi được đấy.
Hôm nay thế cái đã.
Em nhắc lại lần nữa, em không cần cụ nào tin em đâu.
Rảnh thì cho em xin chén rượu nhạt mai em phun tiếp.
(Địa điểm tiếp theo ở #77)

E hóng kinh nghiệm của cụ

 

[carrot123]

Cá mập ko ngu mà chỉ đang nhẩn nha chờ những đứa ngu hứng bom thôi cụ ạ, đội lái đất công nghiệp dựa hơi Covid, bỏ xèng cho bồi bút làm mấy bài vs thông tin mập mờ về việc cty nước ngoài dịch chuyển sang VN để bắt đầu bơm thổi + đội ngũ cò vô lương tâm đông đảo hỗ trợ => xong sóng đất công nghiệp các cụ ôm bom mới nhận ra nó chả có vẹo mie gì thì đã muộn.

Việc có 1 vài cty nước ngoài dịch chuyển sang VN là có thật. Việc Mỹ và bộ tứ kim cương mời VN đối thoại để dự kiến xây dựng chuỗi cung ứng mới là có thật. Thậm chí Mỹ và Nhật còn có cả ngân sách tài trợ cho các cty chuyển khỏi Trung Quốc. Nhưng mà điều này khó trở thành làn sóng ở VN vì:
1. Các công ty lớn nó ko thèm tiền tài trợ của chính phủ để chuyển khỏi TQ. Nó thích làm ở Trung Quốc vì muốn bán cho thị trường tỉ dân của TQ chứ cũng chả phải vì nhân công rẻ nữa, nên việc này chỉ là mong muốn của CP, độ khả thi không cao.
2. TQ hỗ trợ nhà đầu tư công nghiệp quá tốt: từ đất đai giá cực rẻ, điện nước giá riêng. VN ông nào cũng muốn ăn 1 tí, cái này CP ko thể giải quyết nhanh được => không nhanh thì mất cơ hội.
3. Gần bầu cử nên Trump cũng phải gióng lên vài chiêu bài chính trị cho đám dân đen sung sướng, ở VN cũng thế. Nên tương lai của câu chuyện này rất mơ hồ.
4. Vin có vẻ như đang bắt trend này bằng cách nảy vào bđs công nghiệp. Điều này em nghĩ may ra có khi lại là tốt, vì khi Vin thâu tóm nhiều đất CN thì nhà đầu tư vào chỉ phải đàm phán với 1 đầu mối, ko phải đàm phán với la liệt các nhà dầu tư nhỏ lẻ, => không hiệu quả. Vin khá biết làm ăn, ví dụ như vụ giảm phí cho thuê mặt bằng đợt Covid vừa rồi là oánh chết các anh chị cho thuê nhỏ lẻ rồi còn gì, như thế may ra thì kéo được 1 số nhà đầu tư vào tạo công ăn việc làm cho dân. Nhưng điều này đông nghĩa với cá mập như VIn mà đã nhảy vào, thì anh em ta phải cơ rất to mới có thể chạy cùng, còn ko cùng lắm mua 1-2 miếng đất nhỏ cạnh khu CN xây nhà ở cho công nhân (mà khoản này khéo Vin nó cũng xơi nốt), mà cái vụ xây nhà cho CN thuê thì em xin kiếu vì kiểu đòi tiền hàng tháng quá tội. Nên cá bé như em xin phép đứng ngoài .

 

[VuQuybn]

Việc có 1 vài cty nước ngoài dịch chuyển sang VN là có thật. Việc Mỹ và bộ tứ kim cương mời VN đối thoại để dự kiến xây dựng chuỗi cung ứng mới là có thật. Thậm chí Mỹ và Nhật còn có cả ngân sách tài trợ cho các cty chuyển khỏi Trung Quốc. Nhưng mà điều này khó trở thành làn sóng ở VN vì:
1. Các công ty lớn nó ko thèm tiền tài trợ của chính phủ để chuyển khỏi TQ. Nó thích làm ở Trung Quốc vì muốn bán cho thị trường tỉ dân của TQ chứ cũng chả phải vì nhân công rẻ nữa, nên việc này chỉ là mong muốn của CP, độ khả thi không cao.
2. TQ hỗ trợ nhà đầu tư công nghiệp quá tốt: từ đất đai giá cực rẻ, điện nước giá riêng. VN ông nào cũng muốn ăn 1 tí, cái này CP ko thể giải quyết nhanh được => không nhanh thì mất cơ hội.
3. Gần bầu cử nên Trump cũng phải gióng lên vài chiêu bài chính trị cho đám dân đen sung sướng, ở VN cũng thế. Nên tương lai của câu chuyện này rất mơ hồ.
4. Vin có vẻ như đang bắt trend này bằng cách nảy vào bđs công nghiệp. Điều này em nghĩ may ra có khi lại là tốt, vì khi Vin thâu tóm nhiều đất CN thì nhà đầu tư vào chỉ phải đàm phán với 1 đầu mối, ko phải đàm phán với la liệt các nhà dầu tư nhỏ lẻ, => không hiệu quả. Vin khá biết làm ăn, ví dụ như vụ giảm phí cho thuê mặt bằng đợt Covid vừa rồi là oánh chết các anh chị cho thuê nhỏ lẻ rồi còn gì, như thế may ra thì kéo được 1 số nhà đầu tư vào tạo công ăn việc làm cho dân. Nhưng điều này đông nghĩa với cá mập như VIn mà đã nhảy vào, thì anh em ta phải cơ rất to mới có thể chạy cùng, còn ko cùng lắm mua 1-2 miếng đất nhỏ cạnh khu CN xây nhà ở cho công nhân (mà khoản này khéo Vin nó cũng xơi nốt), mà cái vụ xây nhà cho CN thuê thì em xin kiếu vì kiểu đòi tiền hàng tháng quá tội. Nên cá bé như em xin phép đứng ngoài .

Cụ có nghĩ CP để miếng bánh béo bở cho Vin không, hay chỉ là" đã và đang dùng Vin để làm bình phong cho mình?"

 

[BMW_6688]

Chắc nhiều cụ ghét em, cho em xin lỗi nhé
Có mấy chỗ cá mập đang âm thầm gom hàng để 1-2 năm sau tạo sóng rất rất to mà hiện tại tuyệt đối không có thông tin gì trên đài báo và ở trên đây
Có cụ nào quan tâm không em share cho nè, em không phải đi lùa gà đâu

Cụ inbox cho e cái đi.

 

[Lái xe tự do]

Chắc nhiều cụ ghét em, cho em xin lỗi nhé
Có mấy chỗ cá mập đang âm thầm gom hàng để 1-2 năm sau tạo sóng rất rất to mà hiện tại tuyệt đối không có thông tin gì trên đài báo và ở trên đây
Có cụ nào quan tâm không em share cho nè, em không phải đi lùa gà đâu

cụ ib em thông tin với

 

[Nana2015]

Bài này đọc cũng hay. Các cụ có phản ý kiến chủ thớt cứ post lên e đọc hết. Đọc tàu ngầm thôi ạ. Sao bắc ninh ko có sóng gì ạ. E thấy ở đấy quỹ đất còn nhiều mà chính quyền cởi mở, giao thông kết nối thuận tiện.

 

[hoanganhdhyhp]

Bài này đọc cũng hay. Các cụ có phản ý kiến chủ thớt cứ post lên e đọc hết. Đọc tàu ngầm thôi ạ. Sao bắc ninh ko có sóng gì ạ. E thấy ở đấy quỹ đất còn nhiều mà chính quyền cởi mở, giao thông kết nối thuận tiện.

Bắc Ninh làm gì còn công nhân, đang phải đi tuyển từ các tỉnh khác về kia kìa.
Mọi thứ đều thuận lợi trừ nhân công đã chạy vào hết mấy tập đoàn lớn như Samsung rồi.

 

[hoanganhdhyhp]

Việc có 1 vài cty nước ngoài dịch chuyển sang VN là có thật. Việc Mỹ và bộ tứ kim cương mời VN đối thoại để dự kiến xây dựng chuỗi cung ứng mới là có thật. Thậm chí Mỹ và Nhật còn có cả ngân sách tài trợ cho các cty chuyển khỏi Trung Quốc. Nhưng mà điều này khó trở thành làn sóng ở VN vì:
1. Các công ty lớn nó ko thèm tiền tài trợ của chính phủ để chuyển khỏi TQ. Nó thích làm ở Trung Quốc vì muốn bán cho thị trường tỉ dân của TQ chứ cũng chả phải vì nhân công rẻ nữa, nên việc này chỉ là mong muốn của CP, độ khả thi không cao.
2. TQ hỗ trợ nhà đầu tư công nghiệp quá tốt: từ đất đai giá cực rẻ, điện nước giá riêng. VN ông nào cũng muốn ăn 1 tí, cái này CP ko thể giải quyết nhanh được => không nhanh thì mất cơ hội.
3. Gần bầu cử nên Trump cũng phải gióng lên vài chiêu bài chính trị cho đám dân đen sung sướng, ở VN cũng thế. Nên tương lai của câu chuyện này rất mơ hồ.
4. Vin có vẻ như đang bắt trend này bằng cách nảy vào bđs công nghiệp. Điều này em nghĩ may ra có khi lại là tốt, vì khi Vin thâu tóm nhiều đất CN thì nhà đầu tư vào chỉ phải đàm phán với 1 đầu mối, ko phải đàm phán với la liệt các nhà dầu tư nhỏ lẻ, => không hiệu quả. Vin khá biết làm ăn, ví dụ như vụ giảm phí cho thuê mặt bằng đợt Covid vừa rồi là oánh chết các anh chị cho thuê nhỏ lẻ rồi còn gì, như thế may ra thì kéo được 1 số nhà đầu tư vào tạo công ăn việc làm cho dân. Nhưng điều này đông nghĩa với cá mập như VIn mà đã nhảy vào, thì anh em ta phải cơ rất to mới có thể chạy cùng, còn ko cùng lắm mua 1-2 miếng đất nhỏ cạnh khu CN xây nhà ở cho công nhân (mà khoản này khéo Vin nó cũng xơi nốt), mà cái vụ xây nhà cho CN thuê thì em xin kiếu vì kiểu đòi tiền hàng tháng quá tội. Nên cá bé như em xin phép đứng ngoài .

Thì có thế em mới bảo riêng cái món bất động sản công nghiệp này dành cho đội cá mập chứ đầu tư nhỏ lẻ chỉ đi ăn theo mấy khu đất nhỏ đợi được giá sang tay cho nhanh.

 

[Dan du an]

Em chưa có hìu
Có hìu thì Thanh Trì em tẩn

Công nhận, Thanh Trì rất gần trung tâm nhưng vì người ta ngại có Văn Điển nên vẫn bẩn thỉu mãi. Em hơi lạ là Hoàng Mai bao năm nay chả đâu ra đâu.

 

[Nana2015]

Bắc Ninh làm gì còn công nhân, đang phải đi tuyển từ các tỉnh khác về kia kìa.
Mọi thứ đều thuận lợi trừ nhân công đã chạy vào hết mấy tập đoàn lớn như Samsung rồi.

Trong thớt này cụ nào muốn về quê e đẩy giá đất thì về ạ. Ông anh e làm chủ đầu tư 1 dự án. Tầm 20 ngày nữa là ra quy hoạch bản đồ 1/500 e vốn ít truyền thông lại càng không?